Jump to content
Piotrek

Alior Bank - Kredyt Hipoteczny - Opinie - Część II

Recommended Posts

Doradca Lubuskie

Gdzie złożyliście wniosek - w oddziale czy w Centrum Hipotecznym?

 

Moim zdaniem jest coś nie tak

Linki
Sentinel75

pytanie warto zadać osobie, która przyjęła wniosek; doradca z banku czy pośrednik?

Vectra

Rozumiem pytanie i temu celowo nie dałam informacji , gdzie i jak zostały składane wnioski.

Interesuje mnie jak to wygląda na serio. Z perspektywy doświadczenia w doradztwie kredytowym.

 

Jeśli jest problem z odpowiedzią , to trudno - jakoś będę z tym życ.

 

Pozdrawiam serdecznie

Piotr Hipo
Witam ,

mam pytanie , odnośnie czasu oczekiwania na decyzje banku.

Złożyliśmy wszystkie dokumenty , od nr buta , poprzez wszystkie informacje o nieruchomości , poprzez operaty szacunkowe wraz z zaświadczeniami o niezaleganiu.

 

Wybrany został Alior , ze względu , że nieruchomość to siedlisko , a rozliczenie nasze to ryczałt.

 

Rzeczywiście coś jest nie tak. Wniosek może nieco bardziej skomplikowany niż umowa o prace, zakup na rynku wtórnym, ale 3 tyg to przesada. Juz powinienieś mieć informacje co sie dzieje. Zacznij wypytywać doradce u którego składałeś wnioske o co chodzi.

 

Czekamy ok 3 tygodni i cisza i nic.

 

Ile mniej więcej trwa jakaś decyzja w sprawie decyzji ?

 

Zarobki mamy ok , operat jest o 50% wyższy niż wartość nieruchomości.

Jakie czekają nas teraz procedury ?

 

 

Rzeczywiście coś jest nie tak. Wniosek może nieco bardziej skomplikowany niż umowa o prace, zakup na rynku wtórnym, ale 3 tyg to przesada. Juz powinienieś mieć informacje co sie dzieje. Zacznij wypytywać doradce u którego składałeś wnioske o co chodzi.

Katekate

Czy ktoś słyszał a jakims problemie w Aliorze z systemem ? Dzis doradca mi powiedział , że Alior ma problem wewnętrzny w systemie i musza od nowa wszystkie wnioski przyjmować i rozpatrywać te co juz były wprowadzone , bo system cos namieszał i nagle lidzie którzy mieli zdolność jej nie maja i na odwrót ???

martawu

Z tego co nam wiadomo, Alior ostatnio zwiększył koszty utrzymania na jedną osobę, co faktycznie mogło obniżyć zdolność tym, którzy byli blisko progu. Oientuje się ktoś ile ten koszt teraz wynosi?

Katekate

Dostaliśmy decyzje z Alior banku masakra oferta. Marża 3,2, stopa referencyjna 1,72, prowizja płacona gotówka 2,3. Czyli przy kredycie 291 tys wychodzi na to że spłacimy 572 tys

Doradca Lubuskie

A czasami nie była tam włożona jakaś konsolidacja?

Katekate

Nie. Plus było ubezpieczenie niskiego wkładu własnego.

lzalewski

W Aliorze nie ma ubezpieczenia niskiego wkładu.

Katekate

No to sie chyba Pan zdziwi : ubezpiecEnie niskiego wkładu własnego 32400

Sentinel75
Dostaliśmy decyzje z Alior banku masakra oferta. Marża 3,2, stopa referencyjna 1,72, prowizja płacona gotówka 2,3. Czyli przy kredycie 291 tys wychodzi na to że spłacimy 572 tys

 

musieliście mieć słaby scoring skoro taka marża wyszła, natomiast wysokość prowizji można jeszcze ponegocjować

 

ps

mieliście oferty z innych banków?

Doradca Lubuskie

Ale nie może być marży 3,2% przy zwyczajnym kredycie hipotecznym

 

Taki jest zapis w umowie?

 

Alior ewentualnie podnosi marżę

kamatosek

Witam,

 

Prośba o opinie dot. otrzymanych warunków Kredytu w Alior Banku,

 

Mieszkanie Rynek Pierwotny Warszawa

Wartość 642K Kretyt 577K LTV90%

 

Propozycja Alior Bank

Prowizja 1%

Marża 1,98% podwyższona do 2,18 do momentu LTV 80%

 

Brak dodatkowych ubezpieczeń

PlanFinance.pl

Słabo, nic szczególnego.

 

Dodatkowo marża nie spadnie po spłacie

kamatosek

Takie warunki dostałem w decyzji Kredytowej, poproszę dzisiaj o draft umowy kredytowej,

 

Warunki może słabe ale umowa o prace żony zmusza mnie do Alior Bank czy jak na ten Bank warunki są w porzadku czy jeszcze można pomęczyc doradce w oddziale o lepszą marże?

PlanFinance.pl

Dostałeś lepszą ofertę na forum.

Piotr Hipo
Czy ktoś słyszał a jakims problemie w Aliorze z systemem ? Dzis doradca mi powiedział , że Alior ma problem wewnętrzny w systemie i musza od nowa wszystkie wnioski przyjmować i rozpatrywać te co juz były wprowadzone , bo system cos namieszał i nagle lidzie którzy mieli zdolność jej nie maja i na odwrót ???

 

Alior Bank od dnia 01.09.2015 zmienił min. wysokośc utrzymania gospodarstwa domowego. Spowodowało to brak zdolności przy niektórych wnioskach. W wiekszości były to wnioski w przygotowaniu do analizy.

 

- - - Uaktualniono - - -

 

W Aliorze nie ma ubezpieczenia niskiego wkładu.

 

Jest ubezpieczenie niskiego wkładu

 

Robimy na 80% LTV, jesli kredyt jest powyżej (max 90%) - ubezpieczenie niski wkład.

Koszt 0,2p.p do marży.

strauss87

Witam,

 

złożyłem ofertę 13.10.2015 ofertę w banku Alior z dopłatą MDM. Jedyną informacją jaką otrzymałem do tej pory od Doradcy to informacja że przyznano mi dopłatę MDM. Czy powinienem się niepokoić że nie otrzymałem jeszcze decyzji wstępnej? I ile to może jeszcze potrwać?

Pozdrawiam

strauss87

Dostalem decyzje wstepna I info ze kredyt jest na etapie wycenybi konroli Nieruchomosci? Pytanie do Doradcow to juz koncowy etap?

wesoly33

Orientuje się ktoś jak wygląda wypłata kolejnej transzy w alior? Wiem że bank ma 10 dni na wypłatę od momentu zlecenia ale dzisiaj jest dzień 9 a tu cisza. Czy zawsze czekają do ostatniego dnia? Martwi mnie to trochę, tym bardziej że mija również termin płatności do dewelopera.

Qna

Witam,

Czy jest możliwość jakiegokolwiek odwołania od decyzji analityka? Wg jego opinii istnieją rozbieżności między stanem faktycznym nieruchomości budowanej, a tym co jest w projekcie. Dodam, że spełniliśmy wcześniej wszystkie inne warunki uzyskania kredytu. Korespondencja z panią analityk wygląda nieco komicznie, pozwolę sobie zacytować:

Pomiędzy stanem rzeczywistym a projektem są rozbieżności. Jest dodatkowe wejście obok drzwi garażowych. Wydaje mi się, że przez to zmieniła się powierzchnia, ale nie jestem pewna. Nie widzę tych zmian na projekcie.a.

Dodam tylko, że te zmiany zostały wprowadzone w projekcie, nim trafił on do starostwa, i w takiej formie został zaakceptowany do pozwolenia na budowę. Słowa "wydaje mi się" są dla mnie jakąś kompromitacją dla poważnego pracownika. Jakby nie zainwestowane pieniądze w uzyskanie kredytu w tym banku nie zawracałbym sobie tym dłużej głowy, ale jednak trochę boli, że wszystko "wysypuje się" na ostatniej prostej.

PS... ktoś bystry z matematyki może mi objaśnić jak zmienia się powierzchnia budynku po wstawieniu drzwi? Zwiększa się czy się zmniejsza, bo nie dowiedziałem się z dalszej wymiany wiadomości?

GPO Finanse
...

 

Dodam tylko, że te zmiany zostały wprowadzone w projekcie, nim trafił on do starostwa, i w takiej formie został zaakceptowany do pozwolenia na budowę. ...

 

I projekt z naniesionymi zmianami trafił do banku?

 

Jeżeli jest tak jak piszesz to rozbieżności muszą dotyczyć zupełnie czegoś innego - i nie jest to tajemna sprawa i doradca, który się Twoim wnioskiem zajmuje (z którym zapewne korespondujesz, bo nie z analitykiem) może uzyskać szczegółowe info na ten temat od analityka.

Qna
I projekt z naniesionymi zmianami trafił do banku?

 

Jeżeli jest tak jak piszesz to rozbieżności muszą dotyczyć zupełnie czegoś innego - i nie jest to tajemna sprawa i doradca, który się Twoim wnioskiem zajmuje (z którym zapewne korespondujesz, bo nie z analitykiem) może uzyskać szczegółowe info na ten temat od analityka.

 

Tak, do banku trafił ten sam projekt co do wniosku o PnB. Zmiany są naniesione na nim również, fakt że mój projektant nie był mistrzem w zaznaczaniu, ale są owe drzwi zarówno na rzutach jak i w opisie projektu zaznaczone jest powiększenie garażu i wszystkie zmiany powierzchni. Doradca twierdzi, że nic się nie da z tym zrobić, chyba że projektant to poprawi. Projektant chce za to pieniądze, a ja z kolei nie chcę mieć z nim nic więcej wspólnego, i koło się zamyka. Będę szukał innego banku.

GPO Finanse
.. Doradca twierdzi, że nic się nie da z tym zrobić, chyba że projektant to poprawi. Projektant chce za to pieniądze, a ja z kolei nie chcę mieć z nim nic więcej wspólnego,.....

 

Czyli z tego wynika, że jednak jakieś niezgodności są?!! Bo nie jest to kwestia "estetyki" naniesionych przez projektanta zmian. Więc jeżeli te niezgodności są to w innym banku tez mogą być problemy.

Czy dowiedziałeś się o jakie niezgodności chodzi?

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


  • Similar Topics

    • Alior Bank - wypowiedzenie umowy a zwrot kosztów ubezpieczenia

      Szanowni Państwo,   Alior Bank podobno wypowiedział mi umowę - ja fizycznie dokumentu nie dostałam, ale jest sprawa skierowana na drogę postępowania sądowego. Zwróciłam się do banku z wnioskiem o rezygnację z ubezpieczenia i zwrot niewykorzystanej składki. Bank odpowiedział, że nie może mi zwrócić składki ponieważ mam zadłużenie. Czy bank od tak może nie zwrócić. Kiedyś miałam podobny przypadek z Mbank i naprawdę nie było problemu - zwrot w ciągu tygodnia został zwrócony.   Proszę o po

      in Kredyty gotówkowe

    • ALIOR - restrukturyzacja / wakacje kredytowe

      Siemanko! Szukam porady u specjalistów być może ktoś z Was będzie mógł mi tutaj pomóc 😉   Historia moja wygląda tak, w 2014 roku zaciągnąłem kredyt gotówkowy w wysokości 150k, w Alior Banku. Po 2 latach (2016 roku) ze względu na korzystniejszą ofertę przenieśliśmy zobowiązanie do Banku BPH, chwilę później jak dobrze wiemy bank ten przejął powrotnie Alior - więc mój kredyt jest w Aliorze.   Chciałbym skorzystać z opcji (o ile taka jest) wakacji kredytowych na 3 miesiące, wyczytał

      in Kredyty gotówkowe

    • Konsolidacja w Alior Bank a zwrot prowizji.

