Jump to content

Search the Community

Showing results for tags 'mieszkanie-dla-mlodych'.



More search options

  • Search By Tags

    Type tags separated by commas.
  • Search By Author

Content Type


Forums

  • Pomoc w zakresie kredytów hipotecznych
    • Kredyty mieszkaniowe
    • Hipoteczne kredyty konsolidacyjne i refinansowe
    • Kredyty hipoteczne - Opinie
  • Pomoc w zakresie pozostałych kredytów bankowych
    • Kredyty gotówkowe
    • Kredyty konsolidacyjne bez hipoteki
    • Kredyty gotówkowe - Opinie
    • Kredyty samochodowe
    • Karty kredytowe
  • Pomoc w zakresie pożyczek pozabankowych
    • Chwilówki
    • Pożyczki prywatne
    • Pożyczki - Opinie
  • Pomoc zadłużonym
    • Dla zadłużonych
    • Komornik, windykacja
    • BIK i BIG
  • Pomoc w zakresie produktów kredytowych dla firm
    • Kredyty dla firm
    • Leasing
    • Faktoring
  • Pomoc w zakresie pozostałych produktów finansowych
    • Konta bankowe
    • Forum inwestycyjne
    • Ubezpieczenia
  • Ogólna pomoc kredytowa
    • Forum prawne
    • Dyskusje Ogólne
  • Inne
    • Kredyty - reklama i ogłoszenia
    • Hydepark
    • Administrator

Blogs

  • Meritum's Blog
  • lukaszb's Blog
  • Ekspert_Kredytowy's Blog
  • Włodek 13's Blog
  • Maciek86's Blog
  • PFCG_Bydgoszcz's Blog
  • piotr m's Blog
  • kozerus's Blog
  • tezariusz's Blog
  • KFP_Bartek's Blog
  • antywindyka1's Blog
  • Bożena Myszczyszyn - kredyty hipoteczne
  • Finish's Blog
  • nie lubiani
  • Pierwsze kroki
  • swiety's Blog

Categories

  • Koszty okołokredytowe
  • Kredyt w euro
  • Okres kredytowania
  • Oprocentowanie
  • Opłaty i prowizje
  • Porównanie
  • Potrzebne dokumenty
  • Refinansowanie
  • Kredyt krok po kroku
  • Ubezpieczenia
  • Wcześniejsza spłata
  • Zabezpieczenie kredytu
  • Zakup nieruchomości
  • Kredyt we frankach
  • Zawieszenie spłaty
  • Zdolność kredytowa
  • Ranking
  • Rekomendacje KNF
  • Kredyt z dopłatami
  • Hipoteka
  • Mieszkanie dla Młodych
  • vBulletin Articles

Find results in...

Find results that contain...


Date Created

  • Start

    End


Last Updated

  • Start

    End


Filter by number of...

