Skocz do zawartości
Piotrek

Deutsche Bank - Kredyt Hipoteczny - Opinie - Część II

Rekomendowane odpowiedzi

lzalewski

Jak osiągniesz LTV 80%, to marża zmieni się "z urzędu".

 

Tak jak napisał Michał odnośnie wyboru - wybrałaś dobrze. Nie musisz się z tym męczyć, bo męczyłabyś się przy warunkach standardowych.

Linki
marta32

no to super dzięki, bo już myślałam ze muszę to liczyć ręcznie, choć zastanawiam się czy nie opłaca się nadpłacić aby zejść do tych 80% jak sądzicie Panowie?

 

Fakt, warunki standardowe były dużo gorsze, mam tylko nadzieje nie stracić na tych funduszach, zarobić nie muszę, z uwagi że jestem zielona w tym;)

lzalewski

Porozmawiaj z Marcinem (prezesik) - jest on pracownikiem DB, zapewne będzie w stanie podpowiedzieć jak zminimalizować ryzyko.

marta32

Zapewne trzeba ustawić odpowiednie fundusze takie które będą wystarczały na miesięczne opłaty pobierane przez Skandie a Ci sobie liczą po 22zł miesięcznie:/

 

Marcinie (prezesik)co mógłbyś polecić co ustawić w funduszach aby czuć się w miarę bezpiecznie (nie tracić) o może tak zapytam?

prezesik24

Podeślij mi na PW swój nr pesel , sprawdzę co posiadasz . Jeżeli masz to na maila poprosiłbym Twoje aktualne zestawienie posiadanych funduszy i środków, oraz informację czy była robiona indeksacja składki, czy jest składka miesięczna czy płacona w innych okresach. :)

marta32

Prezesik24, Super bardzo dziękuję, sprawdzę wieczorem wszystko co tam jest ustawione i napiszę wszystkie dane. Dziękuję z góry za pomoc!

 

Oczywiście wszystkim wam BARDZO dziękuję za pomoc.

piecia30

Witam,

 

1/ Czy istnieje na stronie DB gotowy wniosek o obniżenie marży? Spełniam warunki o regularnych wpływach dwukrotności raty na konto w DB i chciałbym jak najszybciej taki wniosek złożyć, natomiast nie potrafiłem go znależć na stronie DB :(

 

2/ Od jakiej wielkosci naliczana jest prowizja w przypadku wczesniejszej częsciowej spłaty kapitału? Od pozostałego do spłaty kapitału czy od nadpłaconego kapitału?

 

Pozdrawiam.

Magdalena M

Dzien Dobry,

 

1) Na stronie DB nie ma wniosku o ponowne obnizenie marzy - mozna go uzyskac w dowlonym banku - a zlozenie wniosku zajmuje chwile

 

2) Prowizja naliczana jest od kwoty nadplaty

 

Pozdrawiam.

stig

Witam,

Czy mimo zapowiedzianej sprzedaży polskiej części DB (niby nieoficjalne, ale bank tego nie dementuje) , bank nie wstrzymał udzielania nowych kredytów ?

Mr Tomek

nie wstrzymał

jeśli nawet chce się sprzedać to powinien być bardziej chętny do pokazania portfela nowych klientów

Anna72

Witam,

Czy ktoś wie co tam się wyrabia obecnie w DB? Przykręcają kurek kredytowy?

Złożony wniosek; podczas składania doradca wylicza zdolność sporo ponad to akurat ile jest potrzebne tj. zdolność na 400 000zł. Blisko miesiąc na decyzję i bank oferuje tylko 250 000 zł ? 100 000 za mało. Czy to skutek zmian ostatnich zmian w prawie dot. kredytów? Bank zwija swoją działalność?

 

Skąd różnica w ocenie doradcy w placówce i u analityka?

PlanFinance.pl

Trudno powiedzieć z czego wynika różnica. Bez papierów nikt nie jest w stanie odpowiedzieć.

Mr Tomek

może któryś z dochodów nie został zaakceptowany? Może chodziło o premie lub inne dodatki do pensji?

Doradca powinien być w stanie ustalić dokładnie co się stało

piecia30

Mam pytanie o wasze doświadczenia z doradcami DB :) Posiadam kredyt hipoteczny i w ramach obsługi próbowałem dowiedzieć się o datę wypłaty kredytu. W jakim celu? Zgodnie z indywidualnymi warunkami umowy, po 3 latach od wypłaty całości badź pierwszej transzy kredytu rekompensata za spłatę lub nadpłatę kredytu nie będzie pobierana (2%).

Potrzebuję oficjalnego potwierdzenia, żadna mi wielka sprawa :)

Staram się mieć duzo zrozumienia dla swojego doradcy i nie komentuję jej notorycznych tłumaczeń,że nie specjalizuje sie w kredytach. Nie każdy sie Napoleonem urodził!

Nie mogę natomiast przejść obojętnie wobec tego iż, najnormalniej w świecie ignoruje moje zapytania. Ponad dziesięć dni temu wysłałem maila, nie raczyła słowem odpowiedzieć!

Krótkie: otrzymałam maila, weryfikuję temat, proszę o cierpliwość...

 

Infolinia wysyła mnie do doradcy, dla doradcy natomiast to zbyt skomplikowana sprawa.

Jasnowidz mi pozostał? ;)

 

Da sie z tym żyć?

PlanFinance.pl

Sprawdź sobie w umowie kredytowej jakie masz zasady wcześniejszej spłaty. Skoro to nie jest doradca od hipotek czemu wymagasz znajomości tego zakresu?

piecia30

Czytanie ze zozumieniem się kłania :)

 

Cyt. "Inne Indywidualne Warunki Kredytu:

 

d) Od przedterminowej spłaty Kredytu po upływie 3 lat od Daty Wypłaty Kredytu wypłacanego jednorazowo lub pierwszej transzy Kredytu wypłacanego w transzach Bank nie pobierze Prowizji Rekompensacyjnej."

 

W akapicie dotyczącym wypłaty kredytu zawarta jest jedynie: Data Ostatecznej Wypłaty kredytu. Ale nie ta data mnie interesuje, prawda?

Mając świadomość mechanizmów funkcjonowania banków, obarczania nas wszelkimi mozliwymi opłatami podczas składania wniosków, zmian etc. nie powinno chyba dziwić, że należy mieć precyzyjnie potwierdzone tak kluczowe informacje. Nadmienię,że podczas wizyt w oddziale dwukrótnie podawano mi różne daty!, stad poprosiłem o informację na piśmie.

Drugiej cześci chyba nie powinienem komentowac.... Jako doradca finansowy powinieneś mieć swiadomosc organizacji szczebli w DB, prawda? Skoro przydzielono mi doradcę, pozostaje osobą mnie obsługującą.

Nikt inny ze mna nie rozmawia, jestem bezposrednio odsyłany do niej. Mnie to nie dziwi :)

Nie wchodze w kompetencje co ta osoba potrafi,a czego nie - ona ma pomóc miedzy innymi wystosowujac odpowowiednie pytanie, do odpowiedniego działu.

A to chyba nie jest rocket-science, prawda? :)

prezesik24

W którym roku zawierałeś umowę kredytową ? Jakie produkty dodatkowe ?

piecia30

Wrzesień 2014

 

Jaki mają zwiazek produkty dodatkowe z datą wypłaty kredytu?

Nie opowiadaj,ze mają ;)

PlanFinance.pl

Właśnie chodzi o to że mam świadomość jak to wygląda w DB. Wiem że wielu z doradców zwyczajnie nie ma zielonego pojęcia o hipotekach. Może da się sprawdzić na rachunku dzień wypłaty kredytu? Może masz jakąś korespondencję z której to będzie wynikało? Mam silne przekonanie że jak pomyślisz to ustalenie daty zajmie dużo mniej niż kontakty z doradcami w oddziale i pisanie na forum.

piecia30

Skoro masz świadomość tej wirtuozerii i komentujesz jakobym sam byl winien tej sytuacji, bo raczyłem kontaktowac się z nieodpowiednią osobą, przekaz twój jest jednoznaczny. Tłumaczysz doradców , popierasz patologie.

