Znajdź zawartość

Dzień dobry, planujemy zakup nieruchomości z rynku wtórnego. .Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300 3.Wysokość kredytu -1.080.000 4.Wkład własny- 120.000 5.Wartość nieruchomości - 1.200.000 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom, wolnostojący 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 132mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - kujawsko-pomorskie/ Dąbrówka Nowa 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - gotowy do zamieszkania 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 35/37 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 1500,00 (2gi kredytobiorca) 14.Historia w BIK - bardzo dobra 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 1os 17755zł (22500 z premią świąteczną) | 2os 6021zł 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 1os 15851zł (20500 z premią świąteczną i bonusem) | 2os 5792zł 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 1os 13653zł (16000 z premią świąteczną i bonusem) | 2os 5575zł 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - n/a 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - n/a 20.Działalność gospodarcza** - n/a 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 2 lata (wcześniej ciąglość na UoP u innego pracodawcy) i 5 lat (wcześniej B2B) 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowy na czas nieokreślony 23.Wykonywany zawód - IT Manager i Grafik komputerowy 24.Bank w którym posiadane jest konto - PKO i PEKAO 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - zmienne 27.Inne istotne informacje - Dwóch kredytobiorców bez oficjalnego związku. Obecnie posiadamy 3 nieruchomości, które będziemy chcieli sprzedać, aby spłacić większość kredytu (jeden z hipoteką, którą spłacamy, pozostało do spłaty około 170.000,00zł. Nieruchomości o wartości około 450.000,00zł, 400.000,00zł, 350.000,00zł), więc defacto planujemy spłacić po sprzedaży conajmniej 800.000,00zł, coś zostawimy jako poduszkę finansową. Obecnie wysłalem wnioski o zamknięcie kart kredytowych, spłaciłem hipotekę z jednej nieruchomości i kasuję wszystkie raty 0% poprzez wcześniejszą spłatę, aby nie mieć stałych zobowiązań - pozostaje tylko 1 w/w hipoteka. Generalnie w związku z szybszą nadpłatą prośbą o sugestie czym kierować się przy wyborze oferty, np. produkty dodatkowe sporo kosztują, a obecnie np. mam ubezpieczenie na życie na prawię 500.000zł. Niestety mamy mały wkład właśny przez to, że wyzerowałem drugą hipotekę. Czy może odpuścić tą nieruchomość i poczekać, aż coś sprzedamy, żeby mieć więcej wkładu własnego, bo na tym sporo zyskamy, czy możemy w banku zobowiązać się do sprzedaży nieruchomości, aby został uwzględniony wyższy wkład?

Dzień dobry opisałem swoją historię na stronie zadłużeni, i otrzymałem kilka słów otuchy i rad. Mam kilka pomysłów i potrzebuje rady, posiadam kredyt 36tyś , spłacone kilka rat, obecnie wychodzi 31,500 do spłaty, jeżeli tą całość bym spłacił na raz to byłaby ona dużo mniejsza? Chodzi mi czy by bank odliczył jakieś odsetki czy ubezpieczenie , czy to warte zachodu? Bo posiadam jeszcze 10tysiecy długu na karcie kredytowej i tam odsetki są bardzo duże,około 28procent i mam pomysł żeby wziąć kredyt 40tysiecy i spłaci ten kredyt który mam i kartę wyzerować, wtedy bym miał jedną ratę około 1tysiąca, a nie jak teraz 1700 (1000 bank i 700 kredytowa)

Dzien dobry! Bardzo prosze o pomoc w wyborze kredytu hipotecznego dla mojego przypadku, ktory opisalem ponizej. Istotne są dla mnie kwestie takie jak prowizja 0% oraz mozliwosc wczesniej splaty bez dodatkowych kosztów. Opisalem to dokladnie w punkcie 26 formularza. Dziekuje! 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 3.Wysokość kredytu - 250.000 4.Wkład własny - 840.000 5.Wartość nieruchomości - 1.090.000 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom, własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 148 m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Kraków 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - gotowy, oddany do użytku w 2013 roku 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 37 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak 14.Historia w BIK - czysto, jeden kredyt hipoteczny spłacony do konca w 2020 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 11.900 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 11.900 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 11.900 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 20.Działalność gospodarcza** - brak 23.Wykonywany zawód - specjalista ds bezpieczenstwa (sektor IT) 24.Bank w którym posiadane jest konto - Alior (ROR), ING (oszczednosciowe) 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak (Alior) 26. Inne istotne informacje - poszukuje jak najkorzystniejszego kredytu z najmniejszymi kosztami uruchomienia (prowizja 0%). Dodatkowo chciałbym nadpłacać ratę bez dodatkowych opłat. Najwazniejsze jest dla mnie pierwsze 5-6 lat kredytu oraz wysokosc odsetek ktore zaplace bankowi w tym czasie, poniewaz w okresie 5-6 planuje znacznie nadplacic lub nawet splacic kredyt.