Jump to content
igor002

Rozbudowa domu zakupionego w kredycie MdM - można czy nie można?

Recommended Posts

igor002

Witam,

 

Byłem ostatnio w banku w sprawie pożyczki na remont dachu w domu który kupiliśmy.

 

Dach chcielismy wyremontować tak kompleksowo zmieniając krokwie bo chcemy go zaadoptować.

Teraz na poddaszu jest 1 nieogrzewany pokoik, po adaptacji będzie tych pokoi 3 i łazienka, czym powierzchnia użytkowa wzrośnie (wg przepisów o trochę ponad 40m2 a po podłodze o 64m2).

 

Pani w banku była przerażona tym co powiedziałem, stwierdziła żebym uważał bo moga nam cofnąć dopłatę. Trochę mnie to zszokowało bo kiedyś trafiłem na opinie ministerstwa w tej sprawie ale nie moge tego odnaleźć, tylko w ten artykuł jak na razie:

 

h t t p : / / mieszkaniedlamlodych . com/czy-zmiana-powierzchni-uzytkowej-moze-doprowadzic-do-zwrotu-dofinansowania/

 

Cytuje:

Nieco inaczej wygląda sytuacja w przypadku zwiększania powierzchni użytkowej domów. Wg rekomendacji Ministerstwa: „Nie jest wykluczone dokonanie rozbudowy (także zwiększenia powierzchni użytkowej) domu zakupionego z wykorzystaniem środków kredytu objętego finansowym wsparciem po uzyskaniu prawa własności nabywanego domu. Nie stanowi to przypadku powodującego obowiązek zwrotu dofinansowania wkładu własnego.”

 

 

Czy ktoś ma gdzie link do strony lub opinii ministerstwa? Aby w razie czego móc się czymś podeprzeć?

Albo jakieś rady prawne? Ktoś się z tym spotkał już?

Chciał bym spać spokojnie a nie mogę bo mierzi mnie ten temat.

Linki
lzalewski

Jakiś czas temu miałem przypadek, w którym klienci zamierzali nabyć dom do remontu. Oprócz remontu chcieli po zakupie również rozbudować ten dom. Żaden z banków nie chciał podejść do tematu dopóki nie zorganizowaliśmy z ministerstwa stosownej interpretacji, która mówiła, że akceptowalność nieruchomości pod kątem MDM ustala się na moment złożenia wniosku. Po nabyciu nieruchomości klienci mogli ten dom rozbudować.

Przypomnij mi się w tygodniu, a postaram się odnaleźć tą interpretację.

igor002

Witam,

 

Przepraszam ze dopiero teraz, ale byłem poza dostępem do komputera żeby odpisać przez dłuższy czas.

 

Przypominam się :)

lzalewski

Niestety wygląda na to, że nie zachowałem sobie tego dokumentu. Myślę jednak, że w razie wątpliwości możesz spokojnie wystąpić do Ministerstwa o stosowną interpretację i sprawa dla banku będzie jasna.

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


  • Similar Topics

    • Kredyt na budowę domu

      .Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300 3.Wysokość kredytu - 300 000 PLN 4.Wkład własny Działka budowlana 9 ar 5.Wartość nieruchomości - 450 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości -  115 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) -  Małopolska/Olkusz 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - Tworzenie projektu 11.Łączna licz

      in Kredyty mieszkaniowe

    • Kredyt hipoteczny na kupno domu w stanie surowym

      Staramy się o kredyt w PKO, dowiedziałam się na forum że inne banki mają lepsze propozycje... Tym bardziej że narzeczony jest kierowcą i podstawę ma mniejszą niż faktyczny zarobek...    1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 35 lat 3.Wysokość kredytu - 400.000   W tym 44tys na spłatę zobowiązań (hipoteka+konsolidacja)    4.Wkład własny - 40.000 5.Wartość nieruchomości - 500.000 (tyle wpisała Pani doradczyni) 6.Rynek pier

      in Dyskusje Ogólne

    • Zakup domu - kredyt 550 000, skomplikowana sytuacja

      Witacie, Mamy trochę skomplikowaną sytuację, dlatego już teraz chciałbym się Was zapytać, jak najlepiej rozwiązać ten problem i czy w ogóle jest on rozwiązywalny W naszej okolicy developer rozpoczyna inwestycję, która nas interesuje. To domki szeregowe.    Nasza sytuacja jest o tyle skomplikowana, że mamy obecnie 2 kredyty gotówkowe + kredyt hipoteczny, suma rat około 3000 + nadpłacamy po około 3 000 miesięcznie jeden gotówkowy. Stan na dzień 19.05 - hipoteczny pozostało do sp

      in Kredyty mieszkaniowe

    • Zdolność kredytowa na zakup domu / segment

      Małżeństwo od roku, planujemy zakup dom/ segment w stanie developerskim. Kredyt również na wykończenie.  1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 20 LAT 3.Wysokość kredytu - 500 tyś 4.Wkład własny 10% 5.Wartość nieruchomości - 450 tyś 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny  7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - segment  8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 153 m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) -

      in Kredyty mieszkaniowe

    • Kredyt 100 tys na dokończenie domu

      1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 100 000 PLN 4.Wkład własny - 200 000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 300 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom w stanie surowym zamkniętym 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 120 mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - lubelskie 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 50%

      in Kredyty mieszkaniowe

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.