Jump to content
klaudia22

Ciężki wybór - kredyt 280tys

Recommended Posts

klaudia22

Cześć,

Potrzebuje informacji, który scenariusz wybrać. Mąż będzie zmieniał miejsce pracy, wracamy w rodzinne strony w końcu. Obecnie oboje pracujemy i mamy 2 letnią córkę. W związku z powrotem chcemy kupić mieszkanie biorąc kredyt na nie i na remont. Rozważamy dwa scenariusze:

1. Podjęliśmy decyzję o powiększeniu rodziny więc zachodzimy w ciążę. Ja przechodzę na zwolnienie, następnie zasiłek macierzyński (umowa zostaje przedłużona do dnia porodu). W między czasie na zwolnieniu bierzemy kredyt.

2. Przenosimy się, ja zmieniam pracę (docelowo umowa o pracę na czas okreslony/mało prawdopodobne na czas nieokreślony). Czekamy 3/6 miesięcy i dopiero po tym czasie bierzemy kredyt.

 

Kalkulujemy teraz wszystkie za i przeciw, w najbliższym czasie idę na rozmowę w jednym z banków żeby porozmawiać o zdolności kredytowej. Ale będę wdzięczna za jakiekolwiek rady i wskazówki. 

 

Kredyt standardowy

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 20lat

Wysokość kredytu. 240 000;

Wartość nieruchomości / wkład własny** 280 000 (240tys nieruchomosc, 40tys remont) / 40 000;

Rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności: Mieszkanie

Metraż nieruchomości. 70m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). łódzkie, Bełchatów

Stan zaawansowania inwestycji.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. mąż 29lat/ ja 24lata

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. około dwa sprzęty domowe wzięte na 0% raty, spłacone w terminie lub przed; mąż kiedyś wziął pożyczkę, spłacona w terminie; kiedyś miał problem z karta kredytową, naliczono odsetki, które zostały potem spłacone (około 8 lat temu)

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: 5300zł/ 4800zł

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. Mąż 3lata w tej firmie/od 5lat umowa o pracę/2lata w przód (mąż pracuje w służbach mundurowych i jest na kontrakcie)

Ja 7miesięcy umowa o pracę na czas określony przez agencję pracy/1 rok na umowie o pracę na czas określony, później ciąża zwolnienie, zasiłek, kuroniówka i 5miesięcy bezrobocia/ do końca umowy 7miesięcy 

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? PKO BP/ TAK

 

Inne istotne informacje: Mąż dodatkowo przy przeniesieniu otrzyma zasiłek mieszkaniowy w wysokości 900zł.

 

Czy umowa o prace przez agencję przy naszej sytuacji przekreśla szanse na taki kredyt? Czy banki biorą pod uwagę historię na rachunku? Głównie chodzi mi o stałe wydatki, tutaj płacimy 1000zł za żłobek co miesiąc a przy przeniesieniu nie będziemy mieli tego wydatku. Czy majątek własny jakoś wpływa na zdolność kredytową? Mamy w posiadaniu auto warte około 17tys i motocykl wart 10tys.

Linki
lzalewski

To nie jest aktualnie obowiązujący na forum schemat. Popraw proszę.

klaudia22

Poprawiam :) 

 

 

Cześć,

Potrzebuje informacji, który scenariusz wybrać. Mąż będzie zmieniał miejsce pracy, wracamy w rodzinne strony w końcu. Obecnie oboje pracujemy i mamy 2 letnią córkę. W związku z powrotem chcemy kupić mieszkanie biorąc kredyt na nie i na remont. Rozważamy dwa scenariusze:

1. Podjęliśmy decyzję o powiększeniu rodziny więc zachodzimy w ciążę. Ja przechodzę na zwolnienie, następnie zasiłek macierzyński (umowa zostaje przedłużona do dnia porodu). W między czasie na zwolnieniu bierzemy kredyt.

2. Przenosimy się, ja zmieniam pracę (docelowo umowa o pracę na czas okreslony/mało prawdopodobne na czas nieokreślony). Czekamy 3/6 miesięcy i dopiero po tym czasie bierzemy kredyt.

