Skocz do zawartości
kylo9

Refinansowanie poniesionych kosztów zakupu nieruchomości

Rekomendowane odpowiedzi

kylo9

Cześć,

 

Jestem zainteresowany zakupem nieruchomości z licytacji komorniczej. Jest mała szansa, że uda mi się zapłacić za nią gotówką (będą to pieniądze pożyczone od najbliższej rodziny więc z tego co się zorientowałem może to być zwolnione z podatku po zgłoszeniu do Urzędu Skarbowego). Myślałem nad refinansowaniem poniesionych kosztów zakupu nieruchomości za pomocą refinansowanego kredytu hipotecznego. W związku z tym mam kilka pytań i wątpliwości:

1. Czy aby na pewno będę mógł być zwolniony z podataku jeśli pieniądze pożyczone od rodziny przeznaczę na mieszkanie? 

2. Jeśli tak to czy po otrzymaniu refinasnowania na kredyt hipoteczny będę mógł te pieniądze bez problemu zwrócić rodzinie (bez konieczności zapłacenia podatku przeze mnie lub rodzinę)?

3. Czy w praktyce refinasowanie polega na otrzymaniu przelewu od banku na określoną kwotę (80-90%) jako 'zwrot' kosztów zakupu mieszkania, a następnie rozdysponowaniu pieniędzy w dowolny sposób (spłata pożyczki u rodziny), a później comiesięcznej spłacie rat kredytu bankowi? Jeśli nie to proszę o wyjaśnienie, gdzie moje rozumowanie jest nieprawidłowe :)

4. Czy o taki kredyt mogę ubiegać się od razu po wpłaceniu kwoty przybicia z licytacji i ile może zająć uzyskanie takiego kredytu?

5. Czy przy okazji tego postu mogę poprosić o obliczenie zdolności kredytowej (na wypadek konieczności ubiegania się o pożyczkę hipoteczną)? Jeśli tak to czy przy użyciu szablonu z tego linku czy z tego? (po odpowiedzi zamieszczę wypełniony szablon w kolejnym poście )

6. Co jeszcze powienienm wiedzieć w tym temacie przed podjęciem następnych kroków ? :)

 

Z góry dziękuję za pomoc.

 

Pozdrawiam,

Krzysiek

 

Linki
Mr Tomek

ad 1 - to nie jest forum prawne, musisz spytać gdzie indziej. Ale chyba mieszasz 2 różne rzeczy - darowiznę i pożyczkę. Przy darowiźnie od rodziny podatku nie ma

Przy pożyczce pewnie będzie tylko PCC

ad 2 - j/w

ad 3 - tak, na tym to właśnie polega. W sumie dosyć nieweile banków to robi

ad 4 - po przebiciu nie stajesz się właścicielem. Na pewno trzeba będzie do czasu aktu notarialnego i być może do ujawnienia Ciebie jako właściciela w KW

ad 5 - link nr 1 jest prawidłowy. Przeczytaj też regulamin
https://www.forum-kredytowe.pl/t/42372-poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-koniecznie/

Znajdziesz tam SCHEMAT który należy uzupełnić aby uzyskać odpowiedź na swoje pytanie

ad 6 - trudno powiedzieć:) Co to za licytacja? z jakiego powodu

 

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.


×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Powiadomienie o plikach cookie

Umieściliśmy na Twoim urządzeniu pliki cookie, aby pomóc Ci usprawnić przeglądanie strony. Możesz dostosować ustawienia plików cookie, w przeciwnym wypadku zakładamy, że wyrażasz na to zgodę.