Jump to content
Jakub_87

Kredyt hipoteczny na zakup mieszkania 275 000 zł Legionowo

Recommended Posts

Jakub_87

Czy z poniższymi dochodami uda nam się z żoną uzyskać kredyt hipoteczny na wnioskowaną kwotę? 

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania – 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu – 275 000

4.Wkład własny – 80 000

5.Wartość nieruchomości – 355 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - rynek pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności – mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości – 69,61 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) – mazowieckie/Legionowo

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji – 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym – 3 osoby (2+1)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców – 32 / 28

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) – brak obciążeń

14.Historia w BIKbardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy – 3 225 PLN / 1520 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy – 3 225 PLN / 1520 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło: Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy – 200 PLN

18.Umowa zlecenie / o dzieło: Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy – nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 21 miesięcy / 6 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - 12 miesięcy / czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód – urzędnik państwowy / nauczyciel-logopeda (pracujemy w tzw. budżetówce)

23.Bank w którym posiadane jest konto - mBank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje –

wykończenie mieszkania chcemy wykonać z własnych środków.

Dodatkowo ze stałych dochodów: raz w roku 13-stka (u mnie i żony) płatna w styczniu, dwie (czasami 3) nagrody w ciągu roku – średnio 2000-2500 zł

Żona otrzymuje od października 2016 r. (rokrocznie odnawiane) stypendium doktoranckie – obecnie kwota 3500 zł

Dodatkowo żona zatrudniana na uczelni na umowę-zlecenie na czas roku akademickiego tj. październik-czerwiec. Dochód ok. 200-300 zł

Możliwość (co jakiś czas) dokonywania nadpłat. Uruchomienie kredytu – jak najszybciej

 

lzalewski

W jakiej kwocie były ostatnie 13-tki?

Podaj wysokość i miesiąc przyznania nagród w ciągu ostatnich 12 miesięcy wraz z kwotą poszczególnej nagrody.

Jakub_87
13 minut temu, lzalewski napisał:

W jakiej kwocie były ostatnie 13-tki?

Podaj wysokość i miesiąc przyznania nagród w ciągu ostatnich 12 miesięcy wraz z kwotą poszczególnej nagrody.

13-tki: moja - 3395 zł, żony - 1100 zł 

Nagroda w maju 1970 zł i w czerwcu 2700 zł 

Mr Tomek

dokładnie do kiedy jest ta umowa?

8 godzin temu, Jakub_87 napisał:

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - 12 miesięcy

 

Jakub_87
7 godzin temu, Mr Tomek napisał:

dokładnie do kiedy jest ta umowa?

 

30.09.2020

Jakub_87
W dniu 13.09.2019 o 23:59, Mr Tomek napisał:

dokładnie do kiedy jest ta umowa?

 

W dniu 14.09.2019 o 07:32, Jakub_87 napisał:

30.09.2020

umowę udało się renegocjować na czas nieokreślony. Czy polepsza to naszą sytuację kredytową?

 

 

Mr Tomek

tak, edytuj schemat o tą daną

Jakub_87

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania – 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu – 275 000

4.Wkład własny – 80 000

5.Wartość nieruchomości – 355 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - rynek pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności – mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości – 69,61 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) – mazowieckie/Legionowo

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji – 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym – 3 osoby (2+1)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców – 32 / 28

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) – brak obciążeń

14.Historia w BIK bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy – 3 225 PLN / 1520 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy – 3 225 PLN / 1520 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło: Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy – 200 PLN

18.Umowa zlecenie / o dzieło: Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy – nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 21 miesięcy / 6 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony / czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód – urzędnik państwowy / nauczyciel-logopeda (pracujemy w tzw. budżetówce)

23.Bank w którym posiadane jest konto - mBank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje –

wykończenie mieszkania chcemy wykonać z własnych środków.

Dodatkowo ze stałych dochodów: raz w roku 13-stka, płatna w styczniu - ostatnia: moja - 3395 zł, żony - 1100 zł, dwie (czasami 3) nagrody w ciągu roku – średnio 2000-2500 zł (w ostatnim roku: w maju 1970 zł i w czerwcu 2700 zł)

Żona otrzymuje od października 2016 r. (rokrocznie odnawiane) stypendium doktoranckie – obecnie kwota 3500 zł

Dodatkowo żona zatrudniana na uczelni na umowę-zlecenie na czas roku akademickiego tj. październik-czerwiec. Dochód ok. 200-300 zł/m-c

Możliwość (co jakiś czas) dokonywania nadpłat. Uruchomienie kredytu – jak najszybciej

Mr Tomek

w ING zdolność wyjdzie - o ile scoring będzie pozytywny i nie obniżą DTI

 

Nazwa banku:    ING                            
Całkowita kwota kredytu:    275 000                            
Liczba rat do spłaty:    360                            
Oprocentowanie stale przez 5 lat 3,57%, po tym okresie oprocentowanie zmienne: 3,64% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 1,79% i marży 1,85%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.    3,57%                            
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO -    4,33%                            
Rata:    1 256,46, a po 5 latach ok 1256                          
Wcześniejsza spłata:  bezpłatnie                                
Całkowita kwota do zapłaty:    481 975,37                            
w tym:                                
Prowizja:    0,00    0,00%                        
Odsetki:    173 431,65                            
Kapitał:    275 000,00                            
Wycena nieruchomości:    Mieszkanie,działka - 420zł                         
Ubezpieczenie na życie:     20 403,72    /cały okres kredytowania; od    96,25    /mc;    wymagane, koszt to 0,035% salda , maleje wraz ze spłatą kapitału    3367,47    .- koszt ubezpieczenia w wymaganym przez Bank 3 letnim okresie    
Ubezpieczenie nieruchomości:    9 504,00    /cały okres kredytowania;     26,40    /mc;    0,0096%/mc    316,80    /rok;    
Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak                                 
Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marzy o 0,05pp do czasu wpisu do hipoteki. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.                                
Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.    konto z wpływem 2000zł/mc, ubezpieczenie na życie - produkt wymagane przez min. 3 lata                            
                                
Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN                                
                                
Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.                                
                                
Oczywiście warto zabezpieczyć transakcję 1 lub 2 ofertami                                
                                
W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu                                
                                
ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI                                
http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html                                
                                
Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy                                
Chętnie zajmę się procesowaniem wniosku                                

 

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.