Wracajac do tematu, wspominałem ,że lampka zapaliła mi sie w momencie niespójnosci w informacjach , które otrzymałem. Zanim oczywisćie zwrocilem sie z prośbą o pomoc, przewertowałem umowę, korespondencję etc.

Umowa kredytowa podpisana 6 wrzesnia, akt notarialny - 23 wrzesnia, doradca twierdzi ze wypłata kredytu nastapila w grudniu. Czyzby deweloper przeniósł akt własnosci przed zasięgowaniem srodków ?

 

Nie ma powodów do tłumaczenia się dlaczego wnioskuję o precyzyjne dane, takie moje prawo. Skoro pzrydzielono mi doradcę powinien mi pomóc. Mając swiadomosc ,że zaufania zostało nadszarpnięte, poprosiłem o oficjalną odpowiedź. Nic wielkiego.

Gdybyś miał w planach nadpłatę kredytu w wysokosci 100tys. USD , zainteresowałbyś się jak najkorzystniej tego dokonać? Chyba nie mamy złudzeń co do tego,że ktokolwiek w banku poinformowałby mnie, że nadpłaty próbuję dokonać przed upływem owych 3 lat, prawda? :)

PlanFinance.pl

Zanim ocenisz cały świat przed zjedzeniem obiadu pomyśl że jednak możesz nie mieć racji. Mimo że jesteś tak ważny to dalej uważam że istnieją szybsze i prostsze metody niż te które stosujesz. Nie ma to żadnego związku z popieraniem kogokolwiek i czegokolwiek. Chyba że źle oceniłem Twój problem. Bo czytając Twoje posty sam już nie wiem czy masz problem z ustaleniem daty wypłaty czy całej otoczki temu towarzyszącej.

 

Mając swiadomosc ,że zaufania zostało nadszarpnięte, poprosiłem o oficjalną odpowiedź. Nic wielkiego.

 

Sprawdź wyciąg, harmonogram, korespondencję.

piecia30

Panie Moderatorze, ma pan ewidentnie problem ze zrozumieniem. Odsyłam do mojego pierwszego posta, w którym padło pytanie "o wasze doswiadczenia w relacjach z doradcami DB". Opowiedziałem historię i wyraziłem swoją opinię jak to funkcjonuje w moim przypadku. Czy jest coś niezrozumiałego w tym, że wyrazam zdziwienie w sprawie ignorancji ze strony doradcy DB? Doradcy, do kórego w kazdej sprawie jestem odsyłany? Z racji doswiadzeń w kontaktach z doradcami konkurencyjnych banków mam prawo do oceny. Nie oceniam całego środowiska, ale konkretny przykład.

 

Cyt. "Zanim ocenisz cały świat przed zjedzeniem obiadu pomyśl że jednak możesz nie mieć racji."

W którym miejscu nie mam racji? Proszę mnie wyprostować?

 

Cyt. "Skoro to nie jest doradca od hipotek czemu wymagasz znajomości tego zakresu?".

Wymagam informacji i nie chcę interesować się sposobem jakim tego dokona (bezposrednio czy posrednio).

Efekt mnie interesuje.

 

Na zadnym etapie nie prosiłem na forum o pomoc w uzyskaniu tej informacji, skąd taka interpetacja ze strony moderacji ? Zanim poprosiłem o pomoc DB, przewertowałem całosc materiałow posiadanych, odwiedzilem placówkę by spojrzeli na umowę , bo wg mnie tej informacji nie ma etc.

Dwukrotnie padły takie sugestie pomimo, ze nie prosilem o pomoc.

Potrafiłem uruchomić alternatywne kontakty i info zdobyłem.

