Skocz do zawartości

Finansowanie inwestycji mieszkaniowo-usługowej.


ljakubowski

Rekomendowane odpowiedzi

Dzień dobry,

 

Planuje realizacje inwestycji, będzie to budynek usługowo mieszkalny

100m2 powierzchni uslugowej w parterze, oraz cztery lokale mieszkalne wielkości ok. 25m2 każdy.

 

Zastanawiam się nad możliwościami finansowania takiej inwestycji.

Na chwilę obecną posiadam działkę, na której będzie wybudowana ta inwestycja,

dzialka o powierzchni ok 1500m2, wartości ok 300tyś, położona przy główne julicy, dojazdowej do dużęgo miasta, oddalona o 6km od Centrum miasta.

 

Większość banków oferuje kredyty dla budynków mieszkaniowo uslugowych, ale poniżej 50% udziału powierzchni uslugowej.

 

Z góry dziękuje, za wszsytkie uwagi, sugestie i propozycje, wszystko biorę na chwilęobecnąpod uwagę :).

Odnośnik do komentarza

Dokladnie wg koncepcji architektonicznej:

 

Pomieszczenie techniczne dla budynku: 13,0m2

lokal usługowy: 99,0m2

lokale miszkalne 27,0m2x4= 108,m2

 

Całośc użytkowej 220,0m2

powierzchnia zabudowy 132,0m2

Działka 1500m2

Odnośnik do komentarza

Całość planowana jest pod wynajem.

Parter usługi - najprawdopodobniej spożywczy (tu wstępnie zacząlem rozmawiać z jedną z sieci, na razie nic wiązącego).

Piętro - mieszkania, pod wynajem długoterminowy.

 

Docelowo, planuję na tej samej działce postawićdrugi taki sam budynek, o podobnym metrażu, i podziale.

Odnośnik do komentarza

Czy tego typu kredyt jestem w stanie tylko i wyłącznie wziąć na firmę?

Na chwilę obecną działalności nie posiadam, a utrzymywanie firmy przez ok. 2 lata (bez przychodu), po to żeby na nią wziąć kredyt raczej odpada. Do tego kto miałby dać kredyt na inwestycję firmie bez historii kredytowej/bankowej?

 

Czy są możliwości wzięcia takiego kredytu jako osoba fizyczna?

Odnośnik do komentarza

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

×
×
  • Dodaj nową pozycję...