Znajdź zawartość
Wyświetlanie wyników dla tagów 'decyzja-kredytowa' .
-
Brak decyzji kredytowej w ustawowym terminie 21 dni a utrata zadatku.
sanwila opublikował(a) temat w Forum prawne
Podpisałam umowę przedwstępną na zakup mieszkania z terminem płatności do 15 września. Wpłaciłam 36 tysięcy złotych zadatku. Deweloper nie wyraża zgody na aneksowanie (przedłużenie) umowy. Na początku lipca złożyliśmy 4 wnioski kredytowe. Do tej pory uzyskaliśmy tylko jedną decyzję - negatywną z banku Santander. Zgodnie z umową zawartą z deweloperem, w przypadku uzyskania min. dwóch negatywnych decyzji kredytowych, zadatek dostanę z powrotem. Pytanie brzmi - czy sytuację, w której do zawarcia umowy nie doszło z powodu nie wydania przez bank decyzji kredytowej (mimo że zgodnie z ustawą bank ma na to 21 dni) można traktować jako winę kupującego? Czy w takim przypadku deweloper ma prawo do zachowania zadatku w myśl KC? Pytanie kolejne - jeżeli deweloper odmówi zwrotu zadatku - jakie są szanse na wygraną w sądzie w procesie przeciwko bankowi? Wiem, że banki mają różne taktyki na sztuczne przedłużanie tego 21 dniowego terminu, ale wydaje mi się, że w naszym przypadku nie mają one zastosowania. Dla przykładu - kompletny wniosek (wraz z operatem) w ING złożony 12 lipca, wszedł w status "analiza dokumentów" 17 lipca - bank nie kontaktował się z nami ani razu aż do 1 września (wtedy poproszono o nowe zaswiadczenie o zarobkach, bo na pierwotnym była literówka), czyli termin 21 dni został dawno przekroczony. Kolejne pytanie - czy można jakoś wymusić na banku wydanie decyzji (choćby negatywnej)? Bo taka mi wystarczy do odzyskania zadatku.- 11 odpowiedzi
-
- decyzja-kredytowa
- zadatek
-
(i 1 więcej)
Oznaczone tagami: