Skocz do zawartości
Piotrek

Bank Polskiej Spółdzielczości BPS Kredyt Hipoteczny - Opinie

Rekomendowane odpowiedzi

Eltanin

Dlaczego tak mało opinii na temat tego banku?

Szykuję się już do złożenia wniosku, ponieważ posiadają jedną z najniższych marż i nie wymagają ubezpieczenia na życie.

Linki
grodzio

Bank nie współpracuje z pośrednikami (doradcami kredytowymi) i ma raptem 57 placówek.

magda83

Witam,

Czy ktoś wziął w tym banku kredyt na mieszkanie? Jak wygląda współpraca już po rozpatrzeniu wniosku? Czekam właśnie na decyzję i cały czas biję się z myślami czy bps, czy ing?

Pozdrawiam

KonradK

Witaj,

 

Możesz napisać jaka decyzja i jak przebiega współpraca z tym bankiem. Jakie warunki dostałeś ?

Pytam bo jestem zainteresowany złożeniem wniosku również do tego banku.

 

Dzięki

lukech

Mogę na podstawie własnego doświadczenia wspomnieć, że bank BPS ma aktualnie świetną (na papierze) ofertę kredytu hipotecznego, z marżą 1,3 i prowizją 1,8. W zasadzie są to warunki nie do uzyskania w innych bankach obecnie.

 

Tyle tylko, że jest tam magiczny zapis, iż ta oferta zależy od zdolności kredytowej i wiarygodności klienta według wewnętrznych procedur banku. A te oczywiście nie są jawne i wielu klientów tej oferty nie otrzyma, tylko w zamian za to inną ofertę promocyjną, z marżą 1,7 i prowizją 1,8. To i tak są niezłe warunki, ale nie aż tak dobre i można w innych bankach uzyskać podobne albo lepsze.

 

Sam proces przebiega sprawnie, warunki, jakie są zostaną przyznane, można wstępnie uzyskać po ok. tygodniu. Decyzję ostateczną po ok. 4-5 tygodniach.

 

Generalnie można spróbować, ale (tak jak w moim przypadku) oferta może nie być aż tak dobra jak początkowo się wydawało. Ostatecznie skorzystałem z innego banku.

smajko

Też dowiadywałem sie wiecej o tej magicznej marży 1.30% Dopiero pani w oddziale mi pokazała że te "wewnętrzne regulacje banku" to BIK scoring na poziomie 710pktow. Problem w tym ze z tego co widze na stronie BIK ich skala konczy sie na 631 pktow!!! :D Tak wiec promocja jest dla ufoludków i wspomniana wyzej Pani takowych nie widziala odkad istnieje ta 'promocja' :-)

ALe lukech ma racje, nawet poza promocją warunki są przyzwoite (około 1,7 marża dla do 80%LTV) więc być moze zloze tez tam wniosek.

 

Pozdr

 

smajko

KonradK
Mogę na podstawie własnego doświadczenia wspomnieć, że bank BPS ma aktualnie świetną (na papierze) ofertę kredytu hipotecznego, z marżą 1,3 i prowizją 1,8. W zasadzie są to warunki nie do uzyskania w innych bankach obecnie.

 

Tyle tylko, że jest tam magiczny zapis, iż ta oferta zależy od zdolności kredytowej i wiarygodności klienta według wewnętrznych procedur banku. A te oczywiście nie są jawne i wielu klientów tej oferty nie otrzyma, tylko w zamian za to inną ofertę promocyjną, z marżą 1,7 i prowizją 1,8. To i tak są niezłe warunki, ale nie aż tak dobre i można w innych bankach uzyskać podobne albo lepsze.

 

Sam proces przebiega sprawnie, warunki, jakie są zostaną przyznane, można wstępnie uzyskać po ok. tygodniu. Decyzję ostateczną po ok. 4-5 tygodniach.

 

Generalnie można spróbować, ale (tak jak w moim przypadku) oferta może nie być aż tak dobra jak początkowo się wydawało. Ostatecznie skorzystałem z innego banku.

 

Witaj,

 

mam jeszcze pytanie odnośnie warunków cenowych.

Jakie mają wymagania co do dodatkowych produktów dla tej marzy 1,7 % ?

Czy też wymagają konta, karty kredytowej i ubezpieczenia z banku ? Czy może już mniej wymagają dla wyższej marży ?

 

dziękuję za pomoc

lukech
Witaj,

 

mam jeszcze pytanie odnośnie warunków cenowych.

Jakie mają wymagania co do dodatkowych produktów dla tej marzy 1,7 % ?

Czy też wymagają konta, karty kredytowej i ubezpieczenia z banku ? Czy może już mniej wymagają dla wyższej marży ?

 

dziękuję za pomoc

 

Myślę, że szkoda czasu na głuchy telefon. Wszystko jest na ich stronie internetowej.

dagaaak

Czy jest ktoś kto ma doświadczenie z ostatnich kilku miesięcy odnośnie kredytu mieszkaniowego w BPS?

 

Dostałam pozytywną decyzję z banku, natomiast zastanawiam się nad tym czy oby na pewno bank BPS to dobry wybór. Doświadczenia w kredytach jeszcze nie posiadam, a tym bardziej odpowiedniego wykształcenia, które zapewne wiele by ułatwiło.

