Jump to content
m_mmisiek

Kredyt na mieszkanie w Gdańsku - 720 tys. zł.

Recommended Posts

m_mmisiek

Witajcie,

 

Potrzebuję kredytu na mieszkanie w Gdańsku w wys. 720 tys. zł. Zależy mi przede wszystkim na określeniu zdolności kredytowej.

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 720 000 PLN

4.Wkład własny - 80 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 800 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 110 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Pomorskie/Gdańsk

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4 osoby(2+2)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 32/32

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 40 000 PLN limitu na kartach kredytowych, 7000 PLN limitu na rachunkach, 2 kredyty hipoteczne (2050 PLN/mc Pocztowy, 1275 PLN/mc mBank)

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 2 100 PLN/2 700 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 2 100 PLN/2 700 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 8050 PLN/-

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 7715 PLN/-

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 2 lata/6 lat

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - inżynier budownictwa/inżynier budownictwa

23.Bank w którym posiadane jest konto - Millennium/mBank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje -

 

Z góry dziękuję.

Linki
lzalewski

Zdolność jest na styku (brakuje około 1000zł). Konieczne będzie sprawdzenie dokładnie dochodów, być może należałoby nieco zmniejszyć limity.

 

Nazwa banku - mBank

Całkowita kwota kredytu - 720 000zł

Liczba rat do spłaty - 360

Oprocentowanie zmienne - 3,57% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 1,85%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 4,22%

Rata - 3 261zł

Wcześniejsza spłata - 2% przez pierwsze 3 lata, przy czym zwolnione z prowizji są nadpłaty kredytu

Całkowita kwota do zapłaty - 1 257 780zł, w tym:

Prowizja - 0,2% - 1 440zł

Odsetki - 453 960zł

Kapitał - 720 000zł

Wycena nieruchomości - 300zł

Ubezpieczenie na życie - składka 0,045% od salda zadłużenia miesięcznie - 69 120zł, składka nr 1 - 324zł

Ubezpieczenie nieruchomości - składka miesięczna w wys. 0,0065% od wartości nieruchomości (36zł) - 12 960zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1,5p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, ubezpieczenie na życie w ramach oferty banku. Wpływ na konto i ubezpieczenie należy utrzymać przez min. 5 lat.

W przypadku rezygnacji z ubezpieczenia na życie po 5 latach, jego koszt wyniesie 18 540zł, a RRSO 3,87%.

 

Oferta w powyższym kształcie dostępna dla posiadaczy konta Intensive, wpływu na konto min. 7000zł/m-c, karty kredytowej na poziomie min. 10000zł, oraz min. 15 transakcji kartą miesięcznie. Jeśli powyższe warunki nie są dotychczas spełniane, to wyjściowo marża wyniesie 2,5%, przy czym po 3 miesiącach spełniania warunków będzie obniżona. 

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków. 

Dziś będę w Gdańsku. Możemy się ewentualnie spotkać.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

m_mmisiek

Dziękuję za odpowiedź. Niestety nie mieszkam w Gdańsku :)

 

Poproszę w takim razie symulację dla powiększonego wkładu własnego do 320 tys. zł i bez jednego kredytu hipotecznego, tego na 2050 zł/mc.

Mr Tomek

mnie dziś w Gdańsku nie będzie, ale możemy się umówić na dogodny termin :)

 

oferta mBanku nadal będzie wyglądała tak samo

jak rozumiem zamierzacie sprzedać swoje mieszkanie ? - jak długo może potrwać cała procedura? - niektóre oferty są ograniczone czasowo

 

Oferta Mille nie zmienia się ostatnio więc raczej pozostanie na obecnym poziomie

 

Nazwa banku:    Bank Millennium                
Całkowita kwota kredytu:    480 000                
Liczba rat do spłaty:    360                
Oprocentowanie zmienne: 3,62%  - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 1,9%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.                   
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO -    4,19%                
Rata:    2 188                
Wcześniejsza spłata:      bezpłatnie                
Całkowita kwota do zapłaty: w tym:    833 752              
                    
Prowizja:    0    0,00%            
Odsetki:    307 570                
Kapitał:    480 000                
Wycena nieruchomości:    operat własny klienta mieszkanie ok 450zł              
Ubezpieczenie na życie:     20 915,96    /cały okres kredytowania;    96    /mc;    0,02%/mc od salda kredytu - można obniżać wysokość składki co roku wraz ze spłatą kapitału
Ubezpieczenie nieruchomości:    21 600,00    /cały okres kredytowania;    60    /mc;    0,09%/rok w ratach miesięcznych od wartości nieruchomości lub polisa klienta
Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak                     
Ubezpieczenie pomostowe -      0,0833%, każdego 8- dnia miesiąca do czasu wpisu do KW. Podstawą do ustalenia wysokości prowizji po zmianie będzie saldo kredytu wg stanu na ostatni dzień miesiąca poprzedzającego, miesiąc w którym pobrana jest prowizja                
Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.    konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem 500zł/mc                
                    
Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN                    
                    
Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.                    
                    
Oczywiście warto zabezpieczyć transakcję 1 lub 2 ofertami                    
                    
W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu                    
                    
ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI                    
http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html                    
                    
Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy                    
Chętnie zajmę się procesowaniem wniosku                    

 

lzalewski
2 godziny temu, m_mmisiek napisał:

Dziękuję za odpowiedź. Niestety nie mieszkam w Gdańsku :)

 

Poproszę w takim razie symulację dla powiększonego wkładu własnego do 320 tys. zł i bez jednego kredytu hipotecznego, tego na 2050 zł/mc.

Oczywiście inne terminy i miejsca również wchodzą w grę :)

lzalewski

Nazwa banku - PEKAO BH (nie mylić z PEKAO S.A.)

