Jump to content
domatorka

kredyt, 1/2 mieszkania

Recommended Posts

domatorka

Proszę o ocenę zdolności kredytowej. Obawiamy się czy będzie możliwość otrzymania kredytu jeżeli już teraz spłacamy zobowiązania.

Czy połowa mieszkania może stanowić wkład własny?

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania -15/20 lat

3.Wysokość kredytu - 100 000 PLN + 40 000 PLN remont

4.Wkład własny - 1/2 mieszkania

5.Wartość nieruchomości - 200 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* 

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie własnościowe

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 48 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - łódzkie, Skierniewice

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - do generalnego remontu

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 24/23

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 26 tyś kredyt na samochód - wysokość raty 622 PLN + 1300/mc (za wykończenie obecnego mieszkania, rok do końca)

14.Historia w BIK - dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4100/3300

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 3700/2700

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 1,5 roku/pół roku (wcześniej tyle samo u innego pracodawcy)

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowa na czas nieokreślony/umowa do maja 2020 z możliwością przedłużenia na nieokreślony już teraz

22.Wykonywany zawód -  inżynier materiału/spec. marketingu i PR

23.Bank w którym posiadane jest konto -  PKO/T-mobile bankowe

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje - Pół mieszkania przekazane jako darowizna, chcielibyśmy wykupić drugą połowę oraz wyremontować całość. 

Linki
Mr Tomek

czyli 1/2 mieszkania dostaliście w darowiźnie a pozostałą 1/2 chcecie odkupić od obecnego właściciela? - czy to członek rodziny?

 

ile pozostało obecnych zobowiązań do spłaty?

 

 

domatorka

tak, 1/2 jest przekazana jako darowizna na mnie (od mamy), a druga połowa należy do cioci (siostry mamy). Mieszkanie jest po dziadkach.

 

Łącznie zobowiązań do zapłaty mamy około 40 tysięcy, część na mnie, część na partnerkę.

domatorka

Ktoś podpowie co z tym wkładem własnym? Czy połowa mieszkania może go stanowić? 

Czy dostaniemy w ogóle taki kredyt?

Mr Tomek

oczywiście wkład własny w formie udziału w kupowanym mieszkaniu jak najbardziej jest OK

Warto by było postarać się o przedłużenie umowy już teraz - choć nie jest to warunek konieczny

Ewentualnie możecie jeszcze pomyśleć o konsolidacji tego samochodowego - warunki kredytowania będą trochę gorsze ale łącznie będziecie płacić mniejszą ratę

 

Nazwa banku:    Bank Millennium                
Całkowita kwota kredytu:    140 000                
Liczba rat do spłaty:    180                
Oprocentowanie zmienne: 3,72%   - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 2%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.                 
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO -    4,32%                
Rata:    1 016                
Wcześniejsza spłata:      bezpłatnie                
Całkowita kwota do zapłaty: w tym:    189 274                
                    
Prowizja:    0    0,00%            
Odsetki:    42 885                
Kapitał:    140 000                
Wycena nieruchomości:    operat własny klienta mieszkanie ok 450zł             
Ubezpieczenie na życie:     2 919,76    /cały okres kredytowania;    28    /mc;    0,02%/mc od salda kredytu - można obniżać wysokość składki co roku wraz ze spłatą kapitału
Ubezpieczenie nieruchomości:    2 700,00    /cały okres kredytowania;    15    /mc;    0,09%/rok w ratach miesięcznych od wartości nieruchomości lub polisa klienta
Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak                     
Ubezpieczenie pomostowe -      0,0833%, każdego 8- dnia miesiąca do czasu wpisu do KW. Podstawą do ustalenia wysokości prowizji po zmianie będzie saldo kredytu wg stanu na ostatni dzień miesiąca poprzedzającego, miesiąc w którym pobrana jest prowizja                
Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.    konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem 500zł/mc                
                    
Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN                    
                    
Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.                    
                    
Oczywiście warto zabezpieczyć transakcję 1 lub 2 ofertami                    
                    
W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu                    
                    
ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI                    
http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html                    
                    
Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy                    
Chętnie zajmę się procesowaniem wniosku                    

 

 

domatorka

Pobrałam z ciekawości raport i okazało się że mam straszny scoring... Kiedyś była przygoda z Play + opóźnienia w ratach rzędu 3-6 dni. Wszystkie zobowiązania jestem w stanie spłacić "na już".

Czy ktoś pomoże poprawić tą punktację? obawiam się, że z taką historią wspólnie nie dostaniemy nigdzie kredytu :(

Mr Tomek

podeślij raport bez danych osobowych na priv

 

Co to za przeboje z Play?

domatorka

Kilka faktur płaconych z opóźnieniem (błędy młodości niestety)... Widnieje to w sekcji BIG Informator, więc podejrzewam że nie da się nic z tym zrobić.

Oczywiście wszystko na ten moment zapłacone, a umowa rozwiązana na szczęście.

Może jednak można to jakoś usunąć powołując się na przetwarzanie danych przez P4? 

Mr Tomek

można spróbować usunąć te dane, natomiast BIG nie ma raczej przełożenia na punktację w BIK

 

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


  • Similar Topics

    • Kredyt samochodowy okolo 40 tys

      Witam, zaczynam zagłębiać się w temat kredytu samochodowego, nie mam jeszcze upatrzonego konkretnego auta.   Wysokość kredytu 40.000zl Wartość samochodu / wkład własny 40.000/0 Stan pojazdu ... używany -komis Rok Produkcji pojazdu ...2015r. Salon/Komis komis Pożądana długość okresu kredytowania ... 96msc Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym ...3 Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc ... 21 tys/42 tys Źródło uzyskiwania dochodó

      in Kredyty samochodowe

    • Kredyt hipoteczny a BIK

      Witam   Chcemy z mężem wziąć kredyt hipoteczny. Mieszkanie kosztuje 170 tys a właścicielka chcę 17 tys zadatku. Niestety nie chce podpisać umowy, żeby w razie gdybyśmy nie dostali kredytu ona miałaby zwrócić zadatek. Doradziła tylko swojego doradcę kredytowego, który miałby go ubezpieczyc. Okazało sie, że doradca go nie ubezpieczy ponieważ mąż miał kiedyś problemy z komornikiem. Wszystko było już spłacone 2 lata temu. Niestety możliwe jest, że przez to możemy nie dostać kredytu i strac

      in Kredyty mieszkaniowe

    • Spirala chwilówek i kredyt w banku

      Dzień dobry, jestem tu nowy i za bardzo nie wiem jak powinienem się zabrać do napisania tego postu. Sprawa wygląda tak, że lista moich długów prezentuje się tak:   4482.29 - Filarum 2607.62 - PożyczPlus 2741.00 - InCredit 2177.50 - Smartpożyczka 1500.00 - FerratumMoney 3870.91 - Łatwykredyt 1980.28 - Szybkagotówka 2749.70 - Vivus 3109.99 - Netcredit 3000.00 - ProfiCredit (raty po 180 zł) 10000.00 - SuperGrosz (raty po 300)

      in Dla zadłużonych

    • Kredyt dla firmy / spółki z.o.o min 100 tyś

      Witam,   Moja historia kredytowa jest bardzo zła, ze względu na zaciągnięte 1,5 roku temu chwilówki, do dzisiaj chyba 1-2 są niespłacone, ale te firmy nic z tym nie robią.  Mam zajęcie na koncie w alior banku, ale na codzień nie korzystam już z tego banku, a w PKO dziwnym trafem te egzekucje nie przeszły.   Prowadziłem sklep internetowy, który przez własne błędy zadłużyłem, którego już nie prowadzę.   Moją jedyna działalność działa czerwiec - wrzesień obrót koł

      in Kredyty dla firm

    • Kredyt: 15000 zł

      Kwota kredytu: 15000 zł Okres kredytowania: 60 miesięcy (może być mniejszy, lub większy, w zależności od pojedynczej raty kredytu) Kwoty 3 ostatnio otrzymanych wynagrodzeń/świadczeń: 10.10 mam dostać pierwsza wypłatę - 2800 brutto, po okresie próbnym (01.02.2020) - 3000 brutto Rozbicie dochodu na podstawę i dodatki/premie - kwotowo (jeśli występuje): brak Źródło uzyskiwania dochodów: umowa o pracę na czas określony Łączny okres zatrudnienia u obecnego pracodawcy - od kiedy i do kiedy trw

      in Kredyty gotówkowe

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.