Jump to content
Malina89

Kredyt na zakup mieszkania

Recommended Posts

Malina89

Witam wszystkich,  przenoszę temat, ponieważ poprzedni był założony w złym dziale.
  

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

3.Wysokość kredytu - 300.000 PLN

4.Wkład własny 30.000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 330.000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie / własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 53 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) – Wielkopolskie / Poznań

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - początek budowy, oddanie w 4kw 2020r.

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym – 3 (2+1)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców – 31,32

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe, chwilówki, wysokość rat) -brak zadłużenia,

14.Historia w BIK – wszystko w porządku  

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy – 3400pln/0pln

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy – 3200pln/0pln

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 1500pln

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 1500 pln

19.Działalność gospodarcza** - nd

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 3lata / 2 lata

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokr / nieokr

22.Wykonywany zawód - instruktor / sprzedawca 

23.Bank w którym posiadane jest konto - Millenium/ mBank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) – tak /tak

 

Obecnie żona jest na macierzyńskim. Wraca jednak do pracy i nadal będzie pracowała na zleceniu.
 

 
  •  
Edited by Malina89
Linki
Malina89

Mogę liczyć na jakąś podpowiedź?

lzalewski

Minimalny wymagany wkład własny wynosi 10%. Popraw proszę w schemacie.,

 

Czy posiadacie środki na wykończenie? Jeśli tak, to w jakiej kwocie?

Malina89

Mamy wkład własny 10% i jest to zaznaczone w schemacie. Praktycznie mamy nawet 15% ale to sobie zostawimy na inne sprawy, wiec zostańmy przy 10%.

Na wykończenie obecnie nie posiadamy środków, ale liczymy ze w późniejszym terminie pomogą teściowie.

Mr Tomek

330*10%=33 ....

więc w schemacie jest co innego

Malina89

Wstawiam poprawiony, ponieważ poprzedniego nie da się edytować.

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

3.Wysokość kredytu - 297.000 PLN

4.Wkład własny 33.000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 330.000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie / własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 53 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) – Wielkopolskie / Poznań

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - początek budowy, oddanie w 4kw 2020r.

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym – 3 (2+1)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców – 31,32

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe, chwilówki, wysokość rat) -brak zadłużenia,

14.Historia w BIK – wszystko w porządku  

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy – 3400pln/0pln

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy – 3200pln/0pln

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 1500pln

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 1500 pln

19.Działalność gospodarcza** - nd

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 3lata / 2 lata

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokr / nieokr

22.Wykonywany zawód - instruktor / sprzedawca 

23.Bank w którym posiadane jest konto - Millenium/ mBank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) – tak /tak

 

Obecnie żona jest na macierzyńskim. Wraca jednak do pracy i nadal będzie pracowała na zleceniu.
 

 

 

Malina89

Mogę prosić o odpowiedź?

lzalewski

Zdolność wychodzi na styku.

 

Nazwa banku: Millennium

Całkowita kwota kredytu: 297 000zł

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie zmienne: 4,02% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 2,3%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,47%

Rata: 1 421zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 533 830zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 214 560zł

Kapitał: 297 000zł

Wycena nieruchomości: 400zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,02% od salda zadłużenia (nr 1 - 59,40zł) - 12 960zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (297zł) - 8 910zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c. 

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków. 

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

Malina89

Dzięki za odpowiedź.

Czy jeszcze jakiś inny bank wchodzi w grę?

Macierzynski żony nie jest problemem?

lzalewski

Macierzyński nie stanowi w większości banków problemów. Teraz nie jestem w stanie policzyć zdolności w poszczególnych bankach, ale z pewnością znajdą się opcje dodatkowe.

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.