Jump to content
deezeee

Zapytanie o zdolność kredytową

Recommended Posts

deezeee

Witam,

chciałabym poznać swoje możliwości w zakresie kredytu hipotecznego, proszę o pomoc. 

Z góry dziękuje

 

    1.Waluta kredytu - PLN

    2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

    3.Wysokość kredytu - 220.000 (185.000 na mieszkanie, 35.000 na remont)

    4.Wkład własny - 65.000

    5.Wartość nieruchomości - 250.000

    6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

    7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - blok / spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez KW (grunty są własnością SM, właściciel ma zaświadczenie z SM, że nie ma przeszkód do założenia KW).

    8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 37.60 m2

    9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Poznań

    10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - zakończona, blok z ok. 1970

    11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

    12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30

    13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 0

    14.Historia w BIK -

Raport pobrany w kwietniu 2018

- Ocena punktowa BIK, obliczenie oceny punktowej nie jest możliwe z powodu niewystarczającej historii kredytowej

- Podsumowanie: 4 uregulowane płatności (Informacja z BIG InfoMonitor)

- Zobowiązania w BIK w trakcie spłaty: brak

- Zamknięte zobowiązania kredytowe w BIK:

      - Karta kredytowa, od 2009, zamknięta 30.09.2013 r. (5 opóźnień w płatnościach poniżej 30 dni, 2 opóźnienia w płatnościach poniżej 60 dni) 

      - BZWBK, 11-12.2014 (1 opóźnienie w płatności poniżej 30 dni)

- Zobowiązania przetwarzane w celach statystycznych (czy są brane pod uwagę przy wniosku o kredyt hipoteczny?)

- Informacje finansowe z BIG InfoMonitor (czy to ma jakieś znaczenie przy wniosku o kredyt hipoteczny?)

        - zapytanie od operatora sieci komórkowej (mam telefon na abonament)

        - wypisane są płatności, które uregulowałam, ale tylko kilka (dlaczego nie wszystkie?) 

    15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 2.500

    16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 2.500

    17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

    18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

    19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

    20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 13 msc

    21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokreślony

    22.Wykonywany zawód - pracownik biurowy

    23.Bank w którym posiadane jest konto - Credit Agricole, Santander

    24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

    25.Inne istotne informacje - kilka lat temu miałam zajęcie komornicze na wynagrodzeniu (zajęcie dotyczyło z tego co pamiętam pensji z jednego msc, ew. dwóch). Na pewno nie było to w ciągu ostatnich dwóch lat, ale nie pamiętam czy to było 2,5 czy 3-4 lata temu, w BIK nie ma informacji na ten temat, czy może to stanowić podstawę odmowy udzielenia kredytu hipotecznego przez Bank?

Linki
lzalewski

Punkty 3,4,5 nie sumują się. Jeśli część kredytu ma być przeznaczona na remont nieruchomości to popraw wartość nieruchomości podnosząc ją o koszt remontu.

deezeee

 5. Wartość nieruchomości - 285.000

 

lzalewski

Uzupełnij w schemacie.

deezeee

    1.Waluta kredytu - PLN

    2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

    3.Wysokość kredytu - 220.000 (185.000 na mieszkanie, 35.000 na remont)

    4.Wkład własny - 65.000

    5.Wartość nieruchomości - 285.000

    6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

    7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - blok / spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez KW (grunty są własnością SM, właściciel ma zaświadczenie z SM, że nie ma przeszkód do założenia KW).

    8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 37.60 m2

    9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Poznań

    10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - zakończona, blok z ok. 1970

    11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

    12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30

    13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 0

    14.Historia w BIK -

Raport pobrany w kwietniu 2018

- Ocena punktowa BIK, obliczenie oceny punktowej nie jest możliwe z powodu niewystarczającej historii kredytowej

- Podsumowanie: 4 uregulowane płatności (Informacja z BIG InfoMonitor)

- Zobowiązania w BIK w trakcie spłaty: brak

- Zamknięte zobowiązania kredytowe w BIK:

      - Karta kredytowa, od 2009, zamknięta 30.09.2013 r. (5 opóźnień w płatnościach poniżej 30 dni, 2 opóźnienia w płatnościach poniżej 60 dni) 

      - BZWBK, 11-12.2014 (1 opóźnienie w płatności poniżej 30 dni)

- Zobowiązania przetwarzane w celach statystycznych (czy są brane pod uwagę przy wniosku o kredyt hipoteczny?)

- Informacje finansowe z BIG InfoMonitor (czy to ma jakieś znaczenie przy wniosku o kredyt hipoteczny?)

        - zapytanie od operatora sieci komórkowej (mam telefon na abonament)

        - wypisane są płatności, które uregulowałam, ale tylko kilka (dlaczego nie wszystkie?) 

    15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 2.500

    16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 2.500

    17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

    18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

    19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

    20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 13 msc

    21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokreślony

    22.Wykonywany zawód - pracownik biurowy

    23.Bank w którym posiadane jest konto - Credit Agricole, Santander

    24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

    25.Inne istotne informacje - kilka lat temu miałam zajęcie komornicze na wynagrodzeniu (zajęcie dotyczyło z tego co pamiętam pensji z jednego msc, ew. dwóch). Na pewno nie było to w ciągu ostatnich dwóch lat, ale nie pamiętam czy to było 2,5 czy 3-4 lata temu, w BIK nie ma informacji na ten temat, czy może to stanowić podstawę odmowy udzielenia kredytu hipotecznego przez Bank?

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


  • Similar Topics

    • Zdolność kredytowa na zakup mieszkania w Warszawie

      Proszę o sprawdzenie zdolności kredytowej na zakup mieszkania na rynku pierwotnym w Warszawie- metraż 40-50m2:   1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 350 000 PLN 4.Wkład własny - 40 000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 390 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości -  45m2 9.Lok

      in Kredyty mieszkaniowe

    • zdolność kredytowa - 300 tyś. zł. mieszkanie Elbląg

      1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 270 000 4.Wkład własny - 30 000 5.Wartość nieruchomości - 300 000 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 60m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - warmińsko-mazurskie/Elbląg 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - nie dotyczy 11.Łączna

      in Kredyty mieszkaniowe

    • Zdolność kredytowa

      Witam proszę o wyliczenie zdolności, pozdrawiam 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat 3.Wysokość kredytu - 350000 tys. 4.Wkład własny - 45000 tys. 5.Wartość nieruchomości - 290000 tys. stan surowy zamknięty + 110000 tys. wykończenie razem 400000 tys. 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - rynek wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności -

      in Kredyty mieszkaniowe

    • Kredyt na zakup mieszkania, jaka zdolnosc?

      1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 140000 PLN 4.Wkład własny - 20000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 160000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 50 mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Śląskie/Jastrzębie-Zdrój 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - nie doty

      in Kredyty mieszkaniowe

    • Zdolność kredytowa + jaka maksymalna ?

      1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 240 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 250 000 PLN 4.Wkład własny - 50 000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 300 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 52 mkw. 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Dolnośląskie/Wrocław 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

      in Kredyty mieszkaniowe

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.