Jump to content
mortom1

Oferta kredytu mieszkaniowego Getin Banku, proszę o opinie (180 tysięcy)

Recommended Posts

mortom1

Witam,

Proszę o opinie warunków, które otrzymałem od Getin Banku:

 

Kredyt na 180.000 złotych (kredyt na 100%)

 

Oferta 1 (:

Wartość nieruchomości (193000 zł.-wycena banku).

Ubezpieczenie- 6,05%

marża-2,04%

oprocentowanie -4,74%

 

Oferta 2 z oferta specjalna na ubezpieczniem:

Wartość nieruchomości (193000 zł.-wycena banku).

Ubezpieczenie- 5,55%

marża-1,74%

oprocentowanie -4,44%

Sentinel75

a cóż to za ubezpieczenie w ofercie 2? ile i przez jaki okres będziesz musiał za nie płacić?

mortom1

Podobno to rodzaj produktu inwestycyjnego, jeśli chcę mogę wpłacać dodatkowo 180 zł. miesięcznie, które będzie mi się odkładało na "dobrym" procencie.

 

---------- Post dodany o 13:59 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 13:52 ----------

 

otrzymałe również ofertę od Alioru:

kwota kredytu 180.000 zł. podwyższona do 200.000 zł. (podwyższona o ubezpieczenie na życie)

oprocentowanie:

stawka 2,65%

marża 1,40%

Sentinel75

same "najlepsze" oferty, składałeś wnioski sam czy przez doradcę?

 

wypełnij schemat to może uda się uzyskać lepsze warunki w innym banku:

 

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

mortom1

Wysokość kredytu. 180000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 180000/0

Rynek pierwotny/rynek wtórny. Wtórny

Rodzaj nieruchomości. Mieszkanie

Metraż nieruchomości. 39m2

Lokalizacja nieruchomości: Gdańsk

Waluta kredytu. zloty

Pożądana długość okresu kredytowania. ???

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

 

Średnio miesięczny dochód netto 1 osoba:

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o pracę, 3500 zł. brutto (2500 zł. netto + suma wszytskich dodatkowych premii 1200 zł. w ciągu roku)

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.: w tył -4,5 roku/ do przodu-czas nieokreślony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 32lat

Aktualne obciążenia kredytowe. karta kredytowa z limitem 1000 zł. + pożyczka 170 zł. miesięcznie x19

 

Średnio miesięczny dochód netto 2 osoba:

Źródło uzyskiwania dochodów. działalność gospodarcza od maja 2012

W zeszłym roku wynikła strata, wobec czego na dzień dzisiejszy uśredniając wychodzi nam dochód netto 100 zł.

 

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 24 lat

Aktualne obciążenia kredytowe. karta kredytowa z limitem 1000 zł.

 

Karty możemy spłacić

 

---------- Post dodany o 16:12 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 16:11 ----------

 

Historia w BIk jest.

Miałem jakieś pożyczki i kartę kredytową

Sentinel75

czy jesteście małżeństwem? ta strata na DG niekorzystnie wpływa na zdolność kredytową

 

dochód pierwszej osoby wystarczy

mortom1

Tak jesteśmy małżeństwem.

Jakieś propozycje, gdzie byśmy mogli jeszcze złożyć wnioski żeby uzyskać kredyt na 100%?

Sentinel75

udajcie się jeszcze do PKO BP i PeKaO SA, tym większa szansa w tych bankach im więcej zobowiązań spłacicie

 

jeżeli GNB to bez tego PSO, tam nie ma żadnej gwarancji zysku więc "dobry" procent to spora przesada, zanim zdecydujecie się na ten program DOKŁADNIE przeczytajcie jego warunki, regulaminy

 

Alior, w ostateczności ale oferta BEZ ubezpieczenia na życie, można taką w tym banku uzyskać

 

składaliście wnioski sami czy przez doradcę?

mortom1

W GNB bezpośrednio z bankiem rozmawialiśmy. Podobno to jest dobra opcja...

Jeśli nie weźmiemy u nich tego ubezp. to będziemy musieli zapłacić prowizję w wysokości 4%.

 

Dzisiaj składamy wniosek do Pekao SA.

Wstępnie to co uzyskaliśmy:

-marża 1,69%

-oprocentowanie - 4,34%

-prowizja - 1,49%

rata około 900 zł.

-ubezpieczenie mam prywatnie także powinno pokryć wymagania banku

 

A jak się ma sprawa w PKO BP bo tam nie próbowaliśmy.

Doradca nam powiedział, że najwięcej szans żeby uzyskać kredyt jeszcze w tym roku to Pekao SA i Alior?

Przemysław Górecki

Tak nie do końca zrozumiałem. Kredyt jest pod zastaw nieruchomości czy na zakup? Skłaniam się raczej w stronę zakupu.

Sentinel75

jak nie weźmiecie PSO w GNB to musicie zapłacić 4% prowizji? totalna bzdura!

 

PeKaO SA to znacznie lepsza opcja, w PKO BP warunki nieco słabsze niż w PeKaO SA i nie dajcie się namówić na ubezpieczenie od utraty pracy!

mortom1

W tym GNB dostałem niestety taką ofertę. Póki co był to kontak telefoniczny i mailowy z pracownikiem banku, mamy się spotkać więc być może wtedy będzie opcja ponegocjować.

Z tego co powyżej rozumiem, iż w ogóle nie brać ubezpieczenia w bankach tylko samemu się ubezpieczać na kwotę kredytu, czy tylko to ubezpieczenie od utraty pracy jest nieopłacane?

Ogólnie to mam nadzieję, iż to Pekao SA wypali, ale jeśli nie to pozostanie nam ten Alior i ewentualnie GNB.

W Pko Bp jest również szansa na uzyskanie kredytu na 100%? Do kiedy należy złożyć wniosek?

