Jump to content
tds

Kredyt budowa domu Łódź 800 000zł

Recommended Posts

tds

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 800 000 PLN

4.Wkład własny - gotówka 200 000PLN + wartość działki 300 000 zł 

5.Wartość nieruchomości - 1 300 000 zł

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny - budowa domu - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 400 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Łódź, Łódzkie

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 0%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 osoby (2+1)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 31/31

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - Hipoteka 120 000, rata 580zł Żadnych więcej obciążeń kredytowych.

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy 0 / 0

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 0/ 0zł

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - - 25 000 (z tytułu powołania!)

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - - 25 000 (z tytułu powołania!)

19.Działalność gospodarcza - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył - > 6 miesięcy/ > 6 m-cy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód - czas nieokreślony/nieokreślony

22.Wykonywany zawód - prezes zarządu IT

23.Bank w którym posiadane jest konto - ing

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje -
Mogę zwiększyć wkład własny do 250 000 i zmniejszyć kwotę kredytu do 750 000 jeżeli to konieczne.

 


------------------------------- dodano 4 minuty później -------------------------------

Zdolność kredytowa podana mi przez doradcę z PKOBP to .. 750 000! Zastanawiam się, czy może jednak jest bank, który w obecnych czasach udzieli mi dobrej oferty?

lzalewski

Zatrudniona jest jedna osoba?

tds

Żona jest zatrudniona, 5k netto UOP ALE dopiero wróciła z urlopu wychowawczego. Dopiero wpływ jednego wynagrodzenia po urlopie (zatrudniona od około 2 lat)

Mr Tomek

jak rozumiem piszesz o dochodzie z powołania a nie jak to ująłeś w schemacie z umowy zlecenia/dzieło ??

tds

Tak zgadza się, o dochodzie z powołania. Byłem dzisiaj w PKOBP zdolność 740k (co jest ok), wkład własny 260k. Marża.... 1.69. Karta kredytowa, rachunek z wpływem min 3 tyś., 0 prowizji ale ubezpieczenie od utraty pracy 3.25% na 4 lata. Obowiązkowe tylko przez pierwsze 4 lata.

Mr Tomek

dokładnie od jak dawna jest osiągany ten dochód?

 

tds

od 01.2020, wcześniej 15 000 netto przez 2 lata.

Mr Tomek

radziłbym obniżyć kwotę kredytu o 20k i o tyle zwiększyć wkład własny - dzięki temu będzie szansa na lepsze warunki kredytowania

 

 

Nazwa banku:    Bank Millennium                
Całkowita kwota kredytu:    780 000                
Liczba rat do spłaty:    360                
Oprocentowanie zmienne: 2,58% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 0,68% i marży 1,9%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.                    
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO -    3,63%                
Rata:    3 365                
Wcześniejsza spłata:      bezpłatnie                
Całkowita kwota do zapłaty: w tym:    116 506                
                    
Prowizja:    0    0,00%            
Odsetki:    341 214                
Kapitał:    780 000                
Wycena nieruchomości:    operat własny klienta  dom ok 800zł                
Ubezpieczenie na życie:     32 594,87    /cały okres kredytowania;    156    /mc;    0,02%/mc od salda kredytu - można obniżać wysokość składki co roku wraz ze spłatą kapitału
Ubezpieczenie nieruchomości:    35 100,00    /cały okres kredytowania;    97,5    /mc;    0,09%/rok w ratach miesięcznych od wartości nieruchomości lub polisa klienta
Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak                     
Ubezpieczenie pomostowe -      0,0833%, każdego 8- dnia miesiąca do czasu wpisu do KW. Podstawą do ustalenia wysokości prowizji po zmianie będzie saldo kredytu wg stanu na ostatni dzień miesiąca poprzedzającego, miesiąc w którym pobrana jest prowizja                
Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.    konto z wpływem 2 x raty, karta debetowa z obrotem 500zł/mc                
                    
Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN                    
                    
Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.                    
                    
Oczywiście warto zabezpieczyć transakcję 1 lub 2 ofertami                    
                    
W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu                    
                    
ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI                    
http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html                    
                    
Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy                    
Chętnie zajmę się procesowaniem wniosku                    

 

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.



×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.

Najczęściej wybierane kredyty: