[ATTACH=CONFIG]4418[/ATTACH]Ustawa, wprowadzająca program dopłat do kredytów hipotecznych „Mieszkanie dla Młodych”, przewiduje szereg zakazów, których złamanie przez kredytobiorcę pociąga za sobą określoną sankcję: zwrot części otrzymanej dopłaty.
Decydując się na zaciągnięcie kredytu z dopłatą (oczywiście, jeśli kredydobiorca i nieruchomość spełnią określone w ustawie warunki) warto pamiętać, że uczestnik programu przez 5 pierwszych lat po zakupie nieruchomości będzie miał bardzo niewielkie możliwości dysponowania nią.
Przed upływem pięciu lat od przeniesienia prawa do nieruchomości beneficjent programu nie będzie mógł:
- wynająć ani użyczyć dotowanego mieszkania czy domu,
- użytkować domu lub domu w sposób, który wyklucza zaspakajanie własnych potrzeb mieszkaniowych (np. przeróbka mieszkania na gabinet lekarski),
- sprzedać całości lub części nieruchomości, zakupionej z dopłatą.
Ale to nie wszystko. Beneficjent programu „MdM” nie będzie mógł - na drodze innej niż dziedziczenie - uzyskać prawa własności (współwłasności) innego lokalu lub budynku mieszkalnego, a także (również poza dziedziczeniem) uzyskać spółdzielcze własnościowe prawo do innego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego.
Jeśli jakakolwiek z tych okoliczności zajdzie, beneficjent programu „MdM” będzie musiał w ciągu 30 dni powiadomić bank, który udzielił kredytu, o złamaniu zakazu. Bank zobowiąże dłużnika do zwrotu części dopłaty. Na ten zwrot klient będzie miał 60 dni, licząc od dnia złamania zakazu.
Wartość zwracanej dopłaty będzie ustalana na podstawie wzoru:
zwrot jednorazowej dopłaty z programu MdM = kwota wypłaconej dopłaty x (liczba pełnych miesięcy do upływu pięcioletniego terminu/60 m-cy).
Rekomendowane komentarze
Brak komentarzy do wyświetlenia
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.