Jump to content
technik20

Kredyt hipoteczny w kwocie 320000 zł

Recommended Posts

technik20
Posted (edited)

Drodzy Doradcy, bardzo proszę o przeliczenie najbardziej korzystnego wariantu kredytu według danych zamieszczonych poniżej. Mam nadzieje, że Państwa obliczenia i ewentualne rady, za które w tym momencie z góry dziękuję, pomogą mi dokonać najlepszego wyboru kredytu.

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 240 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 320 000 PLN

4.Wkład własny - 80 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 400 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - Wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 75 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/Warszawa

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 osoby(2+1)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 42,34

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - (7400) 4800 PLN/2600 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -(7400)  4800 PLN/2600 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 240 miesięcy/48 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - żołnierz/starszy specjalista

23.Bank w którym posiadane jest konto – Credit Agricole/Credit Agricole

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje -

 

Interesuje nas wcześniejsza spłata, mamy środki na wykończenie nieruchomości w kwocie 50 000 PLN, uruchomienie kredytu za 2 miesięcy

Edited by technik20
Linki
lzalewski

Nazwa banku - PEKAO BH (nie mylić z PEKAO S.A.)

Całkowita kwota kredytu - 320 000zł

Liczba rat do spłaty - 240

Oprocentowanie zmienne 3,54% składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 1,79% i marży 1,75%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 3,91%

Rata - 1 862zł

Wcześniejsza spłata - 0%

Całkowita kwota do zapłaty - 456 980zł, w tym:

Prowizja - 1% - 3 200zł

Odsetki - 126 880zł

Kapitał - 320 000zł

Wycena nieruchomości - 500zł

Ubezpieczenie na życie - brak wymogu

Ubezpieczenie nieruchomości - składka roczna w wys. 0,1% od kwoty kredytu (320zł) - 6 400zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: brak.

 

 

 

Nazwa banku: Bank Polskiej Spółdzielczości

Całkowita kwota kredytu: 320 000zł

Liczba rat do spłaty: 240

Oprocentowanie zmienne: 3,27% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 1,55%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 3,53%

Rata: 1 818zł

Wcześniejsza spłata: 3% przez pierwsze 3 lata

Całkowita kwota do zapłaty: 513 920zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 116 320zł

Kapitał: 320 000zł

Wycena nieruchomości: 400zł

Ubezpieczenie na życie: brak wymogu

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (360zł) - 7 200zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto, karta kredytowa dla każdego z kredytobiorców. Marżę można obniżyć o dodatkowe 0,1p.p. w przypadku skorzystania z ubezpieczenia na życie oferowanego przez bank, należy utrzymać je przez min. 7 lat. 

Niewielu pośredników współpracuje z tym bankiem.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków. 

 

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

technik20

Chciałbym się dowiedzieć co się składa na całkowity koszt kredytu w Banku Polskiej Spółdzielczości

PlanFinance.pl
2 godziny temu, technik20 napisał:

Chciałbym się dowiedzieć co się składa na całkowity koszt kredytu w Banku Polskiej Spółdzielczości

Przecież masz podaną informację konkretnie.

technik20
23 godziny temu, PlanFinance.pl napisał:

Przecież masz podaną informację konkretnie.

Całkowita kwota do zapłaty: 513 920zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 116 320zł

Kapitał: 320 000zł

Wycena nieruchomości: 400zł

Ubezpieczenie na życie: brak wymogu

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (360zł) - 7 200zł

Razem daje to 116320+320000+400+7200=443920 zł

Czyli sądzisz, że koszty dodatkowe to 70000 zł  513920-443920=70000zł

taka właśnie wynosi różnica między całkowitą kwotą do zapłaty a składowymi podanymi w wyliczeniu stąd moje pytanie o składowe kredytu.

lzalewski
34 minuty temu, technik20 napisał:

Całkowita kwota do zapłaty: 513 920zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 116 320zł

Kapitał: 320 000zł

Wycena nieruchomości: 400zł

Ubezpieczenie na życie: brak wymogu

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (360zł) - 7 200zł

Razem daje to 116320+320000+400+7200=443920 zł

Czyli sądzisz, że koszty dodatkowe to 70000 zł  513920-443920=70000zł

taka właśnie wynosi różnica między całkowitą kwotą do zapłaty a składowymi podanymi w wyliczeniu stąd moje pytanie o składowe kredytu.

