Jump to content
ElizaiPiotr

Kredyt hipoteczny

Recommended Posts

ElizaiPiotr

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 156 000 PLN

4.Wkład własny - 39 000  PLN

5.Wartość nieruchomości - 265 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 95 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - dolnośląskie/ Strzelin

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 36/29

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 8500 limity, karta kredytowa 1000 , spłata kredytu gotówkowego 580 zl,

14.Historia w BIK62/100, 58/100

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 6000

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 6000

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 12 miesięcy, 20 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/

22.Wykonywany zawód - pracownik biurowy, pracownik fizyczny

23.Bank w którym posiadane jest konto - Santander

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje -

Mr Tomek

3,4,5 się nie sumuje

57 minut temu, ElizaiPiotr napisał:

spłata kredytu gotówkowego 580 zl,

czy chodzi o to że płacicie taką ratę czy o to że chcielibyście spłacić również ten kredyt?

 14- punktacja nie jest za wspaniała - czy były jakieś opóźnienia?

15,16 - rozdziel dochody na poszczególne osoby

 

Umieść te dane w schemacie

 

 

ElizaiPiotr

.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 156 000 PLN

4.Wkład własny - 39 000  PLN

5.Wartość nieruchomości - 195 000 (poprzednio podałem wycenę)  PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 95 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - dolnośląskie/ Strzelin

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 36/29

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 8500 limity, karta kredytowa 1000 , spłata kredytu gotówkowego 580 zl-pozostalo mi do spłaty w ratach 87 zł/mc, kwota początkowa 3200 zł

14.Historia w BIK62/100, 58/100

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3093,7/ 2895,3

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 2957,8/2825,4

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 12 miesięcy, 20 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/

22.Wykonywany zawód - pracownik biurowy, pracownik fizyczny

23.Bank w którym posiadane jest konto - Santander

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje - tak, były opóźnienia u mnie do 30 dni, u Elizy niestety także 30-60 (w wysokości 1 PLN!). Dzisiaj składamy wnioski w bankach o cofnięcie zgody na przetwarzanie danych w przypadku zaległości przy których jest to możliwe). 

Uzupelnię tabelę jeszcze raz po uaktualnieniu BIKU.

Mam rozumieć, że z taką oceną nie wygląda to obiecująco?

Mr Tomek

zdolnościowo jest wszystko ok, kwestia BIK

Usuńcie wpisy które dotyczą tych opóźnień. Kwota niby nie jest duża ale scoringi potrafią się dziwnie zachować

 

Nazwa banku:    ING                            
Całkowita kwota kredytu:    156 000                            
Liczba rat do spłaty:    300                            
Oprocentowanie zmienne: 3,64%     - składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 1,79% i marży 1,85%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.                            
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO -    4,30%                            
Rata:    792,73                            
Wcześniejsza spłata:  bezpłatnie                                
Całkowita kwota do zapłaty:    252 493,05                            
w tym:                                
Prowizja:    0,00    0,00%                        
Odsetki:    81 820,43                            
Kapitał:    156 000,00                            
Wycena nieruchomości:    Mieszkanie,działka - 420zł                       
Ubezpieczenie na życie:     9 440,82    /cały okres kredytowania; od    54,6    /mc;    wymagane, koszt to 0,035% salda , maleje wraz ze spłatą kapitału    1892,65    .- koszt ubezpieczenia w wymaganym przez Bank 3 letnim okresie    
Ubezpieczenie nieruchomości:    4 492,80    /cały okres kredytowania;     14,976    /mc;    0,0096%/mc    179,712    /rok;    
Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak                                 
Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marzy o 0,05pp do czasu wpisu do hipoteki. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.                                
Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.    konto z wpływem 2000zł/mc, ubezpieczenie na życie - produkt wymagane przez min. 3 lata                            
                                
Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN                                
                                
Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.                                
                                
Oczywiście warto zabezpieczyć transakcję 1 lub 2 ofertami                                
                                
W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu                                
                                
ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI                                
http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html                                
                                
Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy                                
Chętnie zajmę się procesowaniem wniosku                                

 

Oferta w tym kształcie obowiązuje od 02/09

ElizaiPiotr

Dziękujemy, skontaktujemy się po załatwieniu spraw z BIKiem

Piotr i Eliza

 

Mr Tomek

Ok, do usłyszenia

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.