Skocz do zawartości
Piotrek

Alior Bank - Kredyt Hipoteczny - Opinie - Część II

Rekomendowane odpowiedzi

Doradca Lubuskie

Gdzie złożyliście wniosek - w oddziale czy w Centrum Hipotecznym?

 

Moim zdaniem jest coś nie tak

Linki
Sentinel75

pytanie warto zadać osobie, która przyjęła wniosek; doradca z banku czy pośrednik?

Vectra

Rozumiem pytanie i temu celowo nie dałam informacji , gdzie i jak zostały składane wnioski.

Interesuje mnie jak to wygląda na serio. Z perspektywy doświadczenia w doradztwie kredytowym.

 

Jeśli jest problem z odpowiedzią , to trudno - jakoś będę z tym życ.

 

Pozdrawiam serdecznie

Piotr Hipo
Witam ,

mam pytanie , odnośnie czasu oczekiwania na decyzje banku.

Złożyliśmy wszystkie dokumenty , od nr buta , poprzez wszystkie informacje o nieruchomości , poprzez operaty szacunkowe wraz z zaświadczeniami o niezaleganiu.

 

Wybrany został Alior , ze względu , że nieruchomość to siedlisko , a rozliczenie nasze to ryczałt.

 

Rzeczywiście coś jest nie tak. Wniosek może nieco bardziej skomplikowany niż umowa o prace, zakup na rynku wtórnym, ale 3 tyg to przesada. Juz powinienieś mieć informacje co sie dzieje. Zacznij wypytywać doradce u którego składałeś wnioske o co chodzi.

 

Czekamy ok 3 tygodni i cisza i nic.

 

Ile mniej więcej trwa jakaś decyzja w sprawie decyzji ?

 

Zarobki mamy ok , operat jest o 50% wyższy niż wartość nieruchomości.

Jakie czekają nas teraz procedury ?

 

 

Rzeczywiście coś jest nie tak. Wniosek może nieco bardziej skomplikowany niż umowa o prace, zakup na rynku wtórnym, ale 3 tyg to przesada. Juz powinienieś mieć informacje co sie dzieje. Zacznij wypytywać doradce u którego składałeś wnioske o co chodzi.

Katekate

Czy ktoś słyszał a jakims problemie w Aliorze z systemem ? Dzis doradca mi powiedział , że Alior ma problem wewnętrzny w systemie i musza od nowa wszystkie wnioski przyjmować i rozpatrywać te co juz były wprowadzone , bo system cos namieszał i nagle lidzie którzy mieli zdolność jej nie maja i na odwrót ???

martawu

Z tego co nam wiadomo, Alior ostatnio zwiększył koszty utrzymania na jedną osobę, co faktycznie mogło obniżyć zdolność tym, którzy byli blisko progu. Oientuje się ktoś ile ten koszt teraz wynosi?

Katekate

Dostaliśmy decyzje z Alior banku masakra oferta. Marża 3,2, stopa referencyjna 1,72, prowizja płacona gotówka 2,3. Czyli przy kredycie 291 tys wychodzi na to że spłacimy 572 tys

Doradca Lubuskie

A czasami nie była tam włożona jakaś konsolidacja?

Katekate

Nie. Plus było ubezpieczenie niskiego wkładu własnego.

lzalewski

W Aliorze nie ma ubezpieczenia niskiego wkładu.

Katekate

No to sie chyba Pan zdziwi : ubezpiecEnie niskiego wkładu własnego 32400

Sentinel75
Dostaliśmy decyzje z Alior banku masakra oferta. Marża 3,2, stopa referencyjna 1,72, prowizja płacona gotówka 2,3. Czyli przy kredycie 291 tys wychodzi na to że spłacimy 572 tys

 

musieliście mieć słaby scoring skoro taka marża wyszła, natomiast wysokość prowizji można jeszcze ponegocjować

 

ps

mieliście oferty z innych banków?

Doradca Lubuskie

Ale nie może być marży 3,2% przy zwyczajnym kredycie hipotecznym

 

Taki jest zapis w umowie?

 

Alior ewentualnie podnosi marżę

kamatosek

Witam,

 

Prośba o opinie dot. otrzymanych warunków Kredytu w Alior Banku,

 

Mieszkanie Rynek Pierwotny Warszawa

Wartość 642K Kretyt 577K LTV90%

 

Propozycja Alior Bank

Prowizja 1%

Marża 1,98% podwyższona do 2,18 do momentu LTV 80%

 

Brak dodatkowych ubezpieczeń

PlanFinance.pl

Słabo, nic szczególnego.

 

Dodatkowo marża nie spadnie po spłacie

kamatosek

Takie warunki dostałem w decyzji Kredytowej, poproszę dzisiaj o draft umowy kredytowej,

 

Warunki może słabe ale umowa o prace żony zmusza mnie do Alior Bank czy jak na ten Bank warunki są w porzadku czy jeszcze można pomęczyc doradce w oddziale o lepszą marże?

PlanFinance.pl

Dostałeś lepszą ofertę na forum.

Piotr Hipo
Czy ktoś słyszał a jakims problemie w Aliorze z systemem ? Dzis doradca mi powiedział , że Alior ma problem wewnętrzny w systemie i musza od nowa wszystkie wnioski przyjmować i rozpatrywać te co juz były wprowadzone , bo system cos namieszał i nagle lidzie którzy mieli zdolność jej nie maja i na odwrót ???

 

Alior Bank od dnia 01.09.2015 zmienił min. wysokośc utrzymania gospodarstwa domowego. Spowodowało to brak zdolności przy niektórych wnioskach. W wiekszości były to wnioski w przygotowaniu do analizy.

 

- - - Uaktualniono - - -

 

W Aliorze nie ma ubezpieczenia niskiego wkładu.

 

Jest ubezpieczenie niskiego wkładu

 

Robimy na 80% LTV, jesli kredyt jest powyżej (max 90%) - ubezpieczenie niski wkład.

Koszt 0,2p.p do marży.

strauss87

Witam,

 

złożyłem ofertę 13.10.2015 ofertę w banku Alior z dopłatą MDM. Jedyną informacją jaką otrzymałem do tej pory od Doradcy to informacja że przyznano mi dopłatę MDM. Czy powinienem się niepokoić że nie otrzymałem jeszcze decyzji wstępnej? I ile to może jeszcze potrwać?

Pozdrawiam

strauss87

Dostalem decyzje wstepna I info ze kredyt jest na etapie wycenybi konroli Nieruchomosci? Pytanie do Doradcow to juz koncowy etap?

wesoly33

Orientuje się ktoś jak wygląda wypłata kolejnej transzy w alior? Wiem że bank ma 10 dni na wypłatę od momentu zlecenia ale dzisiaj jest dzień 9 a tu cisza. Czy zawsze czekają do ostatniego dnia? Martwi mnie to trochę, tym bardziej że mija również termin płatności do dewelopera.

Qna

Witam,

Czy jest możliwość jakiegokolwiek odwołania od decyzji analityka? Wg jego opinii istnieją rozbieżności między stanem faktycznym nieruchomości budowanej, a tym co jest w projekcie. Dodam, że spełniliśmy wcześniej wszystkie inne warunki uzyskania kredytu. Korespondencja z panią analityk wygląda nieco komicznie, pozwolę sobie zacytować:

Pomiędzy stanem rzeczywistym a projektem są rozbieżności. Jest dodatkowe wejście obok drzwi garażowych. Wydaje mi się, że przez to zmieniła się powierzchnia, ale nie jestem pewna. Nie widzę tych zmian na projekcie.a.

Dodam tylko, że te zmiany zostały wprowadzone w projekcie, nim trafił on do starostwa, i w takiej formie został zaakceptowany do pozwolenia na budowę. Słowa "wydaje mi się" są dla mnie jakąś kompromitacją dla poważnego pracownika. Jakby nie zainwestowane pieniądze w uzyskanie kredytu w tym banku nie zawracałbym sobie tym dłużej głowy, ale jednak trochę boli, że wszystko "wysypuje się" na ostatniej prostej.

PS... ktoś bystry z matematyki może mi objaśnić jak zmienia się powierzchnia budynku po wstawieniu drzwi? Zwiększa się czy się zmniejsza, bo nie dowiedziałem się z dalszej wymiany wiadomości?

GPO Finanse
...

 

Dodam tylko, że te zmiany zostały wprowadzone w projekcie, nim trafił on do starostwa, i w takiej formie został zaakceptowany do pozwolenia na budowę. ...

 

I projekt z naniesionymi zmianami trafił do banku?

 

Jeżeli jest tak jak piszesz to rozbieżności muszą dotyczyć zupełnie czegoś innego - i nie jest to tajemna sprawa i doradca, który się Twoim wnioskiem zajmuje (z którym zapewne korespondujesz, bo nie z analitykiem) może uzyskać szczegółowe info na ten temat od analityka.

Qna
I projekt z naniesionymi zmianami trafił do banku?

 

Jeżeli jest tak jak piszesz to rozbieżności muszą dotyczyć zupełnie czegoś innego - i nie jest to tajemna sprawa i doradca, który się Twoim wnioskiem zajmuje (z którym zapewne korespondujesz, bo nie z analitykiem) może uzyskać szczegółowe info na ten temat od analityka.

 

Tak, do banku trafił ten sam projekt co do wniosku o PnB. Zmiany są naniesione na nim również, fakt że mój projektant nie był mistrzem w zaznaczaniu, ale są owe drzwi zarówno na rzutach jak i w opisie projektu zaznaczone jest powiększenie garażu i wszystkie zmiany powierzchni. Doradca twierdzi, że nic się nie da z tym zrobić, chyba że projektant to poprawi. Projektant chce za to pieniądze, a ja z kolei nie chcę mieć z nim nic więcej wspólnego, i koło się zamyka. Będę szukał innego banku.

GPO Finanse
.. Doradca twierdzi, że nic się nie da z tym zrobić, chyba że projektant to poprawi. Projektant chce za to pieniądze, a ja z kolei nie chcę mieć z nim nic więcej wspólnego,.....

 

Czyli z tego wynika, że jednak jakieś niezgodności są?!! Bo nie jest to kwestia "estetyki" naniesionych przez projektanta zmian. Więc jeżeli te niezgodności są to w innym banku tez mogą być problemy.

Czy dowiedziałeś się o jakie niezgodności chodzi?

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.


  • Podobna zawartość

    • Jolanta 0
      Przez Jolanta 0
      Witam moja sytuacja wygląda następująco mam nakaz zapłaty w postępowaniu upominawczym który odebrała moja 80 letnia mama i nie powiadomiła mnie o tym i wyrok się uprawomocnił o fakcie dowiedziałam się od komornika. Kredyt w Alior Bank z korztani sądowym + komorniki to ok 53000 zł. Starałam się o przywrócenie terminu złożenia sprzeciwu lecz wniosek odrzucono  więc złożyłam skargę na referendarza sądowego i czekam na odpowiedź już 4 miesiące i naradzie 0 odpowiedzi. Dostałam niedawno pismo od komornika że w razie nie spacenia zadłużenia  w terminie 7 dni zostanie ono ściągnięte z mienia ruchomego i wierzytelności co kolwiek to znaczy Niedawno odwiedził mnie w pracy komornik spisał protokół i kazał mi zadeklarować ile mogę spłacać w ratach na jego konto. Pan który pomaga mi w sprawie mówi by nic nie płacić dopuki nie otrzymam odpowiedź na skargę nie wiem czy dobrze mi radzi. Może ktoś mi może poradzić co robić czy rady tego Pana są słuszne czy wpłacić komorników zdeklarowaną wpłatę? 
    • dluznik010
      Przez dluznik010
      Witam co ile alior bank wysyła harmonogramy spłat? Jeden otrzymałem  przy podpisaniu umowy a drugi po nadpłacie. Kiedy spodziewać się kolejnego?
    • TkCk
      Przez TkCk
      W dniu 25.02 epu klauzula wykonalności kredyt alior bank.  13.03 wniosek do komornika o wszczęcie egzekucji pomimo dobrowolnych wplat. Pani z banku mówiła, żeby pomimo tego wplacac nadal bezpośrednio do nich ato po 1,5 miesiąca jeśli komornik nic nie ściągnie, będzie mogła złożyć wniosek o umorzenie egzekucji. Co robić? Kontaktowac się z komornikiem, czy lepiej zrobić tak jak kobieta z banku radzi? 
      5027,68 kwota długu  i 1263 zl  koszty procesowe. Minus oczywiście to co wpłaciłam w czasie procesu, czyli 1050 zl. Jakie mnie czekają koszty komornicze? Jestem w szoku, że bank pomimo regularnych wpłat nie poszedł na ugodę. Nie mam nic oprócz zasiłku dla bezrobotnych w tym momencie
    • Maciooo
      Przez Maciooo
      Szanowni Użytkwonicy,
       
      Chciałbym dopytać czy miał ktoś problem z akceptacją wniosku na zakup na raty 0% przez w Alior Banku.
      Chciałem zakupić snowboard w sklepie online, który daje możliwość właśnie takiego zakupu, koszt deski to 1750zł, nie mam żadnych dodatkowych zobowiązań, a moje zarobki to 4600zł netto.
      I tutaj ważna rzecz, kiedyś już korzystałem z takich rat 0% przy zakupach przez allegro i również były ro raty "sponsorowane" przez Alior Bank.
      Były to raty na telefon, 20 rat po jakieś 145zł, płaciłem bardzo nieregularnie, czasami 30 dni po terminie, jednak spłaciłem cały ten kredyt jakieś 4-5 miesięcy temu.
      Pomyślałem, że może mieć to jakiś wpływ w związku z tym poprsiłem moją dziewczynę, aby Ona spróbował zakupić dla mnie tą deskę na raty, jej zarobki to 5100zł netto, wniosek również odrzucony..
      Dziwne jest to, że w momencie wcisnięcia akceptacji na stronie sklepu, i w momencie w którym pojawia się czas na weryfikację wniosku, w tej samej sekundzie przychodzi od razu wiadomość na maila z wiadomością, że wniosek negatywny, tak jakby w ogóle nie był weryfikowany (można rozpatrzyć wniosek w 1 sekunde? :D).
       
      Czy któs miał podobną sytuację?
      Czy może to być jakiś błąd po stronie banku?
      Czy jest szansa, że np. po weekendzie sytuacja się sama rozwiąże?
       
      Sytuacja dla mnie bardzo ważna, bo to ostatnia sztuka tego modelu, a w Polsce bardzo cięzko dostać tą deskę. Za tydzień wyjazd w góry, więc czasu bardzo mało.
      Dogadałem się z właścicielem sklepu, że przytrzyma deche do poniedziałku, ale mam wątpliwości czy to cokolwiek zmieni.
       
      Z góry serdecznie dziękuję wszystkim za pomoc.

    • fermion45
      Przez fermion45
      Cześć,
      Niedługo zaczne się starać o kredyt na mieszkanie. Rynek pierwotny. Mieszkanie 3-pokojowe w bloku. Wartość mieszkania 275 tyś. brutto.
      Pytanie moje dotyczy opłat notarialnych i w szystkich innych opłat zwiazanych z kupnem mieszkania.
      Banki wiedzą o tych formalnościach.
      Czy kredyt , albo kwota kredytu może zostać powiększony o wysokośc tych opłat?
      Chodzi mi o sytuacje,że mam wklad własny. Biore kredyt na kwotę ok. 250 tyś.
      Wiem,że wszystkie dodatkowe opłaty to ok. 20 -23 tyś.
      Czy bank może udzielić mi kredytu na 270 tyś? Tak,żebym miał też pieniądze na te wszystkie opłaty?
       
       
       
    • Ewelina1988
      Przez Ewelina1988
      Rodzice mieli sprawe w sadzie o niesplacanie kredytu hipotecznego. Sad wydal wyrok ze musza splacic calosc zadluzenia. Wyrok ma przyjsc poczta w ciągu dwoch tygodni. Sad poinformowal rodzicow ze moga zlozyc apelacje w terminie 7 dni. Tylko nie wiedzą czy te 7 dni jest od ogłoszenia wyroku, czy od momentu az przyjdzie wyrok poczta?
       
    • sacrifice
      Przez sacrifice
      witam, dokonalem konsolidacji na kwote 100000zl na strasznych warunkach (144x1233zl) w banku t-mobile uslugi bankowe. czy mozna z tego wybrnac i uzyskac konsolidacje np w aliorze?
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Powiadomienie o plikach cookie

Umieściliśmy na Twoim urządzeniu pliki cookie, aby pomóc Ci usprawnić przeglądanie strony. Możesz dostosować ustawienia plików cookie, w przeciwnym wypadku zakładamy, że wyrażasz na to zgodę.