Jump to content

Search the Community

Showing results for tags 'kredyt-hipoteczny-pko'.



More search options

  • Search By Tags

    Type tags separated by commas.
  • Search By Author

Content Type


Forums

  • Pomoc w zakresie kredytów hipotecznych
    • Kredyty mieszkaniowe
    • Hipoteczne kredyty konsolidacyjne i refinansowe
    • Kredyty hipoteczne - Opinie
  • Pomoc w zakresie pozostałych kredytów bankowych
    • Kredyty gotówkowe
    • Kredyty konsolidacyjne bez hipoteki
    • Kredyty gotówkowe - Opinie
    • Kredyty samochodowe
    • Karty kredytowe
  • Pomoc w zakresie pożyczek pozabankowych
    • Chwilówki
    • Pożyczki prywatne
    • Pożyczki - Opinie
  • Pomoc zadłużonym
    • Dla zadłużonych
    • Komornik, windykacja
    • BIK i BIG
  • Pomoc w zakresie produktów kredytowych dla firm
    • Kredyty dla firm
    • Leasing
    • Faktoring
  • Pomoc w zakresie pozostałych produktów finansowych
    • Konta bankowe
    • Forum inwestycyjne
    • Ubezpieczenia
  • Ogólna pomoc kredytowa
    • Forum prawne
    • Dyskusje Ogólne
  • Inne
    • Kredyty - reklama i ogłoszenia
    • Hydepark
    • Administrator

Blogs

  • Meritum's Blog
  • lukaszb's Blog
  • Ekspert_Kredytowy's Blog
  • Włodek 13's Blog
  • Maciek86's Blog
  • PFCG_Bydgoszcz's Blog
  • piotr m's Blog
  • kozerus's Blog
  • tezariusz's Blog
  • KFP_Bartek's Blog
  • antywindyka1's Blog
  • Bożena Myszczyszyn - kredyty hipoteczne
  • Finish's Blog
  • nie lubiani
  • Pierwsze kroki
  • swiety's Blog

Categories

  • Koszty okołokredytowe
  • Kredyt w euro
  • Okres kredytowania
  • Oprocentowanie
  • Opłaty i prowizje
  • Porównanie
  • Potrzebne dokumenty
  • Refinansowanie
  • Kredyt krok po kroku
  • Ubezpieczenia
  • Wcześniejsza spłata
  • Zabezpieczenie kredytu
  • Zakup nieruchomości
  • Kredyt we frankach
  • Zawieszenie spłaty
  • Zdolność kredytowa
  • Ranking
  • Rekomendacje KNF
  • Kredyt z dopłatami
  • Hipoteka
  • Mieszkanie dla Młodych
  • vBulletin Articles

Find results in...

Find results that contain...


Date Created

  • Start

    End


Last Updated

  • Start

    End


Filter by number of...

Found 63 results

  1. Proszę o zweryfikowanie oferty jaką dostałem z PKO czy można coś negocjować.Inne oferty mile widziane pozdrawiam. Stawka refer-2,06 Marża 1 rok-1,1 oprocentowanie kredytu 3,16% pozostały okres marża 1,67 i 3,73% Kredyt na budowe domku w wysokości 238tys zł. Rata na 20 lat 1460 zł. do tego ubezpieczenie inter risk od utraty pracy 3,25%
  2. tysia123