Found 55 results

  1. Witam, Proszę o pomoc.. Potrzebuję znaleźć dla siebie, partnera i dziecka zakwaterowanie. Obydwoje mamy umowę o pracę na czas nieokreślony. Ja mam na umowie 2200 brutto, partner 2100. Niestety, banki oferują nam kredyt w wysokości jedynych 50000 zł.. Nie wystarczy to na kupno nawet kawalerki. Przy kredycie pod hipotekę wymagane jest 10-20 % wkładu własnego, co oczywiście jest w naszym przypadku wykluczone, gdyż nie mamy żadnych większych oszczędności. Mieszkania komunalne nie uśmiechają się nam wcale.. Może ma ktoś jakiś pomysł co mogłabym w tej sytuacji zrobić? Dodam, iż wynajem mieszkania w naszym mieście jest kompletnie nie opłacana, gdyż płacimy co miesiąc 1000zł z opłatami i z czynszem. Po urodzeniu dziecka nie będzie nas już na to stać.
  2. Cześć, jestem osobą młodą, która kończy studia. Zamierzam wziąść kredyt na mieszkanie i potem je wynająć. Kompletnie nie wiem od czego zacząć i jak porównywać oferty banków. Z tego co się orientuję z oferty mieszkanie dla młodych nie mogę skorzystać, gdyż wyklucza ona kupno mieszkania pod wynajem. Co radzicie? Z góry dziękuję
  3. Witam, Proszę o obliczenie zdolności kredytowej. Kredyt:Kredyt MdM Waluta kredytu: PLN Pożądana długość okresu kredytowania: 20 lat Wysokość kredytu: 125 000 Wartość nieruchomości / wkład własny :200 000(55 000 + 20 000 MDM) Rynek: pierwotny Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności: mieszkanie od dewelopera Metraż nieruchomości: 47m2 Lokalizacja nieruchomości: Podlaskie, Białystok Stan zaawansowania inwestycj: w trakcie budowy Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2 Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 27/28 Aktualne obciążenia kredytowe: brak Historia w BIK: kredyt konsumencki spłacony przed czasem Umowa o pracę:1os-na czas nieokreślony(od 2,5roku) , 2os-czas określony(od pół roku) do grudnia 2021 Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę: 3600/3600 Wykonywany zawód: asystent/operator maszyn Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia: mbank-wpływy z wynagrodzeń, PKO BP Inne istotne informacje:- Pozdrawiam i dziękuję za udzielone informacje.
  4. Od stycznia 2014 r. niektórzy kupujący swoje pierwsze mieszkanie mogą liczyć na pomoc państwa w ramach programu „Mieszkanie dla młodych”. Pomoc polega na dofinansowaniu wkładu własnego. W przypadku rodzin, w których w trakcie spłacania kredytu pojawi się trzecie dziecko, możliwa będzie pomoc dodatkowa – spłata części kapitału. Z programu „Mieszkanie dla młodych” mogą skorzystać osoby mające nie więcej niż 35 lat (jeśli ktoś kończy 35 lat w danym roku, do końca tego właśnie roku może skorzystać z pomocy państwa). W przypadku małżeństw pod uwagę brany jest wiek młodszego z współmałżonków. Program „MdM” to jednorazowe dofinansowanie wkładu własnego. Klient zaciąga kredyt w banku komercyjnym, który ma podpisaną umowę z Bankiem Gospodarstwa Krajowego. Gdy bank uruchamia kredyt, jednocześnie pomniejsza kwotę kapitału o sumę dofinansowania. Środki te bank kredytujący zakup nieruchomości otrzymuje z BGK jako zwrot. Dofinansowanie można uzyskać, kupując mieszkania lub domy jednorodzinne na rynku pierwotnym, od dewelopera lub spółdzielni mieszkaniowej. Uwaga! Częścią programu „MdM” jest również zwrot części podatku VAT – dotyczy to beneficjentów, którzy spełniają warunki programu i jednocześnie budują dom jednorodzinny systemem gospodarczym. Ile dofinansowania można uzyskać w Mieszkaniu dla Młodych? W przypadku singli i bezdzietnych małżeństw wsparcie finansowe w ramach programu wynosi 10 proc. wartości odtworzeniowej nabywanego mieszkania. Wartość ta jest ustalana w oparciu o wskaźniki przeliczeniowe kosztu odtworzenia 1 m2 mieszkania w danej lokalizacji oraz rzeczywistą powierzchnię użytkową tego lokalu (iloczyn powierzchni użytkowej mieszkania i wartości wskaźnika), przy czym jeśli mieszkanie ma więcej niż 50 m2 podstawą dla obliczenia wysokości dopłaty będzie 50 m2. Małżeństwa i osoby samotnie wychowujące dzieci mogą liczyć na kwotę wsparcia w wysokości 15 proc. wartości odtworzeniowej nabywanego mieszkania – również obowiązuje ograniczenie dofinansowania do powierzchni użytkowej 50 m². Jeżeli beneficjentom programu w okresie 5 lat od zakupu nieruchomości urodzi się trzecie (lub kolejne) dziecko, będą mieć możliwość starania się o kolejne 5 proc. dopłaty. Taką dopłatę będą mogły również dostać rodziny, które przysposobią dziecko. Na złożenie wniosku o dopłatę kredytobiorca będzie miał 6 miesięcy od dnia urodzenia lub przysposobienia dziecka. W programie obowiązują oczywiście również limity cenowe w mdm 1 m² powierzchni użytkowej mieszkania – obliczane są one jako średnia arytmetyczna dwóch ostatnio ogłoszonych wartości wskaźników przeliczeniowych kosztu odtworzenia 1 m² powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych. Wskaźniki są określane przez wojewodów i mnożone przez 1,1. Uwaga! W tym programie limity są ogłaszane w trzech kategoriach: stolica województwa, gminy sąsiadujące ze stolicą województwa, pozostałe miejscowości w województwie. To nie wszystko. Podobnie jak w programie „Rodzina na swoim” obowiązuje limit powierzchni nieruchomości. Dla mieszkań jest to 75 m² powierzchni użytkowej (tylko w przypadku rodzin z trójką lub więcej dzieci limit ten jest wyższy i wynosi 85 m². Limit powierzchni dla domów to 100, lub 110 m² (ten drugi obowiązuje rodziny z przynajmniej trójką dzieci). Wsparcie w programie „Mieszkanie dla Młodych” jest udzielane kredytobiorcom, którzy zaciągają kredyt w złotówkach na minimum 15 lat. Maksymalna wartość wkładu własnego to 50 proc. ceny mieszkania. Z programu mogą skorzystać osoby, które w momencie udzielania kredytu nie mają (ani nie miały w przeszłości) żadnego mieszkania (ani domu), również odziedziczonego lub otrzymanego w formie darowizny. Głównym założeniem programu jest bowiem umożliwienie nabycia pierwszej nieruchomości. Jeżeli jedno z małżonków miało przed ślubem mieszkanie, i weszło ono w skład majątku wspólnego – oboje małżonkowie tracą możliwość skorzystania z programu „MdM”. Uwaga! Jeśli posiadamy tylko część mieszkania lub domu, możemy korzystać z programu (oczywiście po spełnieniu innych kryteriów). Jako współkredytobiorcy w programie „MdM” mogą z głównym kredytobiorcą (lub kredytobiorcami) występować rodzice, rodzeństwo, małżonkowie rodzeństwa, teściowie, ojczym lub macocha. Uwaga! Dopiero po upływie 5 lat od momentu zakupu kredytobiorca – bez żadnych konsekwencji – może sprzedać mieszkanie lub dom, zakupione w ramach programu „Mieszkanie dla Młodych”. Jeśli transakcji dokona wcześniej, będzie musiał zwrócić część pieniędzy, jakie dopłaciło państwo do zakupu mieszkania. Ale nie tylko sprzedaż jest wykluczona! Kredytobiorca nie może tego mieszkania – w ciągu owych pięciu lat – ani wynająć, ani użyczyć, ani też zmienić sposobu jego użytkowania (czyli np. zmienić mieszkanie w gabinet kosmetyczny czy lekarski). Nie może też uzyskać prawa własności lub współwłasności innego lokalu mieszkalnego (tutaj jednak są wyjątki, prawo dopuszcza wejście w posiadanie nieruchomości w drodze spadku lub zawarcia małżeństwa). Jeśli zajdzie jedna z wymienionych okoliczności, kredytobiorca będzie musiał zwrócić kwotę dopłaty, ale nie całą. Jeśli np. sprzeda mieszkanie, zakupione w ramach programu po 3 latach, będzie musiał zwrócić 24/60 kwoty dopłaty. Opracowano na podstawie materiałów BGK
  5. Witam! Jestem właścicielką mieszkania 35 m2 o wartości 130 tys. złotych. Moja sąsiadka chce się wymienić mieszkaniami. Ona posiada mieszkanie 60 m2 o wartości ok. 250 tys złotych. Jestem osobą pracującą, samotnie wychowującą dziecko. Czy jest możliwość dopłaty z MdM do takiej wymiany? Czy jest szansa, żebym otrzymała kredyt na pokrycie kosztów tej wymiany? Zostałam właścicielką mieszkania dopiero 2 lata temu. Czy będę musiała zapłacić podatek, jeśli nie minęło 5 lat od jego odziedziczenia czy jednak nie, z uwagi na zamianę? Bardzo proszę o doradzenie.
  6. Witam, Kredyt MdM lub zwykły kredyt mieszkaniowy Waluta kredytu - PLN Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat Wysokość kredytu - 400 000 tys. Wartość nieruchomości - 400 000 tys. Rynek pierwotny - 10 tys na wykonczenie Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności - mieszkanie Metraż nieruchomości - 65m2 Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) - warszawa Stan zaawansowania inwestycji - gotowe, można się wprowadzać; Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2; Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 25 lat, 25 lat; Aktualne obciążenia kredytowe - kredyt studencki w wysokości 30 tys. PLN (rozpoczęcie spłaty w 2019 roku). Historia w BIK - spłacowny w terminie telewizor na raty. Umowa o pracę - ja - 3400 pln netto miesięcznie; sumując w 3 miesiące - 10200 pln (czasami więcej ale już tego nie wliczam (umowa o pracę na czas nieokreślony); narzeczona - 2000 pln miesięcznie (umowy zlecenia - jedna na pół roku, reszta miesięczne) Bank w którym posiadane jest konto - ja konto w T-mobile usługi bankowe (wpłata wynagrodzenia na konto); narzeczone - BZWBK (również wpłata wynagordzeń na konto). Dodatkowe info: Niestety nie mamy odłożonej praktycznie żadnej kwoty na wkład własny.. Jaką posiadamy zdolność kredytową? Jak jest z dopłatami na wkład własny z MdM? Z góry dziękuję za informację.
