Znajdź zawartość

Dzień dobry, chcielibyśmy wraz z żoną spłacić współwłaściciela domu oraz zrobić remont, między innymi wymienić dach. Jesteśmy w wieku 50 lat. Moja żona nie pracuje, jest na KRUSie. Natomiast moje dochody to umowa na czas nieokreślony oraz zarobki w wysokości 5 tys. złotych. Mam działkę budowlaną na własność ok. 60 arów. Po podziale dojdzie mi jeszcze siedlisko (wartość ok. 320tys - stwierdzone przez rzeczoznawce) oraz na 1 hektarze ziemi. Dziś byłem w banku PKO BP, zaproponowano mi ok. 130 tys. kredytu na 22 lata. Rata ok. 1500. Chce się poradzić, co w tej sytuacji zrobić oraz chciałem zapytać czy w innych bankach mogę dostać lepszą ofertę oraz większą kwotę w granicach 180 tys. gdyż współwłaściciel chce za swoją część domu 80 tys. a 100 tys. chciałbym przeznaczyć na remont domu, miedzy innymi wymianę dachu. Jakie w tej sytuacji byłoby najlepsze rozwiązanie? Mam jeszcze kredyty w innych bankach o wysokości 40 tys. Czy można by to było też wrzucić w jeden kredyt? 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - ok. 264 miesiące 3.Wysokość kredytu - 200 tys. (jeśli to jest niemożliwe, proszę mi napisać najlepszą zdolność) 4.Wkład własny - 60 ar, po podziale siedlisko i 1 hektar 5.Wartość nieruchomości - po podziale wartość siedliska, a w nim dom do remontu to 320 tys. PLN - wycenionego przez rzeczoznawce. 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom w siedlisku 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - ok. 100m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Lubelskie, okolice Lubartowa 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 53 lata 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 30 tys kredytu, 15 tys na karcie kredytowej, za wszystko raty 1300zł 14.Historia w BIK - Nie wykupiłem raportu BIK ale nie miałem problemu ze spłacaniem rat w terminie. Jedynie czasami dzień lub maksymalnie dwa dni opóźnienia. 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5000PLN 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 5000PLN 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 5000PLN 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 20.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - nie wiem o co chodzi 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nie wiem o co chodzi 23.Wykonywany zawód - elektryk/automatyk 24.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - jak najkorzystniej 27.Inne istotne informacje - wszystko opisałem na początku postu.