 

Będę bardzo wdzięczna za odpowiedź.

lzalewski

Załóż nowy temat w dziale kredytów mieszkaniowych i wypełnij schemat. Podaj też warunki jakie otrzymałaś w BPS.

mrowka_11

Szukam kredytu hipotecznego. Dostałam pozytywną decyzję z tego Banku. Warunki to: marża 1,6 w całym okresie kredytowania, prowizja 1,3 konto z wpływami, ubezpieczenie nieruchomości w towarzystwie współpracującym, no i nieszczęsny weksel in blanco... boję się tego weksla najbardziej. Proszę o opinię bo nie wiem co myśleć....

selekta

Marża 1.6 w całym okresie kredytowania? Coś nie tak ... marża jest zawsze zmienna

Mr Tomek
Coś nie tak ... marża jest zawsze zmienna

 

A skąd taka informacja ?

Marża jest zazwyczaj stała, zmienność oprocentowania wynika z zależności oprocentowania od WIBORu, który zmienia się w czasie

 

Jeśli nie ma innych warunków przy tym kredycie to jest to bardzo dobra oferta

mrowka_11

Chodziło mi o to, że jest stała marża banku 1,6 + oczywiście wibor 3M który jest zmienny. Dodatkowo chcą konto vip ale to jest ok, ale chodzi mi najbardziej o weksel in blanco którego wymagają. I dodatkowo zapis, że jeśli nie spłacam kredytu na czas to moga sprzedać mój dług :/

Mr Tomek

Weksel jest przez część banków stosowany jako zastępstwo oświadczenia o poddaniu się egzekucji - z którego banki musiały zrezygnować.

Sprzedaż długu to również normalne rozwiązanie. Pewnie przy umowie swojego RORu masz również taki zapis

mrowka_11

Czyli nie jest to do końca zgodne z obowiązującym prawem, skoro banki musiały zrezygnować z oświadczenia o poddaniu się egzekucji...?

Mam jeszcze do wyboru 3 inne oferty banków i w żadnym nie mam weksla. Kolejny w rankingu bank daje mi marżę 1,61 plus karta kredytowa, konto i ubezpieczenie od utraty pracy za 11 tys. ale to jakoś bym zniosła... Wiadomo, że nikt nie chce być na czarnej liście i terminowo spłacać swoje raty, jednak chcę wziąć wszystko pod uwagę, bo to jednak zobowiązanie na 30 lat :/

Mr Tomek

oświadczenie nie było. Wg sądów dawało bankom za duże prawo wobec którego klient nie mógł wnieść żadnego sprzeciwu

 

PKO to też nie będzie zły wybór ale te kilka tysięcy piechotą nie chodzi

Możesz mi wierzyć lub nie ale jeśli nie będziesz spłacać rat to bez względu na to czy to kredyt hipoteczny czy gotówkowy, czy był weksel czy nie to bank i tak będzie ciebie ścigał i spróbuje odzyskać swoje pieniądze

mrowka_11

Czyli jeśli mam drugie mieszkanie bez kredytu, to w przypadku kiedy nie spłacam nowego kredytu, to nie ważne czy to będzie Bank Spółdzielczy czy PKO BP to i tak mogą mi zająć to obecne mieszkanie?

PlanFinance.pl

Sami z siebie nie, ale przez komornika już tak.(duży skrót)

 

Z wekslami in blanco jest taki problem że zdarzały się zaginięcia tych dokumentów i użycie przez osoby nieuprawnione. Do weksla daje się deklarację,ale to trochę pic na wodę.

Mr Tomek

w dużym uproszczeniu tak to właśnie może wyglądać

 

Dlatego tak ważne jest terminowe spłacenie lub w razie trudności samodzielna sprzedaż nieruchomości - zanim zrobi to bank

mrowka_11

A czy jest jakaś możliwość zabezpieczenia się przed nieuprawnionym użyciem weksla, o czym mowa wyżej? czy taki weksel może być wystawiony np. tylko do uruchomienia przez Bank? da się to jakoś prawnie ugryźć?

PlanFinance.pl
A czy jest jakaś możliwość zabezpieczenia się przed nieuprawnionym użyciem weksla, o czym mowa wyżej? czy taki weksel może być wystawiony np. tylko do uruchomienia przez Bank? da się to jakoś prawnie ugryźć?

 

Zapewne nie. Bank może sprzedać zobowiązanie wraz z zabezpieczeniem(wekslem) na wypadek braku spłaty kredytu. Zapewne takie zapis jest w umowie.

mrowka_11

Dziękuję za wyczerpujące informacje. Konkluzja taka, że nie ważne gdzie wezmę kredyt, jak będzie źle to tak czy siak mnie zlicytują prędzej czy później :p

Jeszcze jedna kwestia, bo męczy mnie doradca z PKO i argumentuje swoje racje tym, że w PKO jestem bezpieczniejsza, bo jeśli Spółdzielczy upadnie, a ostatnio sporo ich upada, to będę mieć nie lada problem, jeśli będę mieć tak kredyt hipoteczny. Ile w tym racji?

d0mowy

Na czym polega ten weksel, możecie proszę przybliżyć?

Jestem zainteresowany ofertą tego banku.

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.


×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Powiadomienie o plikach cookie

Umieściliśmy na Twoim urządzeniu pliki cookie, aby pomóc Ci usprawnić przeglądanie strony. Możesz dostosować ustawienia plików cookie, w przeciwnym wypadku zakładamy, że wyrażasz na to zgodę.