Jump to content
gie

Dziedziczenie pętli kredytowej.

Recommended Posts

gie

Witam wszystkich,

Sytuacja dotyczy mojego narzeczonego. Mój narzeczony mieszkał z mamą – emerytką. W listopadzie zeszłego roku mama powiedziała mu o swoim zadłużeniu (w momencie gdy raty pokrywały całą emeryturę, przez co przez ostatni rok musiał ją całkowicie utrzymywać ze swojej pensji). Wpadła w tzw. pętlę kredytową, a ostatnie pożyczki były konsolidacjami poprzednich. W maju mama dokonała przekształcenia spółdzielczego mieszkania lokatorskiego w odrębną własność, została założona księga wieczysta, a następnie w akcie darowizny przekazała mieszkanie na narzeczonego. Wtedy myśleliśmy, że będzie to najprostsza sytuacja aby uniknąć dziedziczenia długów – teraz już wiemy, że wręcz odwrotnie z powodu skargi pauliańskiej. W październiku 2017 mama zmarła. Do tego czasu wszystkie październikowe raty zostały opłacone. A teraz pozostałe zadłużenia:

Getin Bank – ok. 120 000 zł

WBK – ok. 25 000 zł

Karta Kredytowa BNP Paribas – ok. 2500 zł

Alior Bank – debet na koncie ok. 1000 zł

 

Łącznie ok. 150 000 zł.

Wszystkie raty do tej pory były regularnie spłacane, nie było żadnych opóźnień. Nie informowaliśmy żadnego z wierzycieli o zgonie.

Mój narzeczony jest jedynym spadkobiercą, jednak z tego co się orientowaliśmy, po odrzuceniu spadku banki dość łatwo dojdą do darowanego mieszkania.

Zdaję sobie sprawę, że nie unikniemy spłaty długów, jednak może jest jakiś sposób, aby je zmniejszyć? Czy banki są tutaj w stanie obniżyć koszta, np choćby odsetek?

Zastanawiam się również, czy jeśli odrzucimy spadek to czy jest możliwość dogadania się z bankami, gdzie jest duże zadłużenie, aby dokonać cesji takiego kredytu, a np. może chociaż kartę kredytową i debet mielibyśmy wtedy z głowy (nie wiem czy przy tak małych kwotach bank będzie chciał się doszukiwać nieruchomości)? A może jest szansa na umorzenie tych kredytów?

 

Będę bardzo wdzięczna za każdą poradę.

Linki
lukaszb
Wtedy myśleliśmy, że będzie to najprostsza sytuacja aby uniknąć dziedziczenia długów – teraz już wiemy, że wręcz odwrotnie z powodu skargi pauliańskiej.

 

A wierzyciele w ogóle wiedzą o mieszkaniu?

 

Mój narzeczony jest jedynym spadkobiercą, jednak z tego co się orientowaliśmy, po odrzuceniu spadku banki dość łatwo dojdą do darowanego mieszkania.

 

Dlaczego łatwo?

gie

Mama była tam zameldowana przez ostatnie 20 lat. Prawnik powiedział nam, że w takich sytuacjach bank od razu wysyła zapytanie do spółdzielni mieszkaniowej z uwagi na adres podany we wszelkich dokumentach bankowych, a spółdzielnie ponoć bez problemowo udzielają takich informacji.

lukaszb
Mama była tam zameldowana przez ostatnie 20 lat. Prawnik powiedział nam, że w takich sytuacjach bank od razu wysyła zapytanie do spółdzielni mieszkaniowej z uwagi na adres podany we wszelkich dokumentach bankowych, a spółdzielnie ponoć bez problemowo udzielają takich informacji.

 

Może kilka takich spraw w życiu widziałem a długami zajmuję się 15 lat. I druga rzecz, wcale nie jest to takie hop siup - każdy jeden wierzyciel musiałby najpierw narzeczonego pozwać i sprawę wygrać. Po trzecie, mleko się wylało więc raczej w tej chwili nie ma wyjścia - należy spadek odrzucić bo po co dziedziczyć same długi? Bez sensu. Tak uważam, ale to oczywiście Wasza decyzja...

gie

A czy po odrzuceniu spadku informować o tym fakcie wierzycieli? Czy jeśli przestaniemy teraz płacić raty to nie zaczną naliczać się dodatkowe odsetki za brak spłaty (słyszałam rozbieżne informacje, niektóre mówiące o tym, że odsetki się wtedy naliczają i mogą urosnąć do niewyobrażalnych kwot - tak mówiła pani prawnik, natomiast w internecie przeczytałam, że bank po śmierci nie może naliczać dodatkowych odsetek za brak spłat, ponieważ w raz ze śmiercią umowa wygasła). I jeszcze ostatnie pytanie, co jeśli wierzyciel wygra taką sprawę? Czy nie będziemy mieli wtedy jeszcze więcej do spłaty niż teraz?

lukaszb
A czy po odrzuceniu spadku informować o tym fakcie wierzycieli? Czy jeśli przestaniemy teraz płacić raty to nie zaczną naliczać się dodatkowe odsetki za brak spłaty (słyszałam rozbieżne informacje, niektóre mówiące o tym, że odsetki się wtedy naliczają i mogą urosnąć do niewyobrażalnych kwot - tak mówiła pani prawnik, natomiast w internecie przeczytałam, że bank po śmierci nie może naliczać dodatkowych odsetek za brak spłat, ponieważ w raz ze śmiercią umowa wygasła). I jeszcze ostatnie pytanie, co jeśli wierzyciel wygra taką sprawę? Czy nie będziemy mieli wtedy jeszcze więcej do spłaty niż teraz?

 

Nie macie obowiązku informowania wierzycieli o odrzuceniu spadku. Będą szukać spadkobierców. Wtedy narzeczony idzie i pokazuje, że odrzucił spadek. Jeżeli jakiś wierzyciel wygra sprawę o cofnięcie czynności prawnej będzie trzeba się dogadać i spłacać. Jeżeli się nie dogadacie - co najwyżej mogą prowadzić egzekucję z nieruchomości o ile narzeczony przegra proces.

gie

No więc odrzuciliśmy spadek, ale teraz martwimy się, czy jeśli wierzyciel złoży skargę pauliańską, sąd uzna ją za skuteczną, to co z tą nieruchmością? Ja to rozumiem tak, że skoro odrzucił spadek, darowizna została cofnięta to i nieruchomość przestaje być jego?

lukaszb
No więc odrzuciliśmy spadek, ale teraz martwimy się, czy jeśli wierzyciel złoży skargę pauliańską, sąd uzna ją za skuteczną, to co z tą nieruchmością? Ja to rozumiem tak, że skoro odrzucił spadek, darowizna została cofnięta to i nieruchomość przestaje być jego?

 

Wyżej napisałem co myślę nt temat. Nikt Ci nie powie co się wydarzy, czy w ogóle ktoś wie o mieszkaniu, czy będzie jakieś powództwo, czy wierzyciel wygra... Nie ma sensu ponownie pisać tego samego.

 

Darowizna nie została cofnięta.

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


  • Similar Topics

    • Proces weryfikacji kredytowej

      Witam,    Składałem wniosek w banku Millennium o kredyt hipoteczny. Nieruchomość jest w stanie deweloperskim w trakcie budowy. Do końca budowy pozostało ok 4 miesiące. Wniosek jest w trakcie oceny operatu szacunkowego. Czy to oznacza, że moja zdolność przeszła pozytywnie weryfikację? Czy to nie ma żadnego znaczenia? Jakie są etapy weryfikacji wniosku w banku? Od złożenia wniosku minęło równo 3 tygodnie.

      in Kredyty mieszkaniowe

    • Ocena zdolności kredytowej

      1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat 3.Wysokość kredytu - 600 000 zł 4.Wkład własny - 20% 5.Wartość nieruchomości - 800 000 zł 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - Pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności -  Działka + dom 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 200-220 mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Lubelskie / ok. 15 km od granic miasta 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - zer

      in Kredyty mieszkaniowe

    • Proszę o obliczenie zdolności kredytowej

      1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat 3.Wysokość kredytu - 300 000zł 4.Wkład własny - świeżo kupiona działka za gotówkę 50 000zł  (wartość rynkowa spokojnie 75 000zł - 80 000zł) + ewentualnie gotówka jeśli trzeba, z moich obliczeń wynika, że będzie trzeba dorzucić 25.000zł, co nie jest problemem. Dodatkowo, jeśli to ma jakiekolwiek znaczenie, projekt jest w realizacji (już zapłacony), geodeta również zapłacony, dodatkowe koszty poza zakupem działki

      in Kredyty mieszkaniowe

    • Dziedziczenie działki z długami.

      Witam serdecznie    Mąż po zmarłej mamie odziedziczył dom wraz z dzialka. Niestety teściowa pozostawiła nam również dlugi a my kompletnie nie wiemy jak się za to zabrać , jak mozna sprawdzić wysokość długów i komu trzeba je spłacić. Proszę o podpowiedź i pomoc. Milego dnia 

      in Dla zadłużonych

    • Spłata karty kredytowej

      Witam czy opłaca się spłacić całość karty kredytowej,limit 8 tyś, zadłużenie 3,299 zł  Ma możliwość spłacić całość, ale czy się to oplaca i czy w bik nie stracę punktacji 

      in Karty kredytowe

  • Similar Content

    • TomekKinga
      By TomekKinga
      Witam serdecznie 
       
      Mąż po zmarłej mamie odziedziczył dom wraz z dzialka. Niestety teściowa pozostawiła nam również dlugi a my kompletnie nie wiemy jak się za to zabrać , jak mozna sprawdzić wysokość długów i komu trzeba je spłacić. Proszę o podpowiedź i pomoc. Milego dnia 
    • Wad1234
      By Wad1234
      Witam mój syn miał zaciągnięte chwilówki na ok. 25 tysiecy. Nie miał tak na prawdę żadnych własności więc dostałem tylko jego dług. Jest jakaś szansa by zrzec się tych długów z chwilowek?
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.