Całkowita kwota kredytu - 480 000zł

Liczba rat do spłaty - 360

Oprocentowanie zmienne 3,59% składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 1,79% i marży 1,8%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 3,95%

Rata - 2 180zł

Wcześniejsza spłata - 0%

Całkowita kwota do zapłaty - 809 300zł, w tym:

Prowizja - 1% - 4 800zł

Odsetki - 304 800zł

Kapitał - 480 000zł

Wycena nieruchomości - 500zł

Ubezpieczenie na życie - brak wymogu

Ubezpieczenie nieruchomości - składka roczna w wys. 0,08% od wartości nieruchomości (640zł) - 19 200zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: brak.

Bank ten nie posiada oddziałów i tak na dobrą sprawę nie jest dostępny dla klientów "z ulicy".

 

 

Nazwa banku: CITI Handlowy

Całkowita kwota kredytu: 480 000zł

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie zmienne: 3,41% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 1,69%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 3,70%

Rata: 2 131zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 786 072zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 287 160zł

Kapitał: 480 000zł

Wycena nieruchomości: 1% - 4800zł

Ubezpieczenie na życie: brak wymogu

Ubezpieczenie nieruchomości: składka miesięczna w wys. 0,0049% od wartości nieruchomości (39,20zł) - 14 112zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem min. 8000zł. 

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków. 

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

prezesik24

 

Nazwa banku – Bank Pocztowy                                            
Całkowita kwota kredytu –480 000 zł                                
Liczba rat do spłaty – 360 m-c                                    
Oprocentowanie zmienne - 3,91% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 2,09%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.                                            
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO –   4,23%                        
Rata –     2 244 zł                                        
Wcześniejsza spłata – 0 %                                            
Całkowita kwota do zapłaty – 831 673 zł    , w tym:                            
Prowizja –    4800    1%                                    
Odsetki –     328 993 zł                                        
Kapitał –      480 000 zł                                        
Wycena nieruchomości –600 zł                                
Ubezpieczenie na życie - brak kosztu                                            
Ubezpieczenie nieruchomości - składka miesięczna w wys. 0,08% od wartości nieruchomości rocznie  – 640zł rocznie , 19 200 zł w całym okresie
Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak                                            
Ubezpieczenie pomostowe - podwyższenie marży o 0,9p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.                                            
Produkty dodatkowe - ubezpieczenie nieruchomości                                        
                                            
Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN                                            
                                            
Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.                                            
                                            
Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.                                            
W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.                                            
Odległość nie ma znaczenia przy nawiązaniu współpracy.           

m_mmisiek

Dziękuję serdecznie za wszystkie oferty. Będę w niedługim czasie do Panów się odzywał.

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


  • Similar Topics

    • Kredyt Santander Bank w windykacji

      Jeśli duplikuję post, z góry przepraszam, ale nie znalazłam żadnego o podobnej treści.   W 2017 roku zaczęłam się trochę opóźniać ze spłatą kredytu w Santander (dawny BZWBK). Rata wynosiła 1.215 złotych, czasami zdarzało mi się zapłacić część z opóźnieniem (max 300, 400 zł), ale do kwietnia 2018 roku nie przekroczyłam granicy 30 dni. I teraz: - w czerwcu 2018 roku otrzymałam informację, że jeśli będę się dalej opóźniać ze spłatami, to kredyt zostanie mi wypowiedziany. Postawiono m

      in Komornik, windykacja

    • Kredyt hipoteczno-budowlany pko termin remontu.

      Witam, chciałbym się dowiedzieć czy jest możliwość przesunięcia terminu zakończenia remontu, w PKO SA, lub co grozi za niedotrzymanie terminu. Chodzi o to, że w praktyce remont, który miał być prosty zakończył się remontem prawie generalnym. Niestety wychodzi mi, że jestem miesiąc góra 1,5 msc. w plecy. Robię to sam z pomocą rodziny i wiadomo, że wszyscy pracują itd. to nie jest możliwe remontować 12 godzin dziennie. Generalnie powodem NIE jest brak środków czy coś w tym stylu, bo pieniądze jesz

      in Kredyty mieszkaniowe

    • Kredyt na budowę domu 650 tyś.

      Witam,   Chciałbym zapytać czy posiadamy zdolność kredytową, poniżej wypełniony schemat, jeżeli przy poniższych warunkach nie ma szans to czy posiadamy jakąkolwiek zdolność.    1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 mc 3.Wysokość kredytu - 400 000,00  4.Wkład własny - 250 000,00 5.Wartość nieruchomości - 650 000,00 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny (budowa) 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom/w

      in Kredyty mieszkaniowe

    • Kredyt na zakup mieszkania 250 000

      Czy z poniższymi dochodami uda nam się uzyskać kredyt hipoteczny na wnioskowaną kwotę .Proszę o najkorzystniejszą ofertę.   1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania – 360 miesięcy 3.Wysokość kredytu – 250 000 4.Wkład własny – brak  5.Wartość nieruchomości – 250 000 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - rynek pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności – mieszkanie/własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości – 59 m2

      in Kredyty z dopłatami MdM

    • Kredyt hipoteczny, gdzie aktualnie najlepiej

      Witam wszystkich,   Od pewnego czasu już rozglądam się na poważnie za kredytem hipotecznym oraz upatrzyłem już pewną nieruchomość. Wszystko było ok do czasu iż na forach natknąłem się na różne opinie, iż jest to najgorszy czas na branie kredytu gdyż kryzys tuż tuż.   Mimo wszystko, chciałbym się zapytać gdzie warto pójść na tę chwilę? Z wstępnych kalkulacji wynika iż najlepszą ofertę przygotował dla mnie wstępnie Santander oraz PKO SA.   Poniżej moje dane według wzo

      in Kredyty mieszkaniowe

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.