    PKO BP kosztorys budowy

    Witam. Otrzymałam własnie w PKO BP informację, że koszt budowy domu systemem gospodarczym to powierzchnia całkowita x 2 tys zł. Wczesniej informowano mnie, że koszt budpowy to powierzchnia uzytkowa x 2 tys zł. Czyli jak w końcu jest? Ktos miał liczony koszt budowy od powierzchni całkowitej?
  3. Witam mam pytanie czekamy na podpisanie umowy zupełnie nie wiem ile wynosi ubezpieczenie od ognia z cesją na bank PKO BP jakiego rzędu to kwota z innych opłat okołokredytowych to prowizja ok 5000 wycena 200 wpis do hipoteki 200 nie braliśmy ubezp od utraty pracy czy jeszcze coś pominęłam??
  4. Witam Mam pytanie a/i raczej obawy. Zamierzam wziąć kredyt mieszkaniowy w pko bp na 118 tys. W banku twierdzą, że moja zdolność jest ok. 250 tys. I nie powinno być problemów z otrzymaniem takiej kwoty ale wolę być pewny to sprzedawca chcę zadatek na mieszkanie... Zarobek ok. 4200 na rękę (brak kart kredytowych, debat 5tys, kredyt na 4 lata po 450 zł) jestem sam na utrzymaniu… koszt utrzymania ok 1000zł Czy Moja sytuacja rzeczywiście pozwala na taki kredyt (30 lat) PS Mam już mieszkanie na oku. 1. Czy cenę za wycenę mieszkania mogę negocjować z bankiem teraz to ok. 400 zł można to wliczyć w kredyt? 2. Co jeżeli wycena będzie niższa niż cena jaką sobie życzy sprzedawca? 3. Ile średnio w tym banku się czeka na decyzję itp. (w banku twierdzą, że ok 2-3 tyg.) A może inny bank? Dzięki za pomoc
  5. Wysokość kredytu 300000 PLN Wartość nieruchomości / wkład własny. 400000 / 130000 (działka z mediami + fundamenty) Rynek pierwotny/rynek wtórny. Pierwotny Rodzaj nieruchomości. Dom jednorodzinny Metraż nieruchomości. 188 m2 pow użytkowej + garaż Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Małopolska / Kęty Stan zaawansowania inwestycji. Fundamenty + media Waluta kredytu. PLN Pożądana długość okresu kredytowania 240 miesięcy lub 300 miesięcy Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 4 Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 6690 GBP/ 13380GBP Źródło uzyskiwania dochodów. Umowa na czas nieokreślony (ja i żona) Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. Mąż od 5 lat na czas nieokreślony, żona od 7 lat na czas nieokreślony Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 29/29 Aktualne obciążenia kredytowe. Brak Historia w BIK. Brak Warunki PKO BP DANE SYMULACYJNE Kwota kredytu 300 000,00 PLN Oprocentowanie 4,66 % Liczba lat spłaty 25 Data umowy 2014-01-30 Data wpłaty 2014-01-30 Data spłaty 2039-01-01 Data utworzenia symulacji 2014-01-30 Podsumowanie symulacji Suma rat spłaty 507 859,28 PLN Suma odsetek 207 859,28 PLN Z góry dziękuję za zainteresowanie, pozdrawiam
  6. witam, mam takie pytaniie i prośbe o informacje. Jestem zatrudniony w firmie na umowę o pracę czas nieokreślony od blisko 2 lat. Do listopada 2013 moj dochod netto wynosil 2000 netto. Od listopada otrzymalem aneks do umowy. Nowa pensja 2500 netto. Chciałbym starać się w marcu 2014 o kredyt na mieszkanie. Moje pytanie dotyczy z ilu miesięcy analitycy wyliczają zdolność? Pytam ponieważ dziś na rozmowie z doradcą PKO BP , pan prosił o podanie mojej pensji, na tej podstawie wyliczył mi zdolność. Potem poinformował mnie że analitycy biorą pod uwagę 3 i 12 ostatnich miesiecy przy decyzji kredytowej. Jeśli tak to moja zdolność jest drastycznie niższa, gdyż średnia z 3 to 2500 netto a z 12 to ok 2130 netto. Na moje dodatkowe pytanie otrzymalem informacje ze jeśli aneks został podpisany nie pózniej niż 6 miesiecy od momentu złozenia wniosku o kredyt " to da się zrobic" Chcialbym zapytac jak to wyglada w rzeczywistosci? pozdrawiam
