Jump to content
Piotrek50501

Zdolność krdytowa a rodzina

Recommended Posts

Piotrek50501

Witam,

 

Planuję wziąć kredyt hipoteczny ok 350000zł na mieszkanie od dewelopera. Chciałbym się zapytać jak to wyglądać będzie w moim przypadku. Mam rodzinę- żona i 2 dzieci. Żona obecnie nie pracuje- studiuje. Ja zarabiam 4300zł/mies netto w oparciu o umowe o pracę na czas nieokreślony. Mam obecnie 27lat. Znajomy podpowiadał mi bym wziął rozdzielność z żoną to szybciej dostanę kredyt. Będzie to miało jakieś znaczenie dla banku? Dodatkowo mam niecałe 40000zł odłożone na wkład własny. Czy to wystarczy? Myślicie, że warto w tej sytuacji ubiegać się o taki kredyt?

Linki
Mr Tomek

co do samej rozdzielności - to co najwyżej będziesz mógł żonę wyłączyć z gospodarstwa domowego, dzieci natomiast zostają na utrzymaniu

 

40k wkładu własnego pozwoli na szukanie nieruchomości za 400k - gdyż wymagany wkład własny to min 10% kosztów inwestycji (ewentualnie trzeba będzie uwzględnić koszty notariusza i opłaty okołokredytowe)

 

co do reszty

 

PORADNIK

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-koniecznie-85500.html

 

Znajdziesz tam SCHEMAT który należy uzupełnić aby uzyskać odpowiedź na swoje pytanie

Piotrek50501

Poniżej zamieszczam dane wdłg schematu z dokładnymi danymi:

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 315 000zł

4.Wkład własny - 35 000zł

5.Wartość nieruchomości - 350 000zł

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 56,5mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Olsztyn, warmińsko- mazurskie

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - ok 50%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4 osoby (2 + 2)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 27

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4 300zł

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4 300zł

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - -

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - nie dotyczy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nie dotyczy

22.Wykonywany zawód - programista

23.Bank w którym posiadane jest konto - mBank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje - rozdzielność majątkowa z żoną, chciałbym wziąć także 20 000zł na wykończenie mieszkania

 

Do momentu zakupu mieszkania jeszcze uzbieram na wykończenie, interesuje mnie także możliwość wcześniejszej spłaty

lzalewski

Wypełnij wszystkie dane.

Punkty 3,4,5 nie sumują się.

Wartość nieruchomości nie może być niższa niż kwota kredytu.

Piotrek50501

Poprawiłem. Czekam na ocenę

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


  • Similar Topics

    • Kredyt mieszkaniowy - zdolność

      1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania -7 3.Wysokość kredytu - 170 000 4.Wkład własny 130000 5.Wartość nieruchomości - 300000 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 40m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Gliwice 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - w trakcie budowy przez dewelopera 11.Łączna liczba o

      in Kredyty mieszkaniowe

    • Kredyt 100 tyś. zł. umowa o pracę 2350 brutto - zdolność?

      Witam,  zakładam nowy temat wg. polecenia w innym dziale.      Proszę, o pomoc. Pozdrawiam

      in Kredyty gotówkowe

    • Kredyt 100 tyś. zł. umowa o pracę 2350 brutto - zdolność?

      Witam,    potrzebuję wziąć kredyt na rozbudowę domu moich rodziców względem dobudówki części mieszkalnej dla mnie. Na ten cel założyłem 100 tyś. zł. które potrzebuje pożyczyć z banku.  Czy przy mojej umowie jakiś bank jest w stanie udzielić mi kredytu hipotecznego/gotówkowego? Dodam, iż pieniądze na wkład własny 10% posiadam. Ewentualnie mógłbym wnioskować, o kredyt z mamą, z tym, że tato ma wzięty kredyt na dom, a mają wspólność majątkową.    Wiek: 22 lata Umowa o

      in Kredyty mieszkaniowe

    • Zajęcie egzekucyjne a zdolność kredytowa.

      Dzień dobry,    przez własną głupotę zostało mi zajęte konto w banku przez Urząd Miasta z tytułu zajęcia egzekucyjnego - drobny zapomniany mandat. Śmieszna kwota bo niecałe 150zł, pieniądze na rachunku są więc od razu zeszły z konta. Za niedługi czas chciałbym wziąć kredyt w tym samym banku. Czy może mieć to jakiś wpływ na decyzję kredytową? Jeśli tak to w jaki sposób najszybciej mógłbym do odkręcić?   Bartek

      in Komornik, windykacja

    • Zdolność kredytowa - kredyt hipoteczny na mieszkanie

      Bardzo prosiłabym o ocenienie mojej zdolności kredytowej. Wraz z partnerem zastanawiamy się nad kupnem własnego lokum zamiast płacenia za wynajem, jednak problemem może być sytuacja związana z naszym zatrudnieniem. Oboje pracujemy na umowę zlecenie, a mój dochód nie jest nawet dokumentowany przelewami na konto - wypłatę dostaję do ręki po podpisaniu rachunku z szefem. Poniżej przedstawiam schemat do badania zdolności kredytowej. 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytow

      in Kredyty mieszkaniowe

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.