Jump to content
Krystian222

Sprzedaż mieszkania z MDM - pytanie techniczne

Recommended Posts

Krystian222

Witam serdecznie,

Mam do Państwa pytanie natury technicznej.

Temat dotyczy – sprzedaż mieszkania z kredytem z MDM

Sytuacja następująca: kredyt wzięty na 351 tyś., kapitał do spłacenia w chwili obecnej 307 tyś. , odsetki w chwilo obecnej 186 tyś.

Powiedzmy sprzedaż odbywa się po 5 latach od ustanowienia własności – także nie ma obowiązku zwrotu dofinansowania MDM (wiem że jeżeli odbyłoby się to przed upływem 5 lat to będę musiał zwrócić kwotę dofinansowania proporcjonalnie do okresu pozostałego do upływu tych 5 lat).

Cena sprzedaży – 700 tyś.

I teraz moje pytanie ile z owej kwoty 700 tyś. będę musiał oddać bankowi w ramach spłaty kredytu.

Logiczne że muszę oddać pozostały kapitał który pożyczyłem od banku, czyli 307 tyś. + prowizję za wcześniejszą spłatę w PKO BP jest to 2 % od pozostałego kapitału czyli około 6 tyś. – odsetek nie płacę w tej sytuacji jeżeli zeruje pozostały kapitał, zgadza się?

Czyli jeżeli dobrze liczę to będzie 700 – 313 tyś = 387 tyś. – taka kwota zasili moje konto z takowej sprzedaży? Dobrze to rozumuje czy coś jeszcze jest do uwzględnienia?

Dzięki.

Linki
Mr Tomek

Dobrze liczysz. Spłacasz tylko kapitał i wymagalne odsetki za dany miesiac

Krystian222

Wymagane odsetki za dany miesiąc, co masz na myśli? 

Mr Tomek

tak tylko odsetki za dany miesiąc

dokładnie od dnia poprzedniej raty do chwili spłaty

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


  • Similar Topics

    • Kredyt hipoteczny 360000 zł na zakup mieszkania w Gdyni

      1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 180 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 360 000 PLN 4.Wkład własny - 430 000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 790 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 82 mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Pomorskie/Gdynia 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 50%

      in Kredyty mieszkaniowe

    • Kredyt hipoteczny 300 000 zł na zakup mieszkania w Krakowie

      Witam serdecznie. Razem z małżonką zaczęliśmy interesować się kredytem na mieszkanie. Będziemy bardzo wdzięczni za wszelkie porady.    1.Waluta kredytu - PLN   2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300 miesięcy    3.Wysokość kredytu - 300 000   4.Wkład własny - 183 000   5.Wartość nieruchomości - 483 000   6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny (40 000 - wykończenie)    7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mie

      in Kredyty mieszkaniowe

    • Przepisanie mieszkania a upadłość konsumencka.

      Witam   Czy osoba będąca w upadłości konsumenckiej (realizowanie planu spłaty) może przepisać na siebie mieszkanie którego będzie jedynym właścicielem? czy taka sytuacja sprawi że momentalnie mieszkanie zostanie mi zabrane na poczet wierzycieli?

      in Forum prawne

    • Opłaty notarialne przy zakupie mieszkania

      Witam,  Prosiłbym o informację czy dodatkowe koszty zakupu mieszkania można wliczyć w kredyt hipoteczny. Dokładnie chodzi mi czy można powiększyć kredyt o wszystkie dodatkowe opłaty (dla biura pośrednictwa, notarialne itp). Mam możliwość kupna mieszkania okazyjnie - kosztuje 100tys zł, mam 12 tys oszczędności. Teoretycznie mam dostatecznie dużo wkładu własnego do uzyskania kredytu jednak nie wystarczająco dużo żeby pokryć wszystkie dodatkowe opłaty. 

      in Kredyty mieszkaniowe

    • Zakup wierzytelności połowy mieszkania od EOS.

      Witam. Jestem właścicielem połowy mieszkania. Druga połowa należy do dłużnika, który ma niespłacony kredyt hipoteczny. Okazało się, że jest szansa aby zakupić jego dług od EOS ale nie wiem jaka jest dalsza procedura , gdy stanę się właścicielem długu. O co powinienem zadbać podczas zakupu wierzytelności od EOSi? Czy mając dług wystarczy, że nakłonię dłużnika do oddania połowy mieszkania na poczet długów? Jak taka umowa sprzedaży wygląda? Jak wykreślić dług z księgi wieczystej? Jak wygląda proced

      in Komornik, windykacja

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.