Jump to content
karwo27

Mieszkanie 41 m2 - rynek pierwotny w Gdańsku

Recommended Posts

karwo27

Witam,

 

poszukuję doradcy zainteresowanego pomocą we wnioskowaniu o kredyt. Najbliższa rata płatna w listopadzie 2019r. , a dotychczas wpłacono tylko wkład własny deweloperowi.

 

Dziękuję za pomoc

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 200 000 PLN

4.Wkład własny - 51 000 PLN 

5.Wartość nieruchomości - 251 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie /własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości -  41 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - pomorskie / Gdańsk

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 10 %

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 osoba

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 31

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - kredyt hipoteczny 1 100zł, raty Alior Bank (Media Markt) 91zł, limit 5 000 karta kredytowa

14.Historia w BIK - pozytywna

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 6 400 zł

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 6 400 zł

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 7 miesięcy (wcześniej ciągłość zatrudnienia)

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - specjalista

23.Bank w którym posiadane jest konto - ING, Mbank, PKO BP

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje -

 

 

Linki
WMichal

Cześć,

przy tak początkowym stanie zaawansowania inwestycji, najlepiej byłoby złożyć wniosek w ING (niskie ubezpieczenie pomostowe - wręcz pomijalne, stałe oprocentowanie):

image.thumb.png.5044233d729d5b977af8a83c3832b104.png

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

 

image.png

karwo27

Czym się różni oferta nr1 od oferty nr2?

 

Jak jest z tym ubezpieczeniem nieruchomosci? Musi być w ING czy jest to dobrowolne?  Jeżeli zrobię to poza bankiem to marża wzrasta?

lzalewski

Od kiedy masz ciągłość zatrudnienia?

 

W przypadku ING ubezpieczenie nieruchomości może być dowolne. Nie wpływa to na marżę kredytu.

karwo27

Pracuję od 10 lat nieustnnie, aktualnie 3 moja firma

lzalewski

Nazwa banku: Bank Polskiej Spółdzielczości

Całkowita kwota kredytu: 200 000zł

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie zmienne: 3,27% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 1,55%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 3,52%

Rata: 873zł

Wcześniejsza spłata: 3% przez pierwsze 3 lata

Całkowita kwota do zapłaty: 321 457zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 114 280zł

Kapitał: 200 000zł

Wycena nieruchomości: 400zł

Ubezpieczenie na życie: brak wymogu

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (225,90zł) - 6 777zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto, karta kredytowa dla każdego z kredytobiorców. Marżę można obniżyć o dodatkowe 0,1p.p. w przypadku skorzystania z ubezpieczenia na życie oferowanego przez bank, należy utrzymać je przez min. 7 lat. 

 

Niewielu pośredników współpracuje z tym bankiem.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków. 

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków. 

 

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

karwo27

W BPS ubezpieczenie nieruchomości obowiązkowe? 

 

Ile czasu trwa wydanie decyzji? Ja dokumenty od dewelopera mam w komplecie. W jakim miejscu dziala bank, ja jestem z Trojmiasta.

lzalewski

W Trójmieście współpracuję z oddziałem w Gdyni.

 

Ubezpieczenie nieruchomości nie jest wymagane za pośrednictwem banku. Może to być ubezpieczenie z rynku, będzie na pewno taniej.

Wydanie decyzji w BPS obecnie zajmuje nieco ponad 2 tygodnie.

WMichal
13 godzin temu, karwo27 napisał:

Czym się różni oferta nr1 od oferty nr2?

 

Jak jest z tym ubezpieczeniem nieruchomosci? Musi być w ING czy jest to dobrowolne?  Jeżeli zrobię to poza bankiem to marża wzrasta?

Przepraszam, wkleiły mi się przez przypadek dwie oferty - oferta 2 jest z oprocentowaniem stałym które obowiązywało w zeszłym tygodniu. Pierwsza to jest ta aktualna.

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


  • Similar Topics

    • Kredyt na mieszkanie - działalność

      1. .Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - nie dotyczy 3.Wysokość kredytu - potrzebuje informacji na jaki kredyt mogę liczyć 4.Wkład własny - 30 000 PLN 5.Wartość nieruchomości - nie dotyczy 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie / dom 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - nie dotyczy 9.Lokalizacja nieruchomości (wo

      in Kredyty mieszkaniowe

    • Mieszkanie Police.

      1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360/420 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 200 000 PLN 4.Wkład własny - 50 000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 240 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 52 mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Zachodniopomorskie/Police 10.Obecny st

      in Kredyty mieszkaniowe

    • Kredyt - mieszkanie - powiat wejherowski

      1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 200 000 PLN 4.Wkład własny - 100 000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 300 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 50 mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Pomorskie - powiat wejherowski 10.Obecny stan zaawansowania inwestyc

      in Kredyty mieszkaniowe

    • Kredyt na mieszkanie w Gdańsku - 720 tys. zł.

      Witajcie,   Potrzebuję kredytu na mieszkanie w Gdańsku w wys. 720 tys. zł. Zależy mi przede wszystkim na określeniu zdolności kredytowej.   1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 720 000 PLN 4.Wkład własny - 80 000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 800 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność 8.Powierzchnia użytkow

      in Kredyty mieszkaniowe

    • Hipoteka pod mieszkanie

      Witam,   Moja narzeczona wraz z bratem od 2 lat są właścicielami mieszkania po zmarłym ojcu. Na chwilę obecną my chcemy je sprzedać a brat nie. Dlatego chcemy wziąć kredyt hipoteczny aby brat mojej narzeczonej mógł spłacić nasze udziały. Teraz pytanie. Czy kredyt hipoteczny musi być brany pod konkretny cel? Nie wiemy jeszcze jak zrobić to prawnie, żeby nie płacić zbyt dużego podatku albo kompletnie z niego uciec. Kredyt był by na +/- 75tyś przy wartości mieszkania 150-170 tyś. Czy jest

      in Kredyty mieszkaniowe

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.