Znajdź zawartość

Dzień dobry wszystkim! Najczęściej spotykam tematy "przejście z UoP na B2B", ale nic nie znajduję w drugą stronę... Będę zmuszony wziąć kredyt na mieszkanie w styczniu z wyprowadzką w lutym, na kwotę 100,000 - 200,000, wkład własny 200,000. Sytuacja: JDG od 1-Lut-2025, 1 faktura miesięcznie 23,100 netto, dział IT, ryczałt 12% Od stycznia mam propozycję od klienta: 1. Pozostanie na B2B, najprawdopodobniej umowa do końca 2026 2. Poświęcenie się całkowicie tej jednej firmie i przejście na UoP, 20,000 brutto, umowa na czas nieokreślony Sam kredyt planuję spłacić w maksymalnie 2 lata, niezależnie od długości okresu kredytowania. Moje pytanie: Z punktu widzenia łatwości otrzymania kredytu w styczniu, która z tych opcji jest najbardziej korzystna? Gdzieś się doczytałem że po przejściu na UoP należy wykazać wypłatę z chociaż 1 miesiąca, w innym miejscu że z 3 miesięcy, i że nie patrzą na poprzednie zyski z B2B. Może korzystniej będzie jednak ukazanie przelewów za faktury z prawie roku na B2B? W zupełnej ostateczności mogę zrobić wszystko co mogę aby opóźnić wyprowadzkę do marca/kwietnia. Dziękuję z góry za informacje. Doklejam również wypełniony schemat: 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - dowolna + chęć spłaty w 2 lata 3.Wysokość kredytu - 100 000 - 200 000 PLN 4.Wkład własny - 200 000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 300 000 - 400 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 50 mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Śląskie/Katowice lub sąsiadujące miasta 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100% 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 osoby 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak 14.Historia w BIK - doskonała 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - nie dotyczy 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 20.Działalność gospodarcza** - ryczałt 12%, rok 2023 - 0 zł, rok 2024 - 0 zł, rok 2025 - 208 000zł za okres 9 miesięcy na chwilę obecną (23,100 za każdy miesiąc) 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - działalność od 1 Lut 2025 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - aktualny klient umowa do 1 Sty 2026. Od 1 Sty 2026 przedłużenie B2B na kolejny rok lub przejście na UoP czas nieokreślony 23.Wykonywany zawód - tester oprogramowania, IT 24.Bank w którym posiadane jest konto - Firmowe: Millennium, Osobiste: Millennium, Pekao, ING 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak na firmowe Millennium 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe 27.Inne istotne informacje - podane w poście powyżej