Jump to content
kojot78

Najniższe marże na kredyty z dopłatami aktualnie ?

Recommended Posts

damakaro

Witam serdecznie,

 

Przeglądałam oferty banków i wybraliśmy Lukas i PKO BP (kredyt RNS, rynek pierwotny - dziura w ziemi). Warunki, jakie otrzymaliśmy to:

PKO BP - 2,2 marża, prowizja 0,3

Lukas- 2,2 marża, prowizja 0, i ubezpieczenie na życie

W obu przypadkach trzeba założyć konto w w/w bankach. Podobno jeszcze niską marżę ma Millenium bank (ale nie finansuje dziury w ziemi i Eurobank - jednak ten ma wysokie koszty przy uruchomieniu kredytu, ale marża nawet 1,9).

 

Mam nadzieję, ze pomogłam.

 

Pozdrawiam

Linki
mariuszbierdzio

Jaki deweloper?

Multibank: marża 2% i prowizja 0 zł.

damakaro

W jakim banku? Deweloper Family House w Poznaniu. Jakie dodatkowe opłaty?

michal_sz

Multibank nie zrobi Family House przy zerowym stanie :)

PlanFinance.pl

Przecieki o Millennium :)

 

0 PLN prowizji i brak podwyżki marży o 0,2 p.p w stosunku do oferty standardowej jak do tej pory było.Od tego albo przyszłego poniedziałku!

ziut19

Warto tez zainteresowac sie Allianzem. Przy ofercie z kontem, marze sa calkiem interesujace.

monika10

Witam!

Proszę mi powiedzieć, czy warunki w PKO BP jakie otrzymałam są dobre?

 

Kredyt z dopłatami rodzina na swoim w kwocie 220 tyś

marża 2,9

prowizja 0%

oprocentowanie 7%

dodatkowe ubezpieczenia od utraty pracy 4 tyś zł.

do czasu wpisu do hipoteki ok 170 zł

od kradzieży budowy 130 zł

ubezpieczenie za brak wkładu własnego, też coś nieco ponad 700 zł.

 

i aby otrzymać prowizję 0 % to musieliśmy założyc konto i kartę kredytową, z którem mogę zrezygnować po jakimś tam czasie..

michal_sz

Można nieco taniej. Np. Millennium, Fortis pod warunkiem posiadania zdolności, oczywiście :)

monika10

Nie, no przypuszczam, że ze zdolnością nie byłoby problemu. Ja ok 1500 netto miesiecznie, natomiast mąż 3000 tyś netto miesięcznie. Głównie chodzi mi o kredyt z dopłatami. Niestety w takich kredytach działka nie jest liczona jako wkład własny i stąd taka duża marża. Czyli, że nie jest najgorzej?

dekor

też brałam pod uwagę ten bank. Proponuję zwrócić uwagę na ważny zapis, mam na mysli marże.

wpływy na konto 2000 (nie jestem pewna wysokości) i przeprowadzone 3 transakcje kartą w miesiącu.

Niedopełnienie jednego z powyższych warunków skutkuje zwiększeniem marży do 3,2% (tak na 90% jest to 3,2 lub bardzo zbliżona).Bez odwołania.

Myślę, że liczą na roztarnionych; tak naprawdę to warto przemyśleć ofertę i pilnować ...się.

woren
też brałam pod uwagę ten bank. Proponuję zwrócić uwagę na ważny zapis, mam na mysli marże.

wpływy na konto 2000 (nie jestem pewna wysokości) i przeprowadzone 3 transakcje kartą w miesiącu.

Niedopełnienie jednego z powyższych warunków skutkuje zwiększeniem marży do 3,2% (tak na 90% jest to 3,2 lub bardzo zbliżona).Bez odwołania.

Myślę, że liczą na roztarnionych; tak naprawdę to warto przemyśleć ofertę i pilnować ...się.