      Witam mój pierwszy post więc prosze o wyrozumiałość Mama wzięła konsolidację w Alior na chwilówki i inne pożyczki w parabankach ( na 60 rat miesięcznych ) umowę konsolidacji zwarła z pośrednikiem Kwota kredytu 61500pln Prowizja banku 13000 pln Prowizja pośrednika 10700 pln ! Odsetki 22000 Kwota całkowita 85500 pln RRSO 28% Całkowita kwota do spłaty 107000 pln kwota pozostała do spłaty 60000 pln ubezpieczenie brak Rata 1800 pln ! Do

      in Forum prawne

    • Kredyt w Skok Jaworzno po przejęciu przez Alior Bank.

      Mam kredyt w Skok Jaworzno od listopada 2017 roku. Rata wynosi 430zl. Moje pytanie dotyczy polityki Alior Bank. W skoku zawsze miałam 2 raty zaległe, ale nikt nie straszył wypowiedzeniem ani niczym innym. 28 każdego miesiąca splacam ratę, więc przez 3 dni do 31 każdego miesiąca zalegam tylko jedna ratę. Potem wchodzi następna rata i tak jakoś to ciągne. A jak do tego podchodzi Alior? Nie wypowie mi umowy? Macie jakieś doświadczenia?

      in Dla zadłużonych

    • Spóźniona ostatnia rata Alior Bank.

      Dzisiaj otrzymałem przedsądowne wezwanie do zapłaty z Alior bank. Termin płatności miałem na 15.04 i jest ostatnia rata kredytu, jednak ze względu na problemy finansowe nie mam jak jej zapłacić. Ile mam czasu zanim sprawa trafi do sądu? Może do tego czasu zdarze spłacić wracając częściowe wpłaty. 

      in Dla zadłużonych

  • Similar Content

    • Dorti1985
      By Dorti1985
      Mam kredyt w Skok Jaworzno od listopada 2017 roku. Rata wynosi 430zl. Moje pytanie dotyczy polityki Alior Bank. W skoku zawsze miałam 2 raty zaległe, ale nikt nie straszył wypowiedzeniem ani niczym innym. 28 każdego miesiąca splacam ratę, więc przez 3 dni do 31 każdego miesiąca zalegam tylko jedna ratę. Potem wchodzi następna rata i tak jakoś to ciągne. A jak do tego podchodzi Alior? Nie wypowie mi umowy? Macie jakieś doświadczenia?
    • Ers
      By Ers
      Dzień dobry, od kilku lat nie moge sie wygrzebac z zadłużenia w chwilówkach:( w zeszłym roku udało mi sie skonslidowac kredyty w bankach i część chwilowek, kt były widoczne w bik ale niestety nie wszystko więc koszmar trwa....Przecztałam, że można odzyskać wpłaty na poczet przedłużeń (ja naliczyłam na przestrzeni osttanich 5 lat w sumie ponad 12 tys w 3 chwilówkach (Vivus, ViaSms i Aventus-Pożyczka Plus) ale nie sa to wpłaty za przedłużenie jednej umowy tylko ....kilku-kilkunastu (udało mi sie wyciągnąć z archiwuw umowy, mam też potwierdzenia wpłat z konta - z Aventus jest gorzej, inna sprawa ze zlikwidowałam tam konto więc nie wiem czy to ma znaczenie w kontekście odzyskania nadpłat) ale ....moje pytanie brzmi czy w przypadku przedłuzeń kilku umów a nie jednej jest sens i prawdopodobieństwo, ze takie wpłaty da się odzyskać....?
       
      Aktualnie mam chwilówki w Vivus, Via Sms - płatnosć rozłożoną na raty (do lipca) oraz w Łatwy Kredyt, NetCredit i Wandoo w sumie 17 tys. Spłacam też kredyt w Alior (rata mc ok 2300) i Hapi (600/mc). Na dodatek, po 15 latach muszę wykupić lub zwolnić mieszkanie należące do mojej rodziny, za które płaciłam tylko czynsz...Na wykup raczej nie mam szans, no bo kto da kredyt osobie która ma juz kredyt na ok 200 tys i wiele zapytań w BIK + dwa negatywne wpisy od Vivusa (2 pożyczki spłacone po terminie tylko wg mnie po np 21 od dnia terminu spłaty w Vivus zaraportował je jako 90 opóźnienie, tak jakby liczył od dnai zaciągnięcia pożyczki a nie od dnia, kiedy ona miała być spłacona - czy to jest w ogóle uczciewe?? jak to zmienić??)....Moja niedawna puntkacja w bik to było 71/100...
       
      Czy ktoś z Państwa by mi pomógł to ogarnać? jak się pozbyć na stałe chwilówek? Czy jest szansa na odzyskanie zaległych wpłat na przedłuzenia? Czy mam szanse na jakikolwiek kredyt hipoteczny? Czy da się wyczyścić BIK z zapytań, ew jakoś go skorygowac jeśi uważam ze jest niezgodny z faktami? Mam 46 lat, moje zarobki to ok  4 tys z umowy o pracę _ ok 1 tys z um zlecenia (um podpisana na rok i corocznie przedłużana), wychowuję 16 letnie dziecko - jestem w trakcie pisania pozwu o alimenty, nigdy wcześniej o nie nie występowałam bo nie chciałam mieć nic wspólnego z byłym partneret. BARDZO proszę o pomoc...
    • Slawek69
      By Slawek69
      Witam serdecznie i proszę o pomoc. W połowie 2008r jak pamiętam zaciągam kredyt konsolidscyjny w GE Money bank na kwotę około 71000 zł kredyt splacalem przez pewien czas po jakimś czasie zaprzestaje spłat, nie pamiętam kiedy ale chyba przed 2010r bank GE Money przejmuje bank BPH, jeszcze w połowie 2010r bank BPH wystawia BTE i chwilę później uzyskuje klauzulę wykonalności, od 2011r na rzecz BPH egzekwuje komornik w tym z wynagrodzenia, a obecnie z emerytury cały czas na rzecz BPH (do dnia dzisiejszego), bank BPH w 2016r zostaje przejęty przez Alior bank, który informuje mnie mailowo (w październiku 2016 r) o Przejeciu banku BPH (więcej maili już niedostalem), w dniu 30.01.2018r następuje cesja z Alior na Ultimo, cesja z Alior na Ultimo jest przesłana na adres na którym nigdy nie mieszkałem ani nie byłem zameldowany (o cesji dowiedziałem się w dniu 12.04.2019r). Od pracownika Pana komornika w dniu wczorajszym dowiedziałem się, że potrącenie cały czas jest dokonywane na rzecz banku BPH! z kolei (po ustaleniach w banku Alior ustaliłem, że Alior bank sprzedał dług Ultimo) w Ultimo dowiedziałem się od pracownika Ultimo, że dług egzekwuje komornik na rzecz banku, a bank odsyła pieniądze do Ultimo. Poprosiłem więc Ultimo o przesłanie na maila Cesji oraz umowy kredytowej z cesji wynika, że kwota kapitału to 44000 zł odsetki 68000 zł. Jaką linie przyjąć ugody czy korzystniej iść w kierunku podwazenia BTE uchylenia klauzuli wykonalności. Proszę o pomoc co lepsze ugoda z Ultimo czy iść w uchylenie BTE i klauzuli wykonalności oraz cesji Pozdrawiam serdecznie
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.