  7. Witam serdecznie, Na wstępie bardzo dziękuję za tak pomocne forum, wiele cennych informacji udało mi się tutaj uzyskać. Wysokość kredytu - 181,600 (wkład własny 33,400 ( gotówka + MDM 20,125) Wartość nieruchomości / wkład własny - 215,000 Rynek pierwotny/rynek wtórny - rynek pierwotny Rodzaj nieruchomości - mieszkanie Metraż nieruchomości - 44,0m2 Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) - Łódź Stan zaawansowania inwestycji - oddana do użytku Waluta kredytu - PLN Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - 3.200/3.200 Źródło uzyskiwania dochodów - umowa o pracę na czas nieokreślony Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód - 2,5 roku Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 29 lat Aktualne obciążenia kredytowe - brak Historia w BIK - posiadałem karty kredytowe - bez zadłużeń, brak jakichkolwiek zakupów na raty Napisałem ten wątek, ponieważ byłem w dwóch oddziałach Banku PKO BP i uzyskałem rozbieżne informacje. Mianowicie chodzi mi o możliwość negocjacji prowizji. Zdecydowałem się na ofertę z ubezpieczeniem od utraty pracy, kartą i kontem. Przy założeniu ze wkład własny będzie na poziomie 16 % i spełnieniu powyższych warunków 1.bank A PKO BP zaproponował mi marże w wysokości 1.7% 2.bank B PKO BP (inny odział, to samo miasto) zaproponował mi marże w wysokości 1.4% Przy założeniu ze wkład własny będzie na poziomie 20 % i spełnieniu powyższych warunków 1.bank A PKO BP zaproponował mi marże w wysokości 1.48% 2.bank B PKO BP( inny odział, to samo miasto) zaproponował mi marże w wysokości 1.35% na drugim spotkaniu przedstawiłem ofertę pierwszego banku, uzyskałem informację, że niższe wartości są mocno zaniżone i Pani nie sądzi aby można był tak bardzo negocjować warunki. W związku z tym mam do Was pytanie czy udało się Wam wynegocjować lepsze warunki niż standardowa oferta. Czy opcja indywidualnej negocjacji warunków dotyczy także kredytów w programie MDM? Czy w Waszej opinii bank B obiecuje mi gruszki, tłumacząc później ze " zrobiliśmy wszystko, ale niestety się nie udało"? Dziękuje za odpowiedzi, Dawid
  8. Witam. Mam pytanie. Kredyt z dopłatą w PKO SA: 160 tys. na 30 lat rozłożone. SPłacam 2 lata. Chodzi o to, że chcę zamienić mieszkanie na dom, w mniej więcej takiej samej kwocie. Czy bank ponownie sprawdza zdolnośc kredytową i w ogóle czy jest możliwe takie przeniesienie? Prosze o odpowiedź, może ktoś ma wiedzę czy doświadczenie w tym temacie.
  9. Szanowni Państwo, ubiegam się o kredyt na zakup mieszkania i w trakcie tej procedury pojawiły się u mnie pewne wątpliwości. Otóż, otrzymałem pozytywną decyzję o udzieleniu kredytu i wręczono mi propozycję umowy w PKO BP. Po dogłębnej analizie zauważyłem, że w umowie uwzględniono dodatkowy nieobowiązkowy produkt, z którego nie chcę skorzystać (chodzi o ubezpieczenie od utraty pracy, dzięki któremu mogę uzyskać niższą marżę). Koszt ubezpieczenia to 7 tys. zł i uiszczenie tej opłaty to jeden z warunków wypłaty kredytu. Zastanawiam się, czy jeśli zrezygnuję z tej usługi (bo wolę już płacić wyższą marżę niż za to ubezpieczenie), to czy taka zmiana umowy będzie miał wpływ na decyzję o udzieleniu kredytu przez bank?
  10. Proszę o pomoc w ocenie warunków kredytu w PKO BP: marża: 1,38% prowizja: 0 produkty dodatkowe: karta kredytowa, konto, ubezpieczenie od utraty pracy (4800 zł jednorazowo).
  11. W opisie kredytu w PKO: "Przyjdź, negocjuj cenę i skorzystaj z najlepszego kredytu hipotecznego" Jak i co można wynegocjować?
  12. Dzień dobry . Po długich staraniach otrzymaliśmy kredyt hipoteczny w banku PKO BP Została podpisana umowa kredytowa w której umieszczono dokładna datę wypłacenia kredytu był to 20.12. 2013 r dziś jest sobota 21 . 12. 2013 ani ja nie otrzymałam potwierdzenia na koncie o uruchomieniu kredytu ani osoba sprzedająca mi mieszkanie nie otrzymała należnej kwoty na konto. Nadmieniam iż wszystkie warunki dotyczące uruchomienia kredytu zostały terminowo spełnione opłaty związane z wyceną nieruchomości i ubezpieczenie jej zostało opłacone. Termin wyznaczony na uiszczenie reszty należności za nabyte mieszkanie( kwota z kredytu)mija 23 .12.2013r Nie wiem co dalej robić sprzedająca wydzwania domagając się reszty pieniędzy a ja pozostaję bezradna na działania banku. Czy bank może ponieść jakieś konsekwencje związane z niedotrzymaniem terminu? W moim przypadku jest to utrata bardzo dużej kwoty wkładu własnego i egzekucja kwoty której nie mam a miał mi ją kredytować bank
  13. Prosiłbym o ocenę wynegocjowanych warunków Wartość 330000 LTV 80% otrzymane warunki: marża 1.26p.p prowizja 1.87% KK + konto Czy można coś jeszcze wywalczyć lepszego?
  14. "DLA ZAINTERESOWANYCH" : ) 22.01.2013 - złożyłam wniosek w banku (jakieś 25min siedzienia) po 3 min miałam wstępną odpowiedź "że jest ok" miałam przy sobie umowę przedwstępną i zaśw. o zatrudnieniu oraz dowody osobiste. Dodatkowo wspomnę że nie musiałam mieć wypisu KW(jest w internecie) ani dok. że właściciel jest "właścicielem" (Ponoć niektóre banki tego wymagają a jest to przecierz w KW) ani niczego innego!!! 23.01.2013 - w planowanej inwestycji był rzeczoznawca " jest ok" 28.01.2013 - dostarczyłam jeszcze dok. (ok godz17:00) o niezaleganiu włścicieli do SM-parę dni się spółdzielnia ociągała "przecierz to takie ważne pismo, które musi odleżeć tydzień na podpis prezesa!!! - (to był pełen skład dokumentów - więc wysyłka do analizy iiiiiiii........od tego momentu można powiedzieć tak naprawdę że był to początek oczekiwania na ......... ewentualne niespodzianki analityków : ) 29.01.2013 - analityk o 9:00 rano miał już pytanie!!!???? -" banalne" coś o umowę męża , ale jest super! od razu wzieli się do pracy : ) 04.02.2013!!!!!!- godz 12:00 - OTRZYMAŁA PANI KREDYT ZAPRASZAMY NA PODPISANIE UMOWY : ) DECYZJA KOŃCOWA PO 5 DNIACH ROBOCZYCH !!!!! - POLECAM BARDZO PKO BP : ) INFORMACJA DLA PESYMISTÓW I NIEDOWIARKÓW (jeśli ktoś stwierdzi że pewnie u nas było pięknie i ładnie i z tego powodu tak gładko poszło (ooooo........... nie, nie) : - mąż był w miarę ok ( parę - zaległości na swoich dawnych kredytach - tak do 30dni ) bik na 4 strony - ha ha......... za to "ja" : ) ...... *bik ok 48 stron *kredyty - 2 aktywne - zaległość cykliczna : ) 5-25 dni + saldo należności wymagalnych ( dodatkowo 2 incydenty po 35 dni ) na zamkniętych kredytach było podobnie : ( * karta kredytowa - wieczne zaległści 5-20 dni z saldem należności wymagalnych przy aktual. BIK-u (zaległości - raczej przez brak systematyczności niż przez brak gotówki : ) Obecne ROR-y i kredyty ok jeszcze 30tys do spłaty - i co ..... : ) nie taki "wilk" straszny jak go malują : ) Sądzę że Banki bardziej chcą dać nam kredyt niż tego nie uczynić Jeśli nie ma zbytniej przesady ....( zarabia ktoś z partnerem w sumie 2000netto i chce dom na 400tys ) - to będzie raczej - ok : ) Ja bałam się OKRUTNIE!! każdego dnia i wyszło - super
  15. Witam, proszę o informacje odnośnie kredytu w PKO BP. Warunki "promocyjne" jakie otrzymałem to: - prowizja 1,5% + ubezpieczenie na życie ( z którego mam zamiar zrezygnować) - marża 1,4% - ubezpieczenie niskiego wkładu własnego 660zł Czy to faktycznie są warunki promocyjne czy po prostu opcja standardowa. Jaka jest najlepsze opcja w PKO BP?? Wysokość kredytu - 178 900zł Wartość nieruchomości / wkład własny - 198 900 / 20 000 Rynek pierwotny Rodzaj nieruchomości - mieszkanie Metraż nieruchomości - pow. mieszkania: 56m2 Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) - Nowy Sącz Stan zaawansowania inwestycji - w budowie (oddanie 09.2013) Waluta kredytu - PLN Pożądana długość okresu kredytowania - 20 lat Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę - ok. 4500-5000. Źródło uzyskiwania dochodów - umowa o pracę na czas nieokreślony Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. - 28 Aktualne obciążenia kredytowe - brak Historia w BIK - 1 pożyczka spłacona
  16. Dostałem następującą ofertę kredytu mieszkaniowego z PKO BP. Cel: zakup mieszkania z rynku pierwotnego Wartość mieszkania: 195000 zł Kwota kredytu: 120000 zł (w tym 15000 na wyposażenie) Wkład własny: 90000 zł Okres kredytowania: 10 lat Marża: 1,36%, prowizja 0% Muszę wziąć ubezpieczenie od utraty pracy 3900 zł, ROR i kartę kredytową. Koszt oszacowania wartości nieruchomości: 200 zł Kontrola inwestycji: 200 zł Czy jestem w stanie dostać lepszą ofertę. Głównie chodzi mi o koszt niepotrzebnego mi ubezpieczenia od utraty pracy.
  17. Witam wszystkich forumowiczów i zwracam się o pomoc do specjalistów. Sprawa jest na ten moment nie do końca klarowna, ale tylko dzieki waszej pomocy wybiore najlepsze wyjscie. Do sedna... od 3 lat z zona mamy kredyt hipoteczny wlasny kat w PKOBP. Kwota w chwili zaciągnięcia to 155tys zl. aktualnie pozostało 148tys zl do splaty. Jak w temacie wspomniałem, oboje pracujemy w UK i miesieczny dochód to lekko ponad 14tys zl. Oboje umowy na stale na czas nieokreślony. Padl pomysl na budowe domu 100m kw na dzialce która kupimy za kila miesiecy oczywiscie za gotówke (wartosc dzialki w okolicy 100tys) I teraz: Mieszkanie mozemy sprzedac dopiero za 2 lata wiec kwote, ktora bysmy zarobili na jego sprzedazy ulokowalbym na lokacie ewentualnie potraktowalbym jako wklad wlasny - podejrzewam, ze jesli ceny zostana przy takich kwotach jak dzisiaj to powinno byc okolo 40tys (jest ladnie wyremontowane z wymienionymi instalacjami) Czyli oprocz dzialki mialbym jeszcze te plus minus 40 tys zl.Chcialbym zatrzymac mieszkanie ale niestety lokalizacja nie pozwala na wynajem z ktorego bede wstanie splacic cala rate.... do raty musze dokladac okolo 450 zl Czy moze zaciagnąc drugi kredyt?na budowe domu w kwocie 250tys zl gdzie wkladem wlasnym bedzie tylko i wylacznie dzialka o wartosci 100tys? Jak to sie ma jedno z drugim? A moze macia inne propozycje? Wysokość kredytu. 250 000 Wartość nieruchomości / wkład własny. KOszt budowy domu 250 000 / wklad wlasny to dzialka warta 100 000zl Rynek pierwotny Rodzaj nieruchomości. DOM Metraż nieruchomości. 100m kw Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). wielkopolskie Stan zaawansowania inwestycji. Waluta kredytu. PLN Pożądana długość okresu kredytowania. 30 Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 4 Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 14 000zl Źródło uzyskiwania dochodów. umowa na czas nieokreslony Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 30 / 30 Aktualne obciążenia kredytowe. 1050 hipoteczn w PKO BP Historia w BIK. Prosze rowniez o wyliczenie max zdolnosci.
  18. Dostałam takie oferty kredytów z dwóch banków. Liczę i liczę i wychodzi mi, że niewiele się różnią między sobą. Czy ktoś mógłby mi pomóc ocenić, czy któraś jest lepsza? Wysokość kredytu: 288 000 Wartość nieruchomości / wkład własny. 360600/72600 Rynek pierwotny Rodzaj nieruchomości - mieszkanie + miejsce postojowe w hali Metraż nieruchomości - 71,5 Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) - Gdańsk Stan zaawansowania inwestycji - gotowe Waluta kredytu - PLN Pożądana długość okresu kredytowania -30lat Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym -1 Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. Źródło uzyskiwania dochodów - umowa o pracę na czas nieokreślony Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 31 Aktualne obciążenia kredytowe - karta kredytowa (limit 3000) Historia w BIK - nie PKO BP: - marża w pierwszym roku 1,10%, potem 1,43% - prowizja 0 zł - ubezpieczenie od utraty pracy; składka za pierwszy 48 miesięczny okres ubezpieczenia: 9360 zł 162.76 zł na pokrycie kosztów ubezpieczenia przez PKO BP SA ryzyka braku spłaty kredytu - ubezpieczenie mieszkania 9000 zł PeKaO: - marża 1,40% - prowizja 1,49%. - ubezpieczenie CPI (5760 zł)wliczone w kredyt i z tego powodu kredyt wzrasta do 293760zł. - ubezpieczenie mieszkania 6912 zł
