Skocz do zawartości

Kredyt Hipoteczny Konsolidacyjny/refinansowanie


Rekomendowane odpowiedzi

Witajcie,

2 Lata temu postanowiliśmy rozwinąć działalność gospodarczą żony, przez zakup wolnostojącego budynku (100% nieruchomość komercyjna) Ze względu na to że to były początki działalności żony kredyt i zakup był na mnie jako na osobę fizyczną pracującą na umowę o pracę. Na całą inwestycję zakupu zostało zaciągnięte

1- hipoteka w Alior

2-gotówkowy raiffeisen

3- firmowy w alior

Generalnie zależy mi na konsolidacji kredytem zabezpieczonym na tej hipotece. Chciałbym obniżyć raty aby dalej swobodnie się rozwijać.

 

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 20- 25 lat

3.Wysokość kredytu - 370000

4.Wkład własny -  nieruchomość komercyjna kamienica 128 m kw (wpis w KW na Alior)

5.Wartość nieruchomości - ok 500 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - Wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności -nieruchomość komercyjna

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 128 m kw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Małopolskie Żabno

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - Po zakończonym generalnym remoncie od grudnia 2017 prowadzona jest w nim działalność

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 32/30

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) -5 tyś

14.Historia w BIK -  ok

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 9000 (żona na wychowawczym)

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 9000

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy 

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

19. Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. - umowa na czas nieokreślony/działalność od 2.01.2016

20. Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia - ing / mbank

21.Wykonywany zawód - inżynier/ mikro przedsiębiorca

 

Bilans Żony

2018

 

przychód 166 562,70 / dochód 40 348,85

2019 do Października

przychód 153 168, 17 / dochód 12983

w 2019 roku dużo inwestowaliśmy we firmę samochód, nowe maszyny, szkolenia itp.

 

 

Odnośnik do komentarza

uzupełnij proszę pełne schemat

 


to nie jest aktualnie obowiązujący schemat - znajdziesz go tu:
PORADNIK
https://www.forum-kredytowe.pl/t/42372-poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-koniecznie/

 

rozpisz dokładniej poszczególne zobowiązania - które jest osobiste a które firmowe?

 

 

Odnośnik do komentarza

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 370 000 PLN

4.Wkład własny -

5.Wartość nieruchomości - 500 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - wolno stojący lokal komercyjny/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 128 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Małopolskie / Żabno

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 osoby(2+1)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 32,30

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 4000 limity, raty 5000 PLN/mc

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 7700 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 7700PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - 2018-40348,45 / 2019 - 12983 amortyzacja 3204,18

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 36miesięcy/

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - inżynier/kosmetyczka

23.Bank w którym posiadane jest konto - ING Bank Śląski/Mbank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje -

 

Interesuje nas konsolidacja zobowiązań plus ewentualna gotówka na dalszy rozwój. Jako zabezpieczenie ma być lokal komercyjny

Kredyt hipoteczny Alior na osobę prywatną

Kredyt gotówkowy BNP na osobę prywatną

kredyt gotówkowy Alior na firmę

 

Odnośnik do komentarza

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.


×
×
  • Dodaj nową pozycję...