Jump to content
Guest

zdolnosc kredytowa

Recommended Posts

Guest

Witam,

Zastanawiamy sie wlasnie z mezem czy stac nas na cokolwiek..

Jestesmy od pol roku malzenstwem, mieszkamy w Warszawie. Mamy po 22 lata.

Ja: zarobki pensja 3000 zl brutto (podwyzka styczniowa), umowa na czas nieokreslony od grudnia 2007, w tej samej firmie od 2005

Maz: uregulowany stosunek do sluzby wojskowej, od 4 miesiecy na umowie zlecenie, 2600 brutto+100-200zl miesiecznie prowizji, na umowe zlecenie, wczesniej umowa na czas nieokreslony za ok 1500 zl, z tym ze prawie polowa nieudokumentowana

 

Maz ma na koncie uruchomiony kredy odnawialny na 3000zl, ale nie korzystalismy z niego zbyt czesto i nie naciagalismy na wiecej niz 600zl, od kilku miesiecy bez zadluzenia i bez oszczednosci rowniez.

A poza tym studiujemy.. i placimy za szkole.. ok 800 zl miesiecznie.

Czy bank musi o tym wiedziec? Nasz pomysl na splacanie kredytu to wynajecie drugiego pokoju w mieszkaniu, ale to nam zdolnosci nie podwyzszy, co najwyzej ulatwi nam splate dopoki nie skonczymy studiow

Linki
Doradca Warszawa

witam serdecznie

dla banku obciążeniem są raty innych kredytów,karty kredytowe,limity w kontach i poręczenia. Wpływają one znacznie na zdolność kredytową. Oczywiście są banki które do liczenia zdolności nie biorą tych wszystkich zobowiązań. Proponuję także udać się do Biku i sprawdzić które zobowiązania są widoczne. Każdy z nas może raz na 6 miesięcy uzyskać swoją historię kredytową bezpłatnie. Opłaty za szkołę nie powinny być dla banku żadnym obciążeniem bo raczej nigdzie nie będzie to ujawnione. Mogą więc państwo śmiało próbować uzyskać kredyt. Oczywiście przy niskim dochodzie o wiele korzystniejszą walutą jest PLN natomiast na pewno będzie wyższa rata niż w CHF. Proponuję skontaktowanie sie z doradcą finansowym i po prostu przeanalizowanie państwa sytuacji finansowej i policzenie zdolności. W razie czego proszę o kontakt:)

Pozdrawiam

doradca lubelski

Jaką kwotą byli byście zainteresowani?

Od tego dużo zależy. Wasza zdolność nie jest bardzo obniżona, o szkole rzecz jasne bank nie będzie wiedział bo wy mu o tym nie powiecie!!!!

Dobrze że wojsko jest uregulowane. W zależności od tego jaka kwota was interesuje, będę mógl doradzić konkretną ofertę.

Guest

Witam ponownie, zwlaszcza doradce lubelskiego :)

Chcielibysmy sie ubiegac o kwote mozliwe jak najwyzsza, poniewaz chcieliysmy wykonczyc to mieszkanie bez kombinowania, ale z tego co dowiadywalismy sie mozemy liczyc na 270 tys, przy wartosci nieruchomosci 260. Jakie banki nie wyceniaja nieruchomosci lub sa pod tym wzgledem dosc liberalne? W agencjach wycenili ja na 265, 270..

A co do kredytu- wzielibysmy go w marcu, bo po pierwsze wtedy zwolni sie mieszkanie, a dwa srednia z moich zarobkow za 3 miesiace na zaswiadczeniu o zarobkach bedzie wieksza. Z mezem jest bardziej skomplikowana sprawa- gdyby umowa na dlugi czas okreslony byla od 1-go stycznia na 2600 brutto, to jak bank potraktowalby jego wczesniejsze umowy-zlecenie? Pytam, bo banki na zaswiadczeniach cofaja sie o 3 miesiace, o 6 miesiecy a te zaswiadczenia o zarobkach nie uwzgledniaja tego, ze u jednego pracodawcy mozna pracowac na roznych umowach..

 

Mamy upatrzona nieruchomosc, chcemy wplacic zaliczke a boimy sie ze w marcu kredytu nie dostaniemy :/

doradzamgd

Witam,

 

zaswiadczenie o dochodzie -umowa o prace to jeden ze sposobow.

 

Drugi sposob na udokumentowanie dochodu jest ponizej, jesli chodzi o umowe zlecenie.

 

 

 

Decydujac sie na konkretny bank z pewnoscia uzyskacie informacje, jakie dokumenty nalezy dostarczyc:).

 

 

Dokumenty potwierdzające dochód z tytułu umowy zlecenia/ umowy o dzieło to:

 

 

 

zaświadczenie wystawione przez zleceniodawcę potwierdzające rodzaj zawartej umowy oraz wysokość średnich miesięcznych dochodów (oryginał) lub

umowa/y zlecenia/o dzieło z ostatnich 6 miesięcy (kopie potwierdzone za zgodność z oryginałem) oraz dodatkowo jeśli z przedstawionych kopii umów zlecenia/ o dzieło nie wynika wysokość dochodu:

rachunki z tytułu tych umów (kopia potwierdzona za zgodność z oryginałem) lub

roczna deklaracja podatkowa (kopia potwierdzona przez US).

 

 

 

Poza tym istnieje jeden bank, ktory podejmuje decyzje kredytowa, przed podpisaniem przedswstepnej umowy, robi to na podstawie dokumentow finansowych i sprawdzenia bazy BIK i KRN.

Guest

jaki to bank? fajnie byloby wiedziec czy dostaniemy kredyt, zeby sie potem w marcu nie okazalo ze wlasnie mieszkanie to nadal marzenie ;)

doradca lubelski

Skontaktuj się ze mną na maila w profilu. Pomogę wam wybrać najkorzystniejszą w danym momencie ofertę.

doradzamgd

wypowiedzi doradcow, amatorow wkurzaja mnie coraz bardziej:) poznac Twoja sytuacja, napisz, zadzwon, sam takie posty pozstawialem:), ludzie sa takie banki, wystarczy aktualizowac rzeczywiscie wiedze, badz byc na tyle skutecznym doradca, ze sklada sie codziennie wnioski i wie sie na czym sie stoi, na biezaco a nie zyje umowami podpisanymi kilka lat temu, bywaja mrozy i zelowki kosztuja, ale w czym problem? jest konkurencja pomiedzy doradcami i bankami, i czesto zasady udzielania kredytow zmieniaja sie i wielokrotnie sami pracownicy bankow nie orientuja sie.

Prawa rynku-konkurencja.

 

Podaj mi dwa, juz banki, ktore podejmuja decyzje bez wstepnej umowy:)

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


  • Similar Topics

    • Zdolność kredytowa - mieszkanie Gdańsk

      Witam, bardzo bym prosił o sprawdzenie mojej zdolności kredytowej. Z góry bardzo dziękuję. Ew. jaki najwyższy kredyt byłbym w stanie otrzymać. 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 320 000 PLN 4.Wkład własny - 80 000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 400 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomo

      in Kredyty mieszkaniowe

    • Kredyt hipoteczny 320 tyś, czy dostanę zdolność.

      Hej,   na dniach mam zamiar złożyć dokumenty w celu uzyskania kredytu na zakup i wykończenei mieszkania.    1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat 3.Wysokość kredytu - 310 500 PLN 4.Wkład własny - 34 500 PLN 5.Wartość nieruchomości - 345 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie w stanie deweloperskim/własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomo

      in Kredyty mieszkaniowe

    • Kredyt hipoteczny 200 tyś. - czy jest zdolność?

      Witam, wraz z narzeczonym planujemy zakup swojego pierwszego mieszkania i mamy pytanie czy posiadamy zdolność kredytową? Jeśli tak to prosiłabym o propozycję warunków kredytu. Posiadamy 40 tyś. złotych wkładu własnego oraz budżet na wykończenie mieszkania, które jest w stanie deweloperskim. Jeśli chodzi o mnie to posiadam ciągłość pracy w jednym miejscu od listopada 2017 roku i tak jak podałam w zestawieniu, w listopadzie 2019 przejdę na umowę na czas nieokreślony. Narzeczony niedawno zmienił pr

      in Kredyty mieszkaniowe

    • Kredyt na auto 64 200zl - zdolność

      Witam, chciałbym się dowiedzieć czy posiadam obecnie zdolność kredytową, prosiłbym o ocenę sytuacji.   Kwota kredytu: 64 200 Okres kredytowania: 2,5 roku Kwoty 3 ostatnio otrzymanych wynagrodzeń/świadczeń: 3000 netto / 4200 brutto Wartość samochodu / wkład własny: 64 200 / 25 000 Źródło uzyskiwania dochodów: umowa o pracę Łączny okres zatrudnienia u obecnego pracodawcy - 01.06.2018 - umowa na czas nieokreślony Stan pojazdu: nowy Nazwa banku, do którego wpływa wynagrodzeni

      in Kredyty samochodowe

    • zdolność kredytowa - 300 tyś. zł. mieszkanie Elbląg

      1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 270 000 4.Wkład własny - 30 000 5.Wartość nieruchomości - 300 000 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 60m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - warmińsko-mazurskie/Elbląg 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - nie dotyczy 11.Łączna

      in Kredyty mieszkaniowe

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.