Skocz do zawartości
radek.w

Kredyt na dokończenie budowy domu jednorodzinnego

Rekomendowane odpowiedzi

radek.w

Witam,

planujemy dokończenie budowy domu jednorodzinnego w okolicach Wieliczki.

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 20lat

3.Wysokość kredytu - 400 000zł

4.Wkład własny- 220 000zł

5.Wartość nieruchomości - 742 000zł

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom wolnostojący

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 149m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - woj. małopolskie, pow wielicki, gm Biskupice

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 40%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30/29

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - kk. limit 1000

14.Historia w BIK - jeden zakup na raty

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 12 000zł

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 12 000zł

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - brak

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 18miesięcy/ ponad 36 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowa na czas nieokreślony/ umowa na czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - IT/telekomunikacja

23.Bank w którym posiadane jest konto - nest bank/ T-Mobile

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje - 

Linki
lzalewski

Punkty 3,4,5 nie sumują się.

Rozdziel dochody.

radek.w

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 20lat

3.Wysokość kredytu - 400 000zł

4.Wkład własny- 342 000zł

5.Wartość nieruchomości - 742 000zł

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom wolnostojący

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 149m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - woj. małopolskie, pow wielicki, gm Biskupice

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 40%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30/29

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - kk. limit 1000

14.Historia w BIK - jeden zakup na raty

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 9 400zł/2 600zł

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 9 400zł/2 600zł

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - brak

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 18miesięcy/ ponad 36 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowa na czas nieokreślony/ umowa na czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - IT/telekomunikacja

23.Bank w którym posiadane jest konto - nest bank/ T-Mobile

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje - 

lzalewski

Nazwa banku: Millennium

Całkowita kwota kredytu: 400000zł

Liczba rat do spłaty: 240

Oprocentowanie zmienne: 3,62% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 1,9%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,21%

Rata: 2345zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 587956zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 162800zł

Kapitał: 400000zł

Wycena nieruchomości: 1000zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,02% od salda zadłużenia (nr 1 - 80zł) - 10800zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (667,80zł) - 13356zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Składka w wys. 1% od kwoty kredytu w skali roku w ujęciu miesięcznym do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c. 

 

 

 

Nazwa banku - ING

Całkowita kwota kredytu - 400000zł

Liczba rat do spłaty - 240

Oprocentowanie zmienne składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 1,79% i marży 1,8%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 4,25%

Rata - 2338zł

Wcześniejsza spłata - 0%

Całkowita kwota do zapłaty - 589976zł, w tym:

Prowizja - 0%

Odsetki - 161120zł

Kapitał - 400000zł

Wycena nieruchomości - 680zł

Ubezpieczenie na życie - składka 0,035% od salda zadłużenia miesięcznie - 18960zł, składka nr 1 - 140zł

Ubezpieczenie nieruchomości - składka miesięczna w wys. 0,0096% od kwoty kredytu (38,40zł) - 9216zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 0,05p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem min. 2000zł, ubezpieczenie na życie w ramach oferty banku. Produkty dodatkowe należy utrzymać przez min. 3 lata. W przypadku rezygnacji z ubezpieczenia na życie po 3 latach, jego koszt wyniesie 4788zł, a RRSO 3,96%.

 

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.


×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Powiadomienie o plikach cookie

Umieściliśmy na Twoim urządzeniu pliki cookie, aby pomóc Ci usprawnić przeglądanie strony. Możesz dostosować ustawienia plików cookie, w przeciwnym wypadku zakładamy, że wyrażasz na to zgodę.