  7. W tym wątku będą się znajdowały aktualne limity cenowe m2 obowiązujące w programie Mdm. By móc skorzystać z dopłat w rządowym programie "Mieszkanie dla Młodych" cena metra kwadratowego mieszkania lub domu, nie będzie mogła przekroczyć poniższych limitów (publikowanych przez Bank Gospodarstwa Krajowego). Aktualizacja Styczeń 2015: I tak od 1 stycznia 2014 r. do 31 marca 2015 r. (I kwartał 2015 r.) dla programu MdM będą obowiązywały następujące limity cen m2: [TABLE=class: grid, width: 500, align: center] [TR] [TD]Województwo [/TD] [TD]Lokalizacja nieruchomości [/TD] [TD]Limity cenowe m2 [/TD] [/TR] [TR] [TD]Dolnośląskie [/TD] [TD]Wrocław Gminy sąsiadujące Pozostałe[/TD] [TD]5112,25 zł 4528,43 zł 3944,60 zł[/TD] [/TR] [TR] [TD]Kujawsko-pomorskie [/TD] [TD]Toruń i Bydgoszcz Gminy sąsiadujące Pozostałe[/TD] [TD]4417,60 zł 4020,50 zł 3623,40 zł[/TD] [/TR] [TR] [TD]Lubelskie [/TD] [TD]Lublin Gminy sąsiadujące Pozostałe[/TD] [TD]4457,34 zł 4166,05 zł 3874,76 zł[/TD] [/TR] [TR] [TD]Lubuskie [/TD] [TD]Gorzów Wielkopolski i Zielona Góra Gminy sąsiadujące Pozostałe[/TD] [TD]4151,95 zł 3833,78 zł 3515,30 zł[/TD] [/TR] [TR] [TD]Łódzkie [/TD] [TD]Łódź Gminy sąsiadujące Pozostałe[/TD] [TD]4717,90 zł 4236,93 zł 3755,95 zł[/TD] [/TR] [TR] [TD]Małopolskie [/TD] [TD]Kraków Gminy sąsiadujące Pozostałe[/TD] [TD]5083,10 zł 4744,03 zł 4404,95 zł[/TD] [/TR] [TR] [TD]Mazowieckie [/TD] [TD]Warszawa Gminy sąsiadujące Pozostałe[/TD] [TD]6583,14 zł 4596,76 zł 3830,63 zł[/TD] [/TR] [TR] [TD]Opolskie [/TD] [TD]Opole Gminy sąsiadujące Pozostałe[/TD] [TD]3896,20 zł 3730,10 zł 3564,00 zł[/TD] [/TR] [TR] [TD]Podkarpackie [/TD] [TD]Rzeszów Gminy sąsiadujące Pozostałe[/TD] [TD]4351,60 zł 3984,75 zł 3617,90 zł[/TD] [/TR] [TR] [TD]Podlaskie [/TD] [TD]Białystok Gminy sąsiadujące Pozostałe[/TD] [TD]4396,15 zł 4163,50 zł 3930,85 zł[/TD] [/TR] [TR] [TD]Pomorskie [/TD] [TD]Gdańsk Gminy sąsiadujące Pozostałe[/TD] [TD]5303,10 zł 4912,88 zł 4522,65 zł[/TD] [/TR] [TR] [TD]Śląskie [/TD] [TD]Katowice Gminy sąsiadujące Pozostałe[/TD] [TD]4712,95 zł 4332,35 zł 3951,75 zł[/TD] [/TR] [TR] [TD]Świętokrzyskie [/TD] [TD]Kielce Gminy sąsiadujące Pozostałe[/TD] [TD]4575,21 zł 3808,13 zł 3173,45 zł[/TD] [/TR] [TR] [TD]Warmińsko-Mazurskie [/TD] [TD]Olsztyn Gminy sąsiadujące Pozostałe[/TD] [TD]5139,20 zł 4140,18 zł 3450,15 zł[/TD] [/TR] [TR] [TD]Wielkopolskie [/TD] [TD]Poznań Gminy sąsiadujące Pozostałe[/TD] [TD]5915,80 zł 5036,46 zł 4197,05 zł[/TD] [/TR] [TR] [TD]Zachodniopomorskie [/TD] [TD]Szczecin Gminy sąsiadujące Pozostałe[/TD] [TD]4507,80 zł 4211,35 zł 3914,90 zł[/TD] [/TR] [/TABLE] Źródło: Opracowanie własne na podstawie danych BGK [mdmo][/mdmo]
  8. Kredyt standardowy/Kredyt MdM*: kredyt MdM Waluta kredytu: PLN Pożądana długość okresu kredytowania: 20 lat Wysokość kredytu: 160 000 Wartość nieruchomości: 165 000 Rynek pierwotny/rynek wtórny: rynek wtórny Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności: mieszkanie/ spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu metraż nieruchomości: 49m kw. Lokalizacja nieruchomości: Katowice Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2 (tylko jedna brana pod uwagę w kredycie) Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 24, 24 Aktualne obciążenia kredytowe: brak Historia w BIK: brak Moje dochody: 2500 netto (umowa o pracę do 25.12.2015 + jest promesa. To druga umowa, kolejna będzie na czas nieokreślony. W tej chwili staż w tej firmie to 6 miesięcy.) Wkład własny bez dofinansowania: 5000, ponieważ sprzedający wymaga zadatku. Ta kwota została odjęta wysokości kredytu. Byliśmy w PKO i słyszeliśmy, że mamy zdolność na 190 000. 1. Na jaką ratę możemy liczyć? Czy polisa bardzo zwiększa wysokość raty? 2. Czy wniosek o MdM trzeba składać przez pośrednika tj. Expander? Czy można bezpośrednio w banku? 3. Jakie dokumenty będą od nas wymagane? (umowa o pracę/promesa od pracodawcy/zaświadczenie o dochodach) 4. Czy polisa na życie to konieczność? Warto wziąć ją poza bankiem? Czy bank ją uzna? 5. Jakie są koszta okołokredytowe, mam na myśli ile musimy mieć w kieszeni, żeby starać się o kredyt.(notariusz/opłaty sądowe)? Wystarczy na na oko, nie biorę pod uwagę zadatku. 6. Czy warto spisać umowę przedwstępną w formie aktu notarialnego? Czy to lepiej nas zabezpiecza? 7. Jakie zapisy warto zawrzeć w umowie przedwstępnej, aby w razie nie przyznania kredytu lub przekroczeniu terminu nie stracić zadatku? 8. I najważniejsze, jak długi czas zapłaty wynegocjować w umowie przedwstępnej. Sprzedający twierdzi, że 1.5 miesiąca może nam dać. Czy to nie za mało? 9. Czy warto brać kredyt w dwie osoby skoro i tak tylko jedna ma zarobki? Mieszkanie obciążone jest hipoteką ponieważ właściciel również zakupił je w kredycie. Mamy już dogadane mieszkanie, zostało umówić się na umowę przedwstępną.
