Ryzyko zmiennej stopy procentowej - stanowisko KNF
Regulacje dla sektora bankowego w zakresie informowania o ryzyku zmiennej stopy procentowej.
Wobec historycznie niskich stóp procentowych KNF opublikował stanowisko w sprawie zapewnienia staranności w procesie informowania odbiorców usług finansowych ( kredytobiorców ) na czym polega ryzyko zmiennej stopy procentowej.
Link do pisma KNF z dnia 12.02.2015r.
http://www.knf.gov.pl/Images/stanowisko_dot_informowania_12022015_tcm75-40525.pdf
http://www.knf.gov.pl/regulacje/praktyka/stanowiska/stanowiska_uknf_sektor_bankowy.html
Zmienne oprocentowanie składa się ze stałej marży banku oraz zmiennej stawki odniesienia/stopy procentowej ( WIBOR, LIBOR, EURIBOR )
W odniesieniu do kredytów długoterminowych banki powinny prezentować klientom informacje o koszcie obsługi kredytu ( racie) przy założeniu wzrostu poziomu stopy procentowej od której zależy oprocentowanie kredytu odpowiednio do poziomu 3%, 5%, 10%, 15%.
Aktualne poziomy stawek WIBOR / LIBOR / EURIBOR
http://www.bankier.pl/kredyty-hipoteczne/stopy-procentowe/wibor
Do tej pory banki prezentowały wysokość raty kredytu przy założeniu wzrostu stopy procentowej o 4% oraz przy założeniu wzrostu o wartość stanowiącą różnicę pomiędzy maksymalną i minimalną wartością stopy z okresu ostatnich 12 miesięcy.
SYMULACJE MODELOWE pokazujące ryzyko zmiennej stopy procentowej
kredyt w PLN
okres kredytowania 25 lat
marża banku 1,90 %
raty równe
stawka odniesienia WIBOR 3M
aktualny WIBOR 3M = 1,81 %
[TABLE=class: outer_border, width: 692]
[TR]
[TD=colspan: 2]kwota kredytu[/TD]
[TD] 200 000,00 zł[/TD]
[TD] 300 000,00 zł[/TD]
[TD] 400 000,00 zł[/TD]
[/TR]
[TR]
[TD]rata przy aktualnym poziomie Wibor 3M[/TD]
[TD]1,81%[/TD]
[TD] 1 023,91 zł[/TD]
[TD] 1 535,87 zł[/TD]
[TD] 2 047,83 zł[/TD]
[/TR]
[TR]
[TD]rata przy wzroście stopy procentowej do poziomu[/TD]
[TD]3%[/TD]
[TD] 1 157,56 zł[/TD]
[TD] 1 736,34 zł[/TD]
[TD] 2 315,11 zł[/TD]
[/TR]
[TR]
[TD][/TD]
[TD]5%[/TD]
[TD] 1 400,83 zł[/TD]
[TD] 2 101,24 zł[/TD]
[TD] 2 801,65 zł[/TD]
[/TR]
[TR]
[TD][/TD]
[TD]10%[/TD]
[TD] 2 091,68 zł[/TD]
[TD] 3 137,53 zł[/TD]
[TD] 4 183,37 zł[/TD]
[/TR]
[TR]
[TD][/TD]
[TD]15%[/TD]
[TD] 2 859,75 zł[/TD]
[TD] 4 289,61 zł[/TD]
[TD] 5 719,48 zł[/TD]
[/TR]
[/TABLE]
Bożena Myszczyszyn - doradca kredytowy
0 komentarzy
Rekomendowane komentarze
Brak komentarzy do wyświetlenia