Jump to content
igor002

Rozbudowa domu zakupionego w kredycie MdM - można czy nie można?

Recommended Posts

igor002

Witam,

 

Byłem ostatnio w banku w sprawie pożyczki na remont dachu w domu który kupiliśmy.

 

Dach chcielismy wyremontować tak kompleksowo zmieniając krokwie bo chcemy go zaadoptować.

Teraz na poddaszu jest 1 nieogrzewany pokoik, po adaptacji będzie tych pokoi 3 i łazienka, czym powierzchnia użytkowa wzrośnie (wg przepisów o trochę ponad 40m2 a po podłodze o 64m2).

 

Pani w banku była przerażona tym co powiedziałem, stwierdziła żebym uważał bo moga nam cofnąć dopłatę. Trochę mnie to zszokowało bo kiedyś trafiłem na opinie ministerstwa w tej sprawie ale nie moge tego odnaleźć, tylko w ten artykuł jak na razie:

 

h t t p : / / mieszkaniedlamlodych . com/czy-zmiana-powierzchni-uzytkowej-moze-doprowadzic-do-zwrotu-dofinansowania/

 

Cytuje:

Nieco inaczej wygląda sytuacja w przypadku zwiększania powierzchni użytkowej domów. Wg rekomendacji Ministerstwa: „Nie jest wykluczone dokonanie rozbudowy (także zwiększenia powierzchni użytkowej) domu zakupionego z wykorzystaniem środków kredytu objętego finansowym wsparciem po uzyskaniu prawa własności nabywanego domu. Nie stanowi to przypadku powodującego obowiązek zwrotu dofinansowania wkładu własnego.”

 

 

Czy ktoś ma gdzie link do strony lub opinii ministerstwa? Aby w razie czego móc się czymś podeprzeć?

Albo jakieś rady prawne? Ktoś się z tym spotkał już?

Chciał bym spać spokojnie a nie mogę bo mierzi mnie ten temat.

Linki
lzalewski

Jakiś czas temu miałem przypadek, w którym klienci zamierzali nabyć dom do remontu. Oprócz remontu chcieli po zakupie również rozbudować ten dom. Żaden z banków nie chciał podejść do tematu dopóki nie zorganizowaliśmy z ministerstwa stosownej interpretacji, która mówiła, że akceptowalność nieruchomości pod kątem MDM ustala się na moment złożenia wniosku. Po nabyciu nieruchomości klienci mogli ten dom rozbudować.

Przypomnij mi się w tygodniu, a postaram się odnaleźć tą interpretację.

igor002

Witam,

 

Przepraszam ze dopiero teraz, ale byłem poza dostępem do komputera żeby odpisać przez dłuższy czas.

 

Przypominam się :)

lzalewski

Niestety wygląda na to, że nie zachowałem sobie tego dokumentu. Myślę jednak, że w razie wątpliwości możesz spokojnie wystąpić do Ministerstwa o stosowną interpretację i sprawa dla banku będzie jasna.

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


  • Similar Topics

    • Kredyt na 2/3 domu

      Witam.. Mam  pytanie odnośnie kredytu hipotecznego.   Moja przyszła teściowa stara się o kredyt hipoteczny dla nas na dom w wysokości 150tys. Chce abym ja włożyła 80 tys w remont po spisaniu umowy (gdzie po splaceniu kredytu mam mieć przepisana pewna część) Moje pytanie: czy jest możliwość abym ja kupiła 1/3 domu za gotówkę przy podpisaniu umowy,a ona złożyła o ciut mniejszy kredyt na 2/3 domu? Czy bank uznaje takie zabezpieczenie?  Czy istnieje jakaś inna możliwość?  Dom kos

      in Kredyty mieszkaniowe

    • "Kredyt hipoteczny 200 000 zł na zakup domu z działką ok.60 km od Warszawy

      Witam Proszę o analizę i wskazanie najdogodniejszego kredytu w celu zakupu domu z działką w okolicach W-wy, za kwotę 200 tys. oraz 60 tys. na wykończenie domu(stan surowy zamknięty góra, dół stan deweloperski).Szczegóły poniżej, dziękuję i pozdrawiam.     1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 240 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 260 000 PLN 4.Wkład własny - 15 000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 200 000 PLN 6.Rynek pierwotny / ryn

      in Kredyty mieszkaniowe

    • kredyt na budowę domu 300.000 zł

      1. Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25lat 3.Wysokość kredytu -270 tyś zł 4.Wkład własny - 30 5.Wartość nieruchomości - 300 tyś 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 91 m 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - mazowieckie/stare budy 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 0 11.Łączna liczba osób w gospodarstw

      in Kredyty mieszkaniowe

    • Kredyt hipoteczny na budowę domu - 400 tys. - Białystok

      1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25-30 lat 3.Wysokość kredytu - 400 000 4.Wkład własny - 85 000 zł (wartość działki która jest wkładem własnym)  5.Wartość nieruchomości - 485 000 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - rynek pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom / pełna własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - +/- 180 m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Podlaskie/ Zółtki gm. Choro

      in Kredyty mieszkaniowe

    • Kredyt hipoteczny na budowę domu - 300 tys.

      1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25-30 lat 3.Wysokość kredytu - 300 000 4.Wkład własny - 72 000 zł (wartość działki która jest wkładem wlasnyn)  5.Wartość nieruchomości - 372 000 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - rynek pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom / pełna wlasność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 106 m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - lubuskie/ Gorzów Wlkp. 10

      in Kredyty mieszkaniowe

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.