Jump to content
Krzyhu

Kredyt 300 000 PLN na dom na rynku wtórnym bez wkładu własnego- jak to widzicie?

Recommended Posts

Krzyhu

Na początek- witam wszystkich. :)

Druga rzecz- temat kredytu urodził się dosłownie kilka dni temu i na razie oboje jesteśmy totalnie zieloni, więc z góry przepraszam za durne pytania. :)

 

A zatem hipotetyczna sytuacja wygląda tak:

 

Kredyt ok. 300 kPLN.

Wartość nieruchomości- jw., więc wkład własny łatwo obliczyć. :)

Rynek wtórny.

Dom w stanie do zamieszkania (bez remontu) ok. 100 m2 na działce ok 2000 m2.

Okolice Jury Krak.-Częst.

Okres kredytowania- 30 lat.

W gospodarstwie 2 osoby (na razie, od jesieni będzie trójka).

Dochody netto: na ten moment w sumie średnio 6300, w czym:

- żona: 1800 z umowy na czas określony (od czerwca 2012 do grudnia 2013),

- ja: 4500 z umowy na czas nieokreślony (od czerwca 2012).

Oboje koło 30.

Brak innych kredytów i jakichkolwiek "brudów" w BIK.

Jeszcze jeden szczegół, który może ma znaczenie (a może nie ma)- mamy własnościowe mieszkanie warte około 80-90 kPLN, którego na ten moment nie chcielibyśmy sprzedawać, tylko zostawić pod wynajem.

 

Teraz tak: wklepałem cyferki w kilka kalkulatorów, coś tam powychodziło, wygląda w miarę obiecująco... ale zanim zacznę łazić po bankach i oglądać hacjendy, chciałbym, żeby ocenił to obiektywnie ktoś bardziej obcykany w temacie. :) Jak wg was wyglądają szanse na kredyt? Może któryś z banków szczególnie polecacie w układzie jw.? Przyjmę przy okazji z wdzięcznością każdą podpowiedź/sugestię/przestrogę. :)

PlanFinance.pl

[url2=http://www.forum-kredytowe.pl/f133/pko-bp-kredyt-hipoteczny-opinie-40124.html]PKO BP[/url2]

Marża 1,3%

Rata 1666 PLN

Prowizja 1%

Ubezpieczenie niskiego wkładu 1980 PLN składka 3,3% za kwotę powyżej 80% LTV na 3 lata.

Konto, karta kredytowa, ubezpieczenie na życie 180 PLN, po miesiącu można zrezygnować i marża wzrasta o o,1 p.p- 20 PLN/mc

 

Jako backup [url2=http://www.forum-kredytowe.pl/f133/deutsche-bank-kredyt-hipoteczny-opinie-40113.html]Deutsche Bank[/url2]

Marża 1,7%

Rata 1741 PLN

Prowizja 0%

Ubezpieczenie niskiego wkładu 1350 PLN składka 3,3% za kwotę powyżej 80% LTV na 5 lat.

Konto, wpływ z wynagrodzenia, karta kredytowa.

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.



  • Similar Content

    • Deadmaker
      By Deadmaker
      Dzień dobry,
       
      proszę o wskazanie możliwości dla następujących parametrów
       
      1.Waluta kredytu - PLN
      2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat
      3.Wysokość kredytu - 810 000
      4.Wkład własny - 90 000
      5.Wartość nieruchomości - 900 000
      6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny
      7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom / własność
      8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 280 m.kw.
      9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Gdańsk
      10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - do zamieszkania
      11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1
      12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 32
      13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe, chwilówki, wysokość rat) - nd
      14.Historia w BIK - 561 punktów - spłacony kredyt hipoteczny oraz konsumencki
      15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - nd
      16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - nd
      17.Umowa zlecenie / o dzieło: Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nd
      18.Umowa zlecenie / o dzieło: Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nd
      19.Działalność gospodarcza** - działalność gospodarcza od września 2017
      Dochód:
      2017 - 4mc - 30 000
      2018 - 178 600
      20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 12 mc
      21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowa na czas nieokreślony, 3mc wypowiedzenia
      22.Wykonywany zawód - software developer
      23.Bank w którym posiadane jest konto - Getin (prywatne) / Idea (firmowe)
      24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak
      25.Inne istotne informacje -
       
      znam już ofertę Millennium, szukam alternatyw dla zabezpieczenia procesu.
       
      Dziękuję i pozdrawiam.
    • Guest
      By Guest
      Witam , Prosze o pomoc mam upatrzone mieszkanie za dużo mniejsze pieniądze niz jest faktycznie warte sprzedaje je wujek . Wujek chce za nie 80. 000 a ja potrzebuje jakies 87 .000 na ewentualne opłaty notarialne i mały remont mieszkanie jest warte ok. 110 .000 . Jaka kwote kredytu mogę otrzymać ??? Czy mówiac o kredytcie na 100% wartosci nieruchomości chodzi o cene jaką żąda sprzedający czy o faktyczną wartość?? Dodam ze zarobki mam duże wiec o zdolnosc sie nie martwie .
    • Marcin32
      By Marcin32
      Witam Wszystkich
      Jestem zupełnym laikiem jesli chodzi o kredyty, a chciałbym uzyskac kredyt na zakup domu za 300 000zl . Mam 32 lata, zadnych zobowiązan finansowych i dochód okolo 4000 netto (od niedawna przed zmiana stanowiska miesiac temu 3200 netto) Pracuje na umowie na czas nieokreślony. Mam około 30 000 zl ozczedności co pewnie wystarczy na niewiele więcej niz na opłacenie notariusza itp. Czy wogóle mam szanse na uzyskanie takiego kredytu? Aha jestem singlem.
       
      z góry dziekuje za odpowiedź.
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.

Najczęściej wybierane kredyty: