s.kon Opublikowano 26 Marca 2018 Udostępnij Opublikowano 26 Marca 2018 Witam Problem dotyczy zapisów mówiących o wypłacie kolejnych transz. Uprzejmie proszę o przeczytanie i opinie w sprawie szczególnie możliwej wysokości drugiej transzy. Cytat z umowy 4. Inne postanowienia umowy: 1) kredyt będzie wypłacany w transzach na warunkach określonych w umowie, przy czym: a) w przypadku kredytu na budowę, dokończenie budowy, remont, modernizację, nadbudowę, rozbudowę, wykończenie, wyposażenie wysokość poszczególnych transz nie może być wyższa niż 50% aktualnej wartości nieruchomości stanowiącej przedmiot inwestycji, a uruchomienie kolejnej transzy może być dokonane po stwierdzeniu przez PKO BP SA – w drodze przeprowadzonej kontroli na terenie, na którym prowadzona jest inwestycja – zaangażowania w inwestycję dotychczas wypłaconego kredytu, z zastrzeżeniem lit. b, b) w przypadku kredytu na budowę lub dokończenie budowy, jeżeli zaangażowanie w inwestycję wynosi mniej niż 50% przyszłej wartości nieruchomości, wówczas pierwsza transza kredytu na budowę lub dokończenie budowy nie może być wyższa niż 20% kwoty kredytu; c) kwota wolna może zostać wypłacona w ramach I transzy kredytu w wysokości 10% kwoty kredytu a pozostała kwota jako ostania transza albo wraz z każdą z transz kredytu w równych kwotach lub w wysokości ustalonej proporcjonalnie do kwot transz. Nadmieniam, iż bank to PKO BP i chodzi głównie o podpunkt a) Kredyt hipoteczny na budowę domu Z góry bardzo dziękuję za ewentualne odpowiedzi Pozdrawiam 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Hipoteker Opublikowano 11 Kwietnia 2018 Udostępnij Opublikowano 11 Kwietnia 2018 Proszę o sprecyzowanie co konkretnie jest niejasne w tym podpunkcie. Każda transza wypłacanego kredytu nie może być wyższa niż 50% aktualnej wartości nieruchomości. Czyli jeżeli aktualna wartość nieruchomości jest 100 000 PLN to transza nie może być wyższa niż 50 000 PLN. Każda kolejna transza może być wypłacona dopiero wtedy gdy Bank potwierdzi, że pieniądze z poprzedniej transzy zostały zainwestowane w nieruchomość. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
s.kon Opublikowano 11 Kwietnia 2018 Autor Udostępnij Opublikowano 11 Kwietnia 2018 Dziękuję tak też myślałem jednak zawsze warto zapytać żeby na etapie umawiania wykonawców nie przesadzić Jeszcze raz dziękuję i pozdrawiam 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 12 Kwietnia 2018 Udostępnij Opublikowano 12 Kwietnia 2018 s.kon to nie jest dział dla kredytów hipotecznych. Dlatego też tak długo czekasz na odpowiedź. Przykład: Wartość nieruchomości bieżąca - 100 000 PLN Wartość nieruchomości docelowa - 500 000 PLN a) w przypadku kredytu na budowę, dokończenie budowy, remont, modernizację, nadbudowę, rozbudowę, wykończenie, wyposażenie wysokość poszczególnych transz nie może być wyższa niż 50% aktualnej wartości nieruchomości stanowiącej przedmiot inwestycji, a uruchomienie kolejnej transzy może być dokonane po stwierdzeniu przez PKO BP SA – w drodze przeprowadzonej kontroli na terenie, na którym prowadzona jest inwestycja – zaangażowania w inwestycję dotychczas wypłaconego kredytu, z zastrzeżeniem lit. b, Nie więcej niż 50k PLN b) w przypadku kredytu na budowę lub dokończenie budowy, jeżeli zaangażowanie w inwestycję wynosi mniej niż 50% przyszłej wartości nieruchomości, wówczas pierwsza transza kredytu na budowę lub dokończenie budowy nie może być wyższa niż 20% kwoty kredytu; Jeśli zaawansowanie jest 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
s.kon Opublikowano 12 Kwietnia 2018 Autor Udostępnij Opublikowano 12 Kwietnia 2018 Mój błąd w natężeniu prac i zawirowaniach związanych z budową w połączeniu z kredytem przeoczyłem faktycznie że to nie ten dział mimo to Państwa czujność pozwoliła mi ugruntowac się w decyzjach związanych z dalszą realizacją mam nadzieję że z pozytywnym skutkiem za co dziękuję. Pańska odpowiedź jest bardzo klarowna PlanFinanse.pl Dziękuję bardzo 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Rekomendowane odpowiedzi
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.