 

Czy mowa tu o Millenium??

michal_sz
monika10

Wydaje mi sie, że jednak o Millenium.....oni mają takie dziwne myki, ponieważ też rozważaliśmy branie kredytu w tym banku, jednak po takich dziwnych zapisach zrezygnowaliśmy.....a kredyt w PKO BP już mam na koncie:)tzn. pierwszą transzę:) powodzenia wszytskim poszukującym:)

nightmanik

A jakie to są te dziwne myki w Millenium? Pytam bo planuje wziąć tam kredyt

monika10

no, właśnie wypływy na konto powyżej 2 tyś złotych miesięcznie i trzeba przeprowadzić 3 transakcje kartą kredytową w miesiącu i niedopełnienie jednego z powyższych warunków skutkuje zwiększeniem marży.

nightmanik

Z tego co dowiedziałem od doradcy w banku to niedopełnienie tych warunków skutkuje tylko opłatami za karte, konto zaś jest darmowe jesłi średnie miesięczne saldo na koncie jest równe bądź wieksze niż 5 tys.

Tak więc albo sieje koleżanka zamęt albo nie zostałem dostatercznie poinformowany:)

sapient

Co za brednie piszecie nic takiego w Millenium nie ma chyba że jednak chodzi o inny bank....

simao
też brałam pod uwagę ten bank. Proponuję zwrócić uwagę na ważny zapis, mam na mysli marże.

wpływy na konto 2000 (nie jestem pewna wysokości) i przeprowadzone 3 transakcje kartą w miesiącu.

Niedopełnienie jednego z powyższych warunków skutkuje zwiększeniem marży do 3,2% (tak na 90% jest to 3,2 lub bardzo zbliżona).Bez odwołania.

Myślę, że liczą na roztarnionych; tak naprawdę to warto przemyśleć ofertę i pilnować ...się.

 

Czy mowa tu o Millenium??

O Allianz.
Wydaje mi sie, że jednak o Millenium.....oni mają takie dziwne myki, ponieważ też rozważaliśmy branie kredytu w tym banku, jednak po takich dziwnych zapisach zrezygnowaliśmy.....a kredyt w PKO BP już mam na koncie:)tzn. pierwszą transzę:) powodzenia wszytskim poszukującym:)

 

cała ta dyskusja jest bez sensu

jak już było tu zauważone dekor pisała na pewno o Allianz... wystarczy spojrzeć na tytuł tego posta, który brzmi "rns w allianz"

poza tym znam tą ofertę, bo swego czasu sam ją analizowałem, więc proszę nie wprowadzać niepotrzebnego zamieszania

Millenium raczej nie posiada tego typu warunków

AsiaWawa
Witam!

Proszę mi powiedzieć, czy warunki w PKO BP jakie otrzymałam są dobre?

 

Kredyt z dopłatami rodzina na swoim w kwocie 220 tyś

marża 2,9

prowizja 0%

oprocentowanie 7%

dodatkowe ubezpieczenia od utraty pracy 4 tyś zł.

do czasu wpisu do hipoteki ok 170 zł

od kradzieży budowy 130 zł

ubezpieczenie za brak wkładu własnego, też coś nieco ponad 700 zł.

 

i aby otrzymać prowizję 0 % to musieliśmy założyc konto i kartę kredytową, z którem mogę zrezygnować po jakimś tam czasie..

 

Bez dokonywania transakcji na karcie mozecie dostac w MultiBanku:

marżę 2-2,5%,

oproc. 6,14%,

prowizję 0-2%.

Rata z dopłatą ok. 940-980zł.

dodatkowe ubezpieczenia od utraty pracy-pierwsze 6 mies. gratis, potem ok 91zł (powyzej juz wliczona w ratę)

do czasu wpisu do hipoteki ok 300zł (moze byc mnie jesli kupujecie nieruchomosc od dewelopera- zamiast 1,5p.p. stosowane jest 1p.p.