  19. Witam, 21 maja złożyliśmy wniosek w PKO BP (kredyt na zakup w mieszkania, wniosek składany bezpośrednio w banku, bez pośrednika), 27 maja otrzymaliśmy informację o pozytywnej rekomendacji, w ciągu dwóch tygodni (czyli do 10 czerwca) miała być decyzja ostateczna. Wczoraj doradca z banku przepraszała, że decyzji jeszcze nie ma, bo w sobotę ktoś nie pracował i nie zdążył, dzisiaj nadal nie ma ostatecznej odpowiedzi. Doradca zapewnia, że wszystko jest w porządku, bo zdolność mamy, a bankowy rzeczoznawca nie miał zastrzeżeń do nieruchomości. Mimo to zaczynam się trochę niepokoić o tę ostateczną decyzję. Będę wdzięczna za podpowiedź czy rzeczywiście powinnam się denerwować czy może takie opóźnienia są normalne? Z góry dziękuję za wszelkie informacje.
  20. Witam, proszę o info, na którym etapie załatwiania spraw związanych z kredytem - wniosek/umowa - wybiera się opcję dotyczącą wariantu pakietu (wiem że są 3 opcje związane z marżami, prowizjami i ubezpieczeniami). Dostaliśmy pozytywną decyzję na kredyt na budowę domu. W umowie jest wiele na temat tych ubezpieczeń, ale nie widzę jawnego wariantu, który można by wybrać!? Z tego co mi wiadomo opcja związana z wysoką prowizją bez ubezpieczeń jest dużo korzystniejsza niż niższa prowizja z ubezpieczeniami. My mamy w umowie wpisaną prowizję na poziomie 1%. Ktoś podpowie? ---------- Post dodany o 17:29 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 17:21 ---------- Podaję szczegółowsze dane: Wysokość kredytu z dopłatami - 399.960 (budowa) Wartość nieruchomości / wkład własny. 519.960 / 120.000 (działka) Rynek pierwotny Rodzaj nieruchomości - dom Metraż nieruchomości - 130 Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) - pomorskie, poza Gdańskiem Stan zaawansowania inwestycji - działka, pozwolenie na budowę. Waluta kredytu - PLN Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat. Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - 6400 / 6200 Źródło uzyskiwania dochodów - umowa na czas określony listopad 2016, umowa na czas nieokreślony. Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód - 1rok/4lata, 3lata/- Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 27 Historia w BIK - spłacona działka (był kredyt na kwotę 108.000 zł), zlikwidowana kk w 11.2012. Otrzymane warunki (z umowy): #Stawka referencyjna w dniu sporządzenia umowy wynosi: 4,34% #Marża PKO BP SA wynosi : 1,25 p.p. #Stopa referencyjna w dniu sporządzenia umowy wynosi: 6,58% #Wskaźnik „w” wynosi: 0,54 #Prowizja za udzielenie kredytu w wysokości 1.00 % kwoty kredytu, tj. kwota 3 999.60 zł #Wysokość składek ubezpieczeniowych z tytułu ubezpieczenia na życie (za okres 12 miesięcy, przy założeniu, iż wysokość składki nie ulegnie zmianie oraz podstawa naliczania składki jest równa kwocie udzielonego kredytu): 2 879.76 zł #Składka z tytułu ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych, naliczona za cały okres spłaty kredytu przy założeniu, że wysokość składki naliczono według stawki przyjętej w aktualnej ofercie PKO BP SA, wysokość składki nie ulegnie zmianie, oraz podstawą naliczenia składki jest kwota udzielonego kredytu: 9 599.04 zł #Koszt związany z ubezpieczeniem przez PKO BP SA braku spłaty kredytu w zakresie odpowiadającym kredytowanemu wkładowi finansowemu - za dwa 36-miesięczne okresy ubezpieczenia: 2 639.74 zł #Koszt ubezpieczenia ryzyka braku spłaty kredytu do czasu prawomocnego ustanowienia hipoteki na rzecz PKO BP SA.- przyjęto 3 miesięczny okres ubezpieczenia : 650.34 zł
  21. Staram się o kredyt mieszkaniowy w kwocie ok 210 000. Obecnie mam konto w PKO BP a doradca radzi żeby je zamknąć i założyć nowe konto pod kredyt w tym banku. Czy to normalne rozwiązanie? Gorzej wychodzi podpięcie obecnego konta pod kredyt? Na jaką ratę mogę liczyć w innym banku: Wysokość kredytu - 190 000 Wartość nieruchomości / wkład własny -210 000 - 20 00 = 190 000 Rynek pierwotny/rynek wtórny. - wtórny Rodzaj nieruchomości - mieszkanie Metraż nieruchomości - 60 Lokalizacja nieruchomości - Elbląg warmińsko-maz. Stan zaawansowania inwestycji - Waluta kredytu - PLN Pożądana długość okresu kredytowania - 25 lat Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - 4100 Źródło uzyskiwania dochodów - umowa o pracę Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód - umowa na stałe + 3 mies. okres wypowiedzenia Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 29 lat Aktualne obciążenia kredytowe - brak Historia w BIK - 1 kredyt PKO BP na 1000zł spłacony w terminie.
  22. Witam, chciałbym zapytać o kredyt hipoteczny, zdolność kredytową oraz warunki w PKO BP Wysokość kredytu: 450 000 (400 000 wartość domu, 50 000 na początki wykończenia, reszta na bieżąco) Wartość nieruchomości / wkład własny: 450 000 / 0 Rynek pierwotny/rynek wtórny: pierwotny Rodzaj nieruchomości: dom Metraż nieruchomości: 140 m2 Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): Grodzisk Mazowiecki Stan zaawansowania inwestycji: budowa zakończona (stan deweloperski zamknięty) Waluta kredytu: pln Pożądana długość okresu kredytowania: 30lat Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym:2 Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 5300 netto Źródło uzyskiwania dochodów: umowy o pracę oraz działalność gospodarcza od września 2012 Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód: na czas nieokreślony Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 25 Aktualne obciążenia kredytowe: 0 Historia w BIK: ok \Czy ew. inne banki mogą udzielić kredytu jeśli działalność prowadzona jest przez niecały rok ? Dziękuję i pozdrawiam
  23. Witam, proszę o pomoc w poniższej sprawie. Razem z rodzicami złożyłem wniosek o kredyt mieszkaniowy w PKO BP. Przed weekendem otrzymaliśmy decyzję pozytywną. Poniżej dane: Wysokość kredytu: 392 320zł Wartość nieruchomości / wkład własny: 435 910 / 43 591 Rynek pierwotny/rynek wtórny: pierwotny Rodzaj nieruchomości: mieszkanie Metraż nieruchomości: 67m2 Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): Wrocław Stan zaawansowania inwestycji: budowa zakończona (stan deweloperski), odbiory Waluta kredytu: pln Pożądana długość okresu kredytowania: 15 lat Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2 i 1 Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: 25 500/51 000 (rodzice), 11400/22800 (ja) Źródło uzyskiwania dochodów: umowy o pracę Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód: ojciec - Powyżej 5 lat/ na czas nieokreślony, mama poniżej 1 roku/ na czas nieokreślony, ja poniżej 1 roku na czas nieokreślony Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 57, 60, 27 Aktualne obciążenia kredytowe: rodzice, kredyt 50000zł, do spłaty 10000zł - 12rat Historia w BIK: brak Zaproponowano nam: prowizja 1,7% marża 1,44% Czy w Państwa opinii mogę ugrać coś na marży. Na pewno będę uciekał przed prowizją... Dodatkowo nie wiem jeszcze dlaczego kredyt przyznano nam na 16, a nie 15 lat. Z góry dziękuję za pomoc. Pozdrawiam
  24. Proszę użytkowników forum o opinie na temat uzyskanych decyzji kredytowych. Wysokość kredytu - 855 000 zł Wartość nieruchomości / wkład własny - 865 000 zł/ 10 000 zł Rynek pierwotny/rynek wtórny - pierwotny Rodzaj nieruchomości - dom jednorodzinny Waluta kredytu - PLN Pekao SA Wysokość kredytu: 855 000 zł Bez konieczności wniesienia wkładu własnego Czas kredytowania: 30 lat LTV: 98,5% Marża 1,3% przez cały okres umowy Prowizja 1,2 % płatna gotówką Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego: standardowo (0.06% miesięcznie od kwoty brakującego wkładu własnego płatne z góry za cały okres kredytowania) Możliwość wcześniejszej spłaty: do 30% wartości kredytu na rok bez opłat od pierwszego roku kredytowania Zobowiązania dodatkowe: Eurokonto z minimalnymi wpływami 2000 zł i karta kredytowa --- PKO BP Wysokość kredytu: 855 000 zł Brak konieczności wniesienia wkładu własnego. Czas kredytowania: 30 lat LTV: 98,5% Marża 1,3% przez cały okres umowy Prowizja 0,5 % płatna gotówką lub kredytowana Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego: ok. 5400 zł za 3 lata Możliwość wcześniejszej spłaty: w pierwszych dwóch latach 0,5%, po dwóch latach częściowa spłata bez prowizji, całkowita 1,5% min. 200 zł Zobowiązania dodatkowe: konto i karta kredytowa --- Jak Waszym zdaniem wyglądają te oferty wobec sytuacji na rynku? Nie lubię dodatkowych, wiązanych produktów do kredytów więc czy gdzieś mogę szukać czegoś lepszego? Dziękuję z góry za opinie, mathim
  25. Uprzejmie proszę Was o opinie na temat uzyskanych decyzji kredytowych. Czy szukać dalej czy już nie ma sensu? Wysokość kredytu - 840 000 zł Wartość nieruchomości / wkład własny - 853 200 zł/ 13 200 zł Rynek pierwotny/rynek wtórny - pierwotny Rodzaj nieruchomości - dom jednorodzinny Metraż nieruchomości - użytkowa 143 m2 dom, 11 a działka Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) - małopolskie/ ok/ Krakowa Stan zaawansowania inwestycji - wybudowany 2012 (stan developerski) Waluta kredytu - PLN Pożądana długość okresu kredytowania- 30 lat Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 osoba Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę: 6 miesięcy 14 200 zł/ 12 miesięcy 14 200 zł Źródło uzyskiwania dochodów - umowa o pracę na czas nieokreślony Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód - od 1 września 2005 r. Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 34 lata Aktualne obciążenia kredytowe - karta kredytowa 12 500 zł Historia w BIK- 560 punktów BIK score, kilka kredytów gotówkowych spłaconych w terminie Posiadam środki na prace wykończeniowe, nie chcę ich wpłacać do banku. Proszę Państwa o opinię na temat uzyskanych warunków kredytowych: Pekao SA Wysokość kredytu: 840 000 zł Bez konieczności wniesienia wkładu własnego Czas kredytowania: 30 lat LTV: 98,5% Marża 1,3% przez cały okres umowy Prowizja 1,3% płatna gotówką Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego: 12 800 zł Możliwość wcześniejszej spłaty: do 30% wartości kredytu na rok bez opłat od pierwszego roku kredytowania Zobowiązania dodatkowe: Eurokonto z minimalnymi wpływami 2000 zł i karta kredytowa --- PKO BP Wysokość kredytu: 840 000 zł Brak konieczności wniesienia wkładu własnego. Czas kredytowania: 30 lat LTV: 98,5% Marża 1,3% przez cały okres umowy Prowizja 0,5 % płatna gotówką lub kredytowana Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego: ok. 5400 zł za 3 lata Możliwość wcześniejszej spłaty: w pierwszych dwóch latach 0,5%, po dwóch latach częściowa spłata bez prowizji, całkowita 1,5% min. 200 zł Zobowiązania dodatkowe: konto i karta kredytowa Jak oceniacie te oferty wobec sytuacji na rynku?
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.