Prawdopodobnie wpisałem błędną którąś z kwot do kalkulatora i nie wychwyciłem tego. Prawidłowa całkowita kwota do spłaty wynosi 443920zł.

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


  • Similar Topics

    • Kredyt bez stałej umowy

      Cześć, Zwracam się z prośba do ekspertów kredytowych o informację, czy i w jakim banku mogę starać się o kredyt, będąc na umowie na czas określony. Umowa trwa od 5 miesięcy i kończy się za 7 miesięcy. Jeśli to istotna informacja ma ciągłość zatrudnienia od 3 lat (bez jednego dnia na bezrobociu ;) )

      in Kredyty mieszkaniowe

    • Kredyt hipoteczny/inwestycyjny na nową spółkę z.o.o

      Witam.    Chciałbym, żeby ktoś mnie sprowadził na ziemię bo mam w głowie pewien biznes plan i trochę gotówki na jego zrealizowanie. W skrócie chciałbym kupić jeden, może dwa lokale użytkowe na wynajem. W przyszłości oczywiście rozwinąć biznes na więcej lokali.   Mam w moim mieście na oku dwa lokale użytkowe z najemcami, które są aktualnie na sprzedaż. Cena pierwszego to około 340 tys, a cena drugiego około 460 tys brutto. Lokale są w dobrych lokalizacjach, wśród innych lokali

      in Kredyty dla firm

    • Kredyt hipoteczny a umowa o pracę

      Witam serdecznie, proszę o opinię, który z banków udzieli mi kredytu na następujących warunkach. Kluczowy jest dla mnie fakt, posiadania umowy na czas określony, której okres trwania jest krótszy niż 12 miesięcy w przód. Mam już podpisaną umowę przedwstępną, dlatego zależy mi na czasie.    1.Waluta kredytu - PLN   2.Pożądana długość okresu kredytowania - 240 miesięcy   3.Wysokość kredytu -  133400 PLN   4.Wkład własny - 29 600 PLN   5.Wartość nie

      in Kredyty mieszkaniowe

    • Kredyt 80000 tyś

      Od kiedy prowadzona jest DG?  03.2016 Forma prawna: jednoosobowa dział. gosp. Jaki jest główny PKD działalności (wg CEIDG)? transport towarów Rodzaj prowadzonej księgowości: Zasady ogólne kpir Przychód,dochód i amortyzacja za rok poprzedni           dochód 109302,17 przychód  369202,83  amortyzacja brak Przychód, dochód i amortyzacja za rok obecny         przychód do maja 172795,21 dochód 31012,67 ZUS i US płacony na bieżąco? Otrzyma Pan/Pani zaświadczenie o nieza

      in Kredyty gotówkowe

    • Potrzebny kredyt na 50-60 tyś na już

      Od kiedy prowadzona jest DG?  03.2016 Forma prawna: jednoosobowa dział. gosp. Jaki jest główny PKD działalności (wg CEIDG)? transport towarów Rodzaj prowadzonej księgowości: Zasady ogólne kpir Przychód,dochód i amortyzacja za rok poprzedni           dochód 109302,17 przychód  369202,83  amortyzacja brak Przychód, dochód i amortyzacja za rok obecny         przychód do maja 172795,21 dochód 31012,67 ZUS i US płacony na bieżąco? Otrzyma Pan/Pani zaświadczenie o nieza

      in Kredyty gotówkowe

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.