Skocz do zawartości

Znajdź zawartość

Wyświetlanie wyników dla tagów 'rozdzielnosc' .

  • Wyszukaj za pomocą tagów

    Wpisz tagi, oddzielając je przecinkami.
  • Wyszukaj przy użyciu nazwy użytkownika

Typ zawartości


Forum

  • Pomoc w zakresie kredytów hipotecznych
    • Kredyty mieszkaniowe
    • Bezpieczny Kredyt 2%
    • Hipoteczne kredyty konsolidacyjne i refinansowe
    • Kredyty hipoteczne
  • Pomoc w zakresie pozostałych kredytów bankowych
    • Kredyty gotówkowe
    • Kredyty konsolidacyjne bez hipoteki
    • Kredyty samochodowe
    • Karty kredytowe
  • Pomoc w zakresie pożyczek pozabankowych
    • Chwilówki
    • Pożyczki prywatne
  • Pomoc zadłużonym
    • Dla zadłużonych
    • Komornik, windykacja
    • BIK i BIG
  • Pomoc w zakresie produktów kredytowych dla firm
    • Kredyty dla firm
    • Leasing
    • Faktoring
  • Pomoc w zakresie pozostałych produktów finansowych
    • Konta bankowe
    • Forum inwestycyjne
    • Ubezpieczenia
  • Ogólna pomoc kredytowa
    • Forum prawne
    • Dyskusje Ogólne
  • Inne
    • Kredyty - reklama i ogłoszenia
    • Hydepark
    • Administrator

Blogi

  • Meritum's Blog
  • lukaszb's Blog
  • Ekspert_Kredytowy's Blog
  • Włodek 13's Blog
  • Maciek86's Blog
  • PFCG_Bydgoszcz's Blog
  • piotr m's Blog
  • kozerus's Blog
  • tezariusz's Blog
  • KFP_Bartek's Blog
  • antywindyka1's Blog
  • Bożena Myszczyszyn - kredyty hipoteczne
  • Finish's Blog
  • nie lubiani
  • Pierwsze kroki
  • swiety's Blog

Kategorie

  • Koszty okołokredytowe
  • Kredyt w euro
  • Okres kredytowania
  • Oprocentowanie
  • Opłaty i prowizje
  • Porównanie
  • Potrzebne dokumenty
  • Refinansowanie
  • Kredyt krok po kroku
  • Ubezpieczenia
  • Wcześniejsza spłata
  • Zabezpieczenie kredytu
  • Zakup nieruchomości
  • Kredyt we frankach
  • Zawieszenie spłaty
  • Zdolność kredytowa
  • Ranking
  • Rekomendacje KNF
  • Kredyt z dopłatami
  • Hipoteka
  • Mieszkanie dla Młodych
  • Kalkulatory
  • BIK

Szukaj wyników w...

Znajdź wyniki, które zawierają...


Data utworzenia

  • Od tej daty

    Do tej daty


Ostatnia aktualizacja

  • Od tej daty

    Do tej daty


Filtruj po ilości...

Znaleziono 1 wynik

  1. Kiedyś była powodem wstydu, lecz te czasu bezpowrotnie minęły. Dziś intercyza, czyli umowa majątkowa małżeńska wprowadzająca ustrój rozdzielności, bo o niej mowa, może być narzędziem, które pomoże w zaciągnięciu kredytu hipotecznego. Czy może jednak stanąć na drodze do upragnionego mieszkania i uniemożliwić jego zakup małżonkom? W jakich sytuacjach może być pomocna? Dla kogo jest korzystna? Kto na niej skorzysta? Najczęściej na podpisanie intercyzy decydują się małżonkowie, gdy jedno z nich prowadzi ryzykowną działalność, np. prowadzi firmę. Wbrew obiegowej opinii może być pomocna i chronić majątek, jednak pod warunkiem wzajemnej szczerości – działa o ile małżonkowie informują o niej bank udzielający kredytu. Jakie skutki wiążą się z rozdzielnością? Większość polskich małżeństw funkcjonuje na zasadach ustawowej wspólności majątkowej, gdzie dochody są połączone a zobowiązania zaciągane solidarnie (to znaczy, że wierzyciel może zażądać spłaty zobowiązania od każdego z nich i w części, którą sam określi). Tym samym nabywanie nieruchomości odbywa się na zasadzie współwłasności. Wyjątkiem od tej reguły jest rozdzielność majątkowa, która powoduje, że każdy z małżonków pracuje na własny rachunek, osobiście zaciąga i reguluje swoje zobowiązania. Może także indywidualnie zakupić mieszkanie, czy zaciągnąć na nie kredyt. Czy małżonkowie którzy podpisali intercyzę mogą razem nabyć nieruchomość? Tak, mogą – wówczas mąż i żona kupują udziały w nieruchomości, np. po 1/2, które wchodzą do ich osobistego majątku (a nie do majątku wspólnego). Dla banku jednak każde z osobna tworzy oddzielne gospodarstwo, a zdolność kredytowa liczona jest mężowi i żonie osobno. Odpowiedzialność spłaty kredytu jest solidarna. Kiedy rozdzielność majątkowa może pomóc? W przypadku: 1. niskiej zdolności kredytowej, kiedy mąż uzyskuje dochód a żona jest bezrobotna (lub odwrotnie), wówczas osoba zarabiająca podpisuje umowę kredytową, ale mieszkanie może być współwłasnością obojga małżonków. Zabieg jest możliwy na rynku wtórnym i pierwotnym, kiedy wypłata kredytu następuje po akcie notarialnym – osoba nie przystępująca do umowy kredytowej – bezrobotna – musi wyrazić zgodę na obciążenie nieruchomości zanim kredyt zostanie uruchomiony. 2. złej historii kredytowej jednego z małżonków – taka osoba nie może zostać współwłaścicielem kredytowanej nieruchomości, nawet w sytuacji jeśli jej dochód nie musi być brany pod uwagę (żaden bank nie udzieli bowiem kredytu wobec problemów z BIKiem). Jednak po ustanowieniu rozdzielności i przeliczeniu zdolności kredytowej, drugi ze współmałżonków ma otwartą drogę do zaciągnięcia zobowiązania.
×
×
  • Dodaj nową pozycję...