Jump to content
erazel

kredyt hipoteczny na mieszkanie w krakowie ok 400000

Recommended Posts

erazel
Posted (edited)

witam, przymierzam się do kupna mieszkania w Krakowie, stąd plan o zaciągnięciu kredytu. Chciałbym to uczynić w pierwszej połowie przyszłego roku, więc muszę się do tego przygotować. 

Sytuacja jest troszkę skomplikowana, gdyż kredyt chciałbym wziąć z partnerką, która zarabia ok 7000 netto jednak na umowie zlecenie do końca roku, dopiero od 2020 roku będzie umowa na czas nieokreślony (ok 5000 netto). Ze mną jest jeszcze dziwniejsza sytuacja, posiadam umowę na czas nieokreślony od ok 6 lat jednak lwia część moich dochodów jest w formie premii, które nie są oficjalnie uwzględniane, stąd dość niska umowa 3300 brutto. Jednak w ramach nabycia zdolności kredytowej w każdej chwili mogę zwiększyć kwotę wynagrodzenia brutto (będę zmuszony sam dopłacać do różnicy kosztów pracodawcy), czy to będzie opłacalne? Jeśli tak to o ile będzie musiał wzrosnąć mój dochód?  Kiedy będzie najlepszy czas na branie kredytu ? Dopiero gdy partnerka dostanie umowę na czas nieokreślony?

 

 

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 320 000 PLN

4.Wkład własny - 80 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 400 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - ok 60 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Małopolskie/Kraków

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30, 27

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - karta kredytowa limit 5000, rata 100 pln

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 2400

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 2400

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 7000

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 7000

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 6 miesięcy/6 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/6 miesięcy

22.Wykonywany zawód - służba zdrowia/służba zdrowia

23.Bank w którym posiadane jest konto - mBank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - nie/tak

25.Inne istotne informacje -

Edited by erazel
Linki
lzalewski

Zakładając dochody na powyższym poziomie problemu ze zdolnością nie będzie. Podawanie jakichkolwiek symulacji w tej chwili nie ma sensu.

erazel
23 godziny temu, lzalewski napisał:

Zakładając dochody na powyższym poziomie problemu ze zdolnością nie będzie. Podawanie jakichkolwiek symulacji w tej chwili nie ma sensu.

nawet przyjmując, że lwia część dochodów jest z umowy zlecenie podpisanej do końca roku 2019?

lzalewski
21 minut temu, erazel napisał:

nawet przyjmując, że lwia część dochodów jest z umowy zlecenie podpisanej do końca roku 2019?

O kredyt jak rozumiem zamierzacie starać się w przyszłym roku, a wówczas ma to być już umowa o pracę. Nawet przy obecnej umowie w tej chwili kredyt byłby do zrobienia, choć możliwości ograniczone. 

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


  • Similar Topics

    • Kredyt 80000 tyś

      Szukam kredytu który pomoże mi wyczyścić KRD.   Firma PZU wpisała mnie do wszelkich możliwych instytucji. Zalegam im kwotę 77 tyś za ubezpieczenia potrzebuję kredyt na zapłatę tej zaległości. Czy są banki które są wstanie mi udzielić takiego kredytu.

      in Kredyty gotówkowe

    • kredyt konsolidacyjny z zlymi bazami

      Witam,    Mam słabą historie w BIK, w tym kilka zaległości. Dokladnie: Vivus, creditstar, hapi, Soho i monedo.    Mam dochody: 2300 netto, także czy jest jakiś kredyt, pożyczka, która jest udzzielana na potwierdzenia wplywanego wynagrodzenia, a nie patrzy tak bardzo na bazy? Umowa zlecenie.

      in Kredyty konsolidacyjne bez hipoteki

    • Kredyt 30k przy punktacji 51/100

      Kwota kredytu: 30 000 Okres kredytowania: 48m Kwoty 3 ostatnio otrzymanych wynagrodzeń/świadczeń: 5670 Rozbicie dochodu na podstawę i dodatki/premie - kwotowo (jeśli występuje) Źródło uzyskiwania dochodów: umowa o pracę Łączny okres zatrudnienia u obecnego pracodawcy - od kiedy i do kiedy trwa: 05.2016- Nazwa banku, do którego wpływa wynagrodzenie: - Wiek kredytobiorcy/kredytobiorców:23 Województwo zamieszkania: małopolskie Aktualna kwota kredytów pozostałych do spłaty: 80 000

      in Kredyty gotówkowe

    • Kredyt hipoteczny w Polsce z działalności w Czechach

      Witam,   Szukam możliwości wzięcia kredytu hipotecznego na mieszkanie którego już jestem właścicielem. Mieszkanie nie jest obciążone obecnie kredytem.  Jedyna kwestia to to, że mam firmę w Czechach i tylko tam dochody.    Czy jakiś bank może mi dać ofertę?    Mieszkanie jest warte jakieś 340 000 zł.  potrzebuję kredyt na 190 000 zł.    Pozdrawiam

      in Kredyty mieszkaniowe

    • Windykacja Lime Kredyt.

      Witam, właśnie miałam niemiła rozmowe z pracownicą Lime Kredyt. na wczoraj miałam wymagalna pozyczę 1850zł. mówie ze chce sie dogadac i spłace do końca miesiąca aona na mnie z ry...em ze nie wywiazałam sie z umowy i wziełam pozyczke z zamiarem jej nie spłacenia. straszy ze jak do 08.02 nie zapłace to wysla terenowego. maja takich? miał ktoś jakies doswiadczenia z ta firmą?

      in Chwilówki

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.