Robert_L Opublikowano 26 Sierpnia 2019 Udostępnij Opublikowano 26 Sierpnia 2019 Witam Wpakowałem się trochę z zakupem nieruchomości , wpłaciłem zaliczkę ( 30% ) podpisałem umowę przedwstępną notarialnie. Umówiłem się z właścicielką że dokończymy transakcję jak dokończy służebność przejazdu do nieruchomości . Droga dojazdowa oczywiście istnieje już od bardzo dawna ( co najmniej 30 lat ) Więc całość wydawała się do ogarnięcia . Sprawę rozpatrywał sąd rejonowy i orzekł on konieczność ustanowienia służebności przejazdu na działce przez którą to było możliwe I sprawa zakończyła by się pozytywnie gdyby nie fakt że złożył apelację prawnik właściciela działki która okazuje się że jest oddana w użytkowanie wieczyste spółce . Czy jest jakaś szansa wogóle na uregulowanie tego czy lepiej dać sobie spokój. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Lady Liberty Opublikowano 3 Września 2019 Udostępnij Opublikowano 3 Września 2019 W dniu 26.08.2019 o 14:38, Robert_L napisał: Witam Wpakowałem się trochę z zakupem nieruchomości , wpłaciłem zaliczkę ( 30% ) podpisałem umowę przedwstępną notarialnie. Umówiłem się z właścicielką że dokończymy transakcję jak dokończy służebność przejazdu do nieruchomości . Droga dojazdowa oczywiście istnieje już od bardzo dawna ( co najmniej 30 lat ) Więc całość wydawała się do ogarnięcia . Sprawę rozpatrywał sąd rejonowy i orzekł on konieczność ustanowienia służebności przejazdu na działce przez którą to było możliwe I sprawa zakończyła by się pozytywnie gdyby nie fakt że złożył apelację prawnik właściciela działki która okazuje się że jest oddana w użytkowanie wieczyste spółce . Czy jest jakaś szansa wogóle na uregulowanie tego czy lepiej dać sobie spokój. To ty widzisz drogę dojazdową a ważne jest to co jest w papierach.W umowie przyrzeczonej/gwarancyjnej są podane ścisłe terminy, do działku musi być zapewniony dojazd i nie ten co ty widzisz ale to co "widza" dokumenty. Ja dałaby sobie spokój chyba że zyskasz dobre pieniądze i stanie się to wkrótce.Sama prostuję jedną działkę i może za 10 lat będzie ok. a pojęcie o tym mam. Mieszkam w domu gdzie mam udział w gruncie w drodze dojazdowej, miałam dom przy drodze ze służebnością, i z prawem przejścia i przejazdu ale też i przy drodze publicznej.Dziś wybieram tylko publiczną drogę przed domem i tym się kierowałam decydując się na kolejny zakup. 30 % to zaliczka czy jest w tym 10% jest zadatku ? Jakie macie terminy w umowie ? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Robert_X Opublikowano 4 Września 2019 Udostępnij Opublikowano 4 Września 2019 Witam 30% to całość zaliczka nie ma mowy o zadatku . Obecna umowa notarialna kończy się 21.11.2019r w tym roku , mam również wpisane swoje roszczenie do kw tej działki ale z terminem ważności umowy . 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Rekomendowane odpowiedzi
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.