Znajdź zawartość
Wyświetlanie wyników dla tagów 'rachunek-powierniczy' .
Znaleziono 1 wynik
-
Pytanie o rachunek powierniczy, kiedy buduję z własnych środków
Jupiterowicz opublikował(a) temat w Kredyty mieszkaniowe
Dzień dobry, przyjmijmy sytuację, że buduję na sprzedaż dom z własnych środków na sprzedaż. Klient kupujący chce wziąć kredyt hipoteczny więc podpisujemy umowę rezerwacyjną, która ma stanowić podstawę do wnioskowania o ten kredyt. Bank zażądał założenia rachunku powierniczego przez budującego, pomimo, że buduje z własnych środków i nie potrzebuje żadnych pieniędzy ani od banku, ani od kupującego do momentu podpisania aktu notarialnego sprzedaży i przeniesienia własności. Przyjmujemy, że warunkiem wypłacenia kredytu jest zgoda na użytkowanie domu przez budującego i to zostaje spełnione. Czyli budujący ma zakładać rachunek powierniczy dla samego faktu jego zaistnienia, pomimo że nie wpłynie tam nawet złotówka do momentu przeniesienia własności domu na kupującego? Jaki jest w tym sens, logika i podstawa prawna?