Jump to content
Piotrek

Alior Bank - Kredyt Hipoteczny - Opinie - Część II

Recommended Posts

Doradca Lubuskie

Gdzie złożyliście wniosek - w oddziale czy w Centrum Hipotecznym?

 

Moim zdaniem jest coś nie tak

Linki
Sentinel75

pytanie warto zadać osobie, która przyjęła wniosek; doradca z banku czy pośrednik?

Vectra

Rozumiem pytanie i temu celowo nie dałam informacji , gdzie i jak zostały składane wnioski.

Interesuje mnie jak to wygląda na serio. Z perspektywy doświadczenia w doradztwie kredytowym.

 

Jeśli jest problem z odpowiedzią , to trudno - jakoś będę z tym życ.

 

Pozdrawiam serdecznie

Piotr Hipo
Witam ,

mam pytanie , odnośnie czasu oczekiwania na decyzje banku.

Złożyliśmy wszystkie dokumenty , od nr buta , poprzez wszystkie informacje o nieruchomości , poprzez operaty szacunkowe wraz z zaświadczeniami o niezaleganiu.

 

Wybrany został Alior , ze względu , że nieruchomość to siedlisko , a rozliczenie nasze to ryczałt.

 

Rzeczywiście coś jest nie tak. Wniosek może nieco bardziej skomplikowany niż umowa o prace, zakup na rynku wtórnym, ale 3 tyg to przesada. Juz powinienieś mieć informacje co sie dzieje. Zacznij wypytywać doradce u którego składałeś wnioske o co chodzi.

 

Czekamy ok 3 tygodni i cisza i nic.

 

Ile mniej więcej trwa jakaś decyzja w sprawie decyzji ?

 

Zarobki mamy ok , operat jest o 50% wyższy niż wartość nieruchomości.

Jakie czekają nas teraz procedury ?

 

 

Rzeczywiście coś jest nie tak. Wniosek może nieco bardziej skomplikowany niż umowa o prace, zakup na rynku wtórnym, ale 3 tyg to przesada. Juz powinienieś mieć informacje co sie dzieje. Zacznij wypytywać doradce u którego składałeś wnioske o co chodzi.

Katekate

Czy ktoś słyszał a jakims problemie w Aliorze z systemem ? Dzis doradca mi powiedział , że Alior ma problem wewnętrzny w systemie i musza od nowa wszystkie wnioski przyjmować i rozpatrywać te co juz były wprowadzone , bo system cos namieszał i nagle lidzie którzy mieli zdolność jej nie maja i na odwrót ???

martawu

Z tego co nam wiadomo, Alior ostatnio zwiększył koszty utrzymania na jedną osobę, co faktycznie mogło obniżyć zdolność tym, którzy byli blisko progu. Oientuje się ktoś ile ten koszt teraz wynosi?

Katekate

Dostaliśmy decyzje z Alior banku masakra oferta. Marża 3,2, stopa referencyjna 1,72, prowizja płacona gotówka 2,3. Czyli przy kredycie 291 tys wychodzi na to że spłacimy 572 tys

Doradca Lubuskie

A czasami nie była tam włożona jakaś konsolidacja?

Katekate

Nie. Plus było ubezpieczenie niskiego wkładu własnego.

lzalewski

W Aliorze nie ma ubezpieczenia niskiego wkładu.

Katekate

No to sie chyba Pan zdziwi : ubezpiecEnie niskiego wkładu własnego 32400

Sentinel75
Dostaliśmy decyzje z Alior banku masakra oferta. Marża 3,2, stopa referencyjna 1,72, prowizja płacona gotówka 2,3. Czyli przy kredycie 291 tys wychodzi na to że spłacimy 572 tys

 

musieliście mieć słaby scoring skoro taka marża wyszła, natomiast wysokość prowizji można jeszcze ponegocjować

 

ps

mieliście oferty z innych banków?

Doradca Lubuskie

Ale nie może być marży 3,2% przy zwyczajnym kredycie hipotecznym

 

Taki jest zapis w umowie?