  9. W tym wątku, będzie znajdować się lista banków, które współpracują z BGK przy programie MdM. W bankach tych można składać wnioski o dofinansowanie kredytu mieszkaniowego w ramach programu Mieszkanie dla Młodych. W nawiasach została podana data, od której dana Instytucja Kredytująca przyjmuje lub będzie przyjmować wnioski o finansowe wsparcie: 1. PKO BP SA 2. Pekao SA 3. Alior Bank SA 4. Getin Noble Bank SA 5. SGB-Bank SA 6. BOŚ SA 7. BPS SA 8. BGŻ SA 9. Millenium Bank 10. EuroBank 11. Deutsche Bank 12. Bank Zachodni WBK 13. Raiffeisen Bank (od 31.12.2014 r.) 14. Credit Agricole (od 02.01.2015 r.) Źródło: BGK
  10. witam mam pytanie czy jest jakaś realna szansa na dostanie kredytu na mieszkanie, czy jest możiwość skorzystania z programu mieszkanie dla młodych?, czy ewentualna pomoc rodziców daje też jakąś szanse na uzyskanie kredytu? wartość kredytu 240000 wartość nieruchomości 230 000 Wkład własny:18 000 zł Rynek pierwotny/rynek wtórny: pierwotny Rodzaj nieruchomości: mieszkanie Stan zaawansowania inwestycji. - termin oddania: 31 12 2013 Waluta kredytu: PLN Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 1 Łączny miesięczny dochód brutto pierwszej os: 2850/ 3150 zł Rodzaj umowy: umowa o prace na czas nieokreślony Okres trwania umowy: 5lat Aktualne obciążenia kredytowe: 0 Ilość kart kredytowych: 0 Metraż nieruchomości: 56-59 m2 Województwo: pomorskie Miasto: Gdańsk Rodzaj rat: równe Wiek najstarszego kredytobiorcy: 25 LAT Punkty BIK obecnie do października jeden mały kredycik brak kart kredytowych do spłaty
  11. Czołem, mam do Was pytanie - czy banki mające w ofercie MDM udzielają również kredytu na wykończenie mieszkania? Jeśli tak, to czy konieczne jest zawarcie 2giej umowy kredytowej? Czy kredyt na wykończenie można wziąć równocześnie do kredytu którym chciałbym sfinansować zakup mieszkania czy dopiero po podpisaniu aktu notarialnego przenoszącego własność nieruchomości na mnie? Z góry dzięki za odpowiedź.
  12. Zgodnie z informacją na stronie Ministerstwa Infrastruktury i Rozwoju do 19 września 2014 można było zgłaszać uwagi do projektu „Ustawy o zmianie ustawy o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi” w ramach konsultacji publicznych programu „Mieszkanie dla młodych” Projekt - konsultacje publiczne.pdf Najistotniejsze planowane zmiany to : objęcie dofinansowaniem również wkładu budowlanego do spółdzielni mieszkaniowych dodanie zapisu mówiącego o tym, że mieszkanie może zostać utworzone zarówno w wyniku budowy jak i przebudowy nie tylko PLN - możliwe ma być kredytowanie w innej walucie (np. EUR, GBP ) Planuje się uchylenie zapisu dotyczącego zaciąganego kredytu (art.6 , punkt 1 , ppkt 3), który na dzień dzisiejszy brzmi : Tym samym w związku z wejściem w życie rekomendacji dotyczącej zgodności waluty dochodu i waluty kredytu (01.07.2014) otwiera się "furtka" dla skorzystania z MDM przez osoby pracujące za granicą. "Furtka" będzie połowiczna, bo jednocześnie nabytego w ten sposób mieszkania nie można wynająć ani użyczyć, zatem musiałoby czekać aż nabywca wróci do Polski , a jeśli nabywca deklaruje szybki powrót to z kolei pojawia się pytanie o jego dochód i zdolność kredytową, bo przecież ten dochód zagraniczny za chwilę zniknie. nie ma być ograniczeń w kręgu osób mogących przystąpić do kredytu w celu poprawy zdolności kredytowej - będzie po prostu "inne osoby". zmiana w powierzchni mieszkania od której dopłata jest liczona - dla rodzin z trójką dzieci dopłata ma być liczona do 65 m2 zmiana wysokości dofinansowania 1 dziecko = 150%* 2 dzieci = 200%* 3 dzieci = 250%* * kwoty obliczonej wg wzoru = średni wskaźnik przeliczeniowy x 10% x powierzchnia użytkowa lokalu (max odpowiednio 50 m2 lub 65 m2) dla mieszkań oddanych do użytkowania dofinansowanie będzie mogło być wypłacane przed aktem notarialnym - rozwiązuje to problem inwestycji oddanych do użytkowania, które jednocześnie są obciążone kredytem inwestycyjnym dewelopera Rządowy Proces Legislacji Bożena Myszczyszyn
