Jump to content
Piotrek

Mieszkanie dla Młodych 2015 - warunki programu, wysokość dopłat

Recommended Posts

Guest gosc45677

Art. 14. 1. W przypadku gdy nabywca w okresie 5 lat od dnia zawarcia umowy ustanowienia lub przeniesienia własności

mieszkania:

1) dokonał zbycia prawa własności lub współwłasności tego mieszkania,

2) wynajął lub użyczył to mieszkanie innej osobie,

3) dokonał zmiany sposobu użytkowania tego mieszkania w sposób uniemożliwiający zaspokajanie własnych potrzeb

mieszkaniowych,

4) uzyskał prawo własności lub współwłasności innego lokalu mieszkalnego lub budynku mieszkalnego lub spółdzielcze

własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego w całości lub w części, którego przedmiotem jest inny lokal mieszkalny

lub dom jednorodzinny, z wyłączeniem uzyskania tych praw w drodze spadku

 

– część finansowego wsparcia udzielonego nabywcy podlega zwrotowi do Funduszu Dopłat w kwocie odpowiadającej iloczynowi kwoty uzyskanego dofinansowania wkładu własnego oraz wskaźnika równego ilorazowi liczby pełnych miesięcy pozostających do zakończenia okresu 5 lat i liczby 60

Linki
dolceta

Witam!

1)W dn. wczorajszym Sejm uchwalił nowelizację ustawy o MdM. Powiedzcie mi kiedy to wejdzie w życie? Teraz pewnie czeka na podpis prezydenta/ma iść do Senatu?

 

2)Podpowiedzcie mi jeszcze ile dostanę dopłaty do domu/szeregu po nowelizacji ustawy lub jak to wyliczyć.

Rodzina wielodzietna 2+3

Szereg 99m2

Cena szeregu 360 tyś.zł

Gmina przylegająca do miasta wojewódzkiego, Wrocław.

Wiem, że przysługiwać nam będzie dopłata w wysokości 30%.

 

Pozdrawiam!

PlanFinance.pl

Co chcesz liczyć skoro to prawo jeszcze nie funkcjonuje?.

dolceta

Wiem że jeszcze nie funkcjonuje, ale można wyliczyć na tym co klepnęli w Sejmie wczoraj. Orientacyjne dofinansowanie do w/w szeregu.

dolceta

Witam!

Proszę mnie uświadomić jaką dostaniemy dopłatę do domu w MdM. W chwili obecnej ustawy.

Więc trochę danych:

- miasto woj. Wrocław

- dom (szeregówka) - 99m2

- wartość domu 380 tyś. zł

- rodzina wielodzietna (3 dzieci)

- lokalizacja domu: województwo dolnośląskie (z pominięciem wskazanych w pkt 1.1 i pkt 1.2), gmina nie sąsiaduje z gminą miejska Wrocław.

------------------------------------------

Kolejne dwie rzeczy:

- Posiadamy z żoną 1/8 własności (działka 330m2 z domkiem z lat 60) + 5/8 w umowie dożywocia.

Z tego co już czytałem nie zabrania to nam wziąć kredyt MdM ?

- Mamy z żoną mieszkanie w innym województwie w TBS. Jak Pan zapewne się orientuje jest to forma umowy najmu (mieszkanie jest de facto na żonę bo to ona podpisywała umowę jak jeszcze się nie znaliśmy).

Nigdzie nie mogę znaleźć jakiegoś wzoru aby samemu wyliczyć.

Z góry dziękuje.

GPO Finanse

Kwota dopłaty to 27.566,25 zł

dolceta

Dziękuje, a czy mozesz podać wzór na podstawie jakiego to wyliczyłeś. Chcę wyliczyć sobie prawdopodobną dopłatę po nowelizacji.

Pozdrawiam!

GPO Finanse

15% kwoty obliczonej w sposób:

średni wskaźnik przeliczeniowy kosztu odtworzenia 1 m2 (podawany na każdy kwartał, aktualnie to 3675,5o zł) X powierzchnia użytkowa nieruchomości finansowanej(w Twoim przypadku to max czyli 50 m2)

dolceta

Czyli na dzień dzisiejszy jak nic się nie zmieni to: (3675,5o zł x 65m2) x 30% = 71 672,25zł. Dobrze policzyłem?

Dzięki i Pozdrawiam!

Guest gosc45677

Dokładnie tak w chwili obecnej 27566.25. Po nowelizacji 71672.25. Dla waszej sytuacji to znaczący wzrost.

dolceta
dolceta

Proszę o odpowiedz co w przypadku kupna przez nas domu (MdM) stanie się z naszym mieszkaniem w TBS, czy będziemy mogli je zatrzymać?

GPO Finanse

Będziecie musieli rozwiązać umowę najmu w ciągu 6 miesięcy od dnia nabycia innej nieruchomości.

dolceta

Mam jeszcze jedno pytanie dot. posiadanej nieruchomości (działka 330m2 na której stoi dom 40m2 z lat 60).

Tak jak już pisałem z żoną mamy 1/8 własności + 5/8 umowa dożywocia. Sądzimy się z rodziną o ostatnie 2/8 w/w nieruchomości ( w tym roku będzie już koniec). Załóżmy teraz tak, z końcem tego roku mamy już 3/8 własności a w przyszłym roku w czerwcu dostajemy już dom z MDM. "odpukać" babcia umiera z końcem przyszłego roku i mamy 8/8 (całość) nieruchomości, i co w takim przypadku??? Leżymy...? Trzeba będzie oddawać dopłatę? czy wystarczy jak przepiszemy wtedy jakąś 1/20 działki np. na teściową... :) i mamy ułamkową część nieruchomości 19/20

Guest gosc45677

Nowelizacja oprócz wyższej dopłaty przynosi kolejną korzyść dla rodzin z 3 lub więcej dzieci - warunek posiadania pierwszego mieszkania zostanie zniesiony

dolceta

Tak wiem, tylko chodzi o zrozumienie przeze mnie ustawy :)

Czyli po nowelizacji gdy zostaniemy już właścicielami MdM a później całości nieruchomości nie będziemy musieli zwracać dopłaty? A w takim razie jak będzie się miał TBS tez zwrot jak pisaliście wyzej?

GPO Finanse
Tak wiem, tylko chodzi o zrozumienie przeze mnie ustawy :)

Czyli po nowelizacji gdy zostaniemy już właścicielami MdM a później całości nieruchomości nie będziemy musieli zwracać dopłaty? A w takim razie jak będzie się miał TBS tez zwrot jak pisaliście wyzej?

 

Nie będziecie musieli zwracać dopłaty, natomiast z TBS trzeba będzie zrezygnować.

dolceta

OK, dziękuje.

korali

Nam tłumaczył pośrednik z notusa ze posiadańie

Udziału w wysokości nawet 99/100 nie jest oddzielnym lokum i nie ma problemu z mdm

michaltczew

Wiecie czy działa juz MDM na rynku wtórnym?

lzalewski

Jeszcze nie.

michaltczew

a jest szansa, że jeszcze w tym miesiącu? Na dniach bede składał wniosek o kredyt, jeśli mdm na rynku wtórnym wejdzie np po tygidniu od złożenia wniosku to bedzie akceptowane?

lzalewski

MDM nie działa wstecz.

michaltczew

dzis Prezydent podpisał nowa ustawe o mdm na rynku wtórnym poczekam

dolceta

Czyli od 17 czy 18 sierpnia można składać już wnioski? Bo jest 14 dni na uprawomocnienie.

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.