Search the Community

Hej, Sytuacja wygląda tak że obecnie mam kredyt hipoteczny z partnerką i 50/50% własności mieszkania objętego tą hipoteką. Nowy kredyt byłby tylko na mnie i służył na pokrycie obecnego kredytu hipotecznego + wykup 50% własności mieszkania. Z tego co się orientuje takie coś jest możliwe, ale prosiłbym o potwierdzienie. Wartość kredytu może ulec zmianie, ale powinna raczej zmaleć niż wzrosnąć więc podaje taki najgorszy przypadek. Temat jest trochę bardziej przyszłościowy, ale chciałbym poznać swoję opcję na ten moment. 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25 lat 3.Wysokość kredytu - 700 000 PLN 4.Wkład własny - 0 PLN 5.Wartość nieruchomości - Bazowo wartość była 757 000 PLN bez wykończenia, myślę że wliczając wzrosty + standard wykończenie można liczyć 1 000 000 PLN (do potwierdzenia operatem szacunkowym) 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - mieszkanie orginalnie było z rynku pierwotnego 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie + miejsce postojowe 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 60m^2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Wrocław 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100% 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 32 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - Kredyt Hipoteczny w Santander - Pierwotna kwota: 605 294 PLN, Pozostało do Spłaty: 398 763 PLN, Kwota raty: 4 377 PLN Karta Kredytowa - limit 1k (powiązny z kredytem hipotecznym jako warunek zmniejszenia marży) Kredyt Gotówkowy - Pierwotna kwota: 60 000 PLN, Pozostało do Spłaty: 12 732 PLN, Kwota Raty: 598 PLN (planuje spłacić w całości w najbliższym czasie) 14.Historia w BIK - 82/100 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 15 379.55 PLN 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 16 115.57 PLN 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 16 401.06 PLN (średnia z 10 miesięcy) 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 20.Działalność gospodarcza** - w 2024 przed zmianą na umowę o pracę była, jak się przyda to podam dane 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - ~10miesięcy, od listopada 2024 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreslony 23.Wykonywany zawód - Programista 24.Bank w którym posiadane jest konto - Santander 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26. Oprocentowanie stałe/zmienne - zmienne 27.Inne istotne informacje - Można założyć że kredyt będzie brany po 1 roku od zatrudnienia w obecnym miejscu. Zależy mi również by nie było opłat za wcześniejsze spłaty -> idealnie za skrócenie harmonogramu . Jeśli by to miało być bez opłat tylko za obniżenie raty to wtedy interesuje mnie krótszy okres kredytowania.