Jump to content
zasit

Wniesienie wkładu własnego najpóźniej przed wypłatą ostatniej transzy ?

Recommended Posts

zasit

mam wklad wlasny ktory chcialbym dac po nowym roku - dopozycze jeszcze od znajomych..... kredyt chce brac jeszcze w tym roku i tutaj pojawia sie pytanie bo spotykam rozne opisy

 

czy ten moj wklad wlasny - ktorego jeszcze w calosci nie mam moge wniesc

i tutaj widze 2 opcje

 

- wniesienia wkładu własnego najpóźniej przed wypłatą ostatniej transzy.

- wniesienie wkladu przed uruchomieniem kredytu

 

chodzi dokladnie o getin i ktora opcja jest w nim mozliwa, czy tez ktora opcja jest stosowana - mnie interesuje oczywiscie ta pierwsza

Sentinel75

możesz tak ustalić terminy płatności transz, że najpierw wpłacisz niewielki zadatek, następnie bank wypłaci określoną kwotę (nie musi być duża, ważne aby kredyt się uruchomił), później TY wpłacasz resztę swojego wkładu własnego (bank na etapie analizy może poprosić o udokumentowanie posiadanego wkładu własnego) i na końcu bank przelewa ostatnią transzę kredytu

 

finansowanie naprzemienne jest możliwe i pamiętaj, że generalna zasada jest taka, że to bank płaci ostatni (np. wypłaca ostatnią transzę kredytu)

zasit

no wlasnie bo ja slyszalem o tym ze bank chcialby juz podczas skladania wniosku o udokumentowanie wkladu - a ja go jeszcze nie mam, np niewyceniona ksiazeczka mieszkaniowa, ja ta zaplace bo musze ale akurat w getinie uslyszalem ze chca to widziec ten wklad...

Sentinel75

praktycznie każdy bank chciałby środki na ten wkład własny widzieć...pożycz kasę chociaż na 1 dzień, jak zostanie zaksięgowana na Twoim koncie zrobisz wydruk i pokażesz w banku, później możesz kasę odesłać, będziesz jej potrzebował w terminie płatności wkładu własnego

zasit

rozumiem rozwazalem jeszcze aneksowanie umowy przed wyplata ostatniej transzy - koszt 250 zl ale ..... z regulaminu getinu wynika ze jak zmniejsze kredyt to wklad policza jako nadplate ... albo ja juz zle cos rozumiem

assesoria

Możliwa jest taka opcja, że we wniosku kredytowym oświadczysz, że posiadasz okreslony wkład własny i nie musisz go od razu udokumentować, tylko jak bank już wyda decyzję pozytywną, to warunkiem wypłaty kredytu będzie pokazanie wkładu własnego.

PlanFinance.pl

Możesz próbować negocjować 0% prowizji za wcześniejszą spłatę. Niestety nie wiem jak GNB traktuje rozwiązanie o które pytasz a 0% prowizji rozwiąże Twoje problemy.

mars79

U mnie bank chciał właśnie przed podpisaniem umowy ujrzeć na koncie kwotę stanowiącą wkład własny, mimo iż później zaangażowanie tych środków jest wpisane jako warunek wypłaty czwartej - ostatniej transzy.

zasit

ok jezeli ja decyzje bede miec jeszcze w grudniu/styczniu do do pierwszej raty 21 stycznia jestem w terminie 30 dniowym przed podpisaniem, a wiec moge podpisac umowe np 15 stycznia a wplacic sobie na konto 14 stycznia, jest w tym sens

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.



  • Similar Content

    • boo
      By boo
      Witam,
      Mam następujący problem. Wziąłem kredyt walutowy w Deutche Banku z wypłatą całości kredytu na depozyt. W dniu podpisywania umowy złożyłem dyspozycję wypłaty 1 i 2 transzy kredytu (obie miały termin płatności w tym samym dniu). Wypłata 1 transzy zgodnie z umową oznacza uruchomienie całości kredytu i przelanie pełnej kwoty kredytu na rachunek depozytowy wg kursu obowiązującego w dniu wypłaty. Dyspozycja była na jednym druku, ale obie transze były tam wyodrębnione w osobnych pozycjach. Mimo zapewnień konsultantki że wszystko jest ok i kredyt zostanie uruchomiony w ciągu 2 dni, po kilku dniach dowiedziałem się że kredyt nie został uruchomiony ponieważ nie spełniłem warunków wypłaty drugiej transzy (inspekcja na budowie) i konieczne jest przeprowadzenie tej inspekcji. Moje pytanie brzmi - czy bank mógł odmówić wypłaty 1 transzy kredytu w sytuacji gdy nie spełniałem warunków wypłaty transzy nr 2 w sytuacji gdy wydałem jedną dyspozycję wypłaty obu transz? Decyzja o nieuruchomieniu kredytu zgodnie z dyspozycją w określonym terminie oznacza dużą stratę związaną ze spadkiem kursu waluty.
      Czy są w tym przypadku podstawy do złożenia reklamacji i ubiegania się o zadośćuczynienie ze strony banku? Dodam że ani Umowa Kredytu ani Regulamin nie przewidują zaistniałej sytuacji, tj. wypłaty dwóch transz w ramach jednej dyspozycji.
    • shaky
      By shaky
      mam maly dylemat, tzn. nie wiem co mi sie bardziej oplaca,
      ponizej moja sytuacja (kwoty podane w pln)
      - chce kupic mieszkanie (rynek pierwotny) za ok 290k
      - moj wklad 180k, reszta kredyt
      - na remont mieszkania chce wydac narazie max 50k
      - zdolnosc kredytowa spokojnie mam
       
      pytanie - co lepiej zrobic:
      1. odlozyc te 50k pln na remont zmniejszajac tym samym wklad wlasny do 130k ?
      2. wrzucic caly wklad a skredytowac remont ?
       
      druga opcja jest wogole mozliwa ?
       
       
      dzieki za opinie !
    • bart023
      By bart023
      Witam Serdecznie,
      chciałbym się dowiedzieć jakiej wysokości raty i warunków kredytu mogę się spodziewać przy warunkach
      (Zakup domu)
      Wysokość kredytu - 320 tys
      Wartość nieruchomości / wkład własny - 420tys/100 tys
      Rynek pierwotny
      Stan zaawansowania inwestycji - stan deweloperski
      Waluta kredytu - PLN/EUR ?(co lepiej?)
      Pożądana długość okresu kredytowania - 20-25 lat
      Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2
      Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 1mc - 6700 Netto
      Źródło uzyskiwania dochodów - umowa na czas nieokreślony w obydwu przypadkach
      Aktualne obciążenia kredytowe - brak
      Historia w BIK. - nie wiem czy o to chodzi, ale dużo rat w różnych bankach - zawsze spłacane w czasie bez opóźnień.
       
      Z góry dziękuję za pomoc.
      Pozdrawiam
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.

Najczęściej wybierane kredyty: