Skocz do zawartości
Piotrek

Alior Bank - Kredyt Hipoteczny - Opinie - Część II

Rekomendowane odpowiedzi

Qna
Czyli z tego wynika, że jednak jakieś niezgodności są?!! Bo nie jest to kwestia "estetyki" naniesionych przez projektanta zmian. Więc jeżeli te niezgodności są to w innym banku tez mogą być problemy.

Czy dowiedziałeś się o jakie niezgodności chodzi?

Wg niego niezgodnością są właśnie owe drzwi. Wysyłałem ekstra jeszcze raz skany stron na których są zaznaczone. Wg mnie Pani analityk zignorowała sprawę. I dlatego ciekawi mnie czy są jakieś możliwości zmiany analityka. Niestety nie mam kontaktu bezpośredniego z tą Panią, więc mogę wierzyć tylko w słowa doradcy.

Linki
GPO Finanse

Ale co z tymi drzwiami: wielkość, miejsce, usytuowanie - co jest nie tak z tymi drzwiami?

PlanFinance.pl

Czyli jednak projektant coś naknocił. Czemu wieszasz psy na banku zatem?.

Qna
Czyli jednak projektant coś naknocił. Czemu wieszasz psy na banku zatem?.

 

Sprawa jest trudna do wyjaśnienia, bez pełnego wglądu w dokumentację, co tu na forum raczej nie jest możliwe. Drzwi na projekcie są, tak jak i wszystkie inne istotne zmiany (poszerzenie garażu). Ja chciałem się tylko dowiedzieć, czy jest możliwość odwołania się od decyzji analityka, bo jednak poniosłem konkretne koszty (sporządzenie operatu szacunkowego dla banku allior). Jeżeli jego decyzja jest nieodwołalna, to spróbuję w innym banku.

Pozdrawiam,

PS, nie wieszam psów na banku - tylko, wg mojej prywatnej opinii, Pani analityk nie przyłożyła się do swojej pracy. Być może się mylę, ale nie jest mi dane wyjaśnienie tego z nią bezpośrednio.

strauss87

Ile czasu potrzebuje Alior na przygotowanie umowy kredytowej od wydania decyzji ostatecznej?

bestb

Dzień dobry

Jestem tutaj nowy więc zarazem witam się ze wszystkimi.

 

Nie wiem gdzie zamieścić ten post, jeśli to zły dział to proszę Admina o przeniesienie.

 

Jestem w trakcie kupna nieruchomości, ponieważ zarabiam w GBP więc kredyt będzie w Alior banku. Sprzedający chce przenieść hipotekę na inna nieruchomość którą posiada, wiem ze ma kredyt w Getinbank i jego bank wyraził na to zgodę. Mam podpisaną z nim umowę przedwstępną (nienotarialną) bez wpłaty i chce żeby wpłacić 10% zadatek po pozytywnym rozpatrzeniu mojego wniosku kredytowego. Wpłacić mam na konto techniczne banku z cesją na mnie w celu zwolnienia/ przeniesienia hipoteki co umożliwi mi podpisanie umowy przyrzeczonej. Natomiast sprzedający otrzyma 90% na konto- widocznie potrzebna mu gotówka.

 

Co sadzicie o takiej operacji?

Pozdrawiam

berni1983

Witam serdecznie, bardzo proszę o udzielenie mi informacji czy mogę i czy będzie się opłacała rezygnacja z ubezp. przy kredycie hip. Megahipoteka. Dodam iż mąż posiada dodatkowo wysoką polisę na życie.

 

Kredyt podpisany 22.08.2014r

Kwota przyznanego kredytu 288 888,89zł

Koszt ubezpieczenia 28 888,89

Okres trwania kredytu 360M, pozostało 345M

Aktualne oprocentowanie 3,38%

Marża kredytowa 1.65p.proc

Stawka referencyjna 1.73p.proc

Kapitał do spłaty(aktualny) 286 992,51zł

Aktualna rata 1299zł

To są wszystkie dane na dzień dzisiejszy. Bardzo proszę ekspertów o pomoc, chcemy tym ubezp. spłacić część kredytu i zmniejszyć ratę.Ewentualnie czy te pieniądze można wybrać, skoro jest dodatkowe ubezp.

 

Z góry dziękuję za pomoc. Bernadeta

 

Dowiedziałam się w banku, iż możemy zrezygnować z tego ubezp. ale musimy przedstawić im dowód zawarcia ubezpieczenia na kwotę 288tys. dodatkowo podniosą marżę kredytu o 0.8p.proc. To chyba lepiej pozostać z tym ubezpieczeniem. Proszę o opinie, bo nie chcemy popełnić błędu

GPO Finanse

Rezygnując z tego ubezpieczenia zwrot jaki dostaniecie to będzie zwrot za niewykorzystany okres, czyli nie będzie to 28.888 tylko ok 21.700.

Zmniejszając kwotę kredytu o ten zwrot, przy zachowaniu aktualnego okresu kredytowania (345 rat) - rata będzie większa (ok 1350 zł) , całkowity koszt kredytu też wzrośnie.

Skrócenie okresu kredytowania (np. do 300 rat)spowoduje spadek kosztu kredytu natomiast wzrost raty o ok. 150 zł

berni1983

Bardzo dziękuję za odpowiedź.

 

Czyli to wogóle sie nie opłaca... Jak wybierzemy pieniądze to będzie wyższa rata a i tak musimy przedstawić w banku nowe ubezpieczenie. Czy dobrze rozumuję?

PlanFinance.pl

Czy to jest MdM?.

GPO Finanse

Jeżeli wypłacicie to ubezpieczenie i nie spłacicie kredytu to rata wzrośnie do ok 1450 zł.

Jeżeli macie wymóg posiadania tego ubezpieczenia to będziecie musieli przedstawić inne.

Z jakiego powodu bank wymaga tego ubezpieczenia?

berni1983

Nie, zwykły kredyt hipoteczny Alior Bank Megahipoteka.

 

- - - Uaktualniono - - -

 

Bo tylko mąż miał dochody.

GPO Finanse

A teraz występują dwa dochody?

berni1983

Niestety, ja dalej nie pracuję. Posiadamy dwoje małych dzieci i stwierdziliśmy że zajmę się nimi. Chcąc zrezygnować z ubezp. myśleliśmy że uda nam się coś zaoszczędzić, na naszą korzyść.

GPO Finanse

Jeżeli nadal występuje jeden dochód to ubezpieczenie na życie będzie nadal wymagane.

berni1983

Bardzo dziękuję za zainteresowanie tematem, pozdrawiam.

Jorguś

Dobry wieczór.Spłacam kredyt w Aliorze i zawsze 10 dnia miesiąca pobierano mi ratę kredytu. Sms-owo informowano mnie o zbliżającej się płatności. Teraz tego nie było a na stronie banku widnieje ,że mam zaległy kapitał i odsetki. Ma ktoś podobnie ?

PlanFinance.pl

Możesz wyjaśnić swój problem?.

Jorguś

Problem to za duże słowo. Zawsze 10 dnia każdego miesiąca bank pobierał mi ratę kredytu hipotecznego (polecenie zapłaty}. Informował mnie też kilka dni wcześniej ,że zbliża się termin spłaty raty. Dziś jest 11 a bank raty nie pobrał. Na stronie internetowej banku w moim profilu kredyty ,widnieje zapis o zaległym kapitale i odsetkach. Czy jest możliwość ,że polecenie zapłaty nie "zadziałało" a może trzeba je na początku roku "odnowić" ?

Sentinel75

A miałeś wystarczające środki na koncie, aby wystarczyło na pokrycie raty?

 

Jeżeli tak to zadzwoń na infolinię i zapytaj czy w tym miesiącu bank raty już nie chce pobrać?

Jorguś

Oczywiście miałem środki. Teraz doczytałem ,że nazywa się ta usługa spłatą automatyczną. Sprawdziłem też poprzednie 16 rat i dwie z nich były spłacane 11 i 12 dnia. No nic muszę zadzowonić.

wesoly33

U mnie przy automatycznej spłacie jest tak że jak płatność raty przypada w dzień wolny to pieniążki są pobierane następnego dnia roboczego. I tak np.płatność przypada w sobotę to rata zostanie pobrana w poniedziałek wieczorem. U Ciebie pewnie jest tak samo, można to łatwo sprawdzić w serwisie internetowym w zakładce karty i kredyty i dalej harmonogram.

Jorguś

Wszystko ok. Dzisiaj ściągnęli ratę ,dzięki.

bestb

Czy Alior nadal jest jedynym bankiem udzielającym kredytu w GBP ?

 

Złożyłem dokumenty poprzez doradce, czekając na info z banku wiem że scoring wyszedł pozytywnie, nie mam konkretów ale wstępnie marża 4,7% - czyli dość wysoka nawet jak na GBP, rozumiem ze to ze względu na nowy podatek?

 

Czy ktoś otrzymał w tym roku ofertę z Aliora kredyt w GBP ?

GPO Finanse

Tak, ta marża w Aliorze jest taka wysoka ze wzgledu na nowe porządki.

GBP daje jeszcze DB - tam marże niższe, ale zależą od wielu czynników dlatego nie mogę napisać jaką możecie dostać. Najwyższa to 4,3%.

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.


  • Podobna zawartość

    • Jolanta 0
      Przez Jolanta 0
      Witam moja sytuacja wygląda następująco mam nakaz zapłaty w postępowaniu upominawczym który odebrała moja 80 letnia mama i nie powiadomiła mnie o tym i wyrok się uprawomocnił o fakcie dowiedziałam się od komornika. Kredyt w Alior Bank z korztani sądowym + komorniki to ok 53000 zł. Starałam się o przywrócenie terminu złożenia sprzeciwu lecz wniosek odrzucono  więc złożyłam skargę na referendarza sądowego i czekam na odpowiedź już 4 miesiące i naradzie 0 odpowiedzi. Dostałam niedawno pismo od komornika że w razie nie spacenia zadłużenia  w terminie 7 dni zostanie ono ściągnięte z mienia ruchomego i wierzytelności co kolwiek to znaczy Niedawno odwiedził mnie w pracy komornik spisał protokół i kazał mi zadeklarować ile mogę spłacać w ratach na jego konto. Pan który pomaga mi w sprawie mówi by nic nie płacić dopuki nie otrzymam odpowiedź na skargę nie wiem czy dobrze mi radzi. Może ktoś mi może poradzić co robić czy rady tego Pana są słuszne czy wpłacić komorników zdeklarowaną wpłatę? 
    • dluznik010
      Przez dluznik010
      Witam co ile alior bank wysyła harmonogramy spłat? Jeden otrzymałem  przy podpisaniu umowy a drugi po nadpłacie. Kiedy spodziewać się kolejnego?
    • TkCk
      Przez TkCk
      W dniu 25.02 epu klauzula wykonalności kredyt alior bank.  13.03 wniosek do komornika o wszczęcie egzekucji pomimo dobrowolnych wplat. Pani z banku mówiła, żeby pomimo tego wplacac nadal bezpośrednio do nich ato po 1,5 miesiąca jeśli komornik nic nie ściągnie, będzie mogła złożyć wniosek o umorzenie egzekucji. Co robić? Kontaktowac się z komornikiem, czy lepiej zrobić tak jak kobieta z banku radzi? 
      5027,68 kwota długu  i 1263 zl  koszty procesowe. Minus oczywiście to co wpłaciłam w czasie procesu, czyli 1050 zl. Jakie mnie czekają koszty komornicze? Jestem w szoku, że bank pomimo regularnych wpłat nie poszedł na ugodę. Nie mam nic oprócz zasiłku dla bezrobotnych w tym momencie
    • Maciooo
      Przez Maciooo
      Szanowni Użytkwonicy,
       
