Jump to content
Piotrek

Mieszkanie dla Młodych 2015 - warunki programu, wysokość dopłat

Recommended Posts

michaltczew

Ostatnio z żoną oglądaliśmy mieszkanie i Pani z biura nieruchumości powiedziała, że jeśli będzie negatywna decyzja z banku co do kredytu to tracimy zadatek. Więc zadatek i zaliczka to dwie różne rzeczy?

Linki
PlanFinance.pl

Oczywiście. Zadatek a zaliczka to dwie różne kwestie.

 

Zaliczkę w przypadku nieotrzymania kredytu zabierasz, ewentualnie sprzedający jak się rozmyśli to oddaje.

 

Zadatek w przypadku kredytu zostawia sprzedający, ewentualnie sprzedający oddaje dwukrotność zadatku jeśli się rozmyśli.

 

Czasem się pisze zadatek z klauzulą, iż w przypadku nieotrzymania kredytu w ogóle lub na określonych warunkach zadatek jest zwracany.

michaltczew

Rozumiem, dzięki za wyjaśnienie.

Mam jeszcze pytanie - wiem, ze to nie ten dział ale skoro juz jesteśmy w temacie to może uzyskam odpowiedź. Mianowicie - od 1 stycznia wkład własny wynosi minimum 20% tak? Słyszałem od kogos, że banki maja jakies promocje i wynosi 10%, czy to prawda?

lzalewski

To nie jest kwestia promocji, a regulacji poszczególnych banków. W części możliwy jest wkład na poziomie 10%.

PlanFinance.pl
Rozumiem, dzięki za wyjaśnienie.

Mam jeszcze pytanie - wiem, ze to nie ten dział ale skoro juz jesteśmy w temacie to może uzyskam odpowiedź. Mianowicie - od 1 stycznia wkład własny wynosi minimum 20% tak? Słyszałem od kogos, że banki maja jakies promocje i wynosi 10%, czy to prawda?

 

Jest to kwestia podejścia do rekomendacji. Wymagany jest 20%, ale dopuszczalny jest podział 10% gotówka i 10% inna forma np. ubezpieczenie(np. niskiego wkładu). Każdy bank na swój sposób to interpretuje. Znam taki co jest w stanie udzielić kredytu na 100% BHWN(bankowo hipoteczna wartość nieruchomości), ale to działa trochę na innych zasadach i bhwn najczęściej wychodzi niżej od wartości transakcyjnej. Czasem jednak się udaje zrobić kredyt na 100% jak kupuje się okazyjnie nieruchomość. W zeszłym tygodniu uruchomiłem kredyt 705k PLN na nieruchomość wartą z wyceny bhwn 715k PLN.

michaltczew

Rozumiem, więc jesli wartość mieszkania jest 180 000 nie mamy na wkład własny tyle to można sie dogadac ze sprzedającym, że kosztuje np 190 000?

Super poczekam aż bedzie już rok jak pracuje na zleceniu w obecnej firmie i działam. Tak mi pewien doradca powiedział, że jesli mam obecne zlecenie od 1 marca to musi upłynąć rok, wczesniej była umowa o prace i zlecenie i to się nie łapie na kredyt...

PlanFinance.pl

Wartość transakcyjną musi potwierdzić wycena bhwn. Tak ma mBank, ale oni nie udzielają dopłat. Zlecenie akceptują po 6mc.

michaltczew

Po 6? No to ja nie wiem dlaczego doradca mi tak powiedział...Pan nie zadziała jesli mieszkam w pomorskim?

PlanFinance.pl

Przykro mi, ale w tym momencie mam roboty "po kokardę". Na chwilę obecną więcej nikogo już nie zmieszczę. Zgłoś się do Łukasza(lzalewski) lub Tomka(MrTomek) może oni mają luźniej. To są profesjonaliści.

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


  • Similar Topics

    • Kredyt na mieszkanie a otwarcie firmy.

      Dzień dobry. Jestem osobą zatrudnioną na umowę o dzieło. Mój dochód na rękę to około 7000-9000 na rękę, zależy od miesiąca. Wypłatę mam zawsze 1 - go regularnie. Zastanawiam się nad kredytem na mieszkanie. Znalazłem odpowiedniego doradcę (po znajomości), który zaproponował mi bardzo fajne warunki z mbanku (tu mam konto). Powiedział, że przy moich zarobkach i umowie o dzieło spokojnie mogę szukać mieszkania jeśli mam odłożony wkład własny. Jednak moje plany trochę się zmieniły, mian

      in Kredyty mieszkaniowe

    • Warszawa - mieszkanie 750K

      1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 240 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 600 000 PLN 4.Wkład własny - 150 000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 750 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 73 mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/Warszawa 10.Obecny stan zaawanso

      in Kredyty mieszkaniowe

    • Kredyt hipoteczny, mieszkanie, rynek pierwotny, Rzeszów

      witam,  interesuje mnie kredyt hipoteczny na zakup mieszkania w stanie deweloperskim o wartości 385 000 zł + środki na wykończenie. Czy w ogóle posiadamy taką zdolność?   1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 445 000 PLN 4.Wkład własny - 80 000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 385 000 + 60 000 wykończenie 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mies

      in Kredyty mieszkaniowe

    • pilne mieszkanie

      Witam. Sprawa wygląda następująco. Chcielibyśmy otrzymać kredyt mieszkaniowy na kwotę 140tys. I teraz pytanie jakie mamy szansę. Małżeństwo z 10 letnim dzieckiem. Oboje pracujemy, ja mam umowę na stałe, mąż prawie do końca przyszłego roku. Mój dochód to średnio 2800netto( plus dodatkowo 600zł alimentów na córkę), męża 1900. W tym momencie mamy jeden kredyt z ratą 830zł. Problem jeszcze jeden jest taki,że rok i 4miesiące temu skończyłam spłacać komornika. Mamy jakieś szansę?

      in Kredyty mieszkaniowe

    • Kredyt hipoteczny na mieszkanie

      Witam , wzialem kredyt hipoteczny na mieszkanie ,niestety sytuacja mnie zmusiła do rozwiązania umowy. Deweloperem , na szczęście był wyrozumiały i zerwiemy ja za porozumieniem stron . 1 transza z banku już poszła na konto dewelopera, 2 oczekuje . Jak to teraz załatwić formalnie żeby wszystko ładnie pozamykać ? Ktoś już miał doczynienia ? 

      in Forum prawne

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.