Jump to content
TakiON

Mieszkanie 43 mkw - WIELKOPOLSKIE

Recommended Posts

TakiON

Witam,

 

Panie i Panowie, potrzebuje kolejnego kredytu i ponownie chciałbym skorzystać z Waszych usług - pierwszą współpracę przez forum oceniam bardzo pozytywnie 😉

Zależy mi na maksymalnym okresie kredytowania oraz jak najniższej racie - jeśli będą wymagane jakieś dodatkowe środki (np. wyższy wkład własny) aby oferta była bardziej atrakcyjna - chętnie wysłucham i rozważę.

 

Z góry dziękuje za przedstawienie ofert.

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 153 000 PLN

4.Wkład własny - 20 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 173 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 43 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - wielkopolskie/pod Poznaniem

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - mieszkania będą oddawane w marcu

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 osoby dorosłe, 2 dzieci

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 32, 31 lat

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - do spłaty 50 000 zł kredytu hipotecznego (działka budowlana)

14.Historia w BIK - ok

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 9 000 PLN/1 800 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 7 700 PLN/1 800 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 72 miesięce/84 miesięce

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - kierownik regionu/nauczycielka

23.Bank w którym posiadane jest konto - millenium/millenium

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje -

Linki
lzalewski

Pkt 13 - podaj wysokość raty.

TakiON
1 godzinę temu, TakiON napisał:

Witam,

 

Panie i Panowie, potrzebuje kolejnego kredytu i ponownie chciałbym skorzystać z Waszych usług - pierwszą współpracę przez forum oceniam bardzo pozytywnie 😉

Zależy mi na maksymalnym okresie kredytowania oraz jak najniższej racie - jeśli będą wymagane jakieś dodatkowe środki (np. wyższy wkład własny) aby oferta była bardziej atrakcyjna - chętnie wysłucham i rozważę.

 

Z góry dziękuje za przedstawienie ofert.

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 153 000 PLN

4.Wkład własny - 20 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 173 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 43 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - wielkopolskie/pod Poznaniem

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - mieszkania będą oddawane w marcu

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 osoby dorosłe, 2 dzieci

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 32, 31 lat

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - do spłaty 50 000 zł kredytu hipotecznego (działka budowlana), rata 470 zł

14.Historia w BIK - ok

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 9 000 PLN/1 800 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 7 700 PLN/1 800 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 72 miesięce/84 miesięce

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - kierownik regionu/nauczycielka

23.Bank w którym posiadane jest konto - millenium/millenium

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje -

 

 

Godzinę temu, lzalewski napisał:

Pkt 13 - podaj wysokość raty.

Dodane w cytacie wyżej - nie mogę edytować wątku.

lzalewski

Czy posiadacie środki na wykończenie? Jeśli tak, to w jakiej kwocie?

TakiON

Witam,

 

Teoretycznie tak :) Mógłbym zwiększyć wkład własny do 20% ale wtedy te 18 000 chciałbym dodatkowo skredytować.

Mogę prosić o oferty dla opcji którą zakładałem na początku (10% wkładu własnego) oraz dla opcji 20% wkładu własnego ale kredyt powiększony o 18 000 zł?!

 

Z góry dziękuje.

lzalewski

Zdecydowanie lepiej jest skredytować w takim przypadku wykończenie. Oferty będą na lepszym poziomie. Podaj planowany koszt wykończenia oraz kwotę posiadanych środków własnych.

TakiON

Czyli przyjmujemy wstępnie:

- Wkład własny 35 000 zł,

- Wartość kredytowana to 138 000 zł + 20 000 zł na wykończenie = 158 000 zł

lzalewski

Wyjaśnij proszę te kwoty, ponieważ nie zgadzają się one zupełnie z pierwszym postem.

TakiON

Witam,

 

W którym miejscu nie zgadzają się kwoty?

173 000 zł kosztuje mieszkanie, moja wpłata to 35 000 zł, wartość jaką będę dodatkowo chciał skredytować na wykończenie to 20 000 zł

Tak więc 173 000 zł - 35 000 zł + 20 000 zł = 158 000 zł

 

Jest ok? Jeśli nie to proszę mnie poprawić :)

lzalewski

Źle to odczytałem, teraz jest w porządku.

 

Czy jest możliwy dodatkowy wkład własny na poziomie 3600zł?

TakiON
lzalewski

Nazwa banku: Bank Polskiej Spółdzielczości

Całkowita kwota kredytu: 154 400zł

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie zmienne: 3,27% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 1,55%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 3,5%

Rata: 674zł

Wcześniejsza spłata: 3% przez pierwsze 3 lata

Całkowita kwota do zapłaty: 247 851zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 88 240zł

Kapitał: 154 400zł

Wycena nieruchomości: 0zł

Ubezpieczenie na życie: brak wymogu

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (173,70zł) - 5 211zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto, karta kredytowa dla każdego z kredytobiorców. Marżę można obniżyć o dodatkowe 0,1p.p. w przypadku skorzystania z ubezpieczenia na życie oferowanego przez bank, należy utrzymać je przez min. 7 lat. 

 

Niewielu pośredników współpracuje z tym bankiem.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków. Jako zabezpieczenia wówczas ING oraz Millennium.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków. 

 

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


  • Similar Topics

    • Kredyt Hipoteczny 270000PLN na mieszkanie Łódź

      Dzień dobry, Proszę o analizę i wskazanie najkorzystniejszego kredytu. Celem jest zakup mieszkania z rynku pierwotnego w stanie deweloperskim w Łodzi.    1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 180 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 270 000 PLN 4.Wkład własny - 250 000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 520 000 PLN  (490k mieszkanie + 30k miejsce postojowe) 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własno

      in Kredyty mieszkaniowe

    • Zdolność kredytowa - mieszkanie Gdańsk

      Witam, bardzo bym prosił o sprawdzenie mojej zdolności kredytowej. Z góry bardzo dziękuję. Ew. jaki najwyższy kredyt byłbym w stanie otrzymać. 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 320 000 PLN 4.Wkład własny - 80 000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 400 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomo

      in Kredyty mieszkaniowe

    • Kredyt na mieszkanie a otwarcie firmy.

      Dzień dobry. Jestem osobą zatrudnioną na umowę o dzieło. Mój dochód na rękę to około 7000-9000 na rękę, zależy od miesiąca. Wypłatę mam zawsze 1 - go regularnie. Zastanawiam się nad kredytem na mieszkanie. Znalazłem odpowiedniego doradcę (po znajomości), który zaproponował mi bardzo fajne warunki z mbanku (tu mam konto). Powiedział, że przy moich zarobkach i umowie o dzieło spokojnie mogę szukać mieszkania jeśli mam odłożony wkład własny. Jednak moje plany trochę się zmieniły, mian

      in Kredyty mieszkaniowe

    • Warszawa - mieszkanie 750K

      1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 240 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 600 000 PLN 4.Wkład własny - 150 000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 750 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 73 mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/Warszawa 10.Obecny stan zaawanso

      in Kredyty mieszkaniowe

    • Kredyt hipoteczny, mieszkanie, rynek pierwotny, Rzeszów

      witam,  interesuje mnie kredyt hipoteczny na zakup mieszkania w stanie deweloperskim o wartości 385 000 zł + środki na wykończenie. Czy w ogóle posiadamy taką zdolność?   1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 445 000 PLN 4.Wkład własny - 80 000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 385 000 + 60 000 wykończenie 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mies

      in Kredyty mieszkaniowe

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.