 

Kalkulujemy teraz wszystkie za i przeciw, w najbliższym czasie idę na rozmowę w jednym z banków żeby porozmawiać o zdolności kredytowej. Ale będę wdzięczna za jakiekolwiek rady i wskazówki

 

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 20lat

3.Wysokość kredytu - 280 000

4.Wkład własny - 56 000 (wolalabym okolo 28-40 tysiecy)

5.Wartość nieruchomości - 240tys nieruchomosc + 40tys kredyt

6.Rynek wtórny*

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie, poki co nic nie jest wybrane

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 70m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - łódzkie, Bełchatów

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - gotowe do zamieszkania

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - Mąż 29/ ja 24

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - około dwa sprzęty domowe wzięte na 0% raty, spłacone w terminie lub przed; mąż kiedyś wziął pożyczkę, spłacona w terminie; kiedyś miał problem z karta kredytową, naliczono odsetki, które zostały potem spłacone (około 8 lat temu)

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5300

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4800

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

19.Działalność gospodarcza** -

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - Mąż od 3 lat/ ja 7miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - Mąż 2lata / ja 7 miesiecy

22.Wykonywany zawód - Mąż żołnierz na kontrakcie/ja asystent w dziale ar (księgowość wierzytelności) umowa przez agencję pracy

23.Bank w którym posiadane jest konto - pko bp

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje -

 

Czy umowa o prace przez agencję przy naszej sytuacji przekreśla szanse na taki kredyt? Czy banki biorą pod uwagę historię na rachunku? Głównie chodzi mi o stałe wydatki, tutaj płacimy 1000zł za żłobek co miesiąc a przy przeniesieniu nie będziemy mieli tego wydatku. Czy majątek własny jakoś wpływa na zdolność kredytową? Mamy wposiadaniu auto warte około 17tys i motocykl wart 10tys. Czy przebywając na zwolnieniu z powodu ciąży jest szansa w ogole na taki kredyt?

 

Bardzo dziękuję z góry za jakiekolwiek odpowiedzi i wskazówki :)

lzalewski

Punkty 3,4,5 nie sumują się.

Pkt. 6 - nie edytuj nazw poszczególnych punktów.

15, 16 - rozdziel dochody.

klaudia22

Cześć,

Potrzebuje informacji, który scenariusz wybrać. Mąż będzie zmieniał miejsce pracy, wracamy w rodzinne strony w końcu. Obecnie oboje pracujemy i mamy 2 letnią córkę. W związku z powrotem chcemy kupić mieszkanie biorąc kredyt na nie i na remont. Rozważamy dwa scenariusze:

1. Podjęliśmy decyzję o powiększeniu rodziny więc zachodzimy w ciążę. Ja przechodzę na zwolnienie, następnie zasiłek macierzyński (umowa zostaje przedłużona do dnia porodu). W między czasie na zwolnieniu bierzemy kredyt.

2. Przenosimy się, ja zmieniam pracę (docelowo umowa o pracę na czas okreslony/mało prawdopodobne na czas nieokreślony). Czekamy 3/6 miesięcy i dopiero po tym czasie bierzemy kredyt.

 

Kalkulujemy teraz wszystkie za i przeciw, w najbliższym czasie idę na rozmowę w jednym z banków żeby porozmawiać o zdolności kredytowej. Ale będę wdzięczna za jakiekolwiek rady i wskazówki

 

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 20lat

3.Wysokość kredytu - 224 000

4.Wkład własny - 56 000 (wolalabym okolo 28-40 tysiecy)

5.Wartość nieruchomości - 240tys nieruchomosc + 40tys kredyt

6.Rynek pierwotny/ rynek wtórny* rynek wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie, poki co nic nie jest wybrane

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 70m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - łódzkie, Bełchatów

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - gotowe do zamieszkania

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - Mąż 29/ ja 24

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - około dwa sprzęty domowe wzięte na 0% raty, spłacone w terminie lub przed; mąż kiedyś wziął pożyczkę, spłacona w terminie; kiedyś miał problem z karta kredytową, naliczono odsetki, które zostały potem spłacone (około 8 lat temu)

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5300 (2800mąż, 2500 ja)

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4800 (2800maz, 2000ja)

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

19.Działalność gospodarcza** -

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - Mąż od 3 lat/ ja 7miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - Mąż 2lata / ja 7 miesiecy