Sentinel75
W tym GNB dostałem niestety taką ofertę. Póki co był to kontak telefoniczny i mailowy z pracownikiem banku, mamy się spotkać więc być może wtedy będzie opcja ponegocjować.

Z tego co powyżej rozumiem, iż w ogóle nie brać ubezpieczenia w bankach tylko samemu się ubezpieczać na kwotę kredytu, czy tylko to ubezpieczenie od utraty pracy jest nieopłacane?

Ogólnie to mam nadzieję, iż to Pekao SA wypali, ale jeśli nie to pozostanie nam ten Alior i ewentualnie GNB.

W Pko Bp jest również szansa na uzyskanie kredytu na 100%? Do kiedy należy złożyć wniosek?

 

czyli to jedynie oferta a nie decyzja...w GNB wiele zależy od tego jaki masz rating w BIK

 

przy założeniu, że dochód 2500 zł netto (DG wychodzi na 0) to zdolność w GNB na 173.000 zł (po zamknięciu KK i kredytu gotówkowego), jeżeli ww. zobowiązania nie zostaną spłacone to zdolność jest na ok. 142.000 zł

 

czyli albo spłacicie zobowiązania + wniesiecie niewielki wkład własny albo dołączycie kogoś do kredytu

mortom1

czyli na 180 nie ma co się nastawiać.

Mam nadzieję, że jutro otrzymam wstępną decyzję od Pekao SA, jeśli będzie pozytywna to nie ma co się zastanawiać i brać tam? Mam jutro również złożyć papiery do Alioru..

Dziękuję za pomoc

Przemysław Górecki

Z moich wyliczeń najtaniej wyszło w PKO BP.

180 000 zł przy marży 1,53% i oprocentowaniu 4,23% wychodzi rata 1 112,70 zł.

Sentinel75

w PKO BP brak zdolności kredytowej (nawet po spłacie zobowiązań, max 174kzł) poza tym skąd wziąłeś taką marżę przy podanych parametrach kredytu?

Przemysław Górecki

Są to warunki jakie mogę zaproponować wg umowy podpisanej między moją firmą a PKO BP.

PlanFinance.pl
Są to warunki jakie mogę zaproponować wg umowy podpisanej między moją firmą a PKO BP.

 

Nie żartuj sobie :). Prosiłbym Cię o podawanie obowiązujących warunków cenowych.

Przemysław Górecki

Jak chcesz to mogę Ci wysłać całą tabelę z wyliczeń którą przygotowałem tylko podaj maila ;) Mamy bardzo dobre umowy z bankami, może sam się na coś skusisz ;)

PlanFinance.pl

Maila znajdziesz w profilu. Wyślij.

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.



  • Similar Content

    • Strzelinska
      By Strzelinska
      Mam pytanie mąż ma kredy w Getin Banku zmienił  zamieszkania i zgłosił to telefonicznie A trzeba było osobiście nie splacal rat z powodu trudnej sytuacji finansowej i dostał SMS od firmy kosztys że bank wypowiedział umowę i że mam wpłacić całą kwotę dogadalem się i miałem wpłacać po 1000 zł w międzyczasie wysłałem pismo do banku o ugodę i ustalenie nowego harmonogramu spłaty jednak przyszedł nakaz zaplaty w postępowaniu nakazowym z sadu a potem z banku przyszło co mamy zrobic zeby doszło do ugody ale bank napisał że do puki nie zakończy się postępowanie w sądzie do ugody nie moze teraz dojść. Co robić zgłaszać sprzeciw do sadu? Dodam że zgadzam się z tym że jest dług ale nie stać mnie spłacić to w całości.
    • michalciapek
      By michalciapek
      Witam
      Posiadam kredyt w get in banku.Jak co miesiąc spóźniam  sie z zapłatą raty.Jest raptem pare dni po terminie a te *** wydzwaniaja jak wściekli.Od godziny 7:57 do 8:21 mialem juz 8 połączeń...
      Czy To nie jest przesada? Żaden bank tak nie wydzwania,mało tego jeszcze kilka dni i zjawi sie ten ich windykatorek.
      Ma ktos  z nimi do czynienia? Co można na nich poradzić.
      Prze cały dzień połączeń bedzie z 50 z różnych numerow.
    • tom223345
      By tom223345
      Witam! Posiadam kredyt gotówkowy w Getin Banku wypowiedziany w grudniu 2016r. Wiadomo do tego czasu już była sprawa w e-sądzie jak i egzekucja komornicza z wynagrodzenia, konta oraz umorzona z udziałów z nieruchomości. Bank po wpisie w księdze wieczystej i zobaczeniu przesłanych zdjęć nieruchomości zrezygnował z dalszych kroków, dlatego umorzyli egzekucję mam na to dokumenty z sądu, lecz wpis został do dnia dzisiejszego. W grudniu tamtego roku dzwoniłem do banku, żeby dowiedzieć się jakie jest saldo zadłużenia. Dodzwoniłem się do działu windykacji sądowej i egzekucyjnej, ale podano mi numer do osoby, która niby prowadzi sprawę i że nie mogą mi nic więcej powiedzieć, bo nie są upoważnieni do udzielania takich informacji. Do dnia dzisiejszego ta pani nie odbiera telefonu i nie wiem na czym stoję. Czy ktoś może słyszał czy w ostatnich miesiącach Getin Bank dokonywał cesji wierzytelności albo planuje sprzedaż w najbliższym czasie?-Jeszcze mam jedno pytanie czy może ktoś wie po jakim czasie Getin Bank dokonuje cesji wierzytelności, która nie jest regulowana od lat? Proszę o odpowiedź. Z góry dziękuję za informacje
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.

Najczęściej wybierane kredyty: