Kredyt bez wkładu własnego-kredyt widmo?

[Januszewski]

Już kilka banków podpisało stosowne umowy dotyczące kredytu bez wkładu własnego,jednak na ich stronach internetowych nie ma kompletnie żadnych informacji na ten temat-żadnej oferty,warunków,kryteriów....

Można w końcu taki kredyt uzyskać na dzień dzisiejszy? Ktoś coś wie na ten temat?

 

[RobertS]

tak, jeden bank (od 14.07) i drugi (od 18.07) udzielają takich kredytów, więcej w tekście (przeklej link do przeglądarki):

https://robertsierant.pl/2022/07/14/mieszkanie-na-kredyt-bez-wkladu-wlasnego-program-wystartowal/

Edytowane 22 Lipca 2022 przez Sentinel75
uzupełnienie informacji

[lzalewski]

2 banki - drugim jest Santander. 

[Januszewski]

Jakiś kalkulator? Warunki? Szczegóły? Na stronie nic takiego nie ma.

Czy moglibyście policzyć przykładowa ratę? Interesuje mnie czy banki przez brak wkładu własnego dowalą złodziejską prowizję np.5% albo marże 4%.

A i ważna kwestia-jakieś limity cenowe na M2? Chodzi o rynek wtórny np.We Wrocławiu.

 

1.Waluta kredytu -PLN

 

2.Pożądana długość okresu kredytowania -35 lat

 

3.Wysokość kredytu -320000

 

4.Wkład własny-brak

 

5.Wartość nieruchomości -320000

 

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* -wtórny

 

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności -Własność z KW

 

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości -28

 

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) -Wrocław

 

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji -gotowa

 

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym -1

 

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców -31

 

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) -brak

 

14.Historia w BIK -żadna

 

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy -4750

 

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -4750

 

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy -4750

 

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -nie dotyczy

 

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -nie dotyczy

 

20.Działalność gospodarcza** -nie dotyczy

 

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** -15 miesięcy

 

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -nieokreślony

 

23.Wykonywany zawód -Kietowca autobusu

 

24.Bank w którym posiadane jest konto -santander

 

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) -tak

 

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - zmienne

 

27.Inne istotne informacje -kredyt w rządowym programie bez wkładu własnego,rynek wtórny.Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych-gotowe do zamieszkania.Bezdzietny kawaler.Nie,nie posiadam pieniędzy na wkład.Tak posiadam pieniądze na notariusza,podatki,opłaty itp.Nie ma tańszych mieszkań we Wrocławiu nadających się do zamieszkania bez remontu.

 

Edytowane 22 Lipca 2022 przez Januszewski

[lzalewski]

Warunki są standardowe. Ww. banki nie różnicują oferty pod tym kątem. Będzie natomiast w Twoim przypadku problem ze zdolnością dla tej kwoty. Max. to około 260k.

[Januszewski]

2 godziny temu, lzalewski napisał:

Warunki są standardowe. Ww. banki nie różnicują oferty pod tym kątem. Będzie natomiast w Twoim przypadku problem ze zdolnością dla tej kwoty. Max. to około 260k.

Ok,ale wrzuciłbyś przykładową ofertę? Powiedzmy na te 260 tys.Jakie haczyki? Jakie opłaty? Jaka prowizja i marża?

 

Alior podobno żąda wykupienia ubezpieczenia na życie za 5% wartości kredytu co jest skandalem.

[lzalewski]

Ofertę będę mógł wrzucić wieczorem.

 

8 godzin temu, Januszewski napisał:

Alior podobno żąda wykupienia ubezpieczenia na życie za 5% wartości kredytu co jest skandalem.

Alior ma 2 oferty. Z ubezpieczeniem i bez niego. Bez niego się mniej opłaca.

[Januszewski]

Ktoś coś wie? 

[lzalewski]

Postaram się wieczorem wrzucić ofertę. Warunki są standardowe.

[Januszewski]

Ok.Nie wiem czy twój kalkulator pozwoli ci wilyczyć ratę-mieszkanie nie spełnia limitu ceny za M2.Przyjmijmy metraż 33 metry i cenę 260 tys zł.(parametr fikcyjny)

[Januszewski]

Rzeczywiście kredyt widmo-ofert brak,kalkulatorów do wyliczania raty również.....

[RobertS]

warunki cenowe są takie same jak przy standardowym kredycie

[Januszewski]

3 godziny temu, Sentinel75 napisał:

warunki cenowe są takie same jak przy standardowym kredycie

Ale standardowym z wkładem 10 czy 20%? Standardowym z zarobkami 4000 zł czy 10000 zł?

Standardowe warunki? Standardowe warunki w mbanku to marża...5,01 %.Ale wystarczy założyć u nich konto i kupić ubezpieczenie na życie i marża spada do 3,01%.Czyli standardowo bez wkładu będzie marża 5% i RRSO po 13% tak?

Przepraszam,że jestem upierdliwy ale to naprawdę jest jakiś temat tabu i banki robią wszystko,żeby nikt takiego kredytu nie zaciągał...

[RobertS]

mbank nie oferuje takich kredytów

 

obecnie jedynie Alior i Santander, oferta taka sama jak dla kredytów z wkładem własnym 10%, nadal coś jest niejasne?

9 godzin temu, Januszewski napisał:

to naprawdę jest jakiś temat tabu i banki robią wszystko,żeby nikt takiego kredytu nie zaciągał...

dlaczego? liczba banków ograniczona, ale kolejne mają zamiar przystąpić do programu, jak bank nie będzie chciał takich kredytów udzielać to zwyczajnie rozwiązanie nie pojawi się w ofercie, analogicznie jak w przypadku wcześniejszych programów ("Rodzina na swoim" i "Mieszkanie dla młodych")

 

ps

wcześniej wkleiłem link, masz tam tekst, w którym wszystko zostało opisane

[lzalewski]

10 godzin temu, Januszewski napisał:

Ale standardowym z wkładem 10 czy 20%? Standardowym z zarobkami 4000 zł czy 10000 zł?

Standardowe warunki? Standardowe warunki w mbanku to marża...5,01 %.Ale wystarczy założyć u nich konto i kupić ubezpieczenie na życie i marża spada do 3,01%.Czyli standardowo bez wkładu będzie marża 5% i RRSO po 13% tak?

Przepraszam,że jestem upierdliwy ale to naprawdę jest jakiś temat tabu i banki robią wszystko,żeby nikt takiego kredytu nie zaciągał...

Gwarantowane będziesz mieć 10%, a Twój dochód jest <10k/mc, a zatem dla tych parametrów będzie Twoja oferta w Santanderze. Na ten moment nie ma za bardzo sensu wrzucać konkretnych wyliczeń, ponieważ nawet nie masz sprecyzowanej nieruchomości (może ją znajdziesz jutro, a może za pół roku, gdy warunki cenowe ulegną zmianom).

W Twoim przypadku w Santanderze marża to 2,69% i prowizja 0% przy skorzystaniu z ubezpieczenia na życie, karty kredytowej, konta z wpływem i ubezpieczenia nieruchomości za pośrednictwem banku.

 

Mam wrażenie, że banki nie palą się zbytnio do uczestnictwa w tym programie, ponieważ przypuszczają, że zainteresowanie nim wielkie nie będzie (przynajmniej obecnie), a jego wdrożenie i obsługa to dla banku dodatkowe koszty.

[dajczu87]

Dzień dobry.

 

Chciałem się dowiedzieć czy ktoś z Was korzystał z tego programu "Kredyt bez wkładu własnego" i czy posiada ktoś informację, które banki na dzień dzisiejszy oferują "kredyt bez wkładu własnego"?

[RobertS]

info nt. programu oraz banki, które to oferują masz opisane w tekście (wklej link do przeglądarki), jak coś niejasne to pytaj:

 

 

[lzalewski]

21 godzin temu, Sentinel75 napisał:

info nt. programu oraz banki, które to oferują masz opisane w tekście (wklej link do przeglądarki), jak coś niejasne to pytaj:

 

Wyciąg z regulaminu:
"

Zabronione w treści wysyłanych postów (z zastrzeżeniem p. 10 i p. 14) jest:

......

• pozostawianie własnych danych kontaktowych w treści wiadomości (www, email, nr telefonu itp). Swoje dane kontaktowe można jedynie umieszczać podczas rejestracji w "Profilu". Pamiętaj że twoje dane kontaktowe będą wtedy widoczne po kliknięciu w przycisk "Profil" pod każdą Twoją wiadomością (oczywiście jeśli zostały umieszczone podczas Rejestracji)."

 

Ostatnio robisz to coraz częściej. Już nawet w sytuacji, gdy wystarczy wymienić banki biorące udział w programie podajesz odnośnik do swojej strony. Za chwilę zamiast merytorycznego forum będziemy mieli "linkownię", bo bloga da się zrobić na każdy temat.

[RobertS]

zamiast odpowiadać na wszelkie pytania (są dość częste) i podawać banki napisałem ten tekst, ale skoro link przeszkadza to nie będę już wstawiał

ostrzeżenie przyjęte