 

Apeluję by na przyszłosć czytać ze zrozumieniem :)

 

Na koniec taka dygresja.... Zadziwiającym jest, że doradcy fantastycznie odnajdują się wciskając szkodliwe produkty , zgarniajac prowizję oczywiscie ;) Jeśli nie do końca się orientują , bynajmniej potrafią się odnaleźć :)

prezesik24

Jakie to w/g Ciebie są szkodliwe produkty powiedz? Bo zaczynasz zachowywać się jak byś wszystko wiedział już najlepiej. A swoją drogą skoro podszedłeś do kredytu, nie interesowało Cię kiedy będziesz mógł go spłacić bez prowizji ? Czy przejrzałeś wszystkie dokumenty które posiadasz, a przede wszystkim jakie posiadasz?

PlanFinance.pl
Cyt. "Zanim ocenisz cały świat przed zjedzeniem obiadu pomyśl że jednak możesz nie mieć racji."

W którym miejscu nie mam racji? Proszę mnie wyprostować?

Skoro masz świadomość tej wirtuozerii i komentujesz jakobym sam byl winien tej sytuacji, bo raczyłem kontaktowac się z nieodpowiednią osobą, przekaz twój jest jednoznaczny. Tłumaczysz doradców , popierasz patologie.

 

Mega mistrzu nikogo nie tłumaczę. Wskazuję że zamiast tracić czas na dyskusje, kwieciste opisy można uzyskać ten sam efekt 5 razy szybciej. Ty z kolei nic nie kapujesz i uczysz ojca dzieci robić. Uwierz mi znam każdy bank od lewej do prawej. Wiem że zamiast doradców pracują dyletanci. Skoro trafiasz na dyletanta to lepiej zamiast myśleć o tym 5 dni znaleźć sposób na załatwienie w 5 minut. Choćby kosztem tego że wszyscy wokoło nie zauważą że MASZ RACJĘ.

 

Pozdrawiam bez odbioru.

piecia30
Jakie to w/g Ciebie są szkodliwe produkty powiedz? Bo zaczynasz zachowywać się jak byś wszystko wiedział już najlepiej. A swoją drogą skoro podszedłeś do kredytu, nie interesowało Cię kiedy będziesz mógł go spłacić bez prowizji ? Czy przejrzałeś wszystkie dokumenty które posiadasz, a przede wszystkim jakie posiadasz?

POLISOLOKATY? Doskonale wiemy jak na przestrzeni lat cały ten proceder funkcjonował. Do tej pory wpływaja pozwy zbiorowe, toczą się sprawy w sądach, wiemy które towarzystwa zapłaciły kary za niedozwolone zapisy etc.

Klienci byli i nadal są łapani na szkodliwy produkt.

Odnoszać sie do drugiej kwestii, odsyłam do poprzednich moim postów, wszystko zostało zawarte. Prowokacja? ;)

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.


  • Podobna zawartość

    • Mod
      Przez Mod
      Czy warto wziąć kredyt gotówkowy w Deutsche Bank (DB)? Jakie ma warunki ? Czy istnieje w DB kredyt bez zaświadczeń o dochodach? Zobacz opinie klientów.
       
       

       
      Pożyczka gotówkowa wysokość: do 200 000 zł bez poręczycieli i zabezpieczeń.
      Okres kredytowania: do 8 lat.
      Atuty oferty: bez zaświadczeń dla wybranych grup zawodowych (maksymalnie uproszczony szybki kredyt dla lekarzy, prawników, księgowych, architektów czy weterynarzy); środki zostaną wypłacone nawet w 1 dzień; możliwość zawieszenia spłaty rat nawet na 3 miesiące; możesz także skorzystać z konsolidacji i zamienić wszystkie płatności za kredyty i karty kredytowe w jedną niską ratę, bez zbędnych formalności.
       

      Czy warto wziąć pożyczkę w db Kredyt? Opisz swoje doświadczenia kredytowe i wyraź swoją opinie o db Kredyt . Zadaj pytanie. Przeczytaj zdania i opinie o kredycie w Deutsche Banku innych kredytobiorców i zdecyduj sam.
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Powiadomienie o plikach cookie

Umieściliśmy na Twoim urządzeniu pliki cookie, aby pomóc Ci usprawnić przeglądanie strony. Możesz dostosować ustawienia plików cookie, w przeciwnym wypadku zakładamy, że wyrażasz na to zgodę.