 

Alior ewentualnie podnosi marżę

kamatosek

Witam,

 

Prośba o opinie dot. otrzymanych warunków Kredytu w Alior Banku,

 

Mieszkanie Rynek Pierwotny Warszawa

Wartość 642K Kretyt 577K LTV90%

 

Propozycja Alior Bank

Prowizja 1%

Marża 1,98% podwyższona do 2,18 do momentu LTV 80%

 

Brak dodatkowych ubezpieczeń

PlanFinance.pl

Słabo, nic szczególnego.

 

Dodatkowo marża nie spadnie po spłacie

kamatosek

Takie warunki dostałem w decyzji Kredytowej, poproszę dzisiaj o draft umowy kredytowej,

 

Warunki może słabe ale umowa o prace żony zmusza mnie do Alior Bank czy jak na ten Bank warunki są w porzadku czy jeszcze można pomęczyc doradce w oddziale o lepszą marże?

PlanFinance.pl

Dostałeś lepszą ofertę na forum.

Piotr Hipo
Czy ktoś słyszał a jakims problemie w Aliorze z systemem ? Dzis doradca mi powiedział , że Alior ma problem wewnętrzny w systemie i musza od nowa wszystkie wnioski przyjmować i rozpatrywać te co juz były wprowadzone , bo system cos namieszał i nagle lidzie którzy mieli zdolność jej nie maja i na odwrót ???

 

Alior Bank od dnia 01.09.2015 zmienił min. wysokośc utrzymania gospodarstwa domowego. Spowodowało to brak zdolności przy niektórych wnioskach. W wiekszości były to wnioski w przygotowaniu do analizy.

 

- - - Uaktualniono - - -

 

W Aliorze nie ma ubezpieczenia niskiego wkładu.

 

Jest ubezpieczenie niskiego wkładu

 

Robimy na 80% LTV, jesli kredyt jest powyżej (max 90%) - ubezpieczenie niski wkład.

Koszt 0,2p.p do marży.

strauss87

Witam,

 

złożyłem ofertę 13.10.2015 ofertę w banku Alior z dopłatą MDM. Jedyną informacją jaką otrzymałem do tej pory od Doradcy to informacja że przyznano mi dopłatę MDM. Czy powinienem się niepokoić że nie otrzymałem jeszcze decyzji wstępnej? I ile to może jeszcze potrwać?

Pozdrawiam

strauss87

Dostalem decyzje wstepna I info ze kredyt jest na etapie wycenybi konroli Nieruchomosci? Pytanie do Doradcow to juz koncowy etap?

wesoly33

Orientuje się ktoś jak wygląda wypłata kolejnej transzy w alior? Wiem że bank ma 10 dni na wypłatę od momentu zlecenia ale dzisiaj jest dzień 9 a tu cisza. Czy zawsze czekają do ostatniego dnia? Martwi mnie to trochę, tym bardziej że mija również termin płatności do dewelopera.

Qna

Witam,

Czy jest możliwość jakiegokolwiek odwołania od decyzji analityka? Wg jego opinii istnieją rozbieżności między stanem faktycznym nieruchomości budowanej, a tym co jest w projekcie. Dodam, że spełniliśmy wcześniej wszystkie inne warunki uzyskania kredytu. Korespondencja z panią analityk wygląda nieco komicznie, pozwolę sobie zacytować:

Pomiędzy stanem rzeczywistym a projektem są rozbieżności. Jest dodatkowe wejście obok drzwi garażowych. Wydaje mi się, że przez to zmieniła się powierzchnia, ale nie jestem pewna. Nie widzę tych zmian na projekcie.a.

Dodam tylko, że te zmiany zostały wprowadzone w projekcie, nim trafił on do starostwa, i w takiej formie został zaakceptowany do pozwolenia na budowę. Słowa "wydaje mi się" są dla mnie jakąś kompromitacją dla poważnego pracownika. Jakby nie zainwestowane pieniądze w uzyskanie kredytu w tym banku nie zawracałbym sobie tym dłużej głowy, ale jednak trochę boli, że wszystko "wysypuje się" na ostatniej prostej.

PS... ktoś bystry z matematyki może mi objaśnić jak zmienia się powierzchnia budynku po wstawieniu drzwi? Zwiększa się czy się zmniejsza, bo nie dowiedziałem się z dalszej wymiany wiadomości?

GPO Finanse
...

 

Dodam tylko, że te zmiany zostały wprowadzone w projekcie, nim trafił on do starostwa, i w takiej formie został zaakceptowany do pozwolenia na budowę. ...

 

I projekt z naniesionymi zmianami trafił do banku?

 

Jeżeli jest tak jak piszesz to rozbieżności muszą dotyczyć zupełnie czegoś innego - i nie jest to tajemna sprawa i doradca, który się Twoim wnioskiem zajmuje (z którym zapewne korespondujesz, bo nie z analitykiem) może uzyskać szczegółowe info na ten temat od analityka.

Qna
I projekt z naniesionymi zmianami trafił do banku?

 

Jeżeli jest tak jak piszesz to rozbieżności muszą dotyczyć zupełnie czegoś innego - i nie jest to tajemna sprawa i doradca, który się Twoim wnioskiem zajmuje (z którym zapewne korespondujesz, bo nie z analitykiem) może uzyskać szczegółowe info na ten temat od analityka.

 

Tak, do banku trafił ten sam projekt co do wniosku o PnB. Zmiany są naniesione na nim również, fakt że mój projektant nie był mistrzem w zaznaczaniu, ale są owe drzwi zarówno na rzutach jak i w opisie projektu zaznaczone jest powiększenie garażu i wszystkie zmiany powierzchni. Doradca twierdzi, że nic się nie da z tym zrobić, chyba że projektant to poprawi. Projektant chce za to pieniądze, a ja z kolei nie chcę mieć z nim nic więcej wspólnego, i koło się zamyka. Będę szukał innego banku.

GPO Finanse
.. Doradca twierdzi, że nic się nie da z tym zrobić, chyba że projektant to poprawi. Projektant chce za to pieniądze, a ja z kolei nie chcę mieć z nim nic więcej wspólnego,.....

 

Czyli z tego wynika, że jednak jakieś niezgodności są?!! Bo nie jest to kwestia "estetyki" naniesionych przez projektanta zmian. Więc jeżeli te niezgodności są to w innym banku tez mogą być problemy.

Czy dowiedziałeś się o jakie niezgodności chodzi?

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


  • Similar Topics

    • Alior Bank + chwilówki - poszukuje pomocy.

      Witam serdecznie. Pisze tutaj ze sprawą którą borykam się już długi czas lecz niestety strach i brak pieniędzy nie pozwolił mi nic w tym kierunku zrobić   Po 1 podkreślę że poszukuje osoby która poprowadziła by mnie jak sie z tym uborykac poniewaz ciezko samemu sie tym zająć.    Posiadam dług w Alior banku 60 000, dziś dostałem przesyłkę od komornika że wszczęto postępowanie, oczywiscie tez chcialbym to komus ukazac zeby wytlumaczyl mi co z tym robic.   Nie wspomne

      in Dla zadłużonych

    • Sąd umorzył postępowanie w sprawie Alior Bank.

      Słuchajcie dziś odebrałam z poczty polecony... Okazało się że to list z SR z informacją o umorzeniu postępowania.  Sąd umorzył ponieważ Alior nie uzupełnił braków...  Zastanawiam się co teraz dalej mnie czeka.. Ma ktoś doświadczenia podobne? Dodam że kwota nie mała... 70 tyś z kawałkiem... 

      in Dla zadłużonych

    • Alior Bank - doręczenie wezwania na rozprawę bez pozwu.

      Dzien dobry, Mam pytanie odnosnie Alior Banku. Moja mama brala tam kredyt konsolidacyjny. Wziela 70tys. Do splaty bylo 100tys. (Z tego co sie orientuje). Splacila 50 tys. Potem z powodu klopotow nie dawala rady placic. Dostala nakaz z EPU, odwolala sie od niego. A teraz odebrala pismo o rozprawie, ale bez pozwu. Jak to teraz wyglada, obrona itd. Jakie teraz podjac dzialania w tej sprawie? Rozprawa jest w listopadzie. Pozdrawiam i z gory dziekuje za odpowiedzi 

      in Dla zadłużonych

    • Alior bank

      Witam mam kredyt konsolidacyjny w Aliorze.Od listopada 2018 splacam po 1000zl splacilem 8 rat i przez pomyłkę wplacilem 2x1000 wszystko bylo ok dopóki nie straciłem roboty a zbliża sie rata za sierpień a nie mam jak zapłacić napisałem do nich ze mam chwilowe problemy i prosilbym o wakacje kredytowe narazie cisza co robic?

      in Hipoteczne kredyty konsolidacyjne i refinansowe

    • Alior Bank i windykacja Crossfinance.

