Jump to content
equil

K Hip - M2 Warszawa - 312k

Recommended Posts

equil

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

3.Wysokość kredytu - 312.000,00 pln

4.Wkład własny - 78.000,00 pln (tutaj chętnie bym zmniejszył do 10%)

5.Wartość nieruchomości - 390.000,00 pln

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* wtórny (mieszkanie w Warszawie)

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 45 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - mazowieckie / Warszawa

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - oddane

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 31 lat

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - KK 13.400,00 pln KwRach: 50.000,00 + 14.600,00 Kredyt ratalny: 25.000,00 (wszystko mogę zamknąć)

14.Historia w BIK78/100 (z 13.06.2019)

 

19.Działalność gospodarcza** działalnosć od 09.2014 - ryczałt ewidencjonowany w 2018 przychód 963 tyś netto, w 2019 - 491 tyś netto  (2017 - 560 tyś netto)

 

22.Wykonywany zawód - własna działalność

23.Bank w którym posiadane jest konto - prywatne ING, mBank + firmowe PEKAO

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - 

25.Inne istotne informacje -

Linki
lzalewski

Proszę nie edytować schematu - nie wykreślać poszczególnych wierszy.

equil

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

3.Wysokość kredytu - 312.000,00 pln

4.Wkład własny - 78.000,00 pln (tutaj chętnie bym zmniejszył do 10%)

5.Wartość nieruchomości - 390.000,00 pln

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* wtórny (mieszkanie w Warszawie)

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 45 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - mazowieckie / Warszawa

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - oddane

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 31 lat

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - KK 13.400,00 pln KwRach: 50.000,00 + 14.600,00 Kredyt ratalny: 25.000,00 (wszystko mogę zamknąć)

14.Historia w BIK78/100 (z 13.06.2019)

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy -

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

19.Działalność gospodarcza** działalnosć od 09.2014 - ryczałt ewidencjonowany w 2018 przychód 963 tyś netto, w 2019 - 491 tyś netto  (2017 - 560 tyś netto)

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** -

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód**

22.Wykonywany zawód - własna działalność

23.Bank w którym posiadane jest konto - prywatne ING, mBank + firmowe PEKAO

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - 

25.Inne istotne informacje -

lzalewski

Pkt. 13 - podaj wysokość rat.

Pkt. 19 - podaj zgodnie z wymogiem.

Pkt. 20 - uzupełnij.

equil

Poprawione

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

3.Wysokość kredytu - 312.000,00 pln

4.Wkład własny - 78.000,00 pln (tutaj chętnie bym zmniejszył do 10%)

5.Wartość nieruchomości - 390.000,00 pln

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* wtórny (mieszkanie w Warszawie)

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 45 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - mazowieckie / Warszawa

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - oddane

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 31 lat

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - KK 13.400,00 pln KwRach: 50.000,00 + 14.600,00 Kredyt ratalny: 25.000,00 - rata 500 pln/m-c (wszystko mogę zamknąć)

14.Historia w BIK78/100 (z 13.06.2019)

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy -

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

19.Działalność gospodarcza** działalnosć od 09.2014 - ryczałt ewidencjonowany w 5,5% 2018 przychód 963 tyś netto, w 2019 do 05.2019 - 491 tyś netto  (2017 - 560 tyś netto)

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** działalność od 09.2014

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód**

22.Wykonywany zawód - własna działalność

23.Bank w którym posiadane jest konto - prywatne ING, mBank + firmowe PEKAO

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - 

25.Inne istotne informacje -

PlanFinance.pl

Z jakiego powodu chciałbyś zmniejszyć wkład własny?

equil

Myślę jeszcze o zakupie kilku, ale generalnie 20% jest do zrobienia.

 

Jeżeli 20% to wymóg przy 'atrakcyjnej' ofercie (w sensie 10% jest do uzyskania, ale warunki ogólnego kosztu finansowania są o dobre kilka-kilkanaście procent mniej korzystne) to zostawmy klasyczne 20%.

 

Przy 20% będę zainteresowany dwoma kredytami na dwa mieszkania.

equil
W dniu 19.06.2019 o 23:26, PlanFinance.pl napisał:

Z jakiego powodu chciałbyś zmniejszyć wkład własny?

 

W dniu 14.06.2019 o 05:59, lzalewski napisał:

Pkt. 13 - podaj wysokość rat.

Pkt. 19 - podaj zgodnie z wymogiem.

Pkt. 20 - uzupełnij.

Czy jest szansa na jakąś ofertę kredytowania od Panów? 🙂

PlanFinance.pl

Tak, ale proszę poddać rodzaj własności nieruchomości?

equil
W dniu 22.06.2019 o 19:32, PlanFinance.pl napisał:

Tak, ale proszę poddać rodzaj własności nieruchomości?

Mieszkanie z księgą wieczystą, własnościowe.

WMichal

Cześć,

ryczałt, rynek pierwotny - to idealny przypadek do Pekao Hipotecznego :). Ofertowo też ciekawie.

 

Nazwa banku: PEKAO Bank Hipoteczny (nie mylić z PEKAO S.A)
Całkowita kwota kredytu: 312 000 PLN
Liczba rat do spłaty: 360/30 lat
Oprocentowanie zmienne: 3,54% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 1,79% i marży 1,75%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 3,85%
Rata: 1 408 PLN
Wcześniejsza spłata: 0%
Całkowita kwota do zapłaty: 520 177 PLN
w tym:
Prowizja: 3 120 PLN 1% od kwoty kredytu
Odsetki: 194 878 PLN
Kapitał: 312 000 PLN
Wycena nieruchomości: wycena banku 500/800 PLN, możliwość dostarczenia własnej wyceny po opłaceniu kosztu weryfikacji w wysokości 150 PLN
Ubezpieczenie na życie: brak wymogu
Ubezpieczenie nieruchomości: 9 360PLN za cały okres kredytowania. Koszt 0,08%/rok od wartości nieruchomości 312 PLN/rok.
Ubezpieczenie niskiego wkładu: brak kosztu
Ubezpieczenie pomostowe – Podwyżka marży 1 p.p do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.
Produkty dodatkowe – Brak wymogu

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

A tak by wyglądała ta oferta przy 10% wkładu własnego:

 

Nazwa banku: PEKAO Bank Hipoteczny (nie mylić z PEKAO S.A)
Całkowita kwota kredytu: 351 000 PLN
Liczba rat do spłaty: 360/30 lat
Oprocentowanie zmienne: 3,89% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 1,79% i marży 2,1%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,19%
Rata: 1 654 PLN
Wcześniejsza spłata: 0%
Całkowita kwota do zapłaty: 608 965 PLN
w tym:
Prowizja: 3 510 PLN 1% od kwoty kredytu
Odsetki: 244 276 PLN
Kapitał: 351 000 PLN
Wycena nieruchomości: wycena banku 500/800 PLN, możliwość dostarczenia własnej wyceny po opłaceniu kosztu weryfikacji w wysokości 150 PLN
Ubezpieczenie na życie: brak wymogu
Ubezpieczenie nieruchomości: 9 360 PLN za cały okres kredytowania. Koszt 0,08%/rok od wartości nieruchomości 312PLN/rok.
Ubezpieczenie niskiego wkładu: brak kosztu
Ubezpieczenie pomostowe – Podwyżka marży 1 p.p do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.
Produkty dodatkowe – Brak wymogu

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.