Jump to content
szpoq

250 000zł na budowę domu

Recommended Posts

szpoq

1.Waluta kredytu - PLN
2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300 miesięcy
3.Wysokość kredytu - 250 000 PLN
4.Wkład własny - 160 000 PLN
5.Wartość nieruchomości - 450 000 PLN(?)
6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny
7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - budowa domu/własność
8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - ok 120 mkw
9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Śląskie/Gliwice
10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 0%
11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 osoby(2+1)
12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 32,31
13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 15 000 limity, raty 840 PLN/mc
14.Historia w BIK - bardzo dobra
15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3 400 PLN/0 PLN
16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 2 500 PLN(powrót z urlopu macierzyńskiego w czerwcu)/0 PLN
17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy
18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy
19.Działalność gospodarcza - 96 800 PLN
20.Okres trwania obecnego dochodu w tył - 4 lata/28 miesięcy(działalność)
21.Okres trwania obecnego dochodu w przód - czas nieokreślony/działalność(?)
22.Wykonywany zawód - programista(działalność)/księgowa
23.Bank w którym posiadane jest konto - PeKaO SA/ING Bank Śląski/Santander
24.Wpływ z wynagrodzenia na konto - tak/tak
25.Inne istotne informacje - obecnie spłacany kredyt MdM w Pekao SA, pozostało do spłaty ok. 86 000 PLN do 10.2030r. Wykluczamy możliwość sprzedaży mieszkania, ono po wybudowaniu domu będzie wynajęte i będzie przynosiło zysk w wysokości ok 1600 PLN/msc. Kwota wkładu własnego 160 000 PLN rośnie. Liczba osób w gospodarstwie zapewne też się powiększy :)
 

Nie wiem co zrobić. Dobrać kredytu w pekao s.a. i scalić kredyt(da się tak?)? Spłacić i dooszczędzać do wkładu własnego? Czy po prostu wziąć nowy?

PS. Wiem, że 250 000+160 000 ≠ 450 000 . Nie pomyliłem się.

Linki
Mr Tomek

temat chyba powinien trafić do działu zwykłych hipotek? - nie widzę tu żadnej konsolidacji

poproś admina o przeniesienie

 

3,4,5 powinno się sumować

ile jest warta działka?

co jest wkładem własnym?

8 - 50 mkw domu?

 

jaka jest powierzchnia działki?

19- jak opodatkowana jest działalność - podaj wynik również za rok bieżący

 

MDM nie ma sensu teraz ruszać

 

 

 

 

 

 

szpoq

temat chyba powinien trafić do działu zwykłych hipotek? - nie widzę tu żadnej konsolidacji

Stąd moje pytanie - co robić? Bo mamy więcej niż jedną opcję.


3,4,5 powinno się sumować
Ale ja instalacje - elektryczną, CO i gazową - będę robił sam, nie z oszczędności, a ze strachu iż ktoś spartoli robotę, sporą część wyposażenia wnętrz, jak zabudowa/meble i kuchnię też. Jak to ująć?

za działką się rozglądamy, z tego co widziałem to ~850-1000m2 to koszt 120 000-170 000 PLN. Wkład własny - gotówka.

8. poprawiłem. dzięki.

19. opodatkowanie 18%, rozliczanie z małżonką. Jak wejdę w wyższy próg to przejdę na kiniowy 19%. W sumie teraz nie wiadomo co władza szykuje i ciężko powiedzieć.
96800 to zysk 'na czysto', po ujęciu kosztów.

dziękuję ci za tak szybką odpowiedź.

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


  • Similar Topics

    • Kredyt hipoteczny na zakup mieszkania, Warszawa (250 000 PLN)

      Zwracam się z prośbą o wyliczenie zdolności kredytowej:   1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300-320  miesięcy 3.Wysokość kredytu - 250 000 PLN 4.Wkład własny - 50 000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 300 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - Wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 35 mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazo

      in Kredyty mieszkaniowe

    • Kredyt 250 tys.

      Dzień dobry, chciałbym dowiedzieć się czy mam zdolność kredytową wg schematu poniżej, pozdrawiam.    1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 20 lat lub dłużej jeżeli zdolność nie pozwala  3.Wysokość kredytu - 250 000 4.Wkład własny- 90 000 5.Wartość nieruchomości - 340 000 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny  7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - spółdzielcze własnościowe  8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 53

      in Kredyty mieszkaniowe

    • Kredyt gotówkowy 15,000zł, umowa na czas określony.

      Witam. Poszukuje kredytu na kwotę 15,000pln, posiadam umowę na czas określony , tj.30.04.2020. Interesuje mnie 48 miesięczny okres spłaty. Czy jest mozliwosc uzyskania takiego kredytu przy tym typie umowy? Pozdrawiam

      in Kredyty gotówkowe

    • kredyt hipotecznu 750 000zł budowa domu kujawsko-pomorskie

      1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 750 000 PLN 4.Wkład własny - 300 000 PLN ( w tym działka 100000 PLN) 5.Wartość nieruchomości - 1050 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - działka, dom/własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 272 mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) – Kujawsko-Pomorskie 10.Obecny stan za

      in Kredyty mieszkaniowe

    • Kredyt 10 000zł

      Szanowni Państwo; Proszę o informcję czy ktoś z państwa mógłby pomóc w uzyskaniu kredytu przy warunkach jak poniżej.    Kwota kredytu – 10 000zł Okres kredytowania – 12 miesiący Kwoty 3 ostatnio otrzymanych wynagrodzeń/świadczeń: 8924,32; 8924,32; 8924,32 Rozbicie dochodu na podstawę i dodatki/premie - kwotowo (jeśli występuje) – nie wystepuje Źródło uzyskiwania dochodów – umowa o pracę Łączny okres zatrudnienia u obecnego pracodawcy - od kiedy i do kiedy trwa  - 20.04.2017 na cza

      in Kredyty gotówkowe

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.