      Chciałbym dopytać czy miał ktoś problem z akceptacją wniosku na zakup na raty 0% przez w Alior Banku.
      Chciałem zakupić snowboard w sklepie online, który daje możliwość właśnie takiego zakupu, koszt deski to 1750zł, nie mam żadnych dodatkowych zobowiązań, a moje zarobki to 4600zł netto.
      I tutaj ważna rzecz, kiedyś już korzystałem z takich rat 0% przy zakupach przez allegro i również były ro raty "sponsorowane" przez Alior Bank.
      Były to raty na telefon, 20 rat po jakieś 145zł, płaciłem bardzo nieregularnie, czasami 30 dni po terminie, jednak spłaciłem cały ten kredyt jakieś 4-5 miesięcy temu.
      Pomyślałem, że może mieć to jakiś wpływ w związku z tym poprsiłem moją dziewczynę, aby Ona spróbował zakupić dla mnie tą deskę na raty, jej zarobki to 5100zł netto, wniosek również odrzucony..
      Dziwne jest to, że w momencie wcisnięcia akceptacji na stronie sklepu, i w momencie w którym pojawia się czas na weryfikację wniosku, w tej samej sekundzie przychodzi od razu wiadomość na maila z wiadomością, że wniosek negatywny, tak jakby w ogóle nie był weryfikowany (można rozpatrzyć wniosek w 1 sekunde? :D).
       
      Czy któs miał podobną sytuację?
      Czy może to być jakiś błąd po stronie banku?
      Czy jest szansa, że np. po weekendzie sytuacja się sama rozwiąże?
       
      Sytuacja dla mnie bardzo ważna, bo to ostatnia sztuka tego modelu, a w Polsce bardzo cięzko dostać tą deskę. Za tydzień wyjazd w góry, więc czasu bardzo mało.
      Dogadałem się z właścicielem sklepu, że przytrzyma deche do poniedziałku, ale mam wątpliwości czy to cokolwiek zmieni.
       
      Z góry serdecznie dziękuję wszystkim za pomoc.

    • fermion45
      Przez fermion45
      Cześć,
      Niedługo zaczne się starać o kredyt na mieszkanie. Rynek pierwotny. Mieszkanie 3-pokojowe w bloku. Wartość mieszkania 275 tyś. brutto.
      Pytanie moje dotyczy opłat notarialnych i w szystkich innych opłat zwiazanych z kupnem mieszkania.
      Banki wiedzą o tych formalnościach.
      Czy kredyt , albo kwota kredytu może zostać powiększony o wysokośc tych opłat?
      Chodzi mi o sytuacje,że mam wklad własny. Biore kredyt na kwotę ok. 250 tyś.
      Wiem,że wszystkie dodatkowe opłaty to ok. 20 -23 tyś.
      Czy bank może udzielić mi kredytu na 270 tyś? Tak,żebym miał też pieniądze na te wszystkie opłaty?
       
       
       
    • Ewelina1988
      Przez Ewelina1988
      Rodzice mieli sprawe w sadzie o niesplacanie kredytu hipotecznego. Sad wydal wyrok ze musza splacic calosc zadluzenia. Wyrok ma przyjsc poczta w ciągu dwoch tygodni. Sad poinformowal rodzicow ze moga zlozyc apelacje w terminie 7 dni. Tylko nie wiedzą czy te 7 dni jest od ogłoszenia wyroku, czy od momentu az przyjdzie wyrok poczta?
       
    • sacrifice
      Przez sacrifice
      witam, dokonalem konsolidacji na kwote 100000zl na strasznych warunkach (144x1233zl) w banku t-mobile uslugi bankowe. czy mozna z tego wybrnac i uzyskac konsolidacje np w aliorze?
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Powiadomienie o plikach cookie

Umieściliśmy na Twoim urządzeniu pliki cookie, aby pomóc Ci usprawnić przeglądanie strony. Możesz dostosować ustawienia plików cookie, w przeciwnym wypadku zakładamy, że wyrażasz na to zgodę.