      Witam serdecznie, niestety stało się, mam kilka zaległych rat w aliorze, dokładnie na dzień wczorajszy to 4 na obydwóch kredytach. Ostatnio dostałem list o wpłacie minimalnej, innaczej będzie podjęta decyzja o wypowiedzeniu umowy, list otrzymałem 24 września. Nie odzywali się do dnia wczorajszego. Przyszedł do rodziców facet, powiedział że moja sytuacja wygląda bardzo ciężko i żebym się skontaktował z nim, zostawił jakiś list. Po jakimś czasie dostałem sms-a od w/w jegomościa że jest kierownikie

      in Komornik, windykacja

  • Similar Content

    • Dabek123
      By Dabek123
      Witam. 
      3 lata temu wraz z mężem zaciągnęliśmy kredyt na zakup mieszkania - 42 M2 nowe budownictwo - kredyt do spłaty 150 tys zł - szacunkowa wartość nieruchomości dziś to ok 300 tys złotych ( wraz z piwnica, miejscem postojowym podziemnym). 
      Kupując nasze pierwsze mieszkanie baliśmy się dużych kredytów więc i metraż nie wielki.... Obecnie mamy dziecko , plany na kolejne ( w przyszłości) i marzenie posiadania domu. 
      I tu pytanie dla osób zorientowanych w temacie... Jak z naszej sytuacji wybrnąć? Czy jedynym rozwiązaniem jest sprzedaż mieszkania , spłata obecnego zadłużenia i starania o kredyt na budowę domu? Nie wiem jakie są możliwości dla osób , które już posiadają jakieś zobowiązanie.... Dodam, że mamy środki na zakup działki lecz na jakiekolwiek ruszenie budowany środków brak... Nie wiem czy dom to marzenie ściętej glowy? Opcje , która widzę dziś to : zakup dzialki, odłożenie paru groszy na jakiekolwiek rozpoczęcie budowy, sprzedaż mieszkania, i ze środków, które zostaną po pokryciu hipoteki - dalsza inwestycja w budowę i dopiero w ostateczności kredyt na wykończenie nieruchomości. Trudne lecz dość realne lecz z drugiej strony chciałoby się znaleźć rozwiązanie by troszkę cała realizację przyspieszyć mając jakieś środki już prędzej... - stad mój post tutaj. Proszę o porady...
    • Piotrczak
      By Piotrczak
      Witam serdecznie. Pisze tutaj ze sprawą którą borykam się już długi czas lecz niestety strach i brak pieniędzy nie pozwolił mi nic w tym kierunku zrobić
       
      Po 1 podkreślę że poszukuje osoby która poprowadziła by mnie jak sie z tym uborykac poniewaz ciezko samemu sie tym zająć. 
       
      Posiadam dług w Alior banku 60 000, dziś dostałem przesyłkę od komornika że wszczęto postępowanie, oczywiscie tez chcialbym to komus ukazac zeby wytlumaczyl mi co z tym robic.
       
      Nie wspomne o chwilówkach na równowartość 30 000
       
      Chciałbym coś w tym kierunku zrobić, posiadam dochody na umowe o prace 3000 netto, zadnego majatku.
       
      Proszę o pomoc, oczywiscie moge zaplacic, za nakierowanie oraz rade finansowa, nie ptorafie juz sobie z tym poradzić psychicznie wiec chyba czas z tym cos ruszyć, lepiej chyba pozno niz wcale.
       
       
    • Nad88
      By Nad88
      Dzien dobry,
      Mam pytanie odnosnie Alior Banku. Moja mama brala tam kredyt konsolidacyjny. Wziela 70tys. Do splaty bylo 100tys. (Z tego co sie orientuje). Splacila 50 tys. Potem z powodu klopotow nie dawala rady placic. Dostala nakaz z EPU, odwolala sie od niego. A teraz odebrala pismo o rozprawie, ale bez pozwu. Jak to teraz wyglada, obrona itd. Jakie teraz podjac dzialania w tej sprawie? Rozprawa jest w listopadzie.
      Pozdrawiam i z gory dziekuje za odpowiedzi 
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.