Jump to content
fcsdin1987

Kredyt a wynajem. Co wybrać ?

Recommended Posts

fcsdin1987

Witam, Darek z tej strony. Mam 33 lata i stoję przed pewnym dylematem. Jestem kawalerem, od kilku lat wynajmuję sam mieszkanie w Katowicach (miesięcznie płacę 1200zł). Babcia przepisała mi swoje mieszkanie (wartość ok 270.000zł) tak więc po jej odejściu (odpukać, niech żyje jak najdłużej) będę mógł zrezygnować z wynajmu i wprowadzić się do mieszkania po babci. Pewnie myślicie na czym polega mój dylemat ? A więc chodzi o to, czy lepiej będzie jak dalej będę wynajmował mieszkanie, które obecnie wynajmuję czy może zaciągnąć kredyt hipoteczny i kupić jakieś mieszkanie a potem np. te od babci sprzedać albo komuś wynająć ? Myślę o jakiś małym mieszkaniu w Katowicach, już urządzonym i z tego co tak na szybko zobaczyłem to ceny ok 250.000zł i przy kredycie na 25 lat to będzie kwota trochę większa niż ta co płacę za wynajem. A Wy co myślicie ? Co byście zrobili w takiej sytuacji ? Zaznaczam, że kredyt brałbym sam.

Sentinel75

odpowiedzi mogą być różne, raczej subiektywne, ale ja kupiłbym mieszkanie zamiast wynajmować, no chyba, że planujesz opuszczenie miejscowości na dłużej i wtedy nie miałbyś co z lokalem zrobić

 

ps

poczekaj jeszcze chwilę, być może popyt (z powodu sytuacji gospodarczej) na mieszkania spadnie i deweloperzy obniżą ceny chcąc sprzedać to co mają, obserwuj rynek, pytaj o promocje, u jednego z deweloperów, którego obsługuję za zakup przez internet (video viewing) dają ponad 20kzł rabatu...

Lady Liberty
W dniu 4.04.2020 o 21:42, fcsdin1987 napisał:

Witam, Darek z tej strony. Mam 33 lata i stoję przed pewnym dylematem. Jestem kawalerem, od kilku lat wynajmuję sam mieszkanie w Katowicach (miesięcznie płacę 1200zł). Babcia przepisała mi swoje mieszkanie (wartość ok 270.000zł) tak więc po jej odejściu (odpukać, niech żyje jak najdłużej) będę mógł zrezygnować z wynajmu i wprowadzić się do mieszkania po babci. Pewnie myślicie na czym polega mój dylemat ? A więc chodzi o to, czy lepiej będzie jak dalej będę wynajmował mieszkanie, które obecnie wynajmuję czy może zaciągnąć kredyt hipoteczny i kupić jakieś mieszkanie a potem np. te od babci sprzedać albo komuś wynająć ? Myślę o jakiś małym mieszkaniu w Katowicach, już urządzonym i z tego co tak na szybko zobaczyłem to ceny ok 250.000zł i przy kredycie na 25 lat to będzie kwota trochę większa niż ta co płacę za wynajem. A Wy co myślicie ? Co byście zrobili w takiej sytuacji ? Zaznaczam, że kredyt brałbym sam.

Czy to darowizna od babci czy testament ? Testament bardzo łatwo poważyć, nigdy nie dziel skóry na niedźwiedziu.Ja na Twoim miejscu kupiłaby WŁASNE mieszkanie na kredyt, nikomu nie musisz mówić że jest Twoje.

madBeT
W dniu 4.04.2020 o 21:42, fcsdin1987 napisał:

Witam, Darek z tej strony. Mam 33 lata i stoję przed pewnym dylematem. Jestem kawalerem, od kilku lat wynajmuję sam mieszkanie w Katowicach (miesięcznie płacę 1200zł). Babcia przepisała mi swoje mieszkanie (wartość ok 270.000zł) tak więc po jej odejściu (odpukać, niech żyje jak najdłużej) będę mógł zrezygnować z wynajmu i wprowadzić się do mieszkania po babci. Pewnie myślicie na czym polega mój dylemat ? A więc chodzi o to, czy lepiej będzie jak dalej będę wynajmował mieszkanie, które obecnie wynajmuję czy może zaciągnąć kredyt hipoteczny i kupić jakieś mieszkanie a potem np. te od babci sprzedać albo komuś wynająć ? Myślę o jakiś małym mieszkaniu w Katowicach, już urządzonym i z tego co tak na szybko zobaczyłem to ceny ok 250.000zł i przy kredycie na 25 lat to będzie kwota trochę większa niż ta co płacę za wynajem. A Wy co myślicie ? Co byście zrobili w takiej sytuacji ? Zaznaczam, że kredyt brałbym sam.

Jeśli uważasz że masz zapewniony dochód i nie boisz się że stracisz pracę to jak najbardziej zakup mieszkania na kredyt byłby lepszym rozwiązaniem niż płacić komuś co miesiąc 1200 zł, obserwuj rynek nieruchomości, jeśli koronawirus szybko zniknie to nie spodziewałbym się wielkiego krachu i dużego spadku ceny mieszkań, ale jeśli będzie kryzys, co większość ludzi już zapowiada, to lepszego momentu na zakup Mieszkania nie będzie 

Januszewski

Ależ oczywiście,że brać kredyt hipoteczny i kupić kolejne mieszkanie.Na zakup mieszkania jest zawsze dobry czas bo jest to produkt skrajnie deficytowy,który będzie zawsze drożał(i żadne koronawirusy i mityczne "bańki" tego nie zmienią-w Polsce nigdy nie było żadnej bańki mieszkaniowej tylko co najwyżej symboliczne korekty).

 

Mieszkanie ma tą magiczną właściwość,że mimo iż jest coraz starsze i coraz bardziej zniszczone i tak drożeje.Nawet jeżeli coś nie wypali-nigdy na tym nie stracisz.W razie kłopotów natychmiast sprzedajesz mieszkanie,momentalnie spłacasz hipotekę i jeszcze zostaje ci trochę grosza.Gdybym w tej chwili stracił pracę,po sprzedaży mojego mieszkania i natychmiastowej spłacie kredytu i tak jestem do przodu 50 tys.-o tyle podrożało mieszkanie w półtora roku.

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.