22.Wykonywany zawód - Mąż żołnierz na kontrakcie/ja asystent w dziale ar (księgowość wierzytelności) umowa przez agencję pracy

23.Bank w którym posiadane jest konto - pko bp

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje -

 

Czy umowa o prace przez agencję przy naszej sytuacji przekreśla szanse na taki kredyt? Czy banki biorą pod uwagę historię na rachunku? Głównie chodzi mi o stałe wydatki, tutaj płacimy 1000zł za żłobek co miesiąc a przy przeniesieniu nie będziemy mieli tego wydatku. Czy majątek własny jakoś wpływa na zdolność kredytową? Mamy wposiadaniu auto warte około 17tys i motocykl wart 10tys. Czy przebywając na zwolnieniu z powodu ciąży jest szansa w ogole na taki kredyt?

 

Bardzo dziękuję z góry za jakiekolwiek odpowiedzi i wskazówki :)

 

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


  • Similar Topics

    • Ciężki kredyt

      Witam, piszę nie w mojej osobie. Powiedziałem jej, że nie ma szans ale może jednak.   Kobieta chce wziąć kredyt ok 15tys, obecnie spłaca ok. 1100zl/mc rat kredytu, w sumie to jakieś 30tys chyba zostało. Problem jest z umową. Od 2 miesięcy pracuje jako nauczyciel, dochód netto ok. 2tys dostaje też 500+ na dziecko. Kwestia, że jako nauczyciel ma umowę do czerwca a dopiero od września nową. Szansa na kredyt pewnie marna?

      in Kredyty gotówkowe

    • Konsolidacja + dodatkowa kwota CIĘŻKI TEMAT

      Dzień dobry,   chciałbym skonsolidować swoje zobowiązania i dodatkowo dobrać gotówkę.   Kwota kredytu 35000 zl Okres kredytowania 7 lat Wynagrodzenie: 2000 zł brutto Rozbicie dochodu na podstawę i dodatki/premie - kwotowo (jeśli występuje) Źródło uzyskiwania dochodów umowa o pracę (czas nieokreślony) + + własna działalność 14 miesięcy Łączny okres zatrudnienia u obecnego pracodawcy - od kiedy i do kiedy trwa od 2013.07.13 Nazwa banku, do którego wpływa wynagrodzenie ING Wi

      in Kredyty konsolidacyjne bez hipoteki

    • Wybór banku do kredytu

      Dzień dobry,   Mam zarezerwowane środki MDM. Do wyboru PEKAO S.A., PKO BP, BZ WBK.   Która oferta będzie najlepsza? Początkowo obstawiałam, że najlepiej będzie BZ WBK, PEKAO S.A., PKO BP. Teraz mam wątpliwości.   Dodam, że perspektywa zapłaty prowizji za uruchomienie kredytu nie przeraża mnie.   Z góry dziękuję za odpowiedzi.

      in Kredyty z dopłatami MdM

    • Zdolność kredytowa funkcjonariusz celny, wybór banku

      Od stycznia 2018 celnicy zostali włączeni domsystemu ubezpieczeń mundurowych zatem zmniejszyła się kwota wynagrodzeń brutto bo nie są już płacone składki ZUS. Na jaka zdolność kredytowa może liczyć funkcjonariusz w wieku 35 lat samodzielnie. Służba stała wiec stabilność duża. Kredyt na 25 lat bo taki wymagany okres służby do emerytury. Wynagrodzenie zasadnicze netto do wypłaty 2390 zł.   Mieszkanie 50 m2 Rynek pierwotny Pomorskie Wartość nieruchomości do 250.000 Wkład własny 50

      in Kredyty mieszkaniowe

    • Pomocy! Ciężki leasing?

      Witam wszystkich forumowiczów! Na wstępie chciałbym się przywitać z racji tego że jestem tutaj nowy i z góry przeprosić jeżeli pomyliłem działy   Do rzeczy! Mam 19 lat jestem osobą uczącą się zaocznie i chcącą zacząć prowadzić własny biznes. Sprawa ma się tak że mam rozbudować rodzinny biznes jakim jest hotel. Mianowicie mają to być "mieszkania pracownicze" które znajdowały by się w domkach tak zwanych "Domkach letniskowych" czy też "bungalow"na posesji hotelu. Moje pytania brzmią: 1 Cz

      in Leasing

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.