Skocz do zawartości

Służebność przejazdu a użytkowanie wieczyste.


Robert_L

Rekomendowane odpowiedzi

Witam

Wpakowałem się trochę z zakupem nieruchomości , wpłaciłem zaliczkę ( 30% )  podpisałem umowę przedwstępną notarialnie.

Umówiłem się z właścicielką że dokończymy transakcję jak dokończy służebność przejazdu do nieruchomości .

Droga dojazdowa oczywiście istnieje już od bardzo dawna ( co najmniej 30 lat ) Więc całość wydawała się do ogarnięcia .

Sprawę rozpatrywał sąd rejonowy i orzekł on konieczność ustanowienia służebności przejazdu na działce przez którą to było możliwe

I sprawa zakończyła by się pozytywnie gdyby nie fakt że złożył apelację prawnik właściciela działki która okazuje się że jest oddana w użytkowanie wieczyste spółce .

Czy jest jakaś szansa wogóle na uregulowanie tego czy lepiej dać sobie spokój. 

Odnośnik do komentarza
W dniu 26.08.2019 o 14:38, Robert_L napisał:

Witam

Wpakowałem się trochę z zakupem nieruchomości , wpłaciłem zaliczkę ( 30% )  podpisałem umowę przedwstępną notarialnie.

Umówiłem się z właścicielką że dokończymy transakcję jak dokończy służebność przejazdu do nieruchomości .

Droga dojazdowa oczywiście istnieje już od bardzo dawna ( co najmniej 30 lat ) Więc całość wydawała się do ogarnięcia .

Sprawę rozpatrywał sąd rejonowy i orzekł on konieczność ustanowienia służebności przejazdu na działce przez którą to było możliwe

I sprawa zakończyła by się pozytywnie gdyby nie fakt że złożył apelację prawnik właściciela działki która okazuje się że jest oddana w użytkowanie wieczyste spółce .

Czy jest jakaś szansa wogóle na uregulowanie tego czy lepiej dać sobie spokój. 

To ty widzisz drogę dojazdową a ważne jest to co jest w papierach.W umowie przyrzeczonej/gwarancyjnej są podane ścisłe terminy, do działku musi być zapewniony dojazd i nie ten co ty widzisz ale to co "widza" dokumenty.

Ja dałaby sobie spokój chyba że zyskasz dobre pieniądze i stanie się to wkrótce.Sama prostuję jedną działkę i może za 10 lat będzie ok. a pojęcie o tym mam.

Mieszkam w domu gdzie mam udział w gruncie w drodze dojazdowej, miałam dom przy drodze ze służebnością, i z prawem przejścia i przejazdu ale też i przy drodze publicznej.Dziś wybieram tylko publiczną drogę przed domem i tym się kierowałam decydując się na kolejny zakup.

30 % to zaliczka czy jest w tym 10% jest zadatku ? Jakie macie terminy w umowie ? 

Odnośnik do komentarza

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

×
×
  • Dodaj nową pozycję...