 

ubezpieczenie za brak wkładu własnego ok 1900zł.

lopezka

Po długich wędrówkach po bankach porównuję kilka ofert banków np. na chwilę obecną 2010-04-10 najatrakcyjniejszą ofertę ma

milenium bank kwota kredytu 300000 tys na 30 lat inwestują już teraz na 100 % inwestycji na tak zwaną dziurę w ziemi

marża 1,6 - 2% mi zaproponowano przy wkładzie własnym 30% marżę 1,8%

wibor 3m -4,1

oprocentowanie rzeczywiste -5,86%

oprocentowanie finalne - 6,1%

inspekcja rzeczoznawcy 3x od 200-300 zł

rata 1817 zł po dopłacie 1408 zł

Prowizja od udzielenia kredytu 0 % promocja do 30-06-10

trzeba założyć konto co wymagane jest w każdym banku , opłata 6- zł z możliwością na zmianę konta na techniczne bez opłat za zmianę i prowadzenie

koszt do czasu wpisu do hipoteki 250 zł miesięcznie (do 3 miesięcy)

ubezpieczenie nieruchomości 41 zł (można mieć swojego ubezpieczyciela)które i tak wykupuje się w razie jakiegoś nieszczęścia

ubezpieczenie na życie 60 zł zmniejsza się proporcjonalnie do kapitału .

wycena nieruchomości przez rzeczoznawcę sporządzona przez bank po pozytywnej opinii- 800 zł

 

co jest dobre to że nie ponosi się kosztów związanych z udzieleniem kredytu dopiero po wydaniu opinii przez bank jest to 800 zł za wycenę którą wymaga większość banków

 

Podobne warunki zaproponował mi bank Pocztowy różnica jest taka że bank Milenium nie wymaga faktur za wykonane prace ani za towar można się dogadać z wykonawcą bez vatu itp.A w banku pocztowym trzeba wykazać faktury na 60 % inwestycji a firma wystawiając ci fakturę dolicza vat więc oszczędza się na tym że faktur nie potrzeba.

 

bank Pocztowy

rata 1935 zł po dotacji 1524 zł

prowizja od udzielenia kredytu 2,5% - 7,500 zł

z ubezpieczenie kredytu rata 1837 zł z dopłatą 1426 zł prowizja też 2,5%

więcej szczegółów później co do marży i innych opłat

 

Bank BGŻ

oferta

na dzień dobry prowizja od udzielenia kredytu 2,5 % co równa się 7.500 zł od 300000

marża 2,20%

wibor - 4,1

oprocentowanie finalne 6,18%

oprocentowanie rzeczywiste 6,29% przy drugiej wizycie w banku było już 6,24%

ubezpieczenie nieruchomości - 27 zł

wycena którą trzeba mieć przed złożeniem wniosku - 800 zł

ubezpieczenie do czasu wpisu do hipoteki 645 zł kwartalnie 3 m

zabezpieczenie hipoteki 2x200 zł = 400 zł

inspekcja 3X 300 zł

kosztów na początek z własnej kieszeni 9.500 zł

rata 1976 zł po dopłacie 1564 zł

 

No i PKO BP mój bank od 20 lat na którym się tak zawiodłam związku z tym że bierze się kredyt rodzina na swoim dolicza się jakiś % do zwykłego kredytu czego nie ma w milenium i pocztowym i bgż .

wersja bez prowizji 0% wiąże się z podwyższeniem marży do 3,25%

oprocentowanie finalne 7,43 %!!!

rata przy 200000 na 18 lat 2659 zł po dopłacie 2191 zł

opłaty tak jak w innych bankach jedyną rzeczą jest brak wyceny rzeczoznawcy którą trzeba wykonać samemu inspekcje też 3X300 zł

oszacowanie - 200 zł

wersja z prowizją od udzielenia kredytu 2,30% , marża 2,94%

oprocentowanie 7,12%

rata 2582 zł po dopłacie 2113 zł

urząd skarbowy -219 zł w każdym banku obowiązkowo

Sąd 2X200 zł obowiązkowo w każdym banku ustanowienie hipoteki 0,08% - 160 zł (200000) miesięcznie ok 3 miesięcy się płaci bo tyle trwa procedura wpisu

