Jump to content
andrzejm89

Kredyt na mieszkanie a otwarcie firmy.

Recommended Posts

andrzejm89
Posted (edited)

Dzień dobry.
Jestem osobą zatrudnioną na umowę o dzieło. Mój dochód na rękę to około 7000-9000 na rękę, zależy od miesiąca. Wypłatę mam zawsze 1 - go regularnie.
Zastanawiam się nad kredytem na mieszkanie. Znalazłem odpowiedniego doradcę (po znajomości), który zaproponował mi bardzo fajne warunki z mbanku (tu mam konto).

Powiedział, że przy moich zarobkach i umowie o dzieło spokojnie mogę szukać mieszkania jeśli mam odłożony wkład własny.

Jednak moje plany trochę się zmieniły, mianowicie zamierzam otworzyć jednoosobową działalność gospodarczą w ciągu najbliższego pół roku. Będę ją prowadził równolegle do mojej pierwszej pracy - tzn. dalej będę zatrudniony na umowie o dzieło i moje zarboki się nie zmienią, a działalność będzie opierała się o inną pracę, nie związaną z moją pierwszą pracą.

 

Teraz mam kilka pytań:

 

1. Czy prawdą jest to, że umowa o dzieło jest najlepszą umową do brania kredytu? Podobno nie ma większych formalności, jedynie zaświadczenie z 6 ostatnich miesięcy o zarobkach, plus ewentualnie wyciąg z konta jeśli kredyt udziela inny bank niż ten do którego wpływają wypłaty?

 

2. Czy w przypadku gdy dalej będę pracował na umowie o dzieło, a w międzyczasie otworzę działalność o zupełnie innym profilu i będę na niej dorabiał to nie koliduje z ewentualnym kredytem?

Mam na myśli to, że będzie to moje drugie źródło dochodu i obawiam się, że bank będzie chciał również tam zajrzeć. 

 

3. Czy jest możliwość podczas starania się kredytu mieszkaniowego wyodrębnienia źródeł dochodu tak, aby bank wziął pod uwagę tylko to, że pracuję na umowę o dzieło i tam sobie regularnie zarabiam? Tak aby pominął fakt, że otworzyłem działalność?

 

Chciałbym uniknąć wciągania działalności podczas brania kredytu, bo kilku znajomych brało kredyt na mieszkanie podczas gdy pracowali w zwojej JDG i to podobno strasznie dlugi proces i masa papierologii, a w przypadku umowy o dzieło to podobno bajka.

Dlatego zastanawiam się, czy otwierać działalność i spać spokojnie bo ona nie będzie mi utrudniała wzięcia kredytu miezkaniowego, czy może najpierw wziąć kredyt na mieszkanie a jak już dostanę to wtedy otwierać działalność?


Czy ktoś jest w stanie sie wypowiedzieć?

Bardzo dziękuję i pozdrawiam

Edited by andrzejm89
Linki
lzalewski

1. Najlepszym źródłem dochodu z punktu widzenia banków są umowy o pracę na czas nieokreślony.

2. Jeśli działalność nie będzie generowała strat, to nie ma problemu. Jeśli będzie generowała stratę, to wpłynie to w sposób negatywny na zdolność kredytową.

3. "Pochwalić się" działalnością będziesz musiał. Banki weryfikują CEiDG.

 

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


  • Similar Topics

    • Najniższa krajowa i kredyt

      Witam. Zarabiam około 1750 zł miesięcznie i czy z takimi przychodami miałbym szansę w jakimś banku dostać kredyt na 10 tysięcy złotych? Mieszkam z rodzicami i nie mam nikogo na utrzymaniu. Pozdrawiam 

      in Kredyty gotówkowe

    • Kredyt konsolidacyjny

      Dzień dobry, Potrzebuje skonsolidować kredyty w bankach ok 84 tys. Banki to skok-2kredyty BGŻ-1 kredyt Profi 1 kredyt Aktualna miesieczna rata to 2tys. Umowa o pracę na czas nieokreślony. 3600 na reke. Były opuxnienia w spłacie 1 kredytu ponad rok temu. niestety jak narazie żaden Bank nie chciał udzielić kredytu a próbowałem przez różnych posredników. Alior, Santander, PKO Eurobank,,mbank, Stefczyk- odrzuciły Zapytania zostały w większości wyczyszczon

      in Kredyty konsolidacyjne bez hipoteki

    • Kredyt hipoteczny na zakup mieszkania 275 000 zł Legionowo

      Czy z poniższymi dochodami uda nam się z żoną uzyskać kredyt hipoteczny na wnioskowaną kwotę?    1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania – 360 miesięcy 3.Wysokość kredytu – 275 000 4.Wkład własny – 80 000 5.Wartość nieruchomości – 355 000 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - rynek pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności – mieszkanie/własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości – 69,61 m2 9.Lokalizacja nieruchomo

      in Kredyty mieszkaniowe

    • Kredyt w banku? Kiedy?

      Witam. Wczoraj udało mi się spłacić ostatnią chwilówkę. ( Została 1 ratalna i kredyt bankowy. Mam pytanie czy od razu mogę iść do banku spytać o kredyt gotówkowy, czy z góry wiadomo że nic z tego nie będzie i trzeba odczekać jakiś czas, aby te chwilówki zniknęły z baz?

      in Chwilówki

    • W jakim banku kredyt hipoteczny?

      Hej, proszę o pomoc z doborem oferty   1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat 3.Wysokość kredytu - 500.000 PLN 4.Wkład własny 56.500 PLN 5.Wartość nieruchomości - 556.000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie / własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 84 m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) – łódzkie / Łódź  10.Obec

      in Kredyty mieszkaniowe

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.