  13. Czy ktoś złożył wniosek do Eurobanku? Wydaje się, że mają najniższą marżę (minimalna 1,39). Na stronie BGK jest informacja, że Eurobank przyjmuje wnioski od 19.05.2014 r. Ja złożyłem wniosek w zeszłym tygodniu i jeszcze nie został zarejestrowany w BGK. Pani z banku twierdzi, że w całym Eurobanku jeszcze nie mogą zarejestrować wniosku, a bez tego nie mogą zacząć analizy
  14. Witam, wraz z żoną mamy po 25 lat, jej zarobki obecnie 1600zł brutto/ msc obecnie chorobowy potem macierzyński urlop, bowiem jest w ciąży, moje zarobki około 3500zł brutto. Czy mamy szanse na kredyt w wysokości około 100.000- 120.000 zł? Jak tak to w jakim banku polecacie i i na ile lat i jaka msc rata? Dziękuję z odp Pozdrawiam wszystkich kredytobiorców
  15. Witam, Proszę o ocenę mojej sytuacji. Żona aktualnie nie pracuje, mamy 2 letnią córeczkę. Nie mamy samochodu, ale zastanawiam się nad kupnem. Jak na zdolność wpływa fakt posiadania samochodu? Wartość wkładu / działki, podałem orientacyjnie. pozdrawiam Kredyt standardowy/Kredyt MdM kredyt mdm Wysokość kredytu: 250 000 Wartość nieruchomości / wkład własny: 300 000/ 55 000 (wkład to wartość działki) Rynek pierwotny/rynek wtórny.pierwotny Rodzaj nieruchomości: dom Metraż nieruchomości: 100 Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). małopolskie Waluta kredytu: PLN Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 3 Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: 4730 / 4730 Źródło uzyskiwania dochodów: 3330 netto umowa o pracę od 1.2014 do 31.4.2015 (promesę mogę otrzymać), 1000 netto umowa zlecenie od 1.02 na 6 miesięcy i co 6 miesięcy będzie odnawiana (raczej nie będzie też problemu z podpisaniem następnej na czas nieokreślony jeżeli to pomoże). Około 800zł co drugi miesiąc od pracodawcy przelewem zatytułowanym jako "nagroda..." Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 27 Aktualne obciążenia kredytowe: brak, ale proszę powiedzieć jakby to wyglądało z kwotą 15tyś i ratą 400zł mc na samochód Historia w BIK: ok Zarobki srednie 3/6 narazie są niższe niż miesięczne 4730, ale tka podałem o kredyt będe się starał za kilka miesięcy. Chciałem raczej się zorientować czy jest zdolność niż poznać konkretną ofertę i czy umowa zlecenie i "nagroda" będzie brana pod uwagę?
  16. Witam serdecznie i proszę o pomoc w zinterpretowaniu przepisu dot. wieku w którym można ubiegać się o dopłatę w MDM. "Jeśli chcemy zaciągnąć kredyt na kupno mieszkania lub domu, to wniosek o dofinansowanie wkładu własnego musimy złożyć najpóźniej przed upływem roku kalendarzowego, w którym kończymy 35 lat" Moja małżonka urodziła się 12. stycznia 1978r. i w.g moich obliczeń nie jest uprawniona do dopłaty w MDMie, lecz zadzwoniłęm na infolinie pko i dostałem taką odpowiedź: że, skoro na początku stycznia 2014r moja małżonka miała 35 lat 11 miesięcy i 22 dni, to ciągle (do końca 2014r) łapie się na dopłaty. Wiem, że moje pytanie może wydawać się głupie, lecz proszę mi wierzyć - zadzwoniłem jeszcze do kilku instytucji i na chwilę obecną panuje remis 2 do 2. Bardzo proszę o poradę.
  17. Cześć, chciałbym się dowiedzieć czy mam szanse na MdM, czy może lepiej wziąć kredyt bez dopłat (ogólnie widzę że marża/prowizja są niższe w wersji nie-MdM)... Wysokość kredytu. 176 000 Wartość nieruchomości / wkład własny: 220 000 / (10% MDM + 10% mój, ew. 20% mój) Rynek pierwotny/rynek wtórny. Pierwotny Rodzaj nieruchomości. Mieszkanie Metraż nieruchomości. 40 m2 Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Poznań Stan zaawansowania inwestycji : Oddane do użytku Waluta kredytu. PLN Pożądana długość okresu kredytowania: 25 lat Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc: 3000 netto (3m na umowie o pracę, patrz punkt niżej) Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód: 3 miesiące w tył, 15m w przód (wcześniej 3 miesięczna umowa-zlecenie z tym samym pracodawcą, dochód 2000 netto miesięcznie) Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 24 lat Aktualne obciążenia kredytowe: brak Historia w BIK: od sierpnia karta kredytowa, obrót ~2000/miesiąc, zawsze spłacane w okresie bezodsetkowym. Rozmawiałem jakiś czas temu z PKO, powiedziano mi, że muszę być zatrudniony na umowie o pracę od 6 miesięcy. Alior mógłby mnie zaakceptować, ale warunki były przeciętne... Czy w Pekao dostanę kredyt? od lutego Alior będzie udzielał kredytów w MdM, tam też chcę złożyć wniosek. A może jakiś inny bank zaoferuje dobre warunki dla kredytu bez dopłaty, dla osoby z tak krótkim stażem pracy? Dzięki wielkie za pomoc :-)
  18. magdalenkab

    Mdm z rodzicami

    Czy w ramach programu MDM mogę wnioskowac o kredyt z rodziacami, którzy posiadaja mieszkanie? Ja nie jestem własciecielka zadnego mieszkania.
  19. Witam, Chcemy wziąć kredyt na mieszkanie i miejsce parkingowe z dotacjami MdM. Wartość mieszkania to 270tys i na taką kwotę bierzemy kredyt MdM. Miejsce parkingowe w garażu podziemnym to koszt 40tys i na to byśmy chcieli osobny kredyt hipoteczny. Problem jest z tym, że zarówno Pekao SA jak i PKO BP podobno nie chce finansować garażu zabezpieczając się na udziale w nieruchomości wspólnej. W związku z tym mam takie pytania: 1) Czy jest jakaś możliwość, że uda się przekonać bank, aby jednak udzielił kredytu hipotecznego na miejsce parkingowe zabezpieczając się jedynie na udziale we współwłasności? Czy może jakieś dodatkowe zapisy w umowie deweloperskiej na mieszkanie (np. przypisanie miejsca do konkretnego mieszkania) mogą pomóc w takich negocjacjach? 2) Czy można wziąć kredyt MdM na mieszkanie np. w PKO BP, a kredyt hipoteczny na samo miejsce parkingowe w innym banku, który chętnie zabezpieczyłby się taką hipoteką? Oczywiście czekamy jeszcze ze składaniem wniosków do lutego na kolejne banki, które prawdopodobnie będą chciały udzielić kredytu na mieszkanie i miejsce parkingowe razem (tak samo jak robiły to w RnS), mimo wszystko na razie skłaniamy się ku PKO BP. Wiem też, że można na zakup miejsca parkingowego zabezpieczyć się osobną hipoteką i nad tym się jeszcze zastanawiamy, ale na razie przyjmijmy, że takiego zabezpieczenia nie będzie. Poniżej przedstawię jeszcze kilka danych do wyliczenia rat. Na osobnej umowie mamy jeszcze komórkę lokatorską z ceną 5tys, ale ją pomijam, bo jesteśmy tyle w stanie spłacić gotówką. Wysokość kredytu: 235tys (mieszkanie) + 40tys (garaż), razem 275tys Wartość nieruchomości / wkład własny: 270tys mieszkanie + 40tys garaż / 10tys książeczki mieszkaniowe i 25tys MdM (na mieszkanie) + opcjonalnie 5% wkładu własnego do osobnego kredytu hipotecznego na garaż (jeśli będzie wymagany) Rynek pierwotny/rynek wtórny: pierwotny Rodzaj nieruchomości: mieszkanie Metraż nieruchomości: 46,12 m2 Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): Warszawa Stan zaawansowania inwestycji: 0% - budowa dopiero się rozpoczyna Waluta kredytu: PLN Pożądana długość okresu kredytowania: 25 lat Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2 Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: 4500 zł/4500 zł Źródło uzyskiwania dochodów: ja umowa na czas nieokreślony, żona nie pracuje Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód: u mnie ta sama umowa od 3 lat Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 28 i 27 lat Aktualne obciążenia kredytowe: brak Historia w BIK: czysta Chcemy też maksymalnie ograniczyć koszta kredytowe, więc możliwość wrzucenia prowizji w kredyt mile widziana. Możliwa jest też drobna manipulacja wkładem własnym (tak do 10tys), aby osiągnąć np. niższe LTV i niższą marżę.
  20. Witam serdecznie proszę o pomoc przy wyborze banku w programie mieszkanie dla młodych. Założenia do kredytu; Kredyt na 15 lat Kwota kredytu 85000 Mieszkanie będzie oddane w IV.2014 r. Na chwilę obecną umowa rezerwacyjna. Województwo mazowieckie: pozostałe gminy powierzchnia 43,80 m 2 cena za metr 3670 zł kwota zakupu 160746 Osoba samotnie wychowująca dziecko: Źródła dochodów: praca w służbach mundurowych na rękę 2200 zł działalność gospodarcza dochód: za 2012 – 25 tys za 2013 – 40 tys Brak zobowiązań finansowych Z góry dziękuje za wszelką pomoc. Pozdrawiam
  21. Witam, W zeszłym roku z żoną zarezerwowaliśmy mieszkanie u dewelopera, podpisaliśmy akt notarialny (08.2013) i wpłaciliśmy 50% wartości mieszkania. Planowane oddanie inwestycji i przeniesienie własności nastąpi do 31.08.2014roku. W tym roku będziemy występowali o przyznanie kredytu na brakujące 114 570zł. Czy przysługuje nam możliwość dopłaty z programu MdM? Wysokość kredytu: maksymalnie 114 570zł Wartość nieruchomości / wkład własny: 229 140 / 114 570 (już wpłacone jako zaliczka) + ewentualne dofinansowanie z MdM (23 309zł) Rynek pierwotny/rynek wtórny. Pierwotny Rodzaj nieruchomości. Mieszkanie Metraż nieruchomości. 58 m2 Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) - Pomorskie / Słupsk Stan zaawansowania inwestycji : Oddanie do 31.08.2014 Waluta kredytu. PLN Pożądana długość okresu kredytowania: 20-25 lat Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: 2400 netto Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód: 6 lat/ umowa na czas niepokreślony, żona aktualnie bez pracy Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 30 lat / 26 lat Aktualne obciążenia kredytowe: brak Historia w BIK: pozytywna Czy brać pod uwagę MdM gdy dysponujemy jeszcze kwotą +/- 30 000 na dodatkowy wkład własny? Z góry dziękujemy za pomoc
  22. Witam Posiadam na razie tylko podstawową wiedzę na temat kredytów hipotecznych. W najbliższym czasie planuję starać się o kredyt w programie MdM. Mieszkanie z rynku pierwotnego 50m2, 175000, Wielkopolskie, gmina Piła W miarę możliwości kredyt na 100% wartości, jeżeli nie to 5% wkładu własnego. Kredyt na 30 lat w PLN Żona 30 lat, ja 35, 1 dziecko brak obciążeń kredytowych żona umowa na czas określony do 2015, ja na czas nieokreślony od 4 lat dochód na rodzinę ok. 3800 netto miesięcznie Proszę fachowców o porady. W którym banku wybrać, na co zwracać uwagę, tego typu rzeczy. Z góry dziękuje
  23. Wysokość kredytu - 210000 Wartość nieruchomości / wkład własny. - 60000 (wartość działki) Rynek pierwotny/rynek wtórny. - budowa nowego domu Rodzaj nieruchomości. - Dom Metraż nieruchomości. - Do 100m2 Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). - Małopolskie Stan zaawansowania inwestycji. - Od początku Waluta kredytu. - PLN Pożądana długość okresu kredytowania. - 25/30 lat? Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - 2 (żona obecnie jest w ciąży w 7 miesiacu) Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. - żona od 1200 do 1500 na rękę miesięcznie, ja od 2200 do 4000 (w zależności od miesiąca - własna DG) Źródło uzyskiwania dochodów. - żona umowa etat do 2016, ja DG od 2 lat Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. - żona umowa etat do 2016, ja DG od 2 lat Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 26 lat Aktualne obciążenia kredytowe. - Brak Historia w BIK. - laptop, kredyt 6 tysięcy spłacony nie dawno przed czasem Interesuje nas MDM na przyszły rok. Chciałbym zapytać o banki, które mogę zapytać i orientacyjną ratę miesięczną. Jeśli ktoś byłby z Krk bądź okolic to proszę o kontakt na PW.
  24. bugi0001

    Kredyt MDM symulacja

    Witam, proszę o analizę zdolności kredytowej, oraz o symulację Na wstępie chcielibyśmy skorzystać z dopłaty w ramach MDM Wysokość kredytu: 320.000 Wartość nieruchomości / wkład własny: 280000/20000 Rynek pierwotny/rynek wtórny: pierwotny Rodzaj nieruchomości: mieszkanie w bloku Metraż nieruchomości: 58 m2 Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): Wrocław Stan zaawansowania inwestycji: Zakończona Waluta kredytu: PLN Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2 Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: 4400 zł Źródło uzyskiwania dochodów: umowa o pracę Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód: 7 lat/ 3 lata / obie na czas nieokreślony Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 30/25 Aktualne obciążenia: brak Historia w BIK:brak 40000zł potrzebuje na wykończenie mieszkania
  25. Witam serdecznie, Na wstępie bardzo dziękuję za tak pomocne forum, wiele cennych informacji udało mi się tutaj uzyskać. Wysokość kredytu - 181,600 (wkład własny 33,400 ( gotówka + MDM 20,125) Wartość nieruchomości / wkład własny - 215,000 Rynek pierwotny/rynek wtórny - rynek pierwotny Rodzaj nieruchomości - mieszkanie Metraż nieruchomości - 44,0m2 Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) - Łódź Stan zaawansowania inwestycji - oddana do użytku Waluta kredytu - PLN Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - 3.200/3.200 Źródło uzyskiwania dochodów - umowa o pracę na czas nieokreślony Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód - 2,5 roku Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 29 lat Aktualne obciążenia kredytowe - brak Historia w BIK - posiadałem karty kredytowe - bez zadłużeń, brak jakichkolwiek zakupów na raty Napisałem ten wątek, ponieważ byłem w dwóch oddziałach Banku PKO BP i uzyskałem rozbieżne informacje. Mianowicie chodzi mi o możliwość negocjacji prowizji. Zdecydowałem się na ofertę z ubezpieczeniem od utraty pracy, kartą i kontem. Przy założeniu ze wkład własny będzie na poziomie 16 % i spełnieniu powyższych warunków 1.bank A PKO BP zaproponował mi marże w wysokości 1.7% 2.bank B PKO BP (inny odział, to samo miasto) zaproponował mi marże w wysokości 1.4% Przy założeniu ze wkład własny będzie na poziomie 20 % i spełnieniu powyższych warunków 1.bank A PKO BP zaproponował mi marże w wysokości 1.48% 2.bank B PKO BP( inny odział, to samo miasto) zaproponował mi marże w wysokości 1.35% na drugim spotkaniu przedstawiłem ofertę pierwszego banku, uzyskałem informację, że niższe wartości są mocno zaniżone i Pani nie sądzi aby można był tak bardzo negocjować warunki. W związku z tym mam do Was pytanie czy udało się Wam wynegocjować lepsze warunki niż standardowa oferta. Czy opcja indywidualnej negocjacji warunków dotyczy także kredytów w programie MDM? Czy w Waszej opinii bank B obiecuje mi gruszki, tłumacząc później ze " zrobiliśmy wszystko, ale niestety się nie udało"? Dziękuje za odpowiedzi, Dawid
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.