Dorota91 Opublikowano 11 Listopada 2017 Udostępnij Opublikowano 11 Listopada 2017 Witam, Poszukujemy kredytu do dla mieszkania wraz z ogródkiem w segmencie. Byliśmy w 2 bankach PKO BP i PKO SA, ale lepsza oferta jest z PKO BP. Proszę o opinie o poniższych warunkach i ew. podpowiedź w jakim innym banku możemy uzyskać lepsze warunki. wartość nieruchomości: 305000zł; wartość wkładu własnego: 30% tj. 91500 wartość kredytu: 213500zł Prowizja: 0% w tej ofercie obowiązkowe jest ubezpieczenie od utraty pracy za 6938,75 (będę chciał to odać do kredytu lub zmniejszyć wkład własny i zapłacić przelewem) Oprocentowanie: 2.83% ( WIBOR 3m= 1,73 p.p, Marża = 1,10 p.p)- raty 1-13 3,40% ( Wibor 3M= 1.73 p.p Marża= 1,67 p.p) - raty 13-240 Liczba lat spłaty: 20 lat, ale będziemy chcieli nadpłacać. posiadamy w tym banku konta i karty kredytowe dodatkowe opłaty: 400 zł za wycenę nieruchomości + 4x 200zł za kontrolę przed wpłatami 4 w poszczególnych transzach. zdolność kredytowa ok: 400 000 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Mr Tomek Opublikowano 11 Listopada 2017 Udostępnij Opublikowano 11 Listopada 2017 ta część działu kredytów hipo służy wyrażaniu opinii o współpracy z poszczególnymi bankami załóż tema w dziale kredytów hipo PORADNIK http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-koniecznie-85500.html Znajdziesz tam SCHEMAT który należy uzupełnić aby uzyskać odpowiedź na swoje pytanie 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lola88 Opublikowano 13 Listopada 2017 Udostępnij Opublikowano 13 Listopada 2017 Witam, czy ktoś może spotkał się z taką sytuacją, otóż chciałam wziąść kredyt na 130 tysięcy na dokończenie domu, wszystkie dokumenty Bik Big itp były wporządku był rzeczoznawca itd, przy decyzji ostatecznej okazało się że widnieje w krd ( o czym nie miałam bladego pojęcia ) po sprawdzeniu raportu okazało się że wpis w krd był nie prawidłowy i przedawniony, 5 lat temu widniałam ale dług został spłacony ( w zasadzie było to nie uzasadnione naliczanie abonamentu który wypowiedziałam i wygrałam sprawę w sądzie i całą kwota została umożona) natomiast firma mnie nie wykreśliła, po telefonie do firmy jeszcze tego samego dnia wpis w krd zniknął z doradcą wypełniliśmy kolejny wniosek wszystkie dokumenty przeszły z poprzedniego wniosku, napisaliśmy pismo wyjaśniające sytuacje z krd czy jest szansa że przepuszczą mi wniosek czy mimo wszystko i tak dadzą decyzje negatywną? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Mr Tomek Opublikowano 13 Listopada 2017 Udostępnij Opublikowano 13 Listopada 2017 1 - powinieneś pytać się w dziale kredytów hipotecznych a nie pisać w dziale opinii o kredytach 2 - powinno być ok 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
adaml1 Opublikowano 25 Listopada 2017 Udostępnij Opublikowano 25 Listopada 2017 Witam, jest to mój pierwszy post tutaj, więc witam wszystkich serdecznie Mam pytanie co do kilku symulacji przedstawionych mi przez bank. Kwoty nie mają tutaj specjalnego znaczenia, chodzi mi o warunki kredytowe. Symulacja I: - Prowizja 1.5% - Posiadanie konta Aurum - Ubezpieczenie na życie Symulacja II: - Prowizja 0.0% - Ubezpieczenia od utraty pracy na 4 lata (3.25% ceny nieruchomości) Moje pytania do bardziej zorientowanych w ofercie PKO BP: - Co tak naprawdę jest warunkiem koniecznym do uzyskania kredytu z zerową prowizją? Czy nie można by zamienić obu tych ubezpieczeń i mieć zerową prowizję? - Czy ubezpieczenie od utraty pracy jest wliczone w większe raty kredytu? - Czy prowizję można kredytować, np. doliczając jej kwotę do rat? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Mr Tomek Opublikowano 27 Listopada 2017 Udostępnij Opublikowano 27 Listopada 2017 to nie jest dział do wypowiadania się na temat poszczególnych ofert, załóż temat w dziele kredytów hipotecznych 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Dorcia1605 Opublikowano 12 Stycznia 2018 Udostępnij Opublikowano 12 Stycznia 2018 Była dzisiaj u mnie inspekcja. Termin zakończenia inwestycji 31.12.2017. Do końca nie mieliśmy zrobionego ogrodzenia, a właściwie tylko słupki z przodu. Pani z inspekcji powiedziała że w rubryce gdzie było ogrodzenie nie moze wpisać że jest wykonane i zostawi na z tym punkcie że 5000 jest niewykonalne a 50000 spożytkowane, bo było w nim również oświetlenie, kostka, ścieżki, które były. Czy miał ktoś może podobną sytuację i czy bank może nas w jakiś sposób obciążyć? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Mr Tomek Opublikowano 12 Stycznia 2018 Udostępnij Opublikowano 12 Stycznia 2018 sporo jest ostatnio takich przypadków - nie u mnie co prawda - ale o wielu słyszałem Bank zapewne będzie wymagał podpisania aneksu przedłużającego termin wykonania tych prac 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
novelka Opublikowano 23 Stycznia 2018 Udostępnij Opublikowano 23 Stycznia 2018 Powiedzcie mi czy to są jakieś w miarę warunki? Mamy nieruchomość wartą 110 tys. Chcielibyśmy wziąć kredyt hipoteczny na remont 90 tys. Warunki banku Kwota kredytu: 90 000 Prowizja 0% Oprocentowanie: 3,77% (Marża 2,05 p.p. WIBOR 3M 1,72 p.p.) Liczba lat spłaty: 30 lat Kredyt standardowy/Kredyt MdM* - standardowy Waluta kredytu - PLN Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat Wysokość kredytu - 90 000 Wartość nieruchomości - 110000 Rynek wtórny - wtórny Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie wlasnosciowe Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 69 m2 Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - wlkp Obecny stan zaawansowania inwestycji - stan surowy, zamkniety Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4 Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 33 i 35 lat Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak Historia w BIK - ok Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3/6 miesięcy - 4800 Bank w którym posiadane jest konto - mbank Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak Inne istotne informacje - kredyt na remont nieruchomości po dziadkach; chęć wczesniejszej splaty 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 23 Stycznia 2018 Udostępnij Opublikowano 23 Stycznia 2018 Kwota kredytu: 90 000 Prowizja 0% Oprocentowanie: 3,77% (Marża 2,05 p.p. WIBOR 3M 1,72 p.p.) Liczba lat spłaty: 30 lat Coś mi się wydaje, że w tych warunkach czegoś brakuje. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
artow Opublikowano 9 Kwietnia 2018 Udostępnij Opublikowano 9 Kwietnia 2018 PKO jak najbardziej na plus. 29 marca złożone papiery 9 kwietnia decyzja pozytywna i mozna podpisywać umowę. Bardzo szybko zważając jeszcze na święta sie uwinęli. Bez żadnych ściemnionych ubezpieczeń od utraty pracy na 3,25% gdzie większość mowi ze obowiązkowe a prawda jest zupełnie inna. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Szcz-mateoo Opublikowano 13 Maja 2018 Udostępnij Opublikowano 13 Maja 2018 ale płaciłeś prowizje. jakie warunki dostałeś na kredyt? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
artow Opublikowano 14 Maja 2018 Udostępnij Opublikowano 14 Maja 2018 1% prowizji. Nic wiecej. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Kredytkr Opublikowano 29 Maja 2018 Udostępnij Opublikowano 29 Maja 2018 Witam, mam pytanie odnośnie warunków kredytu zaproponowanych przez bank, wyglądają one następująco : Kredyt na 240 miesiące Marża 1,65% Oprocentowanie 3,35% RRSO 4,16 ubezpieczenie 6700 zł dodatkowo kilka innych opłat. Bank wyliczył że kredyt będzie mnie kosztował 94 727 zł, a więc całkowita kwota do zapłaty to 301 445 przy kredycie na 237 tyś w tym 30 tysięcy wkładu własnego. Mógłby ktoś doświadczony w temacie napisać co myśli o tej ofercie? Serdecznie dziękuję za odpowiedź. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 29 Maja 2018 Udostępnij Opublikowano 29 Maja 2018 http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-koniecznie-85500.html 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Gość Opublikowano 31 Maja 2018 Udostępnij Opublikowano 31 Maja 2018 Czy z kredytem pko bp własny kąt można urządzić mieszkanie od a do z? Mam na myśli sprzęt agd/rtv, meble, koszt robociny itp. itd 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 1 Czerwca 2018 Udostępnij Opublikowano 1 Czerwca 2018 Tylko rzeczy trwale związane z nieruchomością. Nie trzeba faktur do rozliczenia. Można zatem delikatnie zawyżyć kosztorys. Jednakże żeby dostać środki na wykończenie w 100% wnioskowanej kwoty wartość wyceny docelowej musi zostać podniesione w stosunku 1:1. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Gość Opublikowano 2 Czerwca 2018 Udostępnij Opublikowano 2 Czerwca 2018 Więc jak się odnieść do takiego zapisu w informacji od banku PKO BP? 1) kredyt mieszkaniowy WŁASNY KĄT hipoteczny – finansowanie celów z poniżej określonej Grupy I i III (cele z Grupy III jedynie jako cel uzupełniający cel/cele z Grupy I) Cel I jest to główny cel czyli zakup mieszkania a cel III: Grupa III– cele finansowania: Dowolny cel niezwiązany z prowadzoną przez kredytobiorcę/pożyczkobiorcę działalnością gospodarczą lub gospodarstwem rolnym z zastrzeżeniem, iż część kwoty kredytu na dowolny cel nie może przekraczać 25% kwoty udzielonego kredytu mieszkaniowego. Jakiś haczyk czy źle rozumiem ten zapis? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 2 Czerwca 2018 Udostępnij Opublikowano 2 Czerwca 2018 Cel mieszkaniowy jest taki jak napisałem. Istnieje możliwość uzyskania środków do dowolnej dyspozycji, ale musi na to pozwalać LTV. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
domator222 Opublikowano 16 Czerwca 2018 Udostępnij Opublikowano 16 Czerwca 2018 czy ktoś orientuje się od kiedy będzie można nadpłacać kredyt online przez ipko? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 16 Czerwca 2018 Udostępnij Opublikowano 16 Czerwca 2018 czy ktoś orientuje się od kiedy będzie można nadpłacać kredyt online przez ipko? Chodziły słuchy, że taka możliwość pojawi się na początku tego roku. Mamy połowę roku i słyszeć o tym przestaliśmy 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 16 Czerwca 2018 Udostępnij Opublikowano 16 Czerwca 2018 Chodziły słuchy, że taka możliwość pojawi się na początku tego roku. Mamy połowę roku i słyszeć o tym przestaliśmy Ja słyszałem że podobno już działa...? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
zaqwe Opublikowano 17 Czerwca 2018 Udostępnij Opublikowano 17 Czerwca 2018 Oczywiście, że to już działa. Klikasz w obsługę swojego podstawowego konta w "rachunki" -> szczegóły i zarządzanie rachunkiem i tam jest opcja "Dyspozycja/Zaświadczenie". W dyspozycjach kredytowych jest opcja wcześniejszej spłaty kredytu hipotecznego. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
janjanek Opublikowano 17 Czerwca 2018 Udostępnij Opublikowano 17 Czerwca 2018 Witam serdecznie Z żoną staramy się o kredyt hipoteczny. Doradca złożył wnioski do trzech banków. PKO BP, ING i RaiffeisenPolbank. W ubiegłym tygodniu kontaktował się z nami gość z PKO BP i dokonał inspekcji nieruchomości - mieszkanie na rynku wtórnym. Chchaiłbym zapytać czy mają Państwo iwedzę jak to jest w PKO BP - czy inspekcja jest zlecana już po analizie finansowej czy też przed ? Nie orientują się Państwo jak długo czekać trzeba na decyzję po wykonaniu inspekcji ? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 17 Czerwca 2018 Udostępnij Opublikowano 17 Czerwca 2018 Witam serdecznie Z żoną staramy się o kredyt hipoteczny. Doradca złożył wnioski do trzech banków. PKO BP, ING i RaiffeisenPolbank. W ubiegłym tygodniu kontaktował się z nami gość z PKO BP i dokonał inspekcji nieruchomości - mieszkanie na rynku wtórnym. Chchaiłbym zapytać czy mają Państwo iwedzę jak to jest w PKO BP - czy inspekcja jest zlecana już po analizie finansowej czy też przed ? Nie orientują się Państwo jak długo czekać trzeba na decyzję po wykonaniu inspekcji ? Inspekcja jest zlecana po wstępnej decyzji. Z tym że w PKO BP to decyzja systemowa, czyli temat bez większej wartości. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Rekomendowane odpowiedzi
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.