 

A więc złożyłam wniosek w milenium baku ,a dzisiaj złoże w pocztowym i zobaczymy co będzie dalej odwiedziłam też inne baki których nie wymieniam bo są po prostu bez porównania

herik

Witam, a ja się zastanawiam czy dostałem dobrą ofertę z PKO BP na 390 tys.- 100%

-oprocentowanie kredytu w stosunku rocznym 6,3800 %

-Stopa referencyjna w dniu sporządzenia umowy wynosi 6,1800 %

- Marża PKO BP SA wynosi 2.20

czy słyszeliście może o jakiś lepszych ofertach?

Pozdrawiam

lopezka
Witam, a ja się zastanawiam czy dostałem dobrą ofertę z PKO BP na 390 tys.- 100%

-oprocentowanie kredytu w stosunku rocznym 6,3800 %

-Stopa referencyjna w dniu sporządzenia umowy wynosi 6,1800 %

- Marża PKO BP SA wynosi 2.20

czy słyszeliście może o jakiś lepszych ofertach?

Pozdrawiam

 

 

witam w jakim mieście bank PKO BP udziela takich zniżek muszę zawitać do mojego doradcy

W PKO mam konto od 20 lat ,posiadam w nim 3 konta osobiste firmowe oszczędnościowe , nie mam żadnych zadłużeń w banku i nigdy nie miałam i to co mogła mi pani w PKO zaoferować to tak jak wyżej podałam ,i na chwilę obecną nie może nic zrobić bo mają takie stawki .Sama marża jest wysoka mi zaproponowano 2,30 ,jeżeli jest to kredyt z dopłatą rządową ta marża jest dużo wyższa .W banku pocztowym marża wynosi 1,6 do 2% to i tak w najgorszym wypadku wyjdzie lepsza jak w pko , w milenium mam marżę 1,80 to aż o 0,50% punkty mniej jak w pko , przy kwocie 390000 w skali 30 lat to wyjdą astronomiczne raty odsetkowe do spłaty , Wiadomo wibor we wszystkich bankach będzie taki sam doliczana jest do wiboru tylko marża banku i w ten sposób masz określony mniej więcej % do spłaty .Do tego dochodzą koszty około kredytowe które pko ma jak na przykład prowizję 2,30 to na dzień dobry zapłacisz 8.970 zł a są banki które nie mają tej prowizji na chwilę obecną jak lukas bank i millenium np.

patrysia233

Witam,

wczoraj podpisałam umowę w banku PKO BP na kwotę 240 000tys. -30 lat

wartość mieszkania 280 000tys., wkład własny 40 000tys.

oprocentowanie 6,38

marża 2,2

PKO BP w Warszawie, ul. Mickiewicza 35.

Czy oferta jest atrakcyjna?

lopezka

Porównując ofertę millenium to pani oferta jest mniej korzystna w milenium miała by pani oprocentowanie 6,1 w BGŻ też by pani miała niższe oprocentowanie i w pocztowym też niższe W PKO jaką ma pani prowizję za udzielenie kredytu? W milenium i lukasie tej prowizji pani nie płaci .

Niech pani obliczy sobie 6,38% od 240000 na 30 lat i 6,1% od 240000 na 30 lat ile więcej odsetek pani odda ? i tyle mogła by pani oszczędzić wybierając inny bank ,nie wspominając o tym że zapłaci pani prowizję na dzień dobry proszę kredyt.

Musiała by pani pofatygować się do najbliższego oddziału banku Millenium i sprawdzić ofertę dla pani warunków to będzie pani wiedziała czy ta oferta jest korzystniejsza to nic nie kosztuje tylko trochę czasu , nie musi się pani umawiać tylko z ciekawości wejść i poprosić o symulację taką jaką ma pani z PKO .i po samej racie będzie